Saga Bacardí
10967
COMPRA DE CASA EN C/ DEL CARMEN FRENTE PZA. PADRÓ Y PERMUTA POR OTRA EN IGUAL SITUACION DE LOS COLOMER GLAUDIS POR ERASMO DE JANER Y DE GONIMA


Sia a tothom manifest: Com nosaltres Maria Rogent Colomer y Glaudis viuda de Miquel Rogent gravador que fou de aquesta ciutat y los conjuges Joseph Ticó mestre fuster de la mateixa ciutat y Theresa Ticó Colomer y Glaudis, tots habitants en la propia ciutat: En los noms de usufructuaria y de propietarias respecive: Atenent: Que a fi de evitar algunas disputas, y de promourerse un litigi que estaba proxim a sucitarse entre nosaltres y el infrit Noble Señor D. Erasme de Janer y de Gonima sobre la casa nostra que mes avall se designará, y las casas de dit Noble Señor confiriant, per raho de unas obras que esta fent en aquellas, Se nos feu evident y sabedors per part del mateix Noble Señor, que si voliam despendrernos de dita nostra casa seria ell comprador medi lo millor per evitar tota quesito y disputa y que donaria sempre ell un major preu seguradament que qualsevulla altra persona. Atanent: Essen la dita nostra casa detreriorada y vella ab vigilias de tenir que fersi algunas obras per sa conservacio, y no haberhi diners per las tals millotas, conciderant de altra part que lo preu se podria transer de la propia venda, ab las proporcions hi ha en el dia, verdaderament se podria esmerar en emplearlo en una finca millor y mejor que aquella y que produhiria seguradament una suficient renda y major que no la actual, y que lluny de deteriorar lo nostre patrimoni se aniria a millorar y aumentar la renda per quedar liquida y netejada de certas obligacions y de alguns atrasos que deuhen pagarse y satisferse. Atenent finalment: Que en vista de la tal propuesta feta per dit Noble Señor comprador; Y al objecte de evitar gastos, disturbis y trastorns que de si aportan los plets, com y lo augment de nostra renda y patrimoni ab la nova finca en lloch de la vella deteriorada, quedant de est modo tambe quasi mes assegurats los postres drets herweditaris y de postres respectius hereus fills y descendents fem comultat y examinat lo asumto per personas inteligents y de jurisprudencia, y mediant, y mediant aplicarse lo preu liquit que satisfetas las delegacions que mes avall se diran, resultará de la venda de la nostra dita casa en altre finca y en obras y millotas per conservacio de ella y augment del patrimoni, qual preu ofert per dit D. Erasme es major y excedent, que lo valor y estima donada aquella nostra casa per los experts estimadors posats per un y altre, com es de veure de la sua relacio jirmada per ells que al preu de la lletra es com se seguéis= Nosotros los abajo firmados Jacinto Torner y Narciso Bosch y Espinos arquitectos y maestros de los agremiados de esta ciudad,, y Juan Masferrer, y Narciso Llonga maestros carpinteros de la propia ciudad vecinos de la misma nombrados los primeros en su respective clases por los herederos de Ursula Colomer y Glaudis y los segundos por el S. D: Erasmo de Janer y de Gonima al efecto de la valoración de la casa de dicha Gladis cita en la calle den Carmen inmediata al Pardó y frente el Hospital e Iglesia llamada de S. Lazaro señalada de numero diez y seis, a saber.---------------------------------------------
Que habiendonos rehunido en la citada casa la que consta de una tienda un piso a la parte de la calle y otro segundo unicamente a la parte del detrás; Y en ella medido y atendido cuatnto debe verse y atenderse respeto al mal estado de la misma, después de todas las operaciones y calculos necesarios ha resultado su valor intrinseco en sucio del terreno y edificio de la cantidad de dos mil setecientas dos libras moneda barcelonesa.. Arreglandonos a los conocimientos que tenemos en nuestros respective arte que profesamos. Y para que conste firmamos la presente relacion en esta ciudad de Barcelona a los catorce de Agosto de mil cho cientos veinte y nueve= Narciso Bosch y Espinos= Juan Masferrer= Jacinto Torner= Narciso Llonga= Se hage convingut y acordat ab dit Noble Senyor ferli y otorgarli la venda a son favor de la talnostra casa mediant que ell mateix se retindrá lo preu de ella part per lo objecte de las delegacions y demes que luego se individuará y part per apliacarse en lo import, augment y millotas en la finca novament adquirida reposada en lloch y computo de la altre venuda. Perso: Primo: Per lluir y quitar, o be encarregarse sobre si y sos bens el dit e infrit Noble Señor comprador tot aquell censal de preu y propietat dos centas trenta vuyt lliuras barcelonesas y pencio se lliuras dos sous y deu diners que tots anys a trenta de Octube