Saga Bacardí
10981
CONCESION A PARTES POR SETENTA AÑOS DE TIERRAS EN MONTJUICH HACIA VICENTE CUYÁS POR ERASMO DE JANER Y DE GONIMA
.

Sia a tothom manifest: Que el Noble Senyor D. Erasme de Janer y de Gonima en esta ciutat domiciliat. De son grat y certa ciencia per lo termini de setenta anys previos. Dona y concedéis a parts a Vicens Cuyás pages del poble de Santa Maria de Sans bisbat y territori de Barcelona present y avall acceptant y als seus y a qui ell voldrá durant dit termini; tota aquella pessa de terra que dit Cuyás está plantant de viña en virtud de lo pactat verbalment de tingada dos mojadas y una quarta poch mes o menos que dit Noble Senyor otorgant per sos certs justos y llegitims titols te y poceheix en la montaña de Montjuich y sobre la Font vulgarment nomenada dels Tarongers cerca la present ciutat. La que se te per lo Hospital General de Santa Creu de aquesta ciutat a cens de nou lliuras barcelonesas tots anys a disset de Janer pagadoras: Qui la te per lo Rt. Rector y Collegi de Sant Angel Martir de esta mateixa ciutat a cens de tres lliuras barcelonesas que tots anys, a primer de Novembre se li fa y presta y baix son domini y alou. Confrontant a solixent, y mitg dia part ab Agustí Fusté, y part ab lo cami nomenat del Butxí, a ponent part ab Francisca Prats, y part ab Benet Vila. Y a tremuntana ab Joseph Masferré. La qual concessió temporal fa dit Noble Senyor otorgant, al citat Vicens Cuyás aixis com millor dir y entendrer se pota b los pactes seguents: Primo: Que dit Cuyás, y los seus deurán acabar de plantar de viña dita pessa a sas costas, y que durant dits anys disfrutarñan de esta concessio mentres que los conreus que facian sien a us y costums de bon pages y no altrament, pues si faltan o faltasen a alguna de las condicions que se expresarán será dueño el Noble Senyor otorgant o los seus hereus y successors de extraurerlos dita viña. Item: Que deurá a son degut temps y estil del terreno cabarla, magenearla, espurgarla, escamotarla, pudarla y ferhi los culgats, y demes que sie necesari per la conservacio de dita viña a estil de bon pages. Item: Será de la obligacio de dit Parcer refer los seps que se moriran duran dit tamps, fenthi en son lloch culgats solament. Item: Que mediant lo expres permis del Amo podrá sembrar los llegums que sien del agrado de dit Señor. Item: Que deguia lo Parcer a sas costas fer los clavaguerons o valls posanthi los fems corresponents en tot, o en aquella part que necesitia vallejanse. Item: Que deurá tambe lo Parcer pagar y satisfer qualsevulla contribucio real o comunal imposada y que se imposará en la dita viña. Item: Que dels rehims, y demes se cullirá en dita viña, se deuran fer quatre parts, esto es una per lo Amo, y las tres restants per lo PArcer, quedant al carrech y obligacio del mateix Parcero, o los seus lo portar a sas costas, la part de vereda y demes corresponda al Amo a la sua casa que te cituada proa de Nostra Señora de Port, fenthi alli lo vi haurá tocat a dit Señor Amo tant el de raig, com el prempsat. Item: Que pasat los setenta anys puga dit Noble Señor cencedent o los seus hereus y successors de propia autoritat recobrar y apoderarse de dita viña o pesa de terra. Item:y finalment ab pacte: Que de la present escriptura de concessio deurá dit Parcer entregar tambe a sas costas un acopia autentica al referit Noble Señor otorgant a favor del citat Vicens Cuyás esta concessió de modo que ni ell ni los seus no pugan regoneixer altre dueño ni Señor que al dit Noble Señor estabilient o concedenrt y als demes dominis sobre expresats a quals los queda salvats los censos sobre expresats, lluismes y demes drets dominicals que los competesca. La entrada de est escriptura de concesio a parts es un parell de pollastres bons y rebedors que confessa dit Noble Señor tenir ja rebuts a sas voluntats. Y renunciant a la excepció de dita entrada no esser aixis rebuda y demes de son favor. Dona librement y remet al dit Parcer y als seus lo major valor que possian tenir ditas cosas concedidas a parts a mes de la entrada y demes sobredit. Prometent la present concesio temporal ferhi tenir y valer y estarlin de ferma y legal eviccio sempre y en tot y en qualsevol cas, baix restitucio y esmena de tots danys y gastos, baix obligacio de tots los seus bens y drets mobles e immobles presents y veniders. Renunciant al privilegi militar que gosan las personas Nobles, y demes de son favor. Y present dit Vicens Cuyás acepta est contracte o concessio temporal a son favor feta per lo dit Noble Señor concedent en lo modo que queda convingut y per lo termini dels setenta anys, prometent que cumplirá tots los sobrenotats pactes puntualment y de portar cada vegada las parts corresponents al dit Señor son Amo en el modo y paratges convingut y señalat sens dilacio ni escusa alguna ab los acostumats salaris de procurador y esmena de tots danys y gastos. Per lo que ne obliga tots los seus bens y drets mobles e immobles presents y veniders. Renunciant a la que prohibeix la general renunciacio. Y per pacte renuncia a las de son domicili propri for y privilegi de aquell y se subset y subjecta al tribunal del Illustre Sor. Corregidor de aquesta ciutat y a altre qualsevol tribunal o superior Seglar, ahont convenga. Ab facultat de variar de judici fent y firmant escriptura de ters baix pena de ters en los llibres dels tersos de la Curia de dit Illustre Sor. Corregidor, o de qualsevol altre tribunal com esta dit baix la obligacio de bens referida. Prometent un y altre que per la major estabilitat de ditas cosas juran en deguda forma que contra ellas no faran ni vindran per causa ni raho alguna, y que no se han fetas en perjudici dels Señors dominos ni de sos drets. Quedant advertits per lo infrit notari: que de esta escriptura deu pendrerse rao en lo ofici de hipotecas de aquesta ciutat dins sis dias seguents, inseguint lo manat per Sa Magestat ab la Real Pragmatica Sancio. Y junts ho otorgan en esta ciutat de Barcelona als vint y set dias del mes de Maig any de la Nativitat del Señor de mil vuyt cents trenta cuatre. Presents per testimonis Joseph Tió, y Francisco de Paula Torrent y Juliá practicant de notaria en dita ciutat habitants. Y dits otorgants (coneguts del infrit notari) ho firma dit D. Erasme, y per dit Cuyás un dels testimonis.
Erasmo de Janer y de Gonima, Per dit Vicens Cuyás, que no sap sde escriurer en sa presencia y de sa boluntat firmo per ell Joseph Tió, Joseph Maria Torrent y Sayrol notari.