Saga Bacardí
10219
COMPRA DE TIERRAS EN SANS DE JUAN FISAS POR BALTASAR DE BACARDÍ Y CLAVELL
.

En nom de Deu. Amen. Joan Fisas y Presas pagés de la parroquia de Sta. Maria de Sans bisbat y teritori de Barcelona. Per lluir aquell censal de preu cent setanta sinch lliuras , y pensió vuy sinch lliuras sinch sous que tots anys a disset Agost fas, y presto al Rnt. P. Roca, y Collegi de St. Pere Nolasco orde de Ntra. Sra. de la Merce, Redempcio de Catius Christians de esta ciutat de Barcelona, Y a mes per pagarlos vint, y vuyt lliuras sis sous, y quatre diners per las pencions, y porrata de dit censal cessats fins lo dia present, y que discorrera fins al dia vuité del corrent mes de Janer. Y altrament per expedició de mos negocis: De ma libre voluntat, y certa ciencia per mi y per tots mos hereus, y successors vench al Sor. Balthasar Bacardí, y Clavell Sor. del lloch, y terme de Pinós, y de la Quadra de Ballestar, y Arrentista General de Vestuaris del Real Exercit de Sa Magestat Catholica, en Barcelona domiciliat, present; Y a qui de dit comprador son dret, y causa tindrá perpetuament, tota aquella pessa de terra campa fitada de tinguda sinch quartas poch mes, o menos ab entradas, y exidas, drets, y pertinencias universals de la mateixa pessa, que per los titols calendaré tinch, y possehesch en dita parroquia de Sans, y lloch nomenats la Riera Blanca. Se te en Señoria mitjana per dits comprador a cens en lo temps de sa impossició de sinch lliuras, y vuy (per la facultat de podersen lluir dos lliuras deu sous en penció per cinquanta lliuras en preu) de penció quatre lliuras tots anys pagadoras a quinse Agost: Pero en avant en virtut de esta venda, consolidad lo domini mitjá ab lo util, y lo cens extingut tinfrá immediatament lo mateix comprador dita pessa de terra com ja se te en directe domini, o franch alou del Benefici fundat baix invocaxió de St. Miquel en la parroquial Iglesia de Sant Vicens de Sarriá bisbat y territori de Barcelona a cens de una lliura dos sous, y sis diners tots anys pagador en lo dia, o festa de Ntra. Sra.del mes de Mars. Termena dita pessa de terra de llevant ab la gleva, o pessa de terra campa de dit comprador designada en primer lloch de la compra, que de ella, de dit cens de quatre lliuras, y de altres cosas feu del Magnifich Miquel Francisco Pujol y Ramoneda ciutadá Honrat de Barcelona, en poder del infrit notari a dos Setembre de mil set cents setanta quatre, de mitg dia ab terras de mi dit Fisas venedor, de ponent ab dita Riera Blanca,y de tremuntana part ab terras de Gervasi Torns, y part ab terras de Joseph Monné pagesos de dita parroquia de Sans. Y me pertan las cosas que vanch com a hereu universal de altre Joan Fisas difunt pages de la expressada parroquia de Sans mon pare, per est instituhit ab son ultim testament, que atorgá en poder del Rnt. Vicari de la mateixa Parroquia de Sans a vint, y quatre Octubre de mil set cents cinquanta sis. Y a dit Joan Fisas mon pare, pertanyian en virtut de establiment de la designada pessa a ell, y als seus perpetuament feta, y firmada per Dn. Gaspar Berart, y de Cortiada a qui havia succehit dit Magnifich Miquel Francisco Pujol, y a estia succehit dit comprador, y tots en quant a ditas cosas ab imposició de dit cens de sinch lliuras, y facultat de poderne lluir dos lliuras deu sous, ab acte rebut en poder de Francisco Bonaventura Torres notari publich de Barcelona, a vint y sinch Setembre de mil set cents disset, firmada per rahó de Señoria per lo obtenint dit Benefici de St. Miquel. La qual venda fas com millor en dret tinga lloch, y perso extrach las cosas sobre venudas