Saga Bacardí
10082
ESCRITURA DE VENTA DE UN PRADO DE INDIANAS Y SUS OFICINAS Y HERRAMIENTAS A DEMESTRES, POR ANTONIO TOMBA Y ROCA.


En nom de Deu, Amen. Sia a tots notori com lo Señor Anton Tomba perxer, y comerciant, ciutadá de barcelona. Per espedició de sos negocis. De son grat y certa ciencia, per ell, y los seus hereus y succesors qualsevols, ven al Señor Esteve Demestres major de dias, comerciant de la mateixa ciutat, a estas cosas present, y baix acceptant, y als seus y aquí ell voldrá perpetuament.
Primo: tota aquella pessa de terra campa, ab l aygua necessaria per lo us y curs de prat de Indianas de la assequia, o corradora major, que allí se encontra, y ab alguns arbres blanchs en ella plantats, que vuy es prat de indianas, ab sa casa, y demes officinas necesarias, y ab tots los utencilis en la mateixa existents, de tinguda quatre mojadas, y tres quartas poch mes o menos, que per titol de establiment, a son favor fet, y firmat per D. Balthasar Bacardí y Clavell comerciant de esta present ciutat ------------Mas notari publich, real, colegiat de número de Barcelona al primer dia del mes de Juni de mil setcents vuitanta quatre, firmá per rahó de Señoria, te y posseheix en lo territori de barcelona y cerca la Capella, o Hermita de Nostra Señora de Port. Y se te la dita pesa de terra per lo dit D. Balthasar Bacardí a cens de cent quaranta sis lliuras deu sous, tots anys pagador en lo dia de Sant Joan del mes de Juny. Qui la te per los hereus, y successors de Rafel Ballester, y Cruellas candeler de cera, ciutadá de barcelona, a cens de quinse lliuras pagadoras tots anys en dit dia de Sant Joan del mes de Juny, lo qual cens també hauran pagar lo comprador y los seus, a mes del sobredit de D. Balthasar Bacardí. Y los dits hereus, y successors de dit Rafel Ballester tenen la dita pessa de terra per los Ilustres Señors Administradors de la casa de la Convalecencia de esta ciutat de Barcelona, com a succehint a Mariana Aguspi y Salavert muller ddel Magnifich Dr. en dret Balthasar Aguspi difunt en Barcelona domiciliat, a cens de dotse lliuras barcelonesas pagadoras tots anys dit dit, o festa de Sant Joan del mes de Juny. Y se ha de saber que la dita pessa de terra antes se tenia per dit Rafael Ballester, a cens de treta dos lliuras pagadoras en dit termini. Pero despues per lo mateix Rafel Ballester y Miquel Ballester pare y fill, ab acte rebut en poder de Vices Simon notari publich de número de Barcelona lo dia vint y vuyt Abril del any mil setcents trenta sis, foren vensudas, absoltas, y difinidas, a favor de Magí Serra fuster de dita ciutat quinse lliuras em nuda percepció, demanera que sols quedaren disset lliuras de penció, ab Señoria mitjana. De las quals respecte, qui en virtut de facultat, concedida ab lo establiment que lo dit Rafael Ballester y Cruilles feu de dita pessa de terra, a favor del epressar Magí Serra en poder de Saber Pujol notari publich de número de Barcelona als vint y sis de Abril de mil setcents trenta tres. Lo mateix Rafael Ballester, vené, absolgué, y difini dos lliuras del dit cens, ab altre acte rebut en poder de dit Sever Pujol notari als vint y vuyt de Febrer mil setcents quaranta, y per conseguent lo expressat cens de trenta dos lliuras quedá reduit a las ditas quinse lliuras. Y termina la dita pessa de terra vui prat de indianas, a solixent ab honor de D. Mariano de Carcer, en esta ciutat de Barcelona domiciliat; A mitgdia, ab lo camí Real per lo qual se va desde Barcelona a la Parroquia de Sant Pere y Sant Pau del Prat; A ponenty part ab honor de la Pubilla Serra, y part ab honor de T. Carreras; Y a tremontana ab la assequia, o corredor major.
