Saga Bacardí
10683
CENSO DE JOAN BURQUE EN LA POBLA DE CLARAMUNT, LA ILLA, DE BALTASAR DE BACARDI Y TOMBA


En nom de deu sia y a tothom manifest: Com el Noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí ciutada de Barcelona: A fi de millorar y en manera alguna deteriorarans be al efecte de tenir y perpetuament oisehir, be son grat y certa ciencia, per ell, y per sos hereus y successors qualsevols que sien estableix y en emphiteosim concedéis a Joan Burqué pages del lloch de la Pobla de Claramunt Bisbat de Barcelona, present y avall aceptant, a als seus y a qui ell voldrá perpetuament hábils empero y capaces de alienar: Un tros o cos de terra campa per edificarhi, y construirhi casa contenint de ample junt, vint y zinc palms y de llarch de desde la carretera fins al rech del moli propi del dit noble señor establient de pertinencias de aquella pessa de terra que lo mateix noble señor per titol de venda perpetua a son favor feta y firmada per lo señor Ignasi Burrull y Enrich fabricant de paños de la vila de Igualda Bisbat de Vich tant en nom seu propi, com en lo de Prr. De Segimon Borrull y Torelló tambe fabricant de paños de dita vilason pare ab acte rebut en poder de Dn. Ignasi Plana y Fontana Notari publich Real colegiat de nº de Barcelona als vint y quatre de Janer del any mil set sents noranta y sis te y poceheix en dit terme de la Pobla y lloch dit La Illa, que se te per lo Excelentissim Sor. Duch de Cardona y Marqués de Priego, y baix son domini y alou sens penció alguna de cens. Y conforta dit tros o cos de terra; A solixent, y a tremuntana al dit noble Sor. establient; A mig dia ab Joan Mata pages de dita pobla, y a ponent ab la carretera vella propia del mateix Sor. estabilient. Qual estabilient fa dit Sor. , al citat Joan Busqué aixis com millor din y entendre se pot, baix los pactes seguents. Primero: Que dit Adquisidor Joan Basqué y los seus dins lo termini de dos anys contadors del dia present, hage de haber construit y edificat dit tros de terra, casa no podent arribar de tres pams, al rech del molí, y que si pasats estos dos anys lo dit adquiridor no ha edificat, podrá dit Noble Sor. estabilient y los seus apropiarse de la mateixa terra establerta, y establirla a altre. Ihb: Que lo adquiridor, ni sos successors pugan minar la terra per extraurer la aigua de rech, ni per ningun pretext valersen, ni fer us de la dita aigua; Si que podrán fer un pou. Ihb:Que lo mateix adquisidor, ni los seus pugan obrir forat, ni finestras a la part de solixent ni pampoch portal a la de tremuntana, o rech del molí. Ihb y finalment ab pacte: Que per lo cens y millotas en dit tros de terra fahedora hage dit adquisidor Joan Burqué y los seus de donar y pagar cada any al dit noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí y als seus dos lliuras dos sous moneda Barcelona, comensant a fer la primera paga del ora present a un a un any, y aixis consecutivament los demes anys en semblant dia. Y ab dits pactes y no sense ells hi fa lo present establiment en virtud del qual no puga lo adquisidor ni los seus reclamar altre señor que el dit noble Sor. estabilient, y a sa excelencia, puga empero pasats los trenta dias de la fadiga de cada un, vendre, establir, y alienar lo dit tros o cos de terra a persona habils y capaces de alienar: Salvant sempre los drets dominicals y lo lluisme a sa excelencia competent: Extrahent dit noble Sor. estabilent dit tros, o cos de terra de son domini y poder y aquell posa y transfereix en ma y poder de dit adquisidor y dels seus: Prometent entregarlin pocessio real corporal actual, o quasi; Donantli facultat per a que de sa propia autoritat se la puga pendre ab clausula de constituit y precari ab cessio de tots dretsw y accions, dels quals puga usar en judici, y fora de ell com millor li convenga, constituhinlo son Pror. Com en cosa propia per la entrada de est establiment confessa dit Noble Sor. estabilient haber rebut del adquiridor un vas de aigua, Y renunciant a la excepcio de dita entrada no sen Aixa convinguda, ni rebuda, dona librement y remet al dit adquiridor tot lo major valor que podian tenir ditas cosas establertas a mes del cens y entrada sobredits: Prometent lo present establiment ferli tenir y valer y estarlin de ferma legal evicció sempre y en tot y en qualsevol cas ab restitució y esmena de sos bens y drets, mobles e inmobles, presents y veniders, Renunciant a qualsevol lley y pret de son favor, y present dit Joan Burqué aproban las ditas cosas, y acceptant lo present establiment ab los pactes y condicions sobre referits de son grat y certa ciencia, convé y en bona fee promet al citat Noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí y a sos succesors, que cumplirá los pactes sobredits; Que pagará lo cens imposat en lo mateix establiment en el dia que correspondrá y que observará tot lo demes del establiment sens dilació, ni escusa alguna ab los acostumats salaris de Pror. Restitucio y esmena de tots danys y gastos; Per qual cumpliment especialment obliga lo mateix tros de terra establerta a ell per dit señor de Bacardí, es lo pret emphiteusich que en ell li competeich. Y generalment sens tots los demes bens seus, mobles, e inmobles, presente y veniders. Renunciant a las lleys de la hipoteca y a qualsevol altre pret y lley que lo puga afavorir, y per pacte a son domicili submeterse y subjectarse al tribunal de primera instancia de aquesta ciutat, y a qualsevol altre tribunal, o superior Secular ahont convenga; Ab facultat de variar lo judici una, o mes vegadas fent y firmant escritura de ters, baix per a de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dits tribunal de Primera Instancia o de qualsevol altre com esta dit, baix la obligacio de bens referida, y peraque las sobreditas cosas tingan sa deguda estabilitat juran espontaneament so es dit establiment, y adquiridor a Nostre Señor Deu, y als seus Sants Quatre Evangelis en ma y poder del notari avall escrit: Que contra las sobre ditas cosas no farán, ni vendrán per causa ni raho alguna, Sino que tambe lo present contracte no se ha fet en frau, ni perjudici del Sor. alodial, ni de sos drets, declarant quedan advertits per lo infrit notari, que de est acte se ha de pendre la deguda raho en lo ofici de hipotecas de aquesta ciutat dins sis dias seguents, y demes paratges que convenga dins un mes, inseguint lo manat per sa Magestat ab la Real Pracmatica Sanció. Y junts ho otorgan en la ciutat de Barcelona als nou dias del mes de Juny, any de la nativitat del Señor de mil vuyt cents vint y hu: Presents per testimonis Antón Vila Practicant el Art de Notari, y Pere Montbiola Perruquer en dita ciutat habitans. Y dins otorgants (coneguts de mi el infro Notari) ho firma de una dit Sor. estabilient y per lo adquiridor respecte de no saber, ha donat facultat per a firmar per ell, a un dels dits testimonis.
Baltasar de Bacardí, Pera Munbiola; Joseph Maria Torrent Notari