Saga Bacardí
10201
VENTA DE LA QUADRA DE BALLESTAR Y CASAS Y TIERRAS EN RIERA ALTA, CENDRA, PORTAL DE ST. ANTONI, POR MIQUEL FRANCISCO PUJOL Y RAMONEDA A BALTASAR DE BACARDÍ Y CLAVELL


En nom de Deu Amen: Miquel Francisco Pujol, y Ramoneda Ciutadá Honrat de Barcelona en ella domiciliat: Per expedicio de mos negocis molt graves, y urgent: De ma libre voluntat, y certa ciencia per mi y per tots mos hereus, y succesors Vench al Señor Baltasar Bacardi, y Clavell Señor del lloch, y terme de Pinós, y Arrentista General dels Vestuaris del Real exercit de Sa Magestat Católica en Barcelona domiciliat, encara que ausent, y , per ell present, y estipulant lo Notari baix firmat, y á qui son pret, y causa tindrá perpetuament. Primo tota aquella casa, y Quadra en una gleva nomenada de Ballestan ab totas sas terras, honors y possesions campas, y hermas, y altras qualsevols tant en Montanyas, com en plans, Boscos, garrigas, aiguas, aqueductos, censos, Delmes,servituts, reals, y personals, y altres qualsevols drets, accions, y pertinencias suas uñals, que dir, pensar, y compendrer se pugan axa, y en lo venider, sobre los quals drets, y accions tant tasitas com expresas son, y dejen esser compresas aquellas, y que per los titols calendare tinch, y possehesch en pun, libre, y franch en lo terme, y Parroquia de Santa Margarida Corregiment de Vilafranca del Panades Bisbat de Barcelona. Y a major explicacio, dono (si aixi fos menester) entre vius, y de present pura, é irrevocablement ab aprobacio del ordinari Iglich. De Barcelona (esta tambe en quant sia menester, ó a mayor abundament) á dit Señor Bacardi tots los drets, y accions de qualsevol naturalesa sien, que me pertanyen y espectan me pugan pera presentar qualsevols Beneficis Iglichs instituhits, y fundats por lo predecessors de Miquel Queralt Señor de dita Casa, y Quadra de Ballestan en qualsevols Iglesias, y Pios llochs, y lo drets, y accions. Y termina dita Quadra de Ballestan concistint en una gleva en que es construida dita Casa, de llevant part ab honor de Joan Reventos Pages de la Sanabra, que antes fou de Joseph Reventos de la Sanabra, y antiguament de Francisco Reventos de la Sanabra, y part ab lo fondo de la Borrallera, de mitg dia part ab honor de Joseph Ventosa Pagess de la Parroquia de Santa Eularia de Banyeras, que antes fou de Quinti Coll del mas Pigol Pages del terme de Sant Pere de Castellet, y part ab honor de Dn. Carlos Casanovas, y Calders domiciliat en Vilafranca del Panades, que antes fou del Doctor en dret Joseph Casanovas; y ponent fins á la Riera a lo honor del hereu de Melcior Brugal Pages, posesión del Mas Brugal, ó Brugalet; y de tremuntana ab honors de l Reverendo Prior, y Convent de Sant Ramon de Penyafort orde de Predicadors situat en dita Parroquia, y terme de Santa Margarida, com a succehint á C Llorens Pages posesor del Mas Llorens de dita Parroquia. Item secundo tot, y qualsevol dret, y accio de qualsevol naturalesa sie, com y la facultat y poder de lluir, redimir, y reclamar de qualsevols personas, que merecen sie qualsevols pessa de terra campa, y herma, y altres qualsevols bens, drets, y cosas, que sien, y se troben venudas, y anienadas perpetuament, ó á carta de gracia ó be per qualsevol altre causa, separadas de dita casa, y Quadra de Ballestan, y son ó foren de pertinensas de ella, y tant per los titols calendare, com per altre qualsevol pret, y causa puga vendicarlas recobrarlas, y las quals cosas de esta designa, ni de sos dependents no vull ni entench estar de eviccio alguna, no obstant la eviccio que avall estipularen menos de las dos pessas de terra, que se troban designadas en lo segon, y ters lloch del acte de compra, que baix en las espectancias calendaré baix diada