Saga Bacardí
10723
ESCRITURA DE CREACION DE CENSO EN CALLE RIERA ALTA, DE LOS GORGOLL HACIA ERASMO GÓNIMA Y PASSARELL.


En nom de Deu, sia amen, jo Da. Agustina Gorgoll y Rojo de Castro, antes Vedier, muller vui de Joseph Gorgoll agent fiscal del juzgado de Prvincia en esta ciutat residint, que en primeras nubcias ho fui de D. Anton de Verdier en esta ciutat popular. Atenent y considerant que per los titols avall escrits tinch y posseesch lo hort ab sa caseta, que avall se designarán, del que per via de lloguer unicament ne trach sinquanta dos lliuras annuals de la que no solament tinch de satisfer lo catastro y demes carrechs reals, a que están afectes, y aixi mateix tnch de impedir annualment algunas quantitats per reparos de dita caseta. Atenent no menos, y considerant que se encontra esta tant deteriorada, que indispensablement se ha novament de reedificar, per qual nova construcción se haurán de impendir a lomenos sinchcentas lliuras barcelonesas, ab las quals al present no me encontró. Y atnent finalment y considerant, que lo avall anomenat Erasme Gonima me ha proposat que si li establia dit hort, ab sa caseta me donaria lo cens qe avall se epllicará, de qual oferta se segueix un notari, y evident venefici a mon patrimoni, pues a mes de que excedeix per meitat lo cens ofert, a lo que me reddituan de lloguer, ahorro lo traball, y gasto de haver de edificar dita caseta, y lo haver de llogarho, la incertitut dels lloguers, y lo difícil de sa cobranza, y aseguri la perpetuitat que tenen los censos, Quals cincunstancias atesas, y consultadas ab personas desiteresadas,me han aconsellat adobtás dita proposició, y posantho en execució. A efecte de millorar y no en manera alguna deteriorar /fent emperño estas cosas en presencia, y de voluntat de dit Joseph Gorgoll mon marit avall consentint). De ma espontanea voluntat, per mi, y per mos hereus y successors qualsevols sian, establesch y en enfiteosim concedesch a dit Erasme Gonima comerciant, ciutadá de Barcelona, present y avall acceptant, y a sos successors, y a qui voldrá perpetuament, habils emperño de alienar, tot aquell nort clos de parets, ab un portal obrint, ab sa caseta dins dit hort, construida, y ab diferents arbres de Figueras, y tarongers en lo mateix exhistents, y ab sa sinia y safareitg que exhisteixen en un reclau que se encontra en dit hort, a la part de mitgdia, ab sas entradas y eixidas, drets, y pertinencias que per los titols avall escrits tinch y possehesch en lo Arreval de la present ciutat, y en lo carrer anomenat La Riera den Prim Alta, devant lo carrer de las Cansortas. Lo qual hort conté al present de amplaria desde solixent a ponent, a saber en la part que dona al carrer del Carme, cent quaranta set palms y mitg, al Angol recto de dit hort cent quaranta un palms, y en la part que dona a dit carrer de la Riera den Prim Alta, cent setanta palms poch mes o menos, exclosas los gruixos de las parets en totas estas dimencions, y de llargaria a fondo desde mitgdia, altrament a saber es a la part de solixent fins a encontrar lo reclau que existeix en dit hort cent quaranta sinch palms, y a la part de ponent doscents y sis palms tot poch mes o menos, exclosos també los gruixos d elas parets en totas estas dimencions, y comptantlas segons cana de Barcelona. Y lo dit reclau conté de amplaria desde solixent a ponent trenta pams, y de llargaria, o fondo desde mitgdia, a tramuntana vint y dos palms tot poch mes, o menos exclosos los gruxos de las parets, y segons cana de Barcelona. Y termina lo dit hort a solixent ab honor de dit Erasme Gonima, adquisidor, que antiguament fou del Rnt. Aloy Soler Pbre; a mitgdia, part ab lo dit reclam, part ab honors de Isabel Casas viuda, que consisteixen en unas casas que tenen ingres per lo dit carrer del Carme, y en una eixida, o hort que