de mon dret, y domini, y las transferesch a dit comprador, al qual prometo entregarli possessió corporal, real, y actual, o quasi de aquellas, li dono facultat peraque de sa propria autoritat, y sens ministeri de justicia se la puga pendrer, y retenir, y entre tant tardará en pendrerla me constituhesch tenirlas, y possehirlas per ell, y en son nom, y per ultim li cedesch tots los drets, y accions que me pertanyen y pugan en avant competirme en ditas cosas venudas, peraque puga valerse de ells judicial, y extra judicialment com millor li convinga, per lo qual efecte lo constituhesch mon procurador com en cosa propria. Salvant sempre sobre ditas cosas venudas lo cens, y demes drets del Sor alodial sobre expressat, y per rahó del present contracte lo competent lluisme. Lo qual per la Sentencia arbitral promulgada entre lo Clero, y Ciutadans de Barcelona sobre la paga de lluismes, per transportacions de cosas situadas en esta ciutat, y son territori, es la quinta part del preu. Lo preu de esta venda es tres centas sinch lliuras, y deu sous moneda barcelonesa, del qual preu en virtut de facultat, que concedesch al comprador se rete en son poder dos centas tres lliuras sis sous, y quatre diners pera pagarlas als acrehedors, y per los motius explicats en lo exordi del present acte, dels quals acrehedors al temps de la paga cobrará las escrituras necessarias, y tambe cessió pera defensar est contracte contra qualsevols personas, y feta aquella succehesca en lo propri lloch y en las mateixas prerrogativas, que a dits acrehedors pertanyerian sino sels hagués satisfet dits sos credits, per lo qual efecte lo constituhesch mon procurador com en cosa propria: Y las restants cent dos lliuras tres sou, y vuyt diners las confesso haver rebut del mateix comprador enesta forma a saber sinch lliuras deu sous en diner comptant a mas voluntats, y noranta sis lliuras tretse sous, y vint diners en diner comptant en presencia del notari, y testimonis avall escrits. Per lo que renunciant a la excepció del preu no ser aixis convingut, ni rebut, a la de no haver comptat lo diner, a la lley, que afavoreix als enganyats en mes de la meitat del just valor, y a altra qualsevol, que afavorir me puga condono a dit comprador tot lo que podrian valer mes del referit preu las cosas sobre venudas; Que prometo ferli valer, y tenir, y estarli de ferma y legal evicció, y legitima defensa en tot, y qualsevol temps, y cas pensat, y no pensat en qualsevol manera esdevinga aixis de dret com de fet, y de restitució, y esmena de tots danys, y gastos que per lo referit se li seguescan. Y per cumplir las ditas cosas, obligo tots mos bens, mobles, e immobles, drets, y accions presents, y esdevenidors, renunciant a tota lley, y dret de mon favor, y juro que lo present contracte tindre sempre per ferm, y agradeble, y que no se ha fet en frau del Sor. alodial ni de sos drets. Y se declara quedar advertits per lo infrit notari, que del present acte se ha de pendrer raho dins los sis dias seguents al present en lo ofici de hipotecas de esta ciutat, y despres en qualsevol ofici de hipotecas ahont especte dins un mes consecutiu al de cada un de ells per los efectes en la Real Pragmatica de hipotecas. Y ho atorga en Barcelona als sinch dias del mes de Janer any del Naixament del Señor de mil set cents setanta, y sis. Essent presents per testimonis Freancisco Ferrus, y Joseph Janer escrivents en Barcelona habitants. Y per lo atorgant (conegut per mi lo infrit notari, que ha dit no saber escriurer firma de sa voluntat un dels testimonis.
Franisco Ferrus. En poder de mi Joseph Ponsico notari.