de vint, y tres Novembre mil setcents noranta tres, y son las seguents. Tota aquella pessa de terra part campa, y part boscosa franca en alou, contenint en si tres Jornals de terra de llauró de Mulas, poch mes, ó menos de pertinencias unials de aquella, situada en dita Parroquia de Santa Margaria. Y termena de llevant, ponent, y tremuntana ab honor de dits Reverendos Prior y Convent de Sant Ramon de Penyafort, que antes foren de Pau Llorens de la Sinambra, y antes de Pau Llorens vulgarment dit Pujol: y de mitg dia ab torrent de Borrallera, prop la font que allí es propia de dita Quadra. Y per ultim tota aquella altra pessa de terra campa nomenada la Coma de Ballestan contenint en si dos Jornals de terra de llauró de Mulas poch mes, ó menos de pertinencia de dita Quadra, y fora de sa glava, ab entradas, y exidas, drets, y pertinencias uñials de aquella situada dins lo terme de Sant Pere de Castellet. La qual pessa se digué tenirse en directe domini, ó franch alou dels hereus, ó succesors del egrigi Dn. Andreu De Reasti de Icart, y de Queralt Compte de Santa Coloma, y Señor de dit terme del Castell de Castellet, com a succehint a Dn. Christofol de Icart y de Queralt, a raons de sis diners tots anys pagadors en son acostumat termini. Y Termena de llevant, mitg dia, y ponent ab honors de dit mas Pigot, que posseheix dit Joseph Ventosa Pages de la Parroquia de Santa Eularia de Banyeras, y de tremuntana ab una llenca de terra de dit Dn. Carlos Casanovas, y Caldero, que es entre mitg de dita pessa, y de la referida Quadra de Ballestan, la qual llenia de terra, segons se diu, seria de penyora, ó empeñada á dit Casanovas per lo citat Joseph Ventosa, pen passatge del bestiar a la Montanya. ITEM textho totas aquellas vint y una, ó mes casas ab sos portals fora obrints la una gran vulgarment dita casa dels pardals arrimada al terraple de la Muralla, y tots son portals principal en lo carrer dit la Riera alta den Prim marcada per lo Publich de Nº quaranta nou del Quartel quint, Isla trenta tres; y las altras xicas, so es quatre en lo cap de dit Carrer ahont trauhen sa porta principal, y son ci continuacio de la dita casa gran, marcadas de numero quaranta vuyt, quaranta set, quaranta sis, quaranta zinc nomenada esta ultima per lo vulgo la casa de la Mare de Deu= Catorse contiguas ab exida de la Cendra ahont rauhen sis portas principals nomenadas de numero quaranta quatre, trenta nou, trenta vuyt, trenta set, trenta siis, trenta sinc, trenta quatre, trenta tres, trenta dos y trenta hu, que son a continuacio de las antecedents= y dos casas entre si contiguas en lo carrer nomenat del Portal de Sant Antoni, ahont trauhenn sas portas principals, marcadas so es la de la habitacio del Hortola del Hort, que immediatament designaré, y ab entradas, y exidas, drets, y pertinencias unials de ditas casas, y de cada una de ellas que per los titols calendaré tinch, y possehesch, ens dits respectius Carrers de la Riera Alta den Prim, del de la Cendra y del Portal de Sant Antoni respectivament. Y Termenan totas ditas casas es á saber lus de dit numero quaranta nou al trenta hu totas contiguas, que forman angle en dit carrer de la Riera Alta den Prim, y en lo de la Cendra, de llevant so es las de Nº quaranta nou, quaranta vuyt, quaranta set, quaranta siis, y quaranta zinc, la una ab la altra, y esta de dit Nº quaranta zinc ab dit carrer de la Cendra en que fa cantonada; y las seguents de numero quaranta quatre fins al numero trenta hu inclusive, ab lo propi carrer de la Cendra, de mitg dia, es á saber las dits numeros quaranta nou, quaranta vuyt, quaranta set, y quaranta siis, ab lo hort, que avall designaré; la de Nº quaranta zinc, part ab dit hort, y part ab la casa immediatament