Saga Bacardí
10814
ESCRITURA DE VENTA DE CASAS Y HUERTO EN CALLE DEL CARMEN DE LOS GLAUDIS, POR ERASMO DE GÓNIMA Y PASSARELL.


En nom de Deu. Sia a tots notori. Com jo Ursula Glaudis y Claramunt, en esta ciutat de Barcelona habitant, viuda de Pau Glaudis Sabater, ciutadá de dita ciutat. De mon grat y certa sciencia per mi, y los meis hereus y successors qualsevol sien, per mi y los meus hereus y successors qualsevols que sian vench, y per titol de venda concedesch al Noble señor D. Erasme Gonima en esta ciutat domiciliat, present, y als seus, y a qui ell voldrá perpetuament, totas aquellas casas ab un portal fora obrint, ab sa eixuda, pou, y safareix, y un patit tros, o pedás de hort al detrás de aquellas contiguo, ab sas entrasas, y eixidas, y tots sos drets y pertinencias universals, que per los titols avqall calendats tinch, y possehesch en lo carrer del Carme, y deban lo Hospital de Sant Llatser de esta ciuta. Qual eixida, pou, safareix, y peás de hort fou per mi resarsit ab la venda que dit hort de ditas caas fiu a favor de dit D. Erasme Gonima ab acte rebut en poder de Francisco Comelles notari publich de número de Barcelona als divuyt Juliol del any prop passat de mil setcents, y noranta. Las quals casas, exceptuats dit hort, contenen de ample, a solixent a la part del detrás de quatre canas y un quart, y a la part de dit hort tres canas, y sinch palms, y de llarch setse canas, y quatre palms. Y se tenen ditas casas junt ab dit hort per las Rnts. Priora y Convent de Monjas de Sant Gervasi de dita ciutat a cens de dotse lliuras y dotse sous cada añ pagadoras en dos trerminis, a saber, la mitat lo dia de Nadal y la altre mitat lo dia de Sant Joan del mes de Juny. Qui ho tenen per lo Benefici de Santa Margarida en la Iglesia del hospital de Sant Llatser, instituhit y fundat per son Rnt. Beneficiat en dita de aquell a cens de divuyt sous annualment pagadors en la festa de Nostra Señora del mes de Agost. Que quals cens deurá pagar dit Señor comprador, y los seus annualment y en las referits terminis, sens dañs, ni gastos de mi y dels meus. Y es de saber, que antes ditas casas sols se tenían per las referidas priora, y Convent a a cens de dotse lliuras vuyt sous franchs de corresponsió, Y també se te nian per Antich Llunell adroguer, ciutadá de Barcelona a cens de dotse lliuras. Lo qual cens junt ab tots sos drets, y pertinencias, poseía de ditas Rntas. Priora y Convent de Sant gerini per rahó de –se de aquell donada la fundació, que Joan Llunell Dr. en drets en Barcelona popular fill de dit Antich Llunell ab son ultim y valido testament que otorgá en poder de Pau Pi notair publich de Barcelona als sinch Juliol de mil siscents vuytanta y vuyt, feu a dita Iglesia de dit Convent de una Misas--- celebradora la dita----------- Conforme aixi apar de dit testament. Per qual motiu deuhen cobrar, com efectivament cobran, y caldrán al present ditas Prioras y Convent sobre ditas pagar las expressadas dotse lliuras y dotse sous, y es també de advertir que antes ditas casas y hort se tenían per Anton Casas pagés, ciutadá de Barcelona a cens de sinch lliuras, y dos sous franchs de corresponsions, y estas inclosas de divuyt lliuras en los sobredits dos terminis pagadoras. Lo qual cens junt ab son domini mitjá acte rebut en poder de Pere Martir Llunell notari publich de Barcelona als trenta Juny mil siscents vuytanta y dos, fou venut. Y las sobre ditas rnts. Priora y Convent de Sant Gregori, com a mes donant en lo encant publich per Francisca Burgadá Carrera, y Joan Pagés Farre ciutadans de Barcelona, com a marmessors, y executors del testament, y ultima voluntat de dit Anton Creus, per qual motiu passá indens y domini de las expresadas Rnts, Prioras y Convent de Sant Gregori, Y aquellas esta ab acte regut en poder de Joseph Farran notari publich de Barcelona als vint Janer de mil sitcents y quatre, veneran y absolgueran a Pau Llinas pagés en esta ciutat habitant (possessor que fou de ditas