Saga Bacardí
21188
ESCRITURA DE ESTABLECIMIENTO DE CASAS EN CALLE MONTCADA HACIA PRATS, POR GELTRUDIS Y JAIME PUJOL Y DARRER.


En nom de Deu. Sia a tots notori. Com nosaltres Gertrudis Pujol y Darrer viuda de Jaume Pujol difunt veler, no sols com a tenutaria de la universal heretat y bens que foren de dit mon marit per mon dot, y creix y demes credits dotals, que tinch en los bens de aquell, segons la antigua lloable y aprobada constitut de Barcelona, constitució de Cathaluña y General de Perpiñá, que comensa (Hac nostra) sino també com a usufructuaria deixada per dit mon marit ab son ultim y valido testament, que feu, y firmá en poder de Carlos Rondó difunt notari publich de número de Barcelona als nou de Janer mil setcents sexanta sinch, Jaume Pujol també veler, mare y fill y en manera alguna deteriorar. De grat u certa siencia per nosaltres, y nostres hereus, y successors establim, y en emphiteusim concedim, a Jaume Prats fideuer ciutadá de Barcelona present y avall acceptant, y als seus y a qui ell voldrá perpetuament totas aquellas casas ab dos portals fora en lo carrer publich avall escrit obrint, que per los titols avall escrits tenim, y possehim en la present ciutat de Barcelona y en lo carrer vulgarment dit de Moncada, que son part, y de pertinencias de unas casas grans possehidas per los hereus y successors de Joseph Vehils comerciant de Barcelona al costat de las que ab lo present establim. Y tenen de llargaria las casas ab lo present establertas nou canas, y mitja, y mitg palm, cana de Barcelona, a mes dels gruxos de las parets, y de amplaria trenta palms de dita cana. Y son com se segueixen. Es a saber desde el primer pis fins al sostre de ditas casas dels hereus, y successors de dit Joseph Vehils, y part de una eixida ab una cuyna, y dos aposentos, que son sobre dita cuyna, y del segon sostre en amun fins al cel ab una porció de porxada, que te de amplaria trenta tres palms, cana de Barcelona, y de llargaria vint y dos palms, y la mateixa cana. En la qual porzada si troba fet lo envá de rejola, que menciona lol avall calendat establiment per divisió de dita porxada. Emperó se ha de alsar per dit Prat la paret ab una finestra., que dona al cel obert. Perque no si puga traurer lo cap, y lo que restará obert, si ha de posar uns vidres, perque no se puga ohir. Las quals casas ab lo present establertas se tenen per los hereus, o successors de dit Joseph Vehils, a cens de cent, una lliura, dos sous moneda barcelonesa tots añs pagadoras en dos terminis, la meytat lo dia, o festa de Sant Joan de Juny, y la altre meytat lo dia o festa de Nadal. Lo qual cens deurá pagar dit atquisidor sens dañs, ni despesas mias del cens, que ab lo present imposo. Qui ho tenen junt ab altres casas per ells, y altres possehidas per lo Illustre Señor D. Francisco de Juñent, y de Vergós Marqués de Castell Moyá, y Baró de Monclar en Barcelona popular, a cens de doscentas quatre lliuras, quatre sous moneda barcelonesa, tots añs pagadoras la meytat lo dia, o festa de San Joan de Juny, y la altre meytat lo dia, o festa de Nadal. Qui ho te per la Prepositura del mes de Janer y per son Benerable Proposit, a cens de dos sous, y nou diners bons moneda de Barcelona de quaterno, pagadoras en las calendas del mes de Janer, per les quals se pagan, y deuen pagar de present ab moneda barcelonesa perpetuament de tern tres sous, y vuyt, tot añs en dit termini. Y confrontan ditas casas, a solixent ab honor de dits hereus de dit Joseph Vehils; a mitgdia part ab las casas dels hereus, o successors de Joan Canaleta difunt vidrier, ciutadá de Barcelona, y part en honors de Pau Gras antes fuster, y vuy comerciant de la mateixa ciutat; a ponent ab dit carrer de Moncada; y a tremuntana ab honor de Francisco Bares veler també ciutadá de Barcelona. Y espectan ditas casas a dita Gertrudis, com a thenutaria y usufructuaria predita, y a mi dit Jaume Pujol com a hereu de Jaume Pujol veler, ciutadá de Barcelona mon pare per ell instituhit ab dit son testament. A qui li espectava en virtut de establiment a ell y als seus perpetuament fet per lo referit Joseph Vehils ab acte rebut en poder de Anton Riera notari publich de Barcelona als divuit de Mars mil setcents trenta hu. Lo qual establiment fem aixis com millor dir y entendrer se pot. Ab pacte que dit adquisidor haje de millorar ditas casas, y no deteriorarlas. Y per lo cens de ellas, y milloras en las mateixas fahedoras nos haje de donar, y prestar annualment cent quaranta set lliuras dos sous moneda barcelonesa ab señoria mitjana. De las quals detretas las sobreditascorresponcions, nos quedaran francas quaranta sis, pagadoras ab dos iguals pagas. La meytat lo dia primer de Octubre, y la altre meytat lo dia primer de Abril, comensant a fer las primeras en semblants días dels mesos de Octubre y Abril proxim vinents, y aixi consecutivalent tots añs en iguals días.
