Saga Bacardí
21587
ESCRITURA DE CREACION CENSO HACIA RUSIÑOL, POR JOAN PAU DE CANALS Y DE MARTÍ, BARON DE VALL-ROJA.


En nom de Deu. Sie a tots nottori. Com D. Joan Pau Canals y Martí, Baró de la Vall-Roja. Inspector general per Sa Magestat del ram de rubia, o granza, y Director General del de dits del Regne de España, domiciliat en Barcelona. Pera millorar y no deteriorar. De grat y certa siencia, per mi, y mos hereus, y successors qualsevols que sien, establesch y en empliteosim concedench a Llorens Rusiñol sastre, ciutadá de Barcelona, present y avall acceptant, y als seus y aquí ell voldrá perpetuament habils emperó, y capasos de alienar, tota aquella pessa de terra campa, ab aygua corresponent pera regar en la que son construidas unas casas, de tinguda a o sembradura de quatre mojadas y una quarta poch mes o menos, que antes fou dividida en diferents pessas de terra, y vuy se trovan unidas, anomenada lo dos, ab sas entradas, y ayxidas, drets, y pertinencias suas universals, que per los titols avall escrits tinch, y possehesch en la parroquia de Sant Martí de Provensals, y en lo lloch dit “Capdemartí”, prop lo pont de la Llacuna. La entrada o ingres endita pessa de terra es, y deu esser per terras, que foren de Miquel Garreta pages de dita Parroquia, en virtut del pacte apposat en la venda expressada, en lo avall calendaat acte de establiment, ab lo qual pacte, dit Garreta promaté donar camí per sas terras, per entrar, y aixis de la pessa de terra, que ab esta establesch, aixi ab carretas, y animals, com altrament. La qual pessa de terra, que ab lo present establesch. Se te per los hereus, o successors de D. Francisco de Clota, y de Teixidor domiciliat en Barcelona, a cens de quinse lliuras barcelonesas, tots anys pagadoras lo dia o festa ------ del mes de Mars, qui la tenen junt ab la terra, que se retenen los hereus, o successors de dit Miguel Garreta com, y lo “Mas Casa”, o alou en que son fundadas las casas, junt a las eneras del mar, per lo Rnt. Pare Prior y Convent de Nostra Señora de Montelegre ordre de la Cartuxa succehint a Geronima Trias y Tudó muller de Bernat Trias sastre de Barcelona, a cens tant per la dita pessa de terra, com per los dits altres honors, pocehits per los hereus o successors de dit Garreta de quaranta tres lliuras barcelonesas tots anys en dos terminis pagadoras, es ha saber la meytat lo dia, o festa de Sant Juan del mes de Juny, y la altre meytat lo dia vint y quatre del mes de Desembre. Lo qual cens fan, y prestan los hereus o successors del referit Miquel Garreta en virtut del pacte apposat en la venda expresada en lo avall calendat acte de establiment. Emperó es salvo, y segur tant sobre la terra, ab lo present establerta, com sobre los honors pocehits per dit Miquel Garreta. Y dits prior y Combent ho tenen per lo Magnifich Hugo de Sant Joan Donsell domiciliat en Barcelona, succehint al Magnifich Nicolau de Sant Joan, y Alsina son pare, qui havia succehit al Magnifich Guillem Ramires y Aoners a cens en temps pasat de una quartera y mitja de forment mesura vella de Barcelona, y a prestació de decima de tots fruyts de dita pessa de terra, y vuy per reducció, y compensació de ditas decimas y de dita una quartera, y mitja de forment, se pagan a dit Hugo de Sant Joan tres lliuras, y deu sous barcelonesas tots anys pagadors lo dia, o festa de Sant Pera, y Sant Feliu del mes de Agost. Y es de saber que la dita terra, que se estableix ab lo rpesent junt ab dits Mas o Casa, y altres honors pocehits, per lo referit Miquel Garreta, se tenían en Señoria mitjana per Cathalina Roig viuda en segonas nupcias de Jaume Tudó sastre de Barcelona emperó dota señoria mitjana (segons se assereix) fou venuda y remesa. La qual pessa de terra, que establesch confronta a solixent ab terras de D. Anton de Subirá; a mitgdia ab terras de Anton Garreta hortolá, ciutadá de Barcelona; a ponent ab terras del Magnifich Anton Pongem ciutadá honrat de Barcelona, en ella domiciliat; y a tremuntana part ab terras de dit Pangem, y part ab las que poseheix Saldoli Plaxats hortolá de esta ciutat. La qual pessa de terra, me especta com a hereu de D. Esteve Canals domiciliat en Barcelona mon pare, per est instituhit ab son ultim y valido testament, que lo dia vint y nou del mes de Juny de mil setcents sinquanta sinch feu y firmá, en poder de Anton Duran y Quatrecasas difunt notari publich de número de Barcelona, y fou publicat als vint y dos de Octubre de mil setcents sinquanta y sis. A dit D. Esteve Canals, li espectava, en virtut de establiment, a son favor fet, y firmat per dit D. Francisco de Clota y de Teixidor, rebut en poder de Joseph Cols difunt notari publich de número de Barcelona lo dia set del mes de Mars de mil setcents sinquanta quatre firmat per rahó de señoria. Lo qual establiment fas aixis com millor dir, y entendrer se pot, ab pacte que dit atquisidor hage de millorar ditas terras, y no deteriorarlas. Y per lo cens de ellas, y milloras en las mateixas terras faedoras, ne hage de donar, y pagar cent y quinse lliuras barcelonesas annualment de cens, en señoria mitjana, firma, fadiga y altre qualsevol dret sino hi ha cumpliment de Señors, y si ni ha en nuda percepció, ab empara pera cobrar dit cens, fadiga, pera retenir y firma pera conservar mos drets. Del qual cens detretas quinse lliuras, corresponents al Señors sobre expressats, que deurá pagar dit emphiteota sens danys ni despesas mias me quedaran francas cent lliuras annualment pagadoras, comensant a fer la primera paga del dia present a un any, y aixi tots anys en semblant dia.