se exten al detrás de las casas que Francisco Bosch, mestre de casas, y Roch calls mestre de fer carros ciutadans de Barcelona posseheixen en dit carrer del Carme y en part de las casas que los hereus, o successors del Molt Reverent Ferrusola Pbre. Canonge de la Insigue Colletgiata, y Secular Iglesia de Santa Anna de la present ciutat posseeix en lo mateix carrer del Carme, y part ab honor de Francisco Camps que fou de Joan Gatell teixidor de lli, y antes fou de mi dita estabilient, y era nort, que per fer un reclau fou per mi acensat al dit Gatell, y est honor de dit camps se encontra exhistent en part detrás de las casas dels hereus de dit Canonge Ferrusola, y de las casas que Joan Bassas corder, ciutadá de Barcelona posseeix en lo mateix carrer del Carme; a ponent part ab honor de Jaume Sastre gerrer, ciutadá de Barcelona, y part ab honors del Magnifich Anton Lafont Dr. en drets en esta ciutat popular, que antes fou de Francisco Carol ciutadá de Barcelona; y a tramontana ab dit carrer de la Riera den Prim Alta. Y lo dit reclau, que exhosteix en dit hort, termina a solixent ab lo dit Erasme Gonima, que fou de dit Rnt. Soler; a mitgdia part ab honor de Francisca Serra, que fou del difunt Pere Serra mestre de casas, ciutadá de Barcelona son pare, y part ab honor de dita Isabel Casas; a ponent ab la mateixa Isabel Casas; y a tramontana ab lo hort sobre desitnat. Y se ha de saber que lo dit hort ab son reclau que ab lo present se estableix, se troba compost de diferents estars, y alous, en lo modo y forma que avall se explicará.
Primo: De un tros de hort que a la part de mitgdia conté de ample quaranta tres palms y conté la llargaria que correspont a dita amplaria fins a dita Riera den Prim. Y se te lo dit tros de hort, junt a dit reclau, y junt ab las ditas casas possehidas en dit carrer del Carme per dita Francisca Serra, y Isabel Casas, exceptuat lo hort que esta posseheix al detrás de las casas de dit Bosch, y Valls, y part de la de Ferrusola, per los hereus y successors del Magnifich Anton Compte y Rauons Dr. en drets, en esta ciutat domiciliat, succehint a Joan Reuons argenter de la ciutat de Tarragona, y est a Maria Reyon y Batet a cens vui de sis lliuras dotse sous en nuda percepció, tots anys pagadors en lo dia vnt y vuit de Abril, qual cens paga, y deu pagar dita Francisca Serra per rahó de la casa que posseheix en dit carrer del Carme, emperó lo dit cens deu quedar salvo, y segur als hereus de dit Compte tant sobre la casa de dita Serra, com sobre la casa de dita casas, y part de hort sobre designat, que ab lo present establesch. Se ha de saber que antes se tenían ditas casasn per los predecessors de dit Compte a cens de vint y sinch lliuras, de las quals deduida la corresponció avall escrita los quedaban frncas onse lliuras, quals per ser lluhibles, en forsa de la Real Pragmatica reductica de censals, y censos lluhibles, han quedat reduidas a ditas sis lliuras dotse sous, com aixi se expressa en la confessió de dita casa feta per dit Pere Serra mestre de casas, a favor dels Rnts. Prior y Religiosos del Real Monastir de Vall de Hebron fora los murs de esta ciutat contruit, ab acte rebut en poder de Daniel Troch notari publich de número de Barcelona a disset Desembre mil setcents setanta, en consecuencia del establiment de dita casa, a dit Pere Serra, y a sos successors perpetuament firmat per lo Magnifich Joseph Anton Fabiá Dr. en drets en Barcelona popular, ab acte rebut en poder de Francisco Gualsa notari publich real collegiat de número de Barcelona a vint y hu de Novembre del prop dit any mil setcents setanta. Qui ho tenen per los hereus, y successors del Noble Señor D. Salvador de Tamarit, en esta ciutat popular, succehint al Magnifich Gaspar Gabriel Carser ciutadá honrat de Barcelona a cens de catorce lliuras, de las quals