Saga Bacardí
10879
VENTA DE DOS CASAS EN LA RIERA ALTA DE FRANCISCO NEGRA, RETENCION DE PAGOS DE CENSOS. COMPRA HECHA POR EfASMO DE GONIMA


En nom de Deu sia a tots notori: Que Francisco Negra y Montadas passamaner y ferrer mercer, habitant en la poblacio de la Barcelonesa. Primo: Per pagar y satisfer a Jaime Valls vidrier y llenterner ciutada de Barcelona y en la mateixa habitant com a inmediat sucesor de Jaime Valls jove Ferrer que fou de la mateixa ciutat son pare la quantitat de dos centas noranta dos lliuras moneda barcelonesa en entera satisfaccio, y cabal cumpliment de las dos mil cinch centas lliuras de dita moneda per mi promesas pagar al referit Jaime Valls son pare, resutants de aquellas qutre mil setenta cinch lliuras tres sous y set diners que foren lo preu de la venda que de la infla casa feu lo relatat Jaime Valls major, a mon favor lo any mil set cents noranta nou en poder del notari Jaime Morelló. Item: Per satisfer a la Illustre Sra. Priora y Real Monastir de Religiosas de St. Geronim de esta ciutat cent lliuras barcelonesas a que se ha convingut per totas las pencions, y porrata cessas, y discorregudas fins lo dia present, del cens que avall se individuará. Item: Per retormar al infrit Noble Sor comprador quaranta cinch lliuras moneda barcelonesa que ha adelantat, y bestret per mi per satisfer las costas a la requisicio que dit Jaime Valls menor fins contra de mi a la sala de primera instancia per lo cobro de lo que se li esta devent com dalt se ha dit, y amistosament de después habem convingut. Y altrement per expedició de mos megocis. De mon grat y certa ciencia, per mi, y per mos hereus, y succesors qualsevols que sian vench y per titol de venda concedeich al noble Señor Dn. Erasme de Gonima en esta ciutat domiciliat, present, y als seus succesors, y a qui son dret y causa tindrá perpetuament: Tota aquella casa ab dos portals exteriors so es lo un gran,y lo altre petit, ab totas sas servituts, drets, y pertinencias universals que per titol de venda a mon favor feta, y firmada per lo sobre anomenat Jaime Valls major tinch y pocehesch en esta dita ciutat de Barcelona, y en lo carrer nomenat la Riera Alta, ab acte rebut en poder del sobredit Jaime Morelló notari publich de numero de Barcelona als vint y tres dias del mes de Octubre del any mil set cents noranta y nou, firmat per raho de domini; La qual casa conté de amplaria a la part de la Riera Alta vint y sis palms, y a la part del hort del dit Monastir de Religiosas de St. Geronim vint y vuyt palms. Y en lo centro te major amplaria respecte de un reclan, y de llargaria vuytanta quatre palms compres lo demes que per extens y llargament ja explica lo sabre calendat acte de venda. Y se te la referida casa baix directe domini, y franch alou de la predita Yllustre Sra. Priora, y Real Monastir de Religiosas de St. Geronim a cens de vint y vuyt lliuras dinos sous y dos diners, tots anys pagadoras lo dia vint y vuyt de Setembre. Y se ha de saber y se adverteix que sobre la dita casa no pot imposarse algun domini mitjá si solament censos en nuda percepcio, en virtud del pacte prohibitut ap posat en lo acte de establiment del terreno en que se troba constituida, fet per la Yllustre Sra. Priora y dit Real Monastir, a Onofre Bosons taberner ciutada de Barcelona ab acte rebut (segons afirmá) en poder de Felip Veguer y Avellá notari publich de numero de Barcelona als vint y vuyt Setembre de mil set cents noranta y dos. Y afronta la mateixa casa a solixent ab honor de Francisco Enrich sabater; A ponent ab honors de Jaime Argullol, o de sos successors taberner y revenedor de la propria ciutat; Y a tremuntana ab lo dit carrer de la Riera Alta. La qual venda fas aixis com millor dir, y entendrer se pot: Extrahent la dita casa que vench de mon domini y poder, y aquella poso, y transferesch en domini y propietat de dit Noble Señor comprador y dels seus: Prometent entregarlin posessio real, corporal, actual, o quasi: Donantli facultat pera que de sa propria authoritat se la puga pendrer, y retenir ab clausula de comtitut y precari, cedintli tots mos drets y accions, pera que puga usar de ells en judici, y fora de ell, com millor li convenga, constituhintlo per est efecte dueño y procurador com en cosa propria. Salvats lo cens y demes drets alodials de Señor dalt expressat, y salvat tambe lo lluisme que per raho de la present venda se deurá. Lo preu de esta venda es cinch centas lliuras moneda barcelonesa; quals en virtud de facultat, y potestad que ab lo present acte dono y conferesch al dit Noble Señor cobrador se las retindrá en son poder a fi, y efecte en quant a tres centas noranta dos lliuras, de pagarlas y satisferlas als dos acrehedors en lo preludi de la present venda anomenats; Dels quals al temps de las pagas recobraran apocas ab cessions de drets pera defensar la dita present venda contra qualsevols acrehedors meus. Volent que fetas ditas pagas succehesca en lloch y dret dels referits acrehedors, y li competescan los mateixos drets, preeminencias, y prerrogativas que competirian a aquells sino sels haguessen fet y efectuat ditas pagas, constituhint a dit Noble Señor comprador dueño y procurador com en cosa propria; Y las restants cent y vuyt lliuras igualment se las retindrá dit Noble Señor Dn. Erasme, a saveres, en quant a quaranta cinch lliuras per iguals me havia adelantat y bastret per los fins y efectes dalt mencionats; Y en quant a seixanta tres lliuras per los drets, que salvo error tendrán que pagarse per raho de la present escriptura; Per lo que renunciant a la excepcio de no ser aixis dit preu convingut, a la de dolo malo, a la lley que afavoreix als engañats altra dominium, y a tot altre dret y lley de mon favor. dono llibrement y remeto al mateix Noble Señor comprador tot lo major valor que podrian tenir las ditas cosas venudas a mes del preu sobredit. Prometent la present venda ferli tenir y valer, y estarli sempre de ferma y legal eviccio en qualsevol cas, ab restitucio, y esmena de tots danys, y gastos; Per cumpliment del que ne obligo tots mos bens y drets, mobles, e immobles, presents y veniders. Renunciant a qualsevol lley, o dret que me puga afavorir, y a la que prohibeix la general renunciació. Y peraque las sobreditas cosas tingan sa deguda estabilitat juro espontaneament a Nostre Señor Deu, y als seus Sants quatre Evengelis: Que contra las preditas cosas no faré, ni contravendré per motiu algun, y al mateix temps que lo present contracte no se ha fet en frau ni perjudici del Senyor Alodial, ni de sos drets dominicals. Quedant advertits per lo infrit notari: Que de est acte sen ha de pendrer la raho en lo ofici de hipotecas, y demes paratges que sia menester, dins lo temps prefigit. Y aixi ho firmo en la ciutat de Barcelona als vint dias del mes de Maig del any mil vuyt cents tretse: Presents per testimonis Joseph Tió, y Joan Corveró en dita ciutat habitants. Y dit otorgant (conegut de mi lo infrit notari) ho firma.
Francisco Negra y Montadas, Joseph Maria Torrent y Sayrol notari