Saga Bacardí
10249
VENTA DE UNA FABRICA DE AGUARDIENTE DE REUS, Y CREACION DE CENSAL DE PEDRO JUAN GARCIA POR BALTASAR BACARDI Y CLAVELL
.

En la ciutat de Barcelona als diset dias del mes de Mars del any del meixament del Sor. de mil set cents setanta y vuyt.
En nom de Deu sia a tots manifest com jo Balthazar Bacardí y Clavell Señor del Poble de Pinós, y de la Quadra de Ballestar en la present ciutat domiciliat. Per quant Francisco Espinós y Carniser comerciant de la present ciutat difunt gendre meu ab son ultim testament que feu y firmá en poder del avall escrit notari als set dias del mes de Octubre del any mil set cents setanta sis, instituhí hereu seu universal a Benet Espinós y Bacardí impuber entonces unich fill seu y net meu, substituhintli per lo cas de morir sens fill o fills legitims u natirals, a saber es en quant a las alajas de or y plata que lo dia de son obit tingués dit testador suos proprios als fills y fillos de Gabriel Espinós comerciant, y de Joseph Espinós veler los dos domiciliats en la vila de Reus germans seus per iguals parts y porcions entre dits sos nebots fahedorsas. Y en quant al restant de sos bens a Francisco Espinos comerciant de la vila de Reus son paare y a mi dit Balthazar Bacardi y Clavell per iguals parts y porcions. Y que si be dit Benet Espinos y Bacardi sobrevisque al referit Fraancisco Espinos y Carniser son pare, pero havent est mort en pupillar edat en lo mes de Setembre prop pasat, premort ja a les hores lo enunciat Francisco Espinos comerciant de la vila de Reus son Avi, ab est motiu y per raho de dita premoriencia se deferi absolutament la universal heretat y bens del expresat Francisco Espinos y Carniser, a favor de mi dit Balthazar Bacardi y Clavell en forsa de las substitucions pupilars fetas a dit Benet Espinos y Bacardi mon net per lo sobrenomenat son difunt pare, y respecte que lo propdit Francisco Espinos y Carniser gendre meu lo dia de son obit se trobava tenir y possehir una fabrica per fer ayguardent ab son magatzem y adherents situada en lo arraval de dita vila de Reus y en lo carrer vulgarment dit den Sarda o de la Soledat per compra que del terreno ahont fou formada dita fabrica feu lo mateix Francisco Espinos, a saber es en quant a dos centas vint y set palms de ample, y cent palms de fondo poch mes o menos de Francisco Sarda y de Joseph Sarda y Padreny pare y fill pagesos de la mateixa vila de Reus per preu de mil cent trenta y sinch lliuras en paga de las quals dit Francisco Espinos y Carniser comprador sobredit crea un censal de semblant quantitat en preu y trenta quatre lliuras y un sou en penciço a favor de dits Francisco y Joseph Sarda, de la qual venda consta ab acte rebut en poder de Anton Carreras y Pallares notari publich de la sobre expresada Vila de Reus als dotse dias del mes de Octubre de mil set cents setanta y quatre. Y en quant a trenta palms de ample y cent palms de fondo poch mes o menos de Francisco Claria torcedor de seda de dita vila de Reus y de Thecla Claria y Gras conjuges per preu de cent y sinquanta lliuras en paga de las quals se encarrega lo mateix Francisco Espinos y Carniser tot aquell censal de semblant quant creat en preu y quatre lliuras deu sous en pencio que tots anys dits conjuges Francisco y Thecla Claria y Gras feyan y prestavan a dits Francisco y Joseph Sarda pare y fill com de dita venda consta ab altre acterebut en poder de dit Anton Carreras y Pallaares notari als tres dias del mes de Abril de mil set cents setanta y sinch. Y con per ser distant la situacio de dita fabrica y no poder jo comodament valerme de aquella hagues progectat lo alienarla en la conformitat que vuy se trova, se ha proporcionat la ocasio de practicarho, en atencio que Pere Joan Garcia comerciant de la referida Vila de Reus me ha ofert per ella en la mateixa conformitat que vuy se