Saga Bacardí
10364
ESCRITURA DE PRESTAMO Y CREACION DE CENSAL DE CIVIL, POR BALTASAR BACARDÍ Y CLAVELL.


En la ciutat de Barcelona als sis días del mes de Setembre del any del Naixament del Señor de mil setcents vuitanta y set.
En nom de Deu, sie a tots manifest, com jo Matheu Civil comerciant matriculat ciutadá de Barcelona, Per quant lo dia primer del mes de Janer del anu mil setcents y vuitanta, tenint jo en aquella ocasió efective en mon poder la quantitat de vuit mil lliuras barcelonesas apropiadas per entregarlas al Magnifich Señor Balthasar Bacardí y Clavell, Señor del Poble de Pinós, y de la Quadra de Ballestar, en la present ciutat popular, en paga de semblants que li estaba devent, y de que lin firmi vale lo dia primer de Janer del any anterior de mil setcents setanta y nou, y que havent manifestat al prop dit Magnifich Señor la precisió, y urgencia, en que aleshores me encontraca de haver de continuar, y costejar las moltas obras pertañents al ofici de mestre de casas, y al de Fuster que actualmente estava fent, per la rehedificació quasi de totas las casas grans, botigas, y magatsems que tinch, y posehesch en lo carrer dels Correus Valls de la present ciutat, en virtut de establiment de las mateixas prop ditas casas, botigas, y magatsens, per la Molt Ilustre Sra. Abadesa, y Real Monastir de Sant Pere de las Puellas de esta ciutat, a mon favor otorgat, ab acte rebut en pdoer de Joseph mariano Avella notari publich del número de Barcelona als quatre días del mes de Setembre del any mil setcents setanta y nou, condescendí ell ab dit motiu, en que me retingés jo las referidas vuit mil lliuras, a fi de emplearlas, com en efecte foren per mi aquellas invertídas per lo pago de ditas obras, y que en aquella ocasió estaban ja fent Joseph Ribas mestre de casas, y Francisco Baya Fuster los dis ciutadans de Barcelona, qui enterament han cuidat de la conscrucció de ditas casas, botigas, y magatsems, no obstant que fas vuy sols han firmat apoca a mon favor a saber es, dit Joseph Ribas de quatre mil sinch centas vint y tres lliuras, quatre sous, y dos diners. Y lo prenotat Francisco Bayá de tres mil trescentas sexanta y una lliuras, dotse sous, y un diner, ab dos actes rebut en poder de Magí Artigas notari publich del número de la present ciutat als vuit días del mes de Maig del any mil setcents vuitanta, y hu, quedant encara pera firmarse las del restant import de las obras referidas, no obstant tenirho jopagat y satisfet als indicats Joseph Ribas y Francisco Baya com aixis ho justifican los recibos per ells firmats, que tinch jo en mon poder. Y respecte que ab lo pago de ditas vuit mil lliuras, no quedí jo exonerat de la obligació de haver de satisfer als mateixos Joseph Ribas y Francisco Bayá altres comptes de la expresada obras per ells fetas per la fabrica de la part del devant de ditas cosas, paso jo lo dia primer del mes de Janer del any mil setcents vuitanta y dos en manifestarho al enunciat Magnifich Señor Balthasar Bacardí y Clavell, qui enterat del per mi a ell relacionat, y continuat sos bens oficis, me subministrá entonces, y rabí jo dit dia de ell la quantitat de quatre mil lliuras barcelonesas, y añadidas estas a la dalt expresada de vuit mil lliuras, forman juntas ditas dos partidas dotse mil lliuras, de la mateixa moneda. Y havent sempre tingut present lo molt favor que he merescut de dit Magnifich Señor Balthasar Bacardí y Clavell y desitjan donarli mostras de ma fina gratitut, procurant retornarli tota la dita partida ab la major brevedat posible, convingueren ell, y jo que degués retornarli las expresadas dotse mil lliuras, dins lo termini de un any proxim, y del dia present a un any comprador, sens haverli de pagar interés algún de aquellas per lo espay de dit any. Y no donantse encara per satisfet dit Magnifich Señor passá en concedirme nova gracia, y fou, Que si quant finiría lo termini prefigt de dit any me fos incomodo lo haverlu de pagar las expresadas dotse mil lliuras pogués correspondrerli una pensió de tres per cent per tot lo temps que retidria jo en mon poder aquellas, firmantli per eix fé en la ocasió present escriptura de debitori de las mateixas dotse mil lliuras. Y per son cas, y lloch de creació de censal de pensió trescentas y sexanta lliuras, de las mateixas ab promesa de millorarlo dins lo termini de tres anys. Ab milloras per mi en ellas fetas, y ab las demes clausulas guarentiguias, y de la naturalesa de dits contractes. Y volent donar puntualment curs a dit conveni. Per tant; de ma espontanea voluntat, y certa sciencia confeso deuirer, y voler pagar al sobre expresat Magnifich Señor Balthasar Bacardí y Clavell las dalt ditas dotse mil lliuras barcelonesas per los motius sobre relacionats. Prometent retornarlashi dins lo termini de un any proxim del dia present a un any comprador. Y si fos lo cas de no cumplir jo lo pago de las expresadas dotse mil lliuras dins lo prefigit termini de dit any, per mi y los meus hereus, y successors, vench ara per a las horas, y originalment creo, y per titol de cenda, y original creació del present censal concedesch al mateix prop dit Magnifich Señor Balthasar Bacardí y Clavell, a estas cosas present, y als seus perpetuament, empero de gracia de redimir ab tres iguals lluhicions de quatre mil lliuras barcelonesas en preu cada una de ellas mediant, de forma que disminuhint lo preu, quede també minorada la pensió de est censal al respecte de la quantitat lluhida, trescentas y sexanta lliuras moneda barcelonesas de pensió