se fa y fresta als R. R: Administradors del collegi del Sever de la present ciutat: Item: Per pagar y satisfer als mateixos Administradors la quantitat de cent quaranta duas lliuras catorse sous y vint diners per las pancions vensudas del dit censal desde lo any mil vuyt cents set, fins al de mil vuyt cents vint y vuyt inclusive, feta gracia del import de dos pencions dels anys de la guerra y dos sous cobrats ja a compte de la pencio del dit any mil vuyt cents set. Item: Per pagar y satisfer al Rt. P. Prior y Convent del Real y militar Ordre de Nostra Señora de la Merced de esta dita ciutat la quantitat de cent y vint lliuras barcelonesas feta gracia per las pencions vensudas desde lo any mil vuyt cents vint y nou totas inclusive, de aquell cens de pencio catorse lliuras que tots anys per mitad a vint y nou Setembre y primer de Abril com a seccehint als hereus y successors de Antón y Catarina Aznar sels fa y presta. Item: y finalment, per pagar y satisfer lo mateix dalt dit Joseph Ticó la quantitat de cent quaranta dos lliuras nou sous y nou diners per com semblants acredita y adelanta y satisfeu de ordre y aprovacio de las referidas propietarias Maria Rogent Colomer y Gladis, y Theresa Ticó Colomer y Glaudis a varios subjectes y per diferents gastos y salaris de escripturas y documents relatius tot a la dita y present venda. De son grat y certa ciencia los referits Maria Rogent Colomer y Glaudis, y los conjuges Joseph y Theresa Ticó Colomer y Glaudis en los sobredits respective noms, per nosaltres y per postres respectius hereus y successors qualsevols que sien venem y per titol de venda concedim al sobredit Noble Señor D. Erasme de Janer y de Gonima en esta dita ciutat domiciliat, present y avall acceptant, y als seus y a qui ell voldrá perpetuament: Tota aquella dalt dita casa ab dos portals fora abrints lo un de botiga y lo altre de forma de escaleta ab sas entradas y eixidas servituts, dretsy pertinencias universals que nosaltres ditas Maria, y Theresa per los titols avall escrits tenim y pocehim en esta propia ciutat en lo carrer del Carme inmediata al Padró y frente al Hospital e iglesia nomenada de Sant Llatser señalada de numero setse. La que se te per lo sobredit RT. P.Prior y Convent de Nostra Señora de la Merce com a succehint als hereus y successors de Antón y Catarina Aznar ante Antón Janer y Marrugat y est com a succehint als hereus y successors de Eleonor Salts a cens de las sobreditas catorse lliuras barcelonesas annualment pagaoras a saber la mitad a vint y nou de Setembre y la altra mitad a primer de Abril; Del qual cens deu dit Convent correspondrer cada any la infla corresponcio de divuyt sous al Señor directe infrit. Qui lo tenen per la Pia Almouna de la Santa Iglesia de Barcelona y per sos Rts. Administradors en nom de la mateixa a cens de divuyt sous tots anys perpetuament pagadors lo die o festa de Pascua de Ressureccio del Senyor y baix domini y alou de dita Pia Almoyna. Y afronta la sobredita casa; A solixent ab lo expressat carrer del Carme; Y a mitg dia ponent, y tremuntana ab lo mateix Noble Señor comprador. Y especta a saber al predio Jph. Ticó com a usufructuari predio constant lo dit matrimoni ab j odita Theresa; Y a mi, y a la referida Maria com a filla y heredas universals per parts iguals de Ursula Colomer y Glaudis viuda de Joseph Colomer mestre sabater que fou de esta ciutat y fillas llegitima y natural de Pau Gladis tambe mestre que fou del mateix ofici postres mare y avi paterno, per aquella instituidas ab son ultim y valido testament que feu y firma en poder del infrit notari autorisant als vint y quatre dias del mes de Juliol proxim pasat y del present any mil vuyt cents vint y nou. A dita Ursula Colomer y Glaudis li espectaba com a hereda per haber mort y deixat fills com se acaba de veurer y per haberse verificat lo cas de no tenirne ni esperansas de poderne tenir (per ser de una edad moltisim avansada) Francisca Burguesa y Glaudis viuda de Joseph Burguesa germana de la sobredita Ursula Colomer y Glaudis, y tambe per haberse verificat no sols la mort de la sua mare altra Ursula Glaudis y Claramunt viuda que fou de Pau Glaudis tambe sabater de la propia ciutat com a hereda que era durant la sua vida natural tant solament, de la universal heretat y bens del dit Pau Glaudis son marit per est instituida al son ultim y valido testament que feu y firma en poder del Dt. Joseph Grau Sayrol y Carrera notari publich que fou de numero y collegi de aquesta ciutat als deu de Novembre del any mil set cents vuytanta y cinch. Si que tambe per haber mort son germa Joan Pau Glaudis fill dels dits conjuges