encontra quatre mil quatre centas lliuras pagadoras en los plasos y modo que avall se expressaran, y encarregantse a mes de estas sobre si y sos bens los dos sobrereferits censals lo un de preu mil cent trenta sinch lliuras, y lo altre de cent y sinquanta lliuras tant en quant a sos respective preus com en quant a las pencionsy porratas de ells fins vuy vensudos y que en avant discorreran. Per tant procehint pacte y cindicio entre mi y lo enunciat Pere Joan Garcia expresament convingut, que per la satisfacio y paga de dos mil y sinch centas lliuras barcelonesas part del preu avall escrit, dega ell lo dia present y en poder del infrit notari crear a mon favor un censal de igual quantitat en preu y setanta sinch lliuras en pencio, a for de tres per cent qual ppodrian ell y los seus quitar ab sinch iguals lluhicions de sinch centas lliuras cada una de ellas durant lo qual censal lo domini y posecio de la fabrica y magatsem que avall se designaran, no fasse transit a ell dit comprador, ans be permanescan en mi lo enunciat venedor, a fi que qualsevol obligacio que contrague lo mateix comprador no perjudique al prop dit censal que deura ell crear a mon favor, y tinga jo la mateixa fabrica y magatsem per seguretat de aquell, y puga en lo cas sobredit recobrarho de qualsevol detentor, respecte de no serme satisfetas ditas dos mil y sinch centas lliuras, sino per medi de la creacio del censal sobredit, las pencions del qual puga jo y los meus annualment percibir en son termini, sent impediment ni contradiccio alguna del mateix comprador ni dels seus, lluhit empero lo referit censal cesse la present reserva, y possehesca ell entonces la dita fabrica y magatsem que ab lo present vench, ab tota plenitut de drets. De ma espontanea voluntat y certa sciencia. Per mi y los meus hereus y successors vench y per titol de venda concedesch al sobre expressat Pere Joan Garcia a estas cosas present y als seus perpetuament, la dalt designada fabrica y magatsem en lo modo y conformitat en que tot vuy se encontra, y ab entrada, y eixidas, drets, y pertinencias suas universals, que per los titols sobre calendats y per pur, libre, y franch alou ¿com en las dalt calendadas vendas se expresa, y sens quedar jo obligat a la responsabilitat de no estar ditas cosas venudas subgectes a domini de persona alguna? Tinch y posehesch en lo arraval de dita vila de Reus y en lo carrer vulgarment dit den Sarda, o de la Soledat. Y termina dita fabrica y magatsem tot unit y agrevat com vuy se encontra, a solixent ab honors de part de Pau Jordá ferrer, part ab lo corral de Anton Noguera, peó de mestre de casas, part de Pere Incalvares, de Ramon Figuerola, de Joseph Mas, y de Agusti Domingo jornalers tots de dita Vila de Reus. A mitg dia ab lo dit carrer den Sardá o de la Soledat. A ponent ab altre carrer que alli es. Y a tremuntana ab honors de Francisco Gay boter de la mateixa vila de Reus. La qual venda fas axis com millor dir y entendrer se pot extrahent las ditas cosas venudas al present pera quent sie extinguida y finida la dita reserva.de mon domini, y poder, transferintlos en ma y poder de dit comprador y dels seus. Prometent entregarli poseció corporal, real, actual, o quasi , donantli facultat peraque de la sua propria authoritat puga pendrerssela y licitament retenirsela, constituhintme en lo interim possesor per ell, volent que en forsa de estas paraulas, y ab lo ministeri del dret se entrega dita poseció transferida, com si realment y de fet la hagues jo a ell personalment entregada, no intentant en asso fer perjudici algun a la reserva sobredita. Cedintli axi mateix tots los meus drets, y accions en virtut dels quals pugan ell y los seus tenir y perpetuament possehir la sobre designada casa y magatsem, y altrament fer y executar en judici y fora ell com millor li convinga, constituhintlo procurador