deduhidas las corresponcions los quedan francas nou lliuras catorce sous barcelonesos ttos anys pagadoras, per meitat en los días vint y sinch de Abril, y de Octubre. Qui tenen la dita part de hort, junt ab lo dit reclau, y casas possehidas per dita Francisca Serra, y Isabel Casas per los Rnts. Prior, y Monjos del Real Monastir de Sant Geroni de Vall de Hebron en lo territorio de la present ciutat construit, y baix domini, y alou del mateix Real Monastir, a cens de Sinch morabatins, a rahó de nou sous quiscun tots anys pagadors en lo dia setse de Desembre. Y termina la dita part de hort, ab son reclau, a solixent ab honor de dit adquisidor que fou de dit Rnt. Soler; a mitgdia part ab dita Serra, y part ab dita Isabel Cassas,q ue antes era tot un honor; a ponent, en quant al reclau, ab lo mateix honor de dita casas, y en quant al tros de hort, ab la part de hort que proximament se designará; y a tramontana ab lo dit carrer de la Riera den Prim Alta.
Secundo de altre tros de hort que a la dita part de mitgdia conté de ample vint y quatre palms poch mes o menos, y conté la llargaria, que correspon a dita amplaria, fins a dit la Riera den Prim Alta. Y se te lo dit tros de hort, junt ab lo tros de hort que per la part de mitgdia posseeix dita Isabel Casas, y junt ab la casa que posseheix dit Bosch en dit carrer del Carme que antiguament fou de Joan Montagut alias del Brull, y dona al grente de est tros de hort, per dits hereus de Tamarit al dit cens de nou lliuras catorce sous francas de corresponció tots anys pagadoras en los sobre dits terminis. Qui ho tenen per los hereus y successors del Magnifich Pere Clariana y de Ceva doncell en esta ciutat domiciliat a cens de un morabati y mitg, a rahó de nou sous per morabatí, valents tretse sous y sis diners tots anys pagadors en la festa de Tots los Sants. Qui tenen ditas cosas per la Camarería, y Infermeria del Real Monastir de Sant Pau del Camp de esta ciutat, y per son Rnt. Sagristá Major, com a usufructuari de sas rendas, drets y emoluments en nom de aquellas, y baix domini, y alou de ditas Camarerias y Infermeria a cens de nou sous tots anys pagadors en dita feesta de tots los Sants. Y termina lo dit tros de hort a solixent ab lo tros de hort sobre proximament designat alou de dit Real Monastir de Sant Geronim de Vall de Hebron; a mitgdia ab lo tros de hort de dita Isabel Casas, que después se encontra la casa de dit Bosch; a ponent ab lo tros de hort que avall proximament se designará; y a tramontana ab dit carrer de la Riera den Prim Alta.
Tertio: De altre tros de hort que a la part de mitgdia conté vint y tres palms de ample poch mes, o menos y conté la llargaria que correspon a dita amplaria fns a dita Riera den Prm Alta. Y se te lo dit tros de hort, junt ab lo tros de hort, que per la part de mitgdia posseeix dita Isabel Casas, y junt ab la casa que dit Roch Valls posseheix en dit carrer del Carme, que antes fou de Jaume Guimerá, per los hereus y successors de dit de Tamarit, al dit cens de nou lliuras catorce sous francas de corresponció tots anys pagadoras en lo sobredit termini. Qui ho tenen per los hereus y successors de dit de Clariana y Cava, a cens de altres morbatí y mitg valent tretse sous y sis diners tots anys pagadors en dita festa de tots los Sants. Qui ho tenen per ditas Camareria, y Infermeria de dit Real Monastir de Sant Pau, y per dits sos Rnts. Sagristá Major en nom de aquellas, y baix son domini, y alou a cens de altres nou sous tots anys pagadors en dita festa de Tots los Sants. Y termina dita part de Horta a solixent ab lo tros de hort en segon lloch designat; a mitgdia ab lo tros de hort de dita Isabel Casas, que después se encontra la casa de dit Roch Valls; a ponent ab lo tos de hort que proximament se designará; y a tramontana ab dit carrer de la Riera den Prim.