casas, y hort) quatre lliuras deu sous en pensió, y en nuda percepció del sobredit censal del sobre dit cansas) De pensio diuyt sous compresas las corresponcions, y detretas solament de las referidas restants sinch lliuras dos sous, que del mateix las quedaban francas. Y per conseguent en forsa de dita venda y absolucio, quedá dit cens reduhit als predits dotse sous, de ditas corresponsions, y estas inclosas a tretse lliuras y deu sous. Las quals casas afrontan a solixent ab honor de dit Señor comprador, que fou de Sebastiá Terradellas, gerrer; a mitgdia ab dit carrer del Carme; a ponent ab honors del predit Señor comprador, que antes fou de N. Casañas; y a tramontana ab lo mateix Señor comprador, que antes fou de dit Sebastiá Terradellas. Y me pertañen, y espectan ditas casas,no sols en forsa de la renuncia y cessió a mon favor feta per Geronima Batlle, y Claramunt muller de Francisch Batlle barralaner, y Rita Mora y Claramunt muller de Antreu Mora jove Sabater tots en esta ciuta habitants, las dos germanas amias ab un dels capitol de la concordia entre mi, y aquella, firmada ab acte rebut en poder de Joseph Grau Sayrols, y Carreras notari publich de número de Barcelona als divuyt Janer de mil setcents vuytanta y quatre. A la qual concordia consentiren voluntariament los expressats respective marits de las nomenadas mas germanas, coma par ab altre acte rebut en poder del mateix Joseph Grau Sayrols notari als dinou de Maig de dit any mil setcents vuytanta y quatre. Su també com hereva universal dels bens, que foren de Geronima Claramunt, y Llinás muller, que fou de Guillem Claramunt, moler, ciutadá de Barcelona ma avia per esta instituhida ab son ultim testament que fou, y firmá en pdoer de Sever Ferrer y Albanell difunt notari publich real collegiat de número de Barcelona als nou de Mars de mil setcents sinquanta, y sinch. A las ditas Geronima Claramunt, y Llinas espectaba, com a hereva de la universal heretat, y bens, que foren de dit Pau Llinas pagés, ciutadá de Barcelona, son pare, per haverse verificat, a son favor la substitució per aquell ordenat ab lo testament, que feuen y firmá en poder de Francisco Cervera notari publich real collegiat de esta ciutat als vint, y hu Setembre de mil setcents, y dos, respecte de haver mort Pau Llines menor, germá, de aquellas sens fills, segons se assereix. Y al expressat Pau Llinas majo respectaban ditas casas per titol de establiment de aquellas junt ab lo referit hort a son favor perpetuament fet, y firmat per lo nomenat Anton Creus ab acte rebut en poder de Joseph Brossa notari publich y del collegi de notaris reals de Barcelona als set Abril de mil siscents y vuytanta, que se troba firmat per rahó de Señoria. La qual venda fas aixi com millor dir, y entendrer se pot. Extrahent las ditas cosas venudas de ma, y poder meus, aquellas poso en las del precitat Señor comprador, y dels seus. Prometent entregarlos possessió corporal, real, actual o quasi de las referidas cosas. Donantlas facultad, peraque de sa propria authoritat se la pugan pendrer, y retenir ab clausulas de constitut, y precari. Cedint aixi mateix tots los drets, y accions a mi competents en las mateixas cosas venudas, peraque puga usar de aquells en judici, y fora de ell, com millor los convinga, y fer, y executar tot lo demés, que jo podría practicar antes de la present escriptura. Constituhintlos per dit efecte procurador meus, com en cosa propria. Salvs emperó tant sobre ditas cosas venudas, com sobre lo expresat hort, que fou de pertinencias de ditas casas, y vuy posseheix dit Señor comprador los censos, y demés drets dominicals als Señors dalt expresats competents. Y salvo també lo lluhisme a aquells corresponents per rahó de la present venda. Lo qual segons la sentencia arbitral preferida per lo Señor Rey, y lo Venerable Señor Bisbe de Valencia sobre la paga de lluhismes es la séptima part de tot lo preu, que se donará al emphiteuta immediat per venda, o altre