Item secundo: Tot aquell altre tors de terra campa en lo qual vuy dia se encontra construida una carratera per dit prat, de tinguda lo dit tros de terra de amplaria, a saber, es al principi de etrar en ell per poder girar los carros, de trenta palms, y despres fins arribar a la assequia real vint y quatre palms, y de llargaria sexanta passas, y mes si hi son, fins arribar a la expressada assequia real, qual tros de terra deu contar ser desde el capdemunt de aquella pessa de terra de tinguda set quartas de sembradura poch mes o menos, situada en lo expressat terme de Port, devant la dita Capella de Nostra Señora de Port, immediata al Port Gran fins arribar a la referida pessa de terra, que en virtut de establiment a favor del mateix Señor Anton Tomba fet, y firmat per Gabriel Pagés y Baixeras pagés de las Cors, y Parroquia de Sant Vicens de Sarriá Bisbat de Barcelona, rebut en poder de D. Francisco Joan Elias y Bosch notari publich de número de Barcelona, als vint y sinch Juriol de mil setcents viutanta quatre, firmat per rahó de Señoria, te y posseheix unit a la dita pessa de terra vuy prat de indiana. Y se te lo dit tros de terra, junt ab lo restant de la dita pessa, de ahont es part lo dit tros, y altres pessas de terra allí continguda, en Señoria mitjana del Señor D. Joseph Fidel Pujol y Senillosa, succehint a las Señoras Gertrudis Senillosa y Maria Pujol y Senillosa, mare y filla, avia, y mare respective de dit Señor D. Joseph Fidel, sens prestació alguna de cens, en virtut de venda, que a favor de las propditas Señoras mare y filla otorga de dita Señoria mitjana lo Magnifich Señor Francisco Timboni ciutadá honrat de Barcelona, ab acte rebut (segons se diu) en poder de Joan Francisco Casals difunt notari publich de número de la present ciutat, als vint y sinch dias del mes de Setembre del any mil setcents trenta vuit, se ha de saber, que antes la dalt designada pessa de terra, de la qual es part lo tros que es ven, junt ab lasd emes pessas de terra, en tercer, quart, sisé y seté lloch contingudas en la escriptura de establiment, que de las mateixas, y altres feu Violant Timboni viuda del Magnifich Geroni Timboni, ciutadá honrat de Barcelona, y lo Dr. en drets Olaguer Geroni Timbori en Barcelonba domiciliat mare y fill, en los noms de usufructuari y proprietaria respective, a favor de Francesch Pagés de ditas Cors y Parroquia de Sant Vicens de Sarriá, ab acte rebut en poder de Jacintho Borrás notari publich de Barcelona, als set Agost mil setcents setanta dos, se tenian per dita Señora Violant Timbori viuda, y dit Dr. en drets Olaguer Geroni Timbori mare y fill, a cens de sexanta quatre lliuras, de tres parells de gallinas, y un parell de pollastres, de las quals deduhidas las corresponcions dels censos dels Señors alodials, de la casa, forn de courer cals y pessa de terra en que está fabricada dita casa, y de altre pessa de terra en lo calendat establiment en primer, y segon lloch desigandas, y la prestació de tres lliuras, deu sous, delegadas a Joseph Crest botiguer de telas, ciutadá de Barcelona, ab lo mateix establiment. Los que deban francas quaranta una lliuras barcelonesas, y dits tres parells de gallinas, y un parell de pollastres, qual pensió de quaranta una lliuras, tres parells de gallinas y un parell de pollastres, fou enterament venuda, y absolta (segons se assereix) a favor de las enunciadas Señoras mare y filla, Gertrudis Senillosa y Maria Antonia Pujol y Senillosa, com a pocessoras de dita casa, forn y gleva, y de altre pessa de terra en primer y segon lloch en dit establiment designadas per lo nomenat Magnifich Señor Francisco Timboni, ab lo sobre calendat acte de venda, y cessió del domini mitjá en ordre, a las demes pessad