meu com en cosa propria. Lo preu de la present venda son quatre mil y quatre centas lliuras moneda barcelonesa, pagadoras en esta forma, a saber es quatre centas lliuras lo dia present quals confessó rebrerlas de dit comprador en diner comptant en presencia del notari y testimonis avall escrits. Mil y sinch centas lliuras del dia present a un any proxim, y los restants dos mil y sinch centas lliuras per medi de la creació de censal sobrerefeerit de penció setanta y sinch lliuras que deurá dit comprador otorgar a mon favor en lo modo y forma que en lo preludi de est acte se troba expresat. Per lo que renunciant a la excepció del preu no ser axis convingut, ni enterament rebut a la lley que subve als engañats en mes de la mitat del preu just, y a tot altre dret y lley que favorirme pogués, no sols firmo apoca de ell, si que tambe dono y cedesch al mateix sobrenomenat comprador tot quant las ditas cosas venudas podrian valer mes del preu sobredit. Prometent la present venda ferli valer y tenir y las ditas cosas venudas possehir y que li estaré de ferma y legal evicció sempre y en qualsevol cas ab restitució y esmena de danys y gastos. Per seguretat del que obligo tots los meus bens mobles e immobles presents y veniders renunciant a qualsevol dret y lley de mon favor. Y peraque totas las ditas cosas tingan major firmesa juro espontaneament a Nostre Sor. Deu y a sos quatre Sants Evangelis en ma y poder del avall escrit notari, tenintlas sempre per fermas y agradables, y contra ellas no fer no venir en temps ni per motiu algun. Y present jo lo enunciat Pau Joan Garcia comprador sobredit llohant y aprobant las ditas cosas y la present venda acceptant per lo preu liquit de ditas quatre mil quatre centas lliuras, pago de mil y sinch centas lliuras de estas dins lo termini de un any proxim obligació de encarregarme a mes del prop dit preu sobre mi y mos bens los dos censals dalt expresats, tant en sos respectius preus, com en quant a las pencions y porratas de aquells fins vuy vensudas, y que en avant discorreran, y ab los demes pactes y circunstancias que sobre se mencionan, De ma espontanea voluntat prometo a dit Sor. Balthazar Bacardí y Clavell a estas cosas present, que jo y los meus cumplirem tot quant sobre queda expressat en la conformitat que alli se trova individuat lo que prometo atendrer y cumplir sens dilació ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador y ab restitució y esmena de danys y gastos. Per seguretat del que obligo tots los meus bens mobles e immobles, presents y veniders, renunciant a qualsevol dret y lley de mon favor. Y per pacte renuncio a mon propri for, submetentme al del Illustre Sor. Corregidor de la present ciutat, y al de altre qualsevol Superior secular solament ab facultat de variar de judici fent y firmant escriptura de tersos baix pena de ters en los llibres del tersos de la curia de dit Illustre Sor. Corregidor y en los de la de altre qualsevol Superior Secular com se ha dit obligant perso la mia propria persona y bens sobre referits. Y confesam nosaltres dits contrahents quedar advertits peer lo avall escrit notari que de la present escriptura se ha de pendrer la rahó en los oficis de hipotecas de la present ciutat, y de la ciutat de Tarragona dins los terminis y per los fins y efectes expressats en la Real Pragmatica sobre est particular promulgada. En testimoni del que firmam tots esta escriptura en dita ciutat de Barcelona en los dia, mes y any sobre notats. Essent presents per testimonis Francisco Parellaada paller ciutadá de Barcelona, y Miquel Carbonell escrivent en dita ciutat resident. Y jo lo avall escrit notari dono fe coneixer a dits Sors. Contrahents y que firmaren de las suas mans.
Baltaza Bacardí y Clavell. Pedro Juan Garcia. En poder de mi Dor. Carlos Carbonell notari publich de numero de Barcelona.