Saga Bacardí
10687
CENSO HACIA JOAN MATA EN LA POBLA DE CLARAMUNT, LA ILLA, DE BALTASAR DE BACARDI Y TOMBA


En nom de Deu sia y a tothom manifest: Com el Nopble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí ciutada de Barcelona. A fi de millorar y en manera alguna no deteriorar, ans be al efecte de tenirn, y perpetuament pocehir. De son grat y certa ciencia. Per ell y per sos hereus y succesors, qualsevol que sian, estableix y en emphiteusim concedéis a Joan Mata pages del lloch de la Pobla de Claramunt bisbat de Barcelona, present y avall acceptant, y als seus, y a qui ell voldra perpetuament, habils empero y capaces de alienar: Un tros de terra campa per edificarhi y construirhi caasa, contenint de ample vint y zinc palms, y de llarch de desde la carretera fins al rech del molí propri del dit Noble Sor. estabilient de pertinencias de aquella pessa de terra que lo mateix Noble Sor. per titol de venda perpetua a son favor feta, y firmada per lo Señor Ignasi Burrull y Enrich fabricant de paños de la vila de Igualada bisbat de Vich tant en nom seu propri, com en lo de Pror. de Sagimon Borrull y Torelló tambe fabricant de paños de dita vila son pare ab acte rebut en poder de Dn. Ignasi Plana y Fontana notari publich Rl. colegiat de nº de Barcelona als vint y quatre de Janer del any mil set cents noranta y sis, te y poceheix en dit terme de la Pobla y lloch dit la Illa que se te per lo Excelentisim Sor. Duch de Cardona y Marques de Prego, y baix son domini y alou sens prestacio alguna de cens. Y confronta dit tros de terra; a solixent, y a tremuntana ab dit Noble Sor. estabilient, a mig dia ab lo cos, o tros de terra establert lo dia present a Joseph Bisbal de la mateixa Pobla; Y a ponent ab la carretera vella propria del mateix Sor. estabilient. Qual establient fa dit Sor. al citat Joan Mata aixis com millor dir y entendrer se pot baix los pactes seguents: Primo. Que dit adquisidor Joan Mata y los seus dins lo termini de dos anys contadors del dia present, hage de haber construit y edificat en lo dit tros de terra casa, no podent arribar de tres palms al rech del molí, y que si pasats estos dos anys lo dit adquisidor no ha edeificat, podran dit Noble Sor. estabilient y los seus apropiarse de la mateixa pessa de terra establerta, y establirla a altre. Ittb: Que lo adquisidor, ni sos succesors pugan minar la terra per extrauren la aigua del rech, ni per ningun pretext valersen, ni fer us de la dita aigua; Si que podran fer un pou. Ittb: Que lo mateix adquisidor, ni los seus pugan obrir forat ni finestra a la part de solixent, ni tampoco portal a la de tremuntana, o rech del molí. Ittb y firmant lo pacte: Que per lo cens y millotas en dit tros de terra fahedoras hage dit adquiridor Joan Mata y los seus de donar y pagar cada any al dit Noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí y als seus dos lliuras dos sous moneda Barcelonesa, comensant a fer la primera paga del dia present a un any, y aixi consecutivament los demes anys en semblant dia. Y ab dits pactes y no sens ell li fa lo present establiment en virtud del qual no puga lo adquisidor, ni los seus reclamar al tre señor que al dit Noble señor estabilient, y a sa excelencia, puga empero pasats los trenta dias de la fadiga de cada un vendrer, establir, y alienar lo dit tros de terra o casa edificada apersonas habils y capaces de alienar. Salvant sempre los drets dominicals, y lo lluisme a sa excelencia competent dit tros de terra de son domini y poder y aquell posar y transfereix en ma y poder del dit adquisidor y dels seus: Prometent entregarli pocessio, real, corporal, actual, o quasi; Donantli facultat peraque de sa propria authoritat se la puga pendrer ab clausula de constitut y precari ab cessio de tots drets y accions dels quals puga usar en judici, y fora de ell com millor li convenga constituintlo son Pror. com en cosa propria; Per la entrada de est establiment confessa dit Noble Sor. estabilient haber rebut del adquisidor un vas de aigua. Y renunciant a la excepcio de la dita entrada no sen aixis convinguda, ni rebuda, dona librement y remet al dit adquisidor tot lo major valor que podrian tenir ditas cosas establertas a mes del cens y entrada sobredita: Prometent lo present establiment ferli tenir y valer, y en tot y en qualsevol casa b restitucio y esmena de tots danys y gastos. Per lo que ne obliga tots sos bens y drets, mobles, e inmobles presents y veniders. Renunciant a qualsevol lley y pret de son favor. Y present dit Joan Mata aprobant las ditas cosas y acceptant lo present establiment ab los pactes y condicions sobre referits, de son grat y certa ciencia, convé y en bona fee promet al citat Noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí y a sos successors; que cumplirá los pactes sobredits: Que pagará lo cens imposat en lo mateix establiment, en el dia que correspondrá, y que observará tot lo demes del establiment sens dilació ni escusa alguna de los acostumats salaris de Preor., restitucio y esmena de tots danys y gastos; Per qual cumpliment especialment obliga lo mateix tros de terra establerta a ell per dit Sor. de Bacardí, eo lo pret emphiteutich que en ell li competéis. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca lliga tots los demes bens sus, mobles, e inmobles, presents y veniders. Renunciant a las lleys de la hipoteca y a qualsevol altre pret y lley que puga afavorir. Y per pacte a son domicili, submetense y subjectanse al tribunal de primera instancia de aquesta ciutat, y a qualsevol altre tribunal, o superior Secular ahont convenga, ab facultat de variar lo judici una o mes vegadas, fent y firmant escritura de ters baix pena de ters baix pena de ters en los llibres dels tersos de la Curia de dit tribunal de primera instancia o de qualsevol altre com esta dit, baix la obligacio de bens refewrida. Y peraque las sobreditas cosas tingan sa deguda estabilitat juran espontaneament lo es dit estabilient, y adquisidor a Nostre Sor. Deu, y als seus quatre Evangelis en ma y poder del notari avall escrit: Que contra las sobreditas cosas no faran ni vindran per causa ni raho alguna, sino que tambe lo present contracte no se ha fet en frau ni perjudici del Sor. alodial ni de sos drets. Declarant quedar advertits per lo infrit notari: que de est acte se ha de pendrer la deguda raho en lo ofici de hipotecas de esta ciutat ams sis dias seguents, inseguint lo manat per sa Magestat ab la Rl. Pragmatica Sancio. Y junts ho otorgan en la ciutat de Barcelona als nou dias del mes de Juny any de la notivitat del Sor. mil vuyt cents vint y hu: Presents per testimoni Joan Aromas de la familia de dit Noble Sor. estabilient, y Antón Vila y Gali practicant el art de notaria en esta ciutat habitants, Y dit otorgant (conegut de mi lo infrit notari)ho firman a savent dit Sor. estabilient de s ama, y per dit adquiridor Joan Mata respecte de no saber, ha firmat per ell un dels sobredits testimonis.
Baltasar de Bacardí, Antón Vila y Gali Joseph Maria Torrent y Sayrol notari