de censal havederas y cobraderas de mil y dels meus, y dels bens per mi aball especial y generalment obligats, del dia que falteré jo en fer lo pago de ditas dotse mil lliuras per mi sobre promes a un any, entonces proxim, eo del dia present a dos anys també proxims y consecutivament tres subseguents anys en semblant termini. Prometent la pensió de est mateix censal franca de tots gastos, y a mon risch y peril aportarla annualment en son degut termini a la casa de la propria habitació del indicat Magnifich Señor comprador, o en la de son llegitim procurador, y ahont ells y los seus voldran mentes sie dins lo present Principat de Cataluña. Y que dins lo termini de tres anys del dia que tendrá efecte lo mateix present censal en avant comptadors, y estas posats sempre que sie requirit, millorará las suas obligacions, donant novas especials obligacions, o un, o mes fianzas a coneguda del mateix Magnifich Señor comprador, y dels seus, lo que no cumplint vull incidir, y que los meus inidescan en la pena de semblants dotse mil lliuras barcelonesas, aplicaderas en tal cas per lluhició del mateix present censal, pagadas primerament las pencions, y porrata de ell ales hores degudas, junt ab tots los gastos, tot lo que prometo cumplir sens dilació no escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador, restitució y esmena de danys, y gastos, sobre los quals vull que dit Magnifich Señor Balthasar Bacardí y Clavell y los seus sien creguts de paraula, o ab lo sol jurament sens necesitat de altre prova. Lo preu del present censal son dotse mil lliuras barcelonesas quals en virtut de facultat que ab lo present conferesch al prop dit Magnifich Señor Balthasar Bacardí y Clavell, se las reté ell en son poder, en paga de semblants que li estich devent, per los motius que sobre se individian. Volent, y consentint que los drets y accions, y demes prerogativas, que contra m, y mos bens li competeixen per rahó de dit son credit li queden saovos, pera defensar lo present censal contra qualsevols altres acrehedors meus, que contra ell intentasen alguna acció, y per usar de aquells en qualsevol de evicció que puga esdevenir. Per lo que renunciant a la excepció de no haver rebut lo dit preu, de no ser lo sobre relacionat la veritat del fet, y a tot altre dret, y lley que favorir me pugués, no sols firmo apoca de ditas dotze mil lliuras barcelonesas, si que també prometo al rferit Magnifich Señor comprador, que lo present censal ab sos accessoris en son cas, y lloch, li faré valer, tenir y percibir, y que lo estaré de ferma y legal evicció sempre, y en qualsevol cas, ab restitució y esmena de danys, y gastos. Y per seguretat de ditas cosas especialmente obligo totas las dalt ditas casas grans, botigas, y magatsems que en animo del sobre calendat establiment tinch y posehesch en lo carrer dels Canvis Vells de la present ciutat. Prometent a dit Magnifich Señor Balthasar Bacardí y Clavell per causa de esta especial obligació entregarli pocesió corporal, real, actual, o quasi de ditas cosas per mi sobre especialmente obligadas, donantlo facultat peraque de la sua propria authoritat puga pendrersela, y retenirsela, ab clausula de constitut, cessió y mandato de tots drets, y accions, constitució de procurador com en cosa propria, y demes clausulas necesarias. Volent també que en lo cas de demorarse una o mes pencions del present censal, puga vendrer las referidas casas per mi sobre especialmente obligadas, y otorgar de totas, o de part de ellas (segons sie menester) la corresponent venda, ab las clausulas de sa naturalesa, y del preu resultant satisferse de tot lo que se li dega, y si alguna cosa falta prometo de altres bens meus per lo degut cumpliment. Y sens perjudici de dita especial obligació, generalment obligo tots los demes bens meus, mobles, e immobles, presents y veniders renunciant a la lley que diu que primerament se passe per la cosa especialmente obligada, que per la que ho es en general. Y a altre que expresa que sempre que lo acreedor puga satisferse de la cosa especial obligada, no extenga la ma a la que generalment ho es, y a qualsevol altre dret, y lley de mon favor. Y per pacte renuncio també a mon propri for, submetentme també al del Ilustre Señor Corregidor de Barcelona, y al de altre qualsevol superior secular solament, ab facultat de variar de judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Señor Corregidor, y en los de la de altre qualsevol superior secular com se ha dit, obligant perso la mia persona, y bens sobre referits. Y peraque totas las ditas cosas tingan major firmesa, juro espontaneament a Deu nostre Señor, y a sos quatre Sants Evangelis en ma, y poder del avall escrit notari, tenirlas sempre per fermas, y agradables, y contra ellas no fer, no venir en temps ni per motiu algún. Y confesa, los dos contrahents quedar advertits per lo avall escrit notari, que del present contracte se ha de pendrer la raho en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis días proxims, per los fins, y efectes expresats en la Real Pragmatica Sobre est particular promulgada, En testimoni del que firmam la present escriptura en esta ciutat de Barcelona en los día, mes y any sobrenotats. Essent presents per testimonis Pau Carbonell ferreter, mercer y Joseph Font escrivent los dos en la present ciutat residents. Y jo lo infrit notari, dono fe coneixer als sobrenomenats contrahents, y que firmaren de las suas mans.
Matheu Civil, Baltazar Bacardí, En poder de mi Dr. Carlos Carbonell notari.