de numero quaranta quatre; y la de est Nº quaranta quatre, y seguents fins á la de numero trenta hu, la una ab la altra, y la de est Nº trenta hu ab honor de Pere Gano vulgarment dit lo Negrito Pages Ciutada de Barcelona. De ponent so es las ditas casas de Nº quaranta quatre al trenta hu tots inclusive ab hort que avall designare, y las de Nº quaranta zinc, quaranta siis, quaranta set, quaranta vuyt, y quaranta nou ab lo terraple de la Muralla de la present Ciutat: y de Tremuntana es a saber las referidas de Nº quaranta nou, quaranta vuyt, quarantaset, quaranta siis, quaranta zinc, ab dit carrer de la Riera Alta den Prim, la de Nº quaranta quatre ab la de dit Nº quaranta zinc, y las seguents de Nº quaranta tres fins á la de dit Nº trenta hu inclusive, la una ab la altra. Y las ditas dos casas contiguas en lo carrer del Portal de Sant Antoni, so es lo de Nº quatre, de llevant ab honor de Rafael Doménech Pages Ciutada de Barcelona; de mitg dia ab carrer del Portal de Sant Antoni; de ponent ab la casa que immediatament confrontaré, y de tremuntana ab lo hort que avall designare. Y la restant casa de Nº tres que es la del Hortola del Hort, que avall designare, termena de llevant ab dita casa de Nº quatre; de mitg dia ab lo carrer del portal de Sant Antoni; de ponent ab honors de Madalena Canals Vda., y de tremuntana ab lo Hort que immediatament designare. Item quarto, y finalment tot aquell Hort ab sa Cinia, y safareitg de tinguda una mujada poch mes, ó menos enclos en lo ambit, que formant ditas, y altras casas, y la muralla de la present Ciutat, abn un portal gran obrint en la devallada de dita Muralla al Portal de Sant Antoni, y ab entradas, y exidas drets, y pertinencias uñals de dit Hort, que tambe per los titols calendaré tinch, y possehesch en esta Ciutat de Barcelona, entre la expresada Muralla, y ditas casas sobre en tercer lloch desionadas. Y termena dit Hort de llevant paso ab ditas casas, y exidas en tercer lloch designadas que trauhen sa porta principal en dit carrer de la Cendra, part ab honors de dit Pere Gano vulgarment dit lo Negrito, part ab honor de Joseph Vert Texidor de llana, y part ab honor de Francisco Roca Ciutada de Barcelona, de mitg dia part ab honors del mateix Pere Gano, part ab honor de Theresa Llorellas, y Badia muller de Esteve Llorellas Xocolater, part ab honors de dit Francisco Roca, part ab honors de Magdalena Amigó Vda. Habitant en la Parroquia de Sant Feliu de Llobregat, part ab honor de Miquel Batlle Jove Moler, part ab honors de Geroni Bordas Hortola de las hortas de Sant Pau, part ab honor de Rafel Doménech Pages, part ab las Casas de Nº quatre, y tres, sobre confrontadas, essent las del Hortola de dit Hort la de dit Nº tres, part ab honor de Margarida Canals Vda., y part ab honors de la Casa del Real Patrimoni, nomenada de la Heuda, que antes fou de Francisco Rodon; de ponent part ab la devallada de dita Muralla del Portal de Sant Antoni de la present Ciutat, y part ab lo terraple de la mateixa Muralla: y de tremuntana ab las casas sobre designadas de Nº quaranta nou, quaranta vuyt, quaranta set, quaranta siis, quaranta zinc sens dit carrer de la Riera alta den Prim. Es de saber, que per quant totas las referidas casas gran, y xicas sobre en tercer lloch designadas, tinch compres que foren en part reedificadas, en part edificadas, y en part compradas per Joseph Ramoneda mon Besavi Tº maternos ( los quals foren dueños de tot lo terreno, que unas, y altres comprenen ), ó per sos succesors respecties, y lo Hort sobre en quart lloch designat se troba compost de diferents altres horts petitsªT, per quals motius, y essen tot contiguo no se considera facil dividir perfetament los alous dels Señors perqui se tenen