Pau y Ursula Glaudis y Claramunt (segons se creu) sense successio, ni disposicio testamentario. Al sobredit Joan Pau Glaudis li espectaba com a hereu universal, per después de seguida la mort de la sobredita Ursula Glaudis y Claramunt mare sua (com ja se ha verificada) dels bens del referit Pau Glaudis son pare per est instituhit ab lo sobredit ultim calendat testament. Al qual Pau Glaudis li espectaba com a hereu (segons se diu) de Joan Pau Glaudis y Meffa tambe sabater que fou de aquesta ciutat son pare per haber mort (segons se creu) sens testament, y haber estada la sua mort repentina. Al qual Joan Pau Glaudis y Maffa li pertañia la sobredita casa que al present se ven com a hereu universal de la heretat y bens que foren de Elisabet Glaudis y Maffa sa mare muller que fou de Andreu Glaudis pages ciutadea de Barcelona per aquella instituhit ab son ultim testament que feu y otorgá en poder de Ignasi Teixidor Burges Honrat de Perpiñá y notari publich Real collegiat de Barcelona als divuyt Janer del any mil set cents vint y sis. A la qual Elisabet Glaudis espectaba no sols com a seccehint, junt ab Elena Marsas muller de Joseph Marsas treballador, Maria Riera muller de Miquel Riera ciutada de Barelona germanas suas, a Gerona Maffa pages ciutada de esta dita ciutat son pare, mort ab intestat, segons se aserréis. Si tambe com a succehint, a las nomenadas Elena Marsas y Maria Riera sas germanas tambe mortas ab intestat, y sens fills, segons se diu. Y a dit geronim Meffa pertañia y espectaba la referida casa per titol de establiment a son favor fet y firmat per Jaime Foredat flaquer ciutada de Barcelona com a pare y llegitim administrador de Eleonor sa filla, y de Margarida Salts sa primera muller segons de dit establiment apar ab acte rebut en poder de Joseph Quatrecasas y Sala notari publich de Barcelona als dotse Juliol del any mil sis cents sinquanta y sinch de que dona fee Francesch Portell notari publich tambe de numero de esta ciutat com a Regina las escrripturas de aquell. Segons lo sobredit comte ja continuat en las espectancias de las escripturas de vendas que mes avall se calendaran. La qual venda fan los sobredits otorgants a favor del relatat Noble Señor D. Erasme de Janer y de Gonima aixis com millor dir y entendrer se pot. Extrahent las sobreditas cosas venudas de seu domini y poder y aquellas pasar y transfereixem en ma y poder del dit Noble Señor comprador y dels seus. Prometent entregarlon pocessio Real corporal, actual o quasi de la mateixa cosa venuda, donantli facultat peraque de sa propia autoritat se la puga pendrer y retenir ab clausulas de constitut y precari. Cedintli aixi mateix tots los drets y accions a nosaltres respectivament competents en la sobredita cosa venuda, peraque puga dit Noble Señor comprador y los seus usar de aquells en judici y fora de ell com millor los convenga. Constituhintlos per dit efecte procuradors nostres com en cosa propria. Salvos los censos, lluismes y demes drets dominicals dels Senyors sobre expressats. Y salvant tambe lo lluisme a aquells corresponent per raho de la present venda. Lo preu de la qual venda es tres mil vuyt centas sinquanta quatre lliuras tretse sous y quatre diners moneda barcelonesa. De las quals en virtud de facultat y poder que ab lo present acte concedin al referit Noble Señor comprador, se retindrán en son poder en quant a dos centas trenta vuyt lliuras a efecte de lluir y quitar o be encarregarse sobre si y tots sos bens lo censal dalt mencionat: En quant a quatre centas cinch lliuras quatre sous cinch diners, a fi de pagarlas y satisferlas als acrehedors en lo preludi de la present venda mencionats. En quant a dos mil cent cinch lliuras tres sous y onse diners al efecte de entregarlas als operaris y demes personas que alcansian per raho de la nova adquisicio y aplicacio de obras y millotas fahedoras en la tal finca, conforme farán constar ab llegitims documents y en apocas de aquellas firmadas, dels quals respectius acrehedors al temps de la lluicio y pagas respective se cobre dit Noble Señor comprador y los seus apocas y difinicio ab cesio de tots drets y accions pera defensar esta venda contra qualsevols altres acrehedors postres. Volent que fetas ditas lluisio y paga los competes com los mateixos drets, preeminencias y prerrogativas que competirian als dits acrehedors sino sols efectuan ditas pagas, constitihintlos per dit fi dueños y procuradors com en cosa propria. Y las restants mil cent sis lliuras y cinch sous cumpliment del total preu las confessan nosaltres dits otorgants ja tenirlas rebudas tambe ab diner efectiusonant en or y plata de mans propias