Item: Ab pacte, que dins lo termini de tres añs del dia present en avant contadors dega dit adquisidor convertir en obras utils, y necesarias de ditas casas sinch centas lliuras barcelonesas, fent constar la immissió de ellas per apocas, o altres letitimas provas. Y no puga retornar a nosaltres, ni als nostres las referidas casas sens haverlas impenadas. Y no cumplint dit pacte dega incidir en la pena de consemblants sinch centas lliuras, aplicadoras a nostra utilitat.
Item: Ab pacte, que dega dit adquisidor prestar paciencia de poder usar de canaleta del pou, com a mujer que es de las casas de ell, y de dit adquisidor.
Item: Ab pacte, que lo mateix adquisidor dega permetrer lo terreno necessari per fer un passadis, per ahont es la necessaria de ditas casas, per poderse comunicar ab la cuyna propria de dits hereus de Joseph Vehils, lo que deurán fer estos, a sos propris gastos.
Item: Ab pacte que dit adquisidor dega entregarnos, a sos gastos una copia authentica del present establiment. En las quals casas no puga lo referit adquisidor proclamar altre Señor que a nosaltres, y als sobre anomenats. Puga emperó pasats los trenta días de la fadiga de cada un Señor establir, vetidrer, y alienar las mencionadas casas, que ab lo present establim. Salvats sobre ellas lo cens per nosaltres novament imposat, y demes drets sobre expressats. Y Salvat també tant sobre lo cens imposat novament, com sobre las referidas casas los censos, y demes drets de Señors sobre referits, y lo lluisme devedor, que es la setena part. La entrada del present establiment es de doscentas lliuras barcelonesas las quals confessam rebrer de dit Jaume Prat ab diner comptant realment, y de fet en presencia del notari y testimonis avall escrits. Y aixi renunciant a la cosa no ser aixis, y a qualsevol altre que valer nos puga donam, y cedim lo que podrían valer mes las casas sobre expresadas del cens, y entrada sobre referits. Prometent ferli valer y tenir lo present establiment, y tot lo en ell contengut, y estarlin de ferma y legal evicció sempre y en tot cas de qualsevol especie que sia, ab restitució y esmena de dañs, y gastos. Per lo que ne obligam tots nostres bens, y del altre de nosaltres assolas, mobles e immobles, haguts y per haver. Renunciant al benefici de novas constitucions divididoras, y cedidoras accions, a la Epistola del divo Adriá, y Consuetut de Barcelona que parla de dos, o molts que assolas se obligan. Y jo dita Geltrudis en atenció que ditas casas son hipothecadas per mon dot. Per tant renuncio a la meytat de ell, esponsalici, y demes drets hipothecaris, volent que lo adquisidor en quant al present establiment me preferesca, y cerciorada de mos drets per lo notari avall escrit renuncio al benefici Valleyá Senat Consult a favor de las donas instroduit, y a la authentica que comensa. Si alguna dona. Y un y altre renunciam a qualsevol lley. Que valer y ajudar nos puga. E jo Jaume Prat, a estas cosas present accepto lo present establiment ab los pactes y condicions sobre referits, a que expressament consento. Y de grat y certa siencia prometo a dits Gertrudis y Jaume Pujol y als seus, que cumpliré los pactes sobre expressats, y pagaré lo cens y entrada, com sobre se conté, y tot lo demes, que vinga a mon carrech, sens dilació, ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador, y restitució y esmena de dañs, y gastos. Per lo que ne especialmente obligo e hipotheco las mateixas casas ab lo present establertas, eo lo dret emphiteutich, que en ellas me competeix. Y generalment sens perjudici de dita hipotheca ne obligo tots mos bens mobles, e immobles, haguts y per haver. Renunciant a las lleys de la hipothecas, y a qualsevols altre que valer me puga. Y per pacte a mon propri for, sumetentme al Ilustre Corregidor de la present ciutat, y de altre qualsevol oficial o jutge secular solament, ab facultat de variar lo judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dit Illustre Corregidor, y de altre qualsevol oficial, o jutge secular. Per lo que ne obligo ma persona y bens predits, y ab constitució de procurador per ser feriat de la festa de Sant Diumenge, ab totas clausulas en semblants posar acostumads. Prometent, y jurant aixi estabilient com adquisidor, no sols que contra lo referit no farem ni vindrem. Sino també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Sñeors dominicals, ni de sos drets. En testimoni del que otorgam la present escriptura (de que deu pendrerse la rahó en lo ofici de hipothecas de la present ciutat dins los sis días seguents al de la irma que en altre manera no fará fe per los effectes expressats en la Pragmatica Sanció publicada en esta ciutat als disset y vint y vuit Mars del any proxim passat). En la ciutat de Barcelona als vint y set días del mes de Agost any de la Nativitat del Señor de mil setcents seixanta y nou. Essent presents per testimonis Joseph Ximenex notari real y causidich ciutadá de Barcelona y Jacome Sadurni, també ciutadá de Barcelona que fan fe coneixer als contractants.
Gantrudis Pujol, Jaume Pujol, Jaume Prat, En poder del notari avall escrit, que fa fee quels contrahents ho firmaren de llur ma.
Joan Fontrodona y Roura notari.