perso se continuan las cosas compresas en la tercera, y quarta designa en esta vendaªT en la conformitat se troban sesignadas en la compra, que en las espectancias se calendará baix diada de trenta hu Janer de mil setcents noranta hu dit Ramoneda feu de aquellas es á saber. Primo totas aquellas casas grans dirruhidas, y asoladas ab son hort á la part de mitg dia á ellas contiguo circuhit de parets per la part de llevant, situadas, y situat en la present Ciutat en lo carrer dit la Riera den Prim, y en lo cap del carrer nomenat de la Cendra. Permenaban antiguament las ditas Casas, y hort de llevant ab dit carrer de la Cendra, en la qual part hi havia un portal gran quadrat per lo qual se entrava a ditas Casas y hort; de mitg dia ab lo hort, Sinia, y Safareitg, que se designará: de ponent ab la muralla, ó terraple de la Muralla de la present Ciutat: y de tremuntana ab lo carrer nomenat de la Riera den Prim. Segunda tota aquella Caseta á las casas, y hort, sobre designat contigua, ab un portal obrint en lo infrit carrer, situada en lo present Ciutat en dit carrer de la Cendra. Y termenava, de llevant ab dit carrer de la Cendra; de mitg dia ab las Casas de Jaume Torrents Pages Ciutada de Barcelona, y de ponent, y tremuntana ab dit hort. Tertio tot aquell hort antes per la part de ponent, y mitg dia circuhit de parets, de tinguda tres quartas de terra poch mes, ó menos, en lo qual era construida una Cinia, y safareitg dirruhit en lo cap superior de dit Hort vers ponent, y tremuntana situat en la present Ciutat tras unas casas, y Hort que foren de Esteve Bascans Paragre Ciutada de Barcelona situadas en lo carrer de Portal de Sant Antoni de esto Ciutat. Y termenava dit Hort ab sa Sinia, y safareitg, de llevant part ab dit carrer nomenat de la Cendra, part ab lo Hort de las casas de dit Jaume Torrents, part ab lo Hort de Celdoni Ferrer Guitarrer, y part ab lo hort de las Casas del referit Esteve Bascans, que fou de pertinencias del Hort de esta designia, mediant parets en totas estas afrontacions; de mitg dia pasa ab dit hort que fou de Esteve Bascans, y de sos hereus, ó seccesors part en honor de Lluis Grau Corder; part ab lo hort de Mariana Malla Vda. Part ab lo hort de Anna Casanovas despres Quintana, y antes Paulina; de ponent part en honor de Jaume Nadal Matalasser, y part ab la terraple del Portal de Sant Antoni; y de tremuntana ab lo hort de las Casas grans en primer lloch designadas. Y se tenen las ditas casas, y horts en primer, segon, y ters lloch priximant designadas per Dn. Geroni de Magarola Dr. en drets en Barcelona domiciliat succehent á Dña. Elisabet de Corbera, y Pons Vda. del Mach. Francisco de Sant Climent, y Corbera Señor de las Baronias de Llinas á cens de dotse lliuras tots anys per merytat pagadoras á vint Juny, y vint Desembre. Qui ho te com las preditas cosas se tenen es a saber las casas y hort en primer, y segon lloch así designadas per serts señors, y a certs annuos Censos los quals per defecte de titols antichs no pogueren designarse. Lo hort empero en tercer lloch así designat se te en directe domini, ó franch alou de la Madre Abadessa, y Real Monastir de Sant Pere á cens, tant per dit Hort com per las casas, y hort de dit Esteve Bascant, de cinquanta vuyt sous, y siis diners tots anys pagadors en la festa de Nadal. Quarto, y finalment totas aquellas Casas ab tres portals fora obrints ab son hort á ellas continguo de tinguda mitja quarta, y vint, y zinc destres, situadas en dit Carrer de la Cendra molt prop al portal de Sant Antoni. Se tenen ditas Casas, y hort per Pau Pi Notari Publich de Barcelona, succehint en estas cosas á Francisco Rossiñol Sabater, est á Paula Ponsa Vda. Qui havia succehit á Pere Antón Sabart Pages á cens