Quarto: De altre tros de hort que conté de ample a la part de mitgdia, vint y sis palms y mitg poch mes o menos, y conté de llargaria lo que correspon a dita amplaria, fins a dita Riera den Prim. Y se te lo dit tros de hort, junt ab lo tros de hort que per la part de mitgdia posseheix dita Isabel Casas, y part de casa que allí posseheix dit Camps y junt ab la casa que en dit carrer de Carme posseheixen los hereus de dit Canonge Ferrusola, que antiguament fou deBriguida Casas, per los hereus y successors de dit de Tamarit al dit cens de nou lliuras catalanas, francas de corresponció tots anys pagadoras en lo sobredit termini. Qui ho tenen per lo Altar de Santa Margadida construhit en la Iglesia de dit Hospital dels Masells vulgarment dit de Sant Llatser a cens de tretse sous y sis diners tots añs pagadora en la festa de Sant Matheu Apostol. Y termina lo dit tros de hort a solixent ab lo tros de hort sobre en tercer lloch designat: a mitgdia part ab lo restant tros de hort de dita Isabel Casas, y part ab part de la casa de dit Camps, quals honors donan al detrás de la casa dels hereus de dit Canonge Ferrusila; a ponent ab lo tros de hort que proximament se designará; a tramontana ab lo referit carrer de dita Riera den Prim.
Quinto y finalment: De altre tros de hort, que conté a dita part de mitgdia trenta un palms de ample poch mes o menos, y después va extenentse dita amplaria fins a encontrar dita Riera den Prim, per compendrer esta designa lo restant que ocupa lo ort per la part de ponent y tramontana, y de llargaria desde la paret de la caseta de dit Camps fins al extrem de dit hort que dona a dita Riera del Prim doscents sis palms poch mes o menos. Y se te lo dit tros de hort, junt ab lo restant de la casa de dit Camps, y junt ab la casa que en dit carrer del Carme posseheix Joan Borrás Corder, ciutadá de Barcelona que antiguament fou de Montserrat Tort, per los hereus, y successors de dit de Tamarit al dit cens de nou lliuras catorce sous francas de corresponció tots anys pagadoras en lo sobredit termini. Qui ho tenen per los hereus de dit de Clariana y Ceva a cens de sis diners tots anys pagadors en dita festa de Tots los Sants, y estos ho tenen per dits Camareria e Infermeria de Sant Pau, y per dit son Rent Sagristá Major en nom de aquellas, y baix son domini y alou a cens de altres nou sous cominment y per indivis tots anys pagadors en dita festa de Tots Sants. Se ha de saber que antiguament se tenían estas cosas per dit de Clariana a cens de un morobatí y mitg qual per los predecessors de dit Clariana fou reduhit a sis dines, com aixi se expressa en lo precari fet per Simona de Clariana al possessor de dits cosas ab acte rebut en poder de Pere Martir notari publich de Barcelona a setse Octubre mil sinch cents. Y termina lo dit tros de hort a solixent ab lo tros de hort sobre en quart lloch designat; a mitgdia ab la casa de dit Francisco Camps; a ponent part ab honors de dits Jaume Sastre, y Dr. Anton Lafont; y a tramontana ab dit carrer de la Riera den Prim Alta. Y me espectan las ditas cosas que ab lo present establesch com a hereva de la universal heretat y bens que foren de D. Manuel Rojo de Castro official de la Contaduria Principal de est Excercit y Principat mon pare, per est instituhida ab son ultim testament que firmá en poder de Joseph Vinyals y Tos notari pubich real collegiat de número de Barcelona a vint y hu Juliol mil setcents seixanta quatre, y a dit mon pare espectaban en virtut de venda de aquellas a ell, y a sos successors, perpetuament feta per Feliu Llopart pagés de las Corts de Sarriá de est Bisbat, y Elisabeth Llopart y Massana conjuges, ab acte rebut en poder de Thomas Guasqui y Brull notari publich real collegiat de número de Barcelona a vint y sinch Janer mil setcents sinquanta, firmat per rahó de Señoria. Lo qual establiment fas aixi com millor dir y entendrer se pot, ab los pactes seguents.
