Saga Bacardí
10779
ESCRITURA DE VENTA DE TIERRAS DE BERTRAN, EN SANT JUST DESBERN, HACIA ERASMO DE GÓNIMA Y PASSARELL.


Sia a tots notori per esta publica escriptura de venda perpetua. Que Lluis Bertran arriero de esta ciutat en atenció a que ab acte rebut en poder de Ramon Constansó notari publich y Real de número de Barcelona als catorce de Janer de mil setcents vuitanta sis feu venda perpetua a favor de Gabriel Gelabert del Estesell pagés de la Parroquia de Sant Just Desvern son cuñat de una casa, y gleba de terra campa en la qual se troba fabricada, de tinguda de tres quartas poch mes o menos cituada en dita Parroquia de Sant Just Desvern, y que de part del preu de dita venda se obliga dit comprador dins lo terme de deu añs a lluir enterament un censal de preu, y proprietat sinch centas settanta sinch lliuras y penció disset lliuras sinch sous que tots añs lo die nou de Juny devia fer, y prestar lo otorgant al Rnt. Rector, y Comunitat de Sant Vicent de Sarriá en virtut de venda, y original creació de censal feta per Francesch Bertran, y lo mateis otorgant ab acte rebut en poder de Pera Pagés notari publich real collegiat de número de Barcelona als nou de Juny de mil setcents setanta sis, prometent en la sobre calendada venda que en lo temps que dit Gabriel Gelabert tardaría a lluir dit censal pagaría las pencions que de aquell anirian vencent en son degut termini. Y per quant dit Lluis Bertran a mes de dita casa, y gleba de terra, tenia hipotecada en lo referit censal una pessa de terra plantada de viña antes boscosa de tinguda de tres mojadas poch mes o menos que en part, y de pertinencias de aquellas dos pessa de terra juntas de tinguda de vuit mojadas cituada en dita Parroquia de Sant Just Desvern, y en lo lloch dit “Lo Crem de Sant Martí”. Podria esdevenir que lo dit Lluis Beretran per sas urgencias necessitas vendrer la dita pessa de terra antes de haver espirat lo plasso de dits deu añs en lo qual cas se seuria presisat a lluir lo referit censal que per so sempre que se verifiques est cas prometer lo expressat Gabriel Gelabert a dit Bertran que li correspondrá aquell paganli enterament las pencios, y porrata, y lo preu de sa lluició aixis com ho auria de pagar a dits Rnt. Rector, y Comunitat. En esta atenció, y usant dit Lluis Bertran de la referida pervenció declaración, y promessa y a fi y efecte de lluir lo expressat censal a dits Rnt. Rector y Comunitat de Sant Vicent de Sarriá sens exoneració no derogació de sa obligació contreta per dit Gabriel Gelabert, y altrement per expedició de sos negocis. De son grat y certa ciencia per ell, y sos hereus, y successors qualsevols que sien ven, y per titol de venda concedeix al Señor Erasme Gónima comerciant de esta ciutat a est acte present als seus, y a qui ell voldrá perpetuament. En la qual pessa de terra plantada de viña, antes boscosa de tinguda de tres mojadas poch mes o menos, ab sas entradas, y eixidas, drets, y pertinencias de la mateixa, la qual per los titols avall escrits te, y posseheix per l en la Parroquia de Sant Just Desvern, y en lo lloch dit “Lo Herem de Sant Martí”. Y es part y de pertinencias de aquellas dos pessas de terra de tinguda juntas de vuit mojadas. Y se te per lo Priorat de Sant Genis de Rocafort, y per son Rntl Prior en nom y baix domini, y alou del mateix Priorat a cens de divuit sous barcelonesos pagadors tots añs lo die, o festa de Sant Miquel del mes de Setembre. Lo qual cens deuen pagar los hereus, y successors Da. Catharina de Clarenvalls, y Cachapay y D. Lluis de Clarenvalls y Cachapay mare y fill a dit Rnt. Prior per las restants dos pessas de terra de las quals es parts la que se ven ab lo present sens dany no perjudici de dit Lluis Bertran, ni dels seus. Pero lo referit cens de divuit sous deu esser salvo, y segur tant sobre las ditas tres mojadas de terra compradas en esta venda com sobre las sinch mojadas que quedaren en poder de dits mare y fill Clarenvalls. Y afrontaba dita pessa de terra al temps de la venda que mes avall se expressará ha orient ab Joan Baptista Modolell pages; a mitgdia part ab honor de Salom pagés de Sant Joan Despí, y part ab honor de Francisco Melich pagés de Sant Just; a ponent ab lo torrent dit de las clotas; y a tremuntana ab la restant pessa de terra de Claresvalls y vuy en dia afronta a orient ab dit Joan Baptista Modolell; a mitdie part ab dit Solom, y part ab Francisco Melich; a ponent ab lo referit Torrent de las Clotas; y a tremuntana ab los successors de dits mare y fill Claresvalls. Y li especta com a herey de Francesch Bertran son pare pages que fu de dita Parroquia de Sant Just Desvern, per