de siis lliuras deu sous tots anys pagadoras en lo dia, ó festa de Sant Joan del mes de Juny. Qui ho te en directe domini, ô franch alou del Hospital General de Santa Creu de la present Ciutat succehint en estas cosas al Hospital, que Pere Desvilan Canonge de la Santa Iglesia de Barcelona intituhi, y en lo any de la Venda se calendará ja unit a dit Hospital General de Santa Creu, á cens de trenta sous tots anys per meytat pagadors en los dias, o festas de Nadal, y de Sant Joan del mes de Juny. Y termerasan antiguament ditas Casas, y hort de llevant ab dit carrer de la Cendra, de mitg dia ab honor de Joan Mallorgas Moler, que fou de T Minguet Vda. Antes de Jaume Massaguer Notari Publich de Barcelona, antes del reberen Miquel Modolell Pbre. Y antiguament de na Martines Vda. Y de ponent, y tremuntana en honors sobre en primer, segon, y tercer, lloch proximament designats. Es de saber que totas las ditas quatre designas proximament individuadas en lo temps de la Venda de ellas que se calendará de trenta hu Janer de mil siis cents noranta hu eran unidas y agregadas, y aixi juntas termenavan de llevant part ab dit carrer de la Cendra, part en honor de Margarida Mallorgas Vda. De dit Marti Hortola de mitg dia part en honor de la matexa Margarida Mallorgas, part en honor de Magdalena Malla Vda. Part en honor de Miquel Aguilera Pages, part en honor de Marianna Ponsa Vda., y part en honor de Juan Llorens Passamaner; de ponent part en honor de Jaume Janer Hortola, y part ab lo terraple de la Muralla; y de tremuntana ab lo carrer de la Riera den Prima. La casa de numero trenta hu ab sa exida, y hort compresa en dita tercera designa situada en dit carrer de la Cendra contigua a la de numero trenta dos per la part de tremuntana. Se te en directe domini, ó franch alou dels Aniversaris Comuns de la Seu de Barcelona á cens de trtse sous, y siis diners tots anys pagadors al primer Abril. Es de saber, que antes se tenia per (dit) Joan Ramoneda succehint á Vallosera á cens de dodse lliuras, pero com despres ab lo acte que en las espectancias se calendará de tretse Agost de mil set cents nou, dit Ramoneda comprá la expresada casa ab sa exida, y hort á Bartomeu Vadell Pages ciutada de Barcelona, dit Cens de dotse lliuras quedá consolidat ab lo domini util de la matexa Casa, y hort. La casa de numero quatre compresa tambe en dita tercera designa, situada en dit Carrer del Portal de asant Antoni, contigua per la part de ponent á la de numero tres en que habita lo hortola de dit hort, se te junt ab esta, y altra al costat vers llevant que fou dels hereus, ó succesors de Benet Socias, per dita Madre Abadessa, y Real Monastir de Sant Pere á cens de tretse sous, y siis diners tots anys pagadors en la festa de Sant Bartomeu vint y quatre Agost. Y la Casa de numero tres antes ab sa exida hort, pou y safareig, en que habita lo Hortola, compresa aixi matex en la tercera designa, situada en dit carrer del Portal de Sant Antoni, contigua á la de Nº quatre, se te junt ab esta, y altra al costat vers llevant de la matexa de nª quatre, per dita Mare Abadessa, y Real Monastir de Sant Pere al referit Cens de tretse sous, y siis diners tots anys pagadors en dit dia vint, y quatre Agost. Es de saber, que antes se tenia dita casa de numero tres ab son hort, exida, y safareitg, per Jaume Janer Pages Ciutada de barcelona, á cens de vint, y tres lliuras compresas las corresponcions, y estas deduhidas de pencio zinc lliuras solament; lo qual Janer ho tenia per los hereus, ó succesors de Jaume Nadal Matalasser á cens de tres lliuras francas de corresponsió, y estos ho tenian per los hereus ó succesors de Susana Spi Vda. De Antón Spi Mercader, tant per dita casa ab sa exida, hort, pou, y