Primo: Que dins lo termini de dos anys proxims degan dit adquisidor, y sos successors invertir en milloras de dit hort, aquellas es a saber que los apareixeran conformes fins a la quantitat de sinchcentas lliuras barcelonesas de las quals degan fer constar ab apocas, albarans o altres legitimas cautelas, y que no pugan reddir ditas cosas establertas que primerament no hagen gastat ditas sincentas lliuras en ditas milloras, o be pagadas aquellas, o la quantitat que faltará a invertir a mi o a mos successors en lloch de pena.
Item: Ab pacte que dit Gonima y sos successors degan pagar de la imposició real de catastro, y demes carrechs a que ditas cosas establertas se trovan afectas a mes del cens que avall imposaré.
Item: Ab pacte que ultra del cens que novament imposo degan dit Gonima y sos successors pagar los censos sobre expressats que prenen la suma de catorce lliuras als Señors sobre expressats, so es a quiscun sa competent quantitat, com y no menos los lluismes devedors per rahó del present contracte, y la meitat del catastro que per ocasió del cens avall imposador dega pagar.
Y finalment: Ab pacte que dit Gonima y sos successors degan millorar, y no en manera alguna deteriorar ditas cosas establertas, y que pe rlo cens de ellas, y per totas las milloras per ell en aquellas fahedoras degan fer, y prestar a mi y a mos successors cent y vuit lliuras barcelonesas ab lo domini mitjá, firma, fadiga, y altres qualsevol dret al Señor mitjá competent annualment en lo dia sinch de Juliol de l any mil setcents vuytanta sinch, y aixi después los demes anys en semblant termini, del qual cens de voluntat mia, y en virtut de facultat que ab lo present concedesch a dit adquisidor puga est y sos successors pugan lluhir y quitar cent set lliuras dinou sous y sinch diners en penció en nuda percepció per tres mil sinchcentas noranta nou lliuras en preu ab set diferents lluhicions las sinch primeras de sinch centas lliuras quiscuna, la sexta de siscentas vint y quatre lliuras (qual venint lo cas de quitació promet aplicar per lluhició de un censal de preu tres mil cent vint y quatre lliuras, y penció noranta tres lliuras catorce sous y quatre diners que tots anys a tres Maig fas y presto als Rnts. Administradors de la Capella y Collegi de Sant Sever de la Seu de Barcelona, que puch lluhir, y quitar ab semblants lluhicions) y la ultima de quatrecentas setanta sinch lliuras. Prometent a dit Gonima y a sos successors que fetas ditas lluhicions, o lluhició los firmaré las corresponents vendas y absolucións ab totas clausulas estipuladas. Y ab dits pactes y no sels ells dit Arasme Gonima y sos successors no pugan regoneixer altres Señors en ditas cosas establertas que a mi y a mos successors y als Señors sobre anomenats, donantlos facultat de vendrer, permutar, establir, o en altre manera alienar las ditas cosas establetas, Salvat empero sobre aquellas lo cens ab lo present imposat, ab son domini mitjá, firma, fadiga, y altre qualsevol dret al Señor mitjá competent, y salvats aixi mateix tant sobre las ditas cosas establertas com sobre lo cens per mi imposat los censos y altres drets deguts als Señors sobre anomenats y lo lluhisme que a aquells respective se dega pagar lo qual se deurá comptar segons la clausula del quint. Y encaraque es veritat que en la sobre calendada venda se troba continiada la clausula del seté per lo lluhisme, no se degué tenir present, que era lo hort predi rustich, y que a est tant dins de Barcelona, com en son hort y Vinyet li correspon dita clausula del quint. La entrada del present establiment es un parell de pollastres, quals confesso haver rebut de dit adquisidor, per real entrega feta a mas voluntats. Y aixi renunciant a la excepcicó de dita entrada aixi no convingura