est anomenat ab son ultim y valido testament que feu, y firmá en poder de Joan Fontrodona y Roura notari publich real collegiat de número de Barcelona a vint y dos de Agost de mil setcents setanta vuit. Al qual pertaía y espectaba com a hereu, y successor de Jaume Bertran son pare instituit ab son ultim testament que otorgá en poder de Miquel Cabrer notari publich de numero de Barcelona als vint y dos de Abril de mil setcents trenta sinch, y al dit Jaume Bertran pertañia, y espectaba en virtut de venda perpetua feta a son favor per dita Da. Catharina y D. Lluis de Claresvalls, y Cachapay mare y fill ab acte rebut en poder de dit Miquel Cabrer als setse de Juny de mil setcents trenta dos. Lo qual se troba firmat per rahó de Señoria. La qual venda fas aixis com millor dir, y entenrer se pot extraent las ditas cosas de son poder, y domini, posant aquellas en ma poder, y domino de dit comprador. Prometent entrgarli pocessió corporal, real, actual, o quasi de ditas cosas venudas, donantli facultat que de sa propria authoritat s ela puga pendrer, ab clausula de constitut, cedint, y transferint a dit Señor Erasme Gónima, tots los drets, y accions que en ditas cosas li competeixen dels quals pugan usar en judici, y fora de ell com millor li convinta, contra qualsevols personas, y ens, y fer tot lo demes que antes de la present venda podria fer lo otorgant, constituintlo per est efecte son procurador com en cosa propria salvats emperño sobre ditas cosas venudas los censos, y altres drets dominicals del Señor sobre expresat, y Salvat també lo lluisme que per raho de esta venda será degut. Lo preu de la present venda es mil y sinch centas lliuras moneda barcelonesa del qual preu se retinga dit comprador la quantitat de sinch centas setanta sinch lliuras a fi, y efecte de lluir, y quitar a dits Rnt. Rector, y comunitat de Sant de Vicent de Sarriá lo censal expressat en lo preludi del present contracte dels quals al temps dela paga cobria apoca difinició, y cessió de drets pera defensar la present venda volent que dit comprador succeesca en los mateixos drets, y li competescan las mateixas preeminencias, y prerogativas que competirían a dits acrehedors sino sels fos satisfeta la referida quantitat, constituhintlos per est efecte son procurador com en cosa propria. Y aixi renunciant a la excepció del preu no ser aixie convingut a la lley ultra dimidium, y a altre qualsevol dret y lley que afavororlo puga dona a dit comprador lo que mes pugan valer las cosas sore cenudas, y promet aquellas ferli valer, tenir, y posseir, y estarli de ferma, y legal evicció en qualsevol cas ab restitució, y esmena de tots dañs, y gastos. Y per cumplir ditqas cosas obliga tots sos bens, y drets mobles e immobles presents y esdevenidors, renunciant a qualsevol dret, y lley que afavorirlos puga, y a la que prohibeix la general renunciació sens presehir, o subseguirse la especial. Y per major seguretat de ditas cosas jura a Deu Nostre Señor, y a sos Sans quatre Evangelis que aquellas cumplirá y contra ellas no fará ni vindrá per alguna causa, o rahó com, y que lo present contracte no se ha fet en frau del Señor directe no de sos drets. Quedant advertits los contrahents que del present contracte se ha de pendrer la rahó en lo ofici de hipothecas de esta ciutat en los sis diez seguents al de la fecha pues sens que preseesca esta circunstancia no ha de fer fee contra las hipothecas, ni usar judicialment pera perseguirlas en virtut de lo manat per Sa Magestat ab sa Real Pragmatica de hipothecas. En testimoni del que aixis ho otorgan, y forman los contranents als quals jo lo notari avall escrit fas fee coneixer. En la ciutat de Barcelona a vint y quatre días del mes de Novembre del any contat del Naixament del Señor de mil setcents noranta. Essent presents per testimonis Anton Borrás y Federico Pestells, escrivents en Barcelona habitants.
Item: Lo dit Lluis Bertran venedor firma apoca a favor de dit Señor Erasme Gónima de la quantitat de ditas mil y sinch centas lliuras que son lo preu de la antecedent venda. Las quals confessa haver rebut es a saber en quant a sinch centas setanta sinch lliuras per semblants que se reté dit comprador per las rahons expressadas en la mateixa venda, y las restants noucentas vint y sinch lliuras confessa rebrerlas en diner contat a presencia del notari y testimonis avall escrits. Y aixi renunciant a la excepció del diner no rebut, y a la general del dret, firma la present apoca, en los dia, mes any y lloch sobre dits. Essent presents per testimonis los mateixos dalt expressats.
Lluis Bertran, Erasmo Gónima, Ante mi Francisco Mas.