safareitg, com per altra part de casa dels hereus, ó succesors de Ramon Vilardell, que allí possehexen (sobre la qual cobravan vuyt lliuras de Cens) á Cens de quinse lliuras tots anys per meritat pagadoras en la festa de Sant joan de juny, y en la de Nadal: pero com de despres en los llibres de recibos antichs, ni moderns, no se troba haverse pagat ni se pagan dits Censos, se considera, com se creu, que foren aquells venuts, y absolts al posesor de esta casa, exida, y hort quant no per altre titol ho tenia per pret de prescripcio. Y me pertanyen las cosas compresas en esta venda, es á saber la casa y Quadra de Ballestan y demes drets seus designats, y designadas en primer, y segon llochs de esta Venda, y part de las Casas de Nº quaranta nou y seguents fins al numero trenta hu tots inclusive en dit carrer de la Cendra, y Riera alta den Prim designadas en tercer lloch de aquella, no sols com á hereu libre de Joan Pau Ramoneda mon oncle materno, per est instiituhit ab son ultim testament que atorga en poder de Joan Costa Notari publich Real Colegiat de numero de Barcelona, á tres de Juny de mil set cents cinquanta tres publicat á once de dits meas, y any sino tambe en virtut de insolutumdacio, cesio, y translacio de dita Quadra, y de part de las prop ditas Casas á mi com á hereu predit, y als mensfetas, y firmadas per lo prôr. Del Rñt. Aquilino Ramoneda Pbré, de la Señora Maria Theresa Gironella, y Ramoneda antes Vilella Germans, y oncles meus, muller en segon matrimoni del Señor Christofol Gironella, y en primer ho fou del Señor Joseph Vilella en lo numero deu del capitol primer de la Concordia entre dits Germans Rñt. Aquilino, y Señora Maria Theresa mos oncles, y per ells son Prôr. De una part, y la Señora Eularia Pujol, y Ramoneda ma Mare Vda. Del Señor Miquel Pujol, y jo, y per ella, y per mi lo nostre Prôr de part altra, rebuda en poder de dit Joan Costa Notari á vint Desembre de mil set cents sexanta, servinme las expresadas Insolutuumdacia, cesio, y transportacio de la prop dita Quadra, y de part de ditas casas en paga de la legitima, y quarta trabellianica á dit Señor Joan Pau Ramoneda mon oncle pertanyents, com a primer hereu gravat del Señor Joan Ramoneda son Pare, y Avi meu per est instituhit ab son ultim testament que atorgii en poder de Antón Cassani Notari Publich de Barcelona, á deu Desembre de mil set cents vint, y nou, publicat á quatre Novembre de dit any. Y la restant part de ditas dinou Cassas en lo carrer de la Riera alta den Prim, y en lo de la Cendra me pertany com en temps de dita Concordia pertanyan á dita Señora Eularia Pujol, y Ramoneda ma Mare vuy difunta la qui universalment he succsehit per son testament que atorgá en poder de dit Joan Costa Notari á vint Desembre de mil set cents sexanta, publicat á dinou Novembre de mil set cents sexanta hu, y a mi, en qualitat los dos de succesors de dit Señores Miquel Pujol son Marit, y Pare meu, en virtut de las sobre explicadas concordia, per lo testament que dit mon Señor Pare, y marit seu atorgá en poder de Miquel Cabrero Notari Publich de Numero de Barcelona, á vint y dos Novembre de mil set cents trenta nou, publicat á vuyt Juliol de mil set cents quaranta dos, y per altre motius explicats en la referida Concordia. A dita Señora Eularia Pujol, y Ramoneda ma Mare espectavan no sols la Quadra en primer, y segon lloch designadas, y las dinou Casas en lo Carrer de la Riera alta den Prim y en lo de la Cendra antes de dita Concordia, sino tambe las Casas de numeros quatre, y tres en dit carrer del Portal de Sant Antoni, designadas ab ditas dinou en tercer lloch de esta venda, y lo hort en quart lloch de la matexa Venda designat com á hereva del Señor Joan Ramoneda Ciutada de Barcelona, son