no habuta, ni rebuda, y a la lley ultra dimidium y a tot altre dret y lley que ne puga afavorir, dono y remeto a dit adquisidor, y a sos successors lo major valor que poguessen tenir ditas cosas establertas del cens, y entrada sobredits. Prometent al mateix adquisidor y a sos successors lo present establiment ferlos tenir y valer y possehor ditas cosas establertas dels cens y entrada sobredits. Prometent al mateix adquisidor, y a sos successors lo present establiment ferlos tenir y valer y possehir ditas cosas establertas, y estarlos de ferma y legal evicció sempre perpetuament, y en tot y qualsevol cas pensat o no peosat de dret o de fet de qualsevol modo que esdevinga ab restitució y esmena de tots gastos y despesas. Y per cumplir lo sobredit ne obligo tots mos bens mobles e immobles presents y veniders. Renunciant a qualsevol lley o dret de mon favor, y a la que prohibeix la general renunciació. Y present jo dit Joseph Gorgoll consento a estas cosas per dita Da. Agustina ma muller fetas, per serho de mon consentiment y voluntat. Y jo dit Arasme Gonima accepto lo present establiment per dita Da. Agustina Gorgoll y Rojo de Castro a mon favor perpetuament firmat ab los pactes, cens, entrada, modo y forma sobredits a que expressament consento, y prometo a dita Da. Agustina y a sos successors no sols cumplir dits pactes, sino també pagar dit cens en lo terminiq ue sobre queda estipulat, y fer tot lo demes que en virtut del present establiment estiga obligat cumplir, sens dilació ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador, restitució y esmena de gastos, y despesas. Y per cumplir lo sobredit especialmente obligo e hipoteco las sobreditas cosas a mon favor establertas, y tot lo dret emfiteotich, útil domini y natural posessió que en aquellas tinch adquirit. Y generalment sens perjudici de dita especial obligación ne obligo a dita Da. Agustina Gorgoll y a sos successors tots mos bens mobles e immobles presents y veniders, renunciant a la lley de diu que primer se dega passar per la cosa especualment obligada que per la general, y altre que quant lo acreedor se pot satissfer de la especual obligació no extenga la ma a la general, y a tot altre dret y lley que me puga afavorir, y a la que prohibeix la general renunciació. Y expresament renuncio a mon propri for, y al privilegi de aquell, sotmetentme jo y mos bens a la curia del Ilustre Corrgidor de la present ciutat, o de altre qualsebol tribunal secular solament, ab facultat de variar lo judici, y firmo escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Corregidor, o de altre qualsevol tribunal secular solament, obligant per so ma persona y bens mobñes e immobles, presents y veniders ab totas renuncias de dret necesarias. Y juram junts estabilient, y adquisidor a Noestre Señor Deu, y a sos Sants quatre Evangelis en ma, y poder del notari avall escrit no sols de no contravenir al sobredit per pretext algún, causa o rahó, sino també que lo present contracte no fem en frau no perjudici dels Señors sobre anomenats, ni de sos respective drets dominicals. Y aixi junta firmam lo present acte (del qual se deu pendrer la rahó en lo ifici de hipotecas de la present ciutat dins sis días del dia present en avant comptadors, segons tenor de la Real Pragmatica Sanció sobre est fi, publicada) en esta ciutat de Barcelona als set días del mes de Juliol del any mil setcents vuytanta quatre. Y lo mateixos otorgants (coneguts de mi lo infrascrit notari) ho firman de sas respective mans. Essent presents per testimonis lo Magnifich Joan Gibert Dr. en drets en Barcelona popular, y Miquel Xicart escrivent en la mateixa habitant.
Maria Agustina Gorgol y Rojo de Castro, Joseph Gorgoll, Arasma Gonima, En poder de mi Manuel Oliva y Viloca notari.