de terra, compressas en dit establiment segons aixis se expressa en dit acte de part venda y absolució, y part venda y cesio. No obstant de que a part irregular de que sia mediá lo domini de dit Señor D. Joseph Fidel Pujol y Senillosa, respecte de la sobre designada pessa de terra, no manifestantse Señor directe sobre ella, ni de las demes, que sobre se mencionaran en lo proa calendat acte de venda, y cesio, ni en lo establiment sobre mencionat, lo que no obstant se ha continuat en la mateixa conformitat, per no innovar cosa alguna, sobre est particular. Y Aixa mateix se ha de saber, que lo dit tros de terra, se tenia per lo dit Gabriel Pagés y Baxeras pagés en Señoria mitjana, a cens de dos lliuras imposadas en lo sobre calendat establiment, tots anys pagadoras en lo sobre calendat establiment, tots anys pagadoras dit dia vint y cinch Juriol. Pero lo dit cens, junt ab toto lo domini mitjá. Y demes drets al Señor mitjá pertanyents per lo mateix Gabriel Pagés y Baxeras, fou Venus y absolt al dit Señor Antón Tomba, ab acte rebut en poder de dit Francisco Joan Elias y Bosch notari als quinse Octubre mil setcents vuytanta y sis, firmat per rahó de Señoria. Y termena lo dit tros de terra, a solixent ab honor de Francisco Capella comerciant ciutadá de Barcelona; a mitgdia parta a D. Mariano de Carcer y de Muntaner en Barcelona domiciliat, y part ab la pessa de terra en primer lloch designada, mediant una acequia; a ponent ab honor de D. Ignasi Aparici; y a tramontana ab honor de D. Felip de Ortiz en Barcelona domiciliat.
Item: Tercio, ven al dit Señor Esteve Demestre, y als seus tot lo dret, llicencia, y facultat que en virtud de establiment, a son favor fet, y firmat pr lo Ilustre Señor Intendent de est Exercit y Principal de Cataluña, rebut en poder de la escribanía major de la Intendencia als dos Octubre de mil setcents vuytanta y quatre, te de pendrer la aygua necesaria pr lo us, y curs del dit Prat de indianas de la acequia corredora major que passa cerca la Capella de Nostra Señora de Port. Lo qual dret y facultat de pendrer la dita aygua se te per lo Rey Nostre Señor (que Deu guardi) a cens de sis sous tots anys pagadors en lo dia dos de Octubre.
Item y finalment: Ven al dit Señor Esteve Demestre, y als seus las ters calderas de aram, y altre de plom, ab sas eixetas de coure, ab sos torns que se encontran en la cuadra dita de las calderas de la casa de dit Prat, y tots los armaris taulells, cubells, picadors, y demes mobles, y utensilis que se encontran en dita casa, y Prat de indianas, per doarli lo corresponent curs. La qual venda fa Aixa com millor dir, y entendrer se por ab lo pacte emperó avall escrit, y seguent: Que dit Señor Esteve Demestre, y los seus hagen de cumplir expactament tots los pactes, a que dit Señor Antón Tomba estaba obligat cumplir, en virtud delas sobre calendadas escripturas de establiment, haventlo de rellevar indemne de toto quant per rahó de ells, li esdevingués patir, y suportar. Y ab dit pacte, y no sens ells extrau totas las ditas cosas de son poder, y domini, y aquellas posa en má y poder del dit Señor comprador, y dels seus. Prometent entregarli pocessió de ditas cosas venudas, donantli facultat que de la sua propria authoritat se la puga pendrer, y persa vers si retenir, ab clausula de constitut, cedint a ell, y als seus tots los drets, y accions a ell en ditas cosas venudas competents, en virtud dels quals puga dit Señor comprador, y los seus las mateixas tenir, y pocehir. Y usar y valerse dels referits drets y accions, aixis en judici com fora de ells com millor li convenga, constituhintlo procurador con en cosa propria, salvats los drets dominicals dels Señores sobre nomenats, per que se tenen las ditas