Pare, y Avi meu per est instituhit (en lo cas que ha tingut lloch por mort sens fills de dit Señor Joan Pau Ramoneda , Rñt. Aquilino Ramoneda Pbré, y Anton Ramoneda sos fills, Germans de dita ma Señora Mare, y oncles meus) ab son ultim testament que atorgá en poder de dit Antón Cassani Notari á deu Octubre de mil set cents vint, y nou, publicat á quatre Novembre del matex any. A dit Señor Joan Ramoneda mon Avi espectavan es á saber la Casa de Nº trenta hu ab sa exida, hort en virtut de venda al expressat Joan Ramoneda, y als seus perpetuament feta, y firmada per Bartomeu Vadell Pages Ciutada de Barcelona ab acte rebut en poder del citat Joseph Ferran Notari á tretze Agost de mil set cents nou. La casa de numero quatre pertenya al referit Joan Ramoneda en virtut de Venda á ell, y als seus perpetuament feta, y firmada per Matias Francas Ferrer Ciutada de Barcelona, ab acte rebut en poder de dit Joseph Ferran Notari, á vint, y tres Agost de mil set cents deu. Y la dita Quadra de Ballestan, y demes Casas ab son hort, de numero quaranta nou al trenta dos totas inclusive, y la de Nº tres en dit carrer de Sant Antoni com á hereu del Señor Joseph Ramoneda son Pare, y Besavi meu per est instituhit ab son ultim testament que atorga en poder de Antón Navarro Notari Publich de Barcelona, a divuit Abril de mil set cents dos, publicat á dos Maig de dit any. Y á dit Señor Joseph Ramoneda pertanyan es á saber la dita Quadra de Ballestan ab totas sas terras, drets, y pertinencias designasdas en primer, y segon lloch de esta Venda, per titol de Venda á ell, y als seus perpetuament feta, y firmada per los Marmesors, y executors del testament del Magch. Miquel Queralt Burgues de Vilafranca del Panades, ab acte rebut en poder de Joseph Llaurador Notari Publich de Barcelona, á vint, y tres Novembre de mil set cents noranta tres. Las casas de numero quaranta nou al trenta dos tots inclusive ab sos respectius horts, y exidas, tot designat en tercer, y quart lloch de esta venda, en virtut tambe de venda al matex Señor Joseph Ramoneda mon Besavi, y als seus perpetuament feta, y firmada per Elisabet Gregori Vda. de Joseph Gregori Pages ciutada de Barcelona, Andreu Gregori de dits conjuges fill, y Margarida muller de dit Andreu ab acte rebut en poder de Joseph Ferran Notari publich de Barcelona, ä trenta hu Janer de mil sis cents noranta hu. Y la casa de numero tres ab sa exida, hort, pou y safareitg espectava á dit Joseph Ramoneda en virtut de establiment de aquellas á ell, y als seus perpetuament fet, y firmat per Jaume Janer Pages, y Traginer de Mun ciutada de Barcelona ab acte de rebut en poder de dit Joseph Ferran Notari, á vint, y quatre Desembre de mil sis cents noranta dos. Y se adverteix, que per lo cas que alguna de las casas, y horts sabre en tercer, y quart lloch, que ha sobre venut, me espectassen per altres titols, prometo, á dit comprador, que li entregaré á mos gastos los titols reals en forma probant, que per ditas cosas faltian, luego de saberlos, com, y tambe li enomenare qualsevol cens, que á mes dels sobre individuats se dega prestan per las mateixas cosas. La qual Venda fas com millor en pret tinga lloch ab parte, que me reservo tots los fruyts, y reddits, que per qualsevol titol, y causa se me estigan devant fins vuy de las cosas compresas en esta Venda. Y ab dit pacte, y no sens ell estrachs las cosas sobre venudas de mon pret, y domini , y las transferesch á dit Comprador al qual prometo entregarli possesio corporal, real, y actual, ó quasi de aquellas li dono facultat peraque de sa propia autoritat, y sens ministeri de Justicia se la puga pendrer, y retenir, y entretant tardará en pendrerla me constituhesch tenirlas, y possehirlas per ell, y en son