del mateix Noble Señor comprador al efecte de pagar lo impost y valor de compra de dos centas trenta sis quadrats majors a raho de dotse pesetas y mitra cada hun que han de servir en emplearse en lo nou edifici y casa se ha de construir y se esta construin en aquell terreno habem pres, segons mes llargament consta y es de veure en la apoca tenim firmada a favor del mateix Noble Señor comprador rebuda en poder del infrit notari als vint y sis del mes de Agost ultim y del corrent any.Y renunciant a la excepcio del dit preu en part no de ser aixix rebut y convingut a la de dolo malo a la lley que afavoreix als engañats ultra domidium, y a qualsavol altre lley , dret y benefici de nostre respectiu favor, donam cedim y remetem al enunciat Noble Señor comprador y als seus, tot lo major valen que podrian tenir los sobreditas cosas venudas a mes del preu sobredit. Prometent la present venda ferli tenir y valer y estarlim de forma y legal eviccio, sempre y en tot y en qualsevol cas, qab restitucio y esmena de tots nosaltres respectius bens y drets y de altre de nosaltres a solas, mobles e immobles presents y veniders. Renunciant en quant en assi al benefici de novas constitucions divididotas y cedidoras accions a la carta del Emperador Adriá y constitut de Barcelona que por la de dos o mes que assolas se obligan. Y nosaltres ditas Maria Rogent, y Theresa Ticó a Uverior Cautela renunciant al benefici Valleya Senat cónsul a favor de las donas establert. Y a la autentica que comensa assi qua Mulier, a la de nostre respectiu dot segons estil, y tots junts renunciant a tot y qualsevol altre lley dret, y benefici que afavorirnos puga y a la general del dret en forma. Y pera que las sobreditas cosas timgan sa deguda estabilitat y firmesa espontaneament juran a Nostre Señor Deu, y als seus Sants Quatre Evangelis en poder del notari avall escrit que no sols las sobreditas cosas prometen tenir per validas y que contra ellas no faran ni vindran per causa no raho alguna y que lo present contracte no se ha fet en frau ni perjudici dels Señor alodials ni de sos drets. Sino que tambe llohan y aproban las dos vendas perpetuas fetas y firmadas a favor del Noble Señor comprador D. Erasme de Janer y de Gonima per los sobredits Ursula Glaudis y Claramunt, y Joan Pau Glaudis y mare y fill rebudas en poder de Francisco Comelles notari intervinent com a substitut Antón Comelles notari publich de numero de Barcelona als deu de Novembre del any mil set cents y noranta la una de un hort de tingada vint y dos palms de amplaria y cent quaranta y set de llargaria contiguo y al detrás de unas casas de dits mare y fill situadas en aquesta ciutat y carrer del Carme devant lo Hospital de S. Llatser, y la altra del mateix Antón Comelles notari als vint de Maig del any mil set cents noranta y dos de una eixida de pertinencias de las mateixas y sobreditas casas que tenian y poseían los sobredits mare y fill Glaudis.Y de tots los demes drets, servituts y pertinencias universals respectius. Y tot lo en aquellas y en cada una de ellas estipulat, prometent en ningun temps no impugnar cosa alguna de aquellas ni contra ellas ni la present intentar quesito ni demanda alguna en judici ni fora de ell, inposantnos cilenci y callament perpetuo ab pacte firmissim de en ningun temps demanar ni pretendrer cosa alguna. Tenirho tot per ferm y valido, baix las mateixas obligacions, renuncias y clausulas de la descritas y continuadas que volem tenir aquí per repetidas. Y present dit Noble Señor D. Erasme de Janer y de Gonima comprador predio, acepta esta venda en el modo esta concebida prometent cumplir lo en ella previngut y estipulat baix la obligacio de sos bens en deguda forma y renuncias competents. Declarant tots quedar advertits per lo infrit notari: Que de est acte de venda deu pendrerse la deguda raho en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis dias seguents, inseguint lo manat per Sa Magestat ab la Real Pragmatica Sancio. Y junts ho otorgan y firman en aquesta ciutat de Barcelona als setse dias del mes de Setembre any de la Nativitat del Senyor de mil vuyt cents vint y nou: Essent presents per testimonis D. Pau Foixart hacendat, y D. Francisco Xavier Moreu practicant el art de notaria en dita ciutat habitants. Y dits otorgants (coneguts del infrit notari) ho firman de s ama, a excepcio de las sobreditas Maria Rogent Colomer y Glaudis, y Theresa Ticó Colomer y Glaudis, que per haber dit no saber de escriure, ha firmat per ellas un dels sobredits testimonis a qual han donat facultat.
Pau Foixart, Erasmo de Janer y de Gonima, Joseph Ticó, Joseph Maria Torrent y Sairol notari.