cosas, ab lo present venudas, y salvat també lo lluisme, a cada un de ells corresponent, per rahó de la present venda. Lo preu de la present venda se sinch mil lliuras moneda barcelonesa, quals confessa dit Señor Antón Tomba, Febrer en diner comptant, real y effectiu, de mans de dit Señor Esteve Demestre, en presencia del notari, y testimonis avall escrits. De las quals ab lo present lin firma la corresponent apocha. Y renunciant a la excepció del dit preu, no ser aixis convingut, a la lley que desposa, que si lo venedor se encontra defraudat, o engañat en mes de la mitad del preu, o valor de la cosa venuda, deurean dirse lo contracte, o pagr lo que mes val, y a la excepció de dolo, y acció en lo fet, y a tot altre dret, y lley de osn favor; dona, concedéis, y remet al dit Señor comprador, y als seus tot lo que mes valer podrian las cosas venudas del preu sobredit. Y promet que la present venda los fará valer, y tenir, y las ditas cosas venudas perpetuament possehir, y lin estará de ferma y legal evicció en tot, y qualsevol temps, y cas pensat, o no pensat, tant de dret, com de fet, de qualsevol manera esdevinga, ab restitució y esmena de tots danys, y gastos, interesos, y despesas que per rahó del sobredit li esdevinga patir, y suportar, dels quals degan dit Señor comprador, y los seus esser creguts de sa simple paraula, y ab lo sol y acostumat jurament, que per pacte los defereix, ningun altre genero de prova demanat, ni request. Y per cumplir las ditas cosas ne obliga al dit Señor comprador, y als seus, tots y segles bens, y drets seus mobles e immobles haguts y per haver. Renunciant com renuncia, a tot y qualsevol dret y lley que acerca las ditas cosas valer, y afavorir li puga. Y promet y jura en sa anima, a Deu Nostre Señor, y a sos Sants quatre Evangelis en ma y poder del notari avall escrit, com a publica persona estipulant, no sols que contra la present venda, no fará, ni vendrá en temps algun, per qualsevol motiu, causa, o rahó: Sino també que no se fá en frau dels Señors Alodials, per qui se tenen las demunt ditas cosas, ni de sos drets. Y dit Señor Esteve Demestre, a estas cosas present, acepta la present venda. Y promet al dit Señor Antón Tomba, que cumplirá exactament tots los pactas, a que ell en virtud de las sobre calendadas escripturas de establiment estava tingut, y obligat cumplir, y lo treurá y rellevará indemne de tot ço, y quant per rahó de faltar el cumpliment de dits pactes li esdevingues patir y suportar tot lo que promet atendrer, y cumplir, sens dilació, ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de, dins Barcelona deu sous, y fora de ella vint sous, y ab restitució y esmena de tots danys, y gastos. Y per cumpliment de tot lo referito obliga tots los bens, y drets seus mobles e immobles haguts y per haver. Renunciant a qualsevol dret y lley que acerca las ditas cosas valer y afavorir li puga, y a la que prohibeix la general renunciació. Y declarán dits contrahents quedar advertits per mi lo infrascrit notri que de esta escriptura deu pendrerse la rahó en lo office de hipotecas de esta ciutat, dins sis dias seguents al de son otorgament per los efectes previnguts en la Real Pragmatica Sanció publicada en la mateixa. En testimoni de las quals cosas aixis ho firman en la ciutat de Barcelona, vuy que comptam als vint y dos dias del mes de Octubre del any del Naixament del Señor de mil setcents vuytanta y set. Essent presents y cridats per testimonis Ramon Gualsa y Baell, y Francisco Parellada y Vidal, comerciant en dita ciutat residents. Y dits Señors contrahents, als quals jo lo notari baix format, fas fé coneixer ho firman de propria ma.
Antón Tomba, Esteva Demestre, En mon poder Joseph Gualsa y Roig notari.