alienació, que fá de la qual se ha acostumat rebre lluhició, y la tercera part de la séptima part de dit, lo preu que se doná al emphiteota-------o ab altre motiu que fará de la qual se ha acostumat rebrer lluhisme y no mes, y de que lo ante la quarta part de la cuantitat que se donará per cada cual emphiteota estabilient ahont no lu ha redit algún. Y la quinta part del quart ahont hi ha emphiteota mitjá en o mes después del inmediat. Lo preu de la present venda son tres mil discentas y sinquanta lliuras moneda barcelonesa francas y liquidas per mi dita venedora de las que firmo apoca a dit Señor comprador. Lo modo de la paga de las quals es que aquellas confesso haver rebut del mateix Señor comprador en diner comptant, realment y de fet en presencia del notari y testimonis indrascrits. Y aixi renunciant a la excepció de dit preu no ser aixi convingut, a la lley, que afavoreix als engañats a mes de la mitat del just preu, y a qualsevol altres excepció, lley o dret de mon favor, edesch, y remeto al enunciat Señor comprador y als seus tot lo que podrían valer mes las preditas cosas venudas del preu sobre expressat. Conenint, y en bona fe prometent al mateix Comprador, y als seus que los faré aler y tenir esta venda, y possehir las ditas cosas venudas contra qualsevols personas, y los ne estará de ferma y legal evicción sempre, y en tot cas ab restitució, y esmena de tos dañs, y gastos, acerca dels quals se dega estar a sa sila paraula, o simple jurament, sens necesitar de altre proba. Y pera antendrer y cumplir totas las preditas cosas ne obligo al expessat Señor comprador, y als seus tots mos bens, y drets mobles, e immobles, haguts y per haver. Renunciant persó a tot, y qualsevol lley, y dret, us y costum, que en qualsevol manera pugan afavorirme, y a la general del dret en forma. Y present jo dit Pau Glaudis, Sabater, ciutadá de Barcelona. De mon grat y certa sciencia, lloho, aprobó, ratifico, y confirmo la precedent venda perpetua per dita Ursula Glaudis y Claramunt mara mia feta a favor del nomenat D. Erasme Gonima per preu, y ab las condicions, modo y forma sobre expressats a que consento. Prometent que contra la mateixa venda, ni en cosa alguna de las en ella contengudas no faré, ni vindré en temps algún, ni las inpugnaré, per ningun pretext, motiu, titol, causa, o rahó, que dir, y pensar se puga. Per lo qual cumpliment ne obligo tots ms bens, y drets mobles, e immobles presents y veniders. Renunciant, en quant en assó a totl y quaosevol lley, y dret de mon favor, y a la general del dret en forma. Y peraque las ditas cosas tingan major validitat y firmesa, espontaneament juram nosaltres dits contrahents a Nostre Señor Deu Jesu-Christ, y a sos Sants quatre Evangelis, no sols las sobreditas cosas atendrer, y cumplir, y contra aquellas no fer, ni venir per causa, o rahó alguna. Si també que lo present contracte, no se ha fet en frau, ni perjudici dels Señors dominicals predits, ni de sos drets. Y de esta escriptura se ha de pendrer la rahó en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins lo precis termini de sis días proxims per los efectes previnguts, y manats ab la Real Pragmagica Sanció, publicada en esta capital de que jo lo infrit notari he advertit a dits contrahents. En testimoni del que los nomenats Ursula Glaudis y Claramunt, y Joan Pau Glaudis otorgaren la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als vint y sinch días del mes de Nohembre del any de la Nativitat del Señor de mil setcents noranta, y hu. Y ho firmá de ma propria dit Joan Pau Glaudis. Y no ho firmá la nomenada Ursula Glaudis y Claramunt, perque digué no saber, y per ella, y de son consentiment firmá un dels infrits testimonis . A lo que ho foren presents Joseph Bruguera y Pujadas escrivent, y Miquel Fontana fabricant de indianas en esta ciutat habitants.
Per dita Ursula Glaudis y Claramunt, Joseph Bruguera y Pujadas testimoni, Joan Pau Glaudis, En poder de mi Anton Comelles notari.