nom, y per ultim li cedesch tots los drets, y accions que me pertanyen, y pugan en avant competirme en ditas cosas venudas peraque puga valerse de ella judicial, y extrajudicialment com millor li convinga per lo qual efecte lo constituhesch mon prôr. Com en , cosa propia; salvant sempre sobre las cosas emfiteotiarias sobre expressats, y per raho de est contracte lo competent lluisme que deura pagar dit Comprador, y al seté respecte á las cosas en tercer, y quart lloch de esta Venda designadas. Lo preu de esta Venda es Vint y tres Mil cent noranta tres lliuras quatre sous, y tres diners moneda Barcelonesa, franca pera mi dit Venedor á saber Setse mil lliuras per la Quadra y las demes per las Casas, y hort sobre referits, las quals confesso haverr rebut del Comprador en esta forma es á saber Setse mil nou centes noranta tres lliuras, quatre sous, y tres diners en diner efectiu en or, y plata que son part de aquellas trenta set mil, y zinc centas lliuras, que en or, y plata se me foren adelantadas per dit Comprador ab motiu del tracte de la present, y altras Vendas, conforme me convenia, y ho necesitaba y per ell mediant recibo, que jo li firmi á dos del corrent mes de Agost foren entregadas en lo mateix dia en presencia del Reveren Joseph Cambo Pbrê. y del Notari avall escrit á compte del preu de esta, y de las insinuadas altras Vendas á las horas fahedoras= Sis mil lliuras las confeso haver rebudas per medi de la taula dels Comuns deposits de esta Ciutat, y de aquellas tretse mil y zinc centas lliuras, ó semblants, que á cumpliment del preu de ditas Vendas lo matex comprador me digué, y escrigué ab partidas en dita taula per ell á mi feta ab intervencio del Notari baix firmat á vuyt del corrent Agost, qual partida aprobo ab la present. Y las restants dos centas lliuras en diners comptats en presencia del Notari, y testimonis avall escrits per mans, de tercera persona per lo mes valor que despres de ajustada esta, y ditas altras vendas se ha considerat á la dita Casa de numero quaranta nou arrimada al terraple de la Muralla. Per lo que renuncian a la excepcio del preu no essen aixis convingué, ni rebut, á la de no haver comptat lo diner, á la lley, que afavoreix als enganyats en mes de la meytat del just valor, y á altra qualsevol lley, y pret que afavorir me puga condono al comprador tot lo que podrían valer mes del referit preu las cosas sobre venudas, que prometo ferli perpetuament, tenir, y possehir, y estarli de ferma, y legal al evicció, y legitima defensa en tot, y qualsevol temps, y cas pensat, y no pensat en qualsevol manera es devinga, aixi de pret, com de fet, y de restitucio, y esmena de tots mons bens mobles, é immobles, drets, y accions presents, y esdevenidors, y renuncio á tota lley, y pret, que afavorir me puga, y á la que prohibeix la general renuncia sens precehir, ó subseguinse la especial. Y per major seguritat espontaneament juro lo present Contracte tenir sempre per ferm, y agradable, y que no se ha fet en frau dels Señors alodials, ni de sos drets. Per ultim se declara quedan advertits per lo infrit Notari, que del present acte si menester será se ha de pendrer raho dins los dias seguents al present en lo ofici de hipotecas de esta Ciutat, y dins un mes en altre qualsevol ofici de hipotecas ahont especte,per los fectes en la Real pragmática de hipotecas. Y ho atorga en Barcelona als trenta, y un dias del Mes de Agost any del Naixement del Señor de mil set cents setanta y quatre, essent presents per testimonis Joseph Granasias Sastre, y Joseph Payas de la familia del atorgant Ciutadans de dita Ciutat. Y lo atorgans (á qui Jo lo infrit Notari fas fe conech) ho firma.
Miquel Francisco Pujol, En poder de mi Joseph Ponscico Notari.