Item: Ab pacte, que pdoran dit acquisidor, y los seus, de la terra que los establesch ferne Prat de indianas telas, pintadas, y demes usos que los aparega, y valerse, y usar de las ayguas per los sobre dits fins y demes los confinga. Ab las condicio emperó, que en cas reduesquian dita terra, o Prat de indianas o telas pintadas, deurán lo mateix acquisidor, y los seus fer a sas costas en dita terras un pou de ayguas brutas, en lo qual deuran concuhir y fer hanar totas las gransas, inmundicias, ayguas brutas, y demes impuritats, que per rahó de dit Prat se ocasionian, fasien per rahó de las bullidas, y blanqeix com per altre qualsevol causa, o rahó. Pues vull que las ayguas de las asequias sian limpias, netas, y puras, y en ningun modo turbias, y que no embrutian las ayguas que van al Prat, que tinch en lo lloch dit La Llacuna---- y ab eixa condició, y no altrament podrán refuhir a Prat de indianas, y telas pintadas, las sobre dita pessa de terra.
Item: Ab pacte que deurá lo acquisidor donarme a sas costas copia authentica del present establiment firmada per rahó de señoria. En la qual terra no puga dit acquisicor ni los seus, que a mi y als sobre anomenats. Pugan emperó pasats los trenta días de la fadiga de cada un Señor vendrer, establir, y alienar la dita terra, a persona capasos de alienar. Salvat sobre est lo cens per mi novament imposat, y tots sos drets sobre expressats. Y saovat aixis sobre lo cens novament imposat, com sobre la referida terra, los censos y demes drets dominicals, y lo lluhisme debedor, per rahó de la present transportació. La entrada del rpesent establiment es de tres mil vuytcents vint y nou lliuras deu sous--- diners, de las quals en virtut de facultat que ab la present li dono sen retindrá tres mil doscentas vint y nou lliuras deu sous, y de ellas deurá deduhir, y quitar tot aquell censal de preu semblant quantitat, y penció noranta sis lliuras disset sous, y sis per mi y Da. Mariangela Canals, y Martí ma mare venut y originalment creat ab acte rebut en poder de Anton Duran y Quatrecasas difunt notari publich de número de Barcelona lo die tres del mes de Setembre de mil setcents cinquanta vuyt a favor dels administradors del Colegi de Sant Sever de la Seu de Barcelona, de qui al temps de la lluició recobrará apoca, cessió y difinició a un, y altre respectivament dirigidora per defensar lo present establiment contra qualsevols personas, y bens, y altrament valersen en cas de evicció. Volent que dit acquisicor tinga las mateixas preeminencias, y prerrogativas de prioritat de temps, y milloria de dret, que tindria dit acreedor sino se li lluhis dit censal. Per lo que lo constituesch dueño y procurador com en cosa propria. Y las restants siscentas lliuras, que son lo cumpliment de dita entrada las cnfesso rebrer de dit acuisicor ab diner de comptant realment, y de fet, en presencia del notari y testimonis avall escrits. Y aixi renunciant a la excepció de la entrada no ser aixis convinguda, y a qualsevol altre de mon favor. Dono y cedesch al acquisicor lo que puga valer mes la terra sobre establerta del cens, y entrada referits. Prometent ferli valer, y tenir lo rpesent establiment y estarlin de ferma, y legal eviccio sempre, y en tot cas de qualsevol especie que sie ab restitució y esmena de danys, y gastos. Per lo que ne obligo tots mos bens mobles, e immobles, haguts y per haver. Renunciant a qualsevol lley que valer, y ajudarme puga. E jo dit Llorens Rusiñol accepto lo present establiment, ab los pactes, y condicions sobre referits, a que expresament consento. Y de grat y certa sciencia prometo a dit Señor D. Joan Pau de Canals y de Martí, que cumpliré los pactes, y pagaré lo cens y entrada en los terminis referits com sobre se conté, y tot lo demes, que vinga a mon carrech, sens dilació, ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador, y restitució y esmena de danys, y gastos. Per lo que ne especialmente obligo, e hipoteco la terra sobre establerta, eo lo dret emphiteutich, que en ella me competeix. Y generalment sens perjudici de dita hipoteca ne obligo tots mos bens mobles, e immobles, haguts y per haver. Renunciant a las lleys de la hipoteca, y a qualsevol altre de mon favor. Y per pacte a mon propri for, submetentme al del Ilustre Corregidor de la present ciutat, y de altre qualsevol oficial o jutge secular solament. Ab facultat de variar de judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en lo llibre dels tersos de la curia de dit Ilustre Corrgidor, y de altre qualsevol oficial, o jutge secular solament. Per lo que ne obligo ma persona, y bens predits. Prometent y jurant aixi estabilient com acquisidor no sols, que contra lo referit contracte no farem ni vindrém. Sino també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Seños dominicals, ni de sos drets. En tstimoni del que hotorgam la present escriptura (de que deu pendrerse la rahó en lo iffici de hipotecas de la present ciutat dins sis días seguents al de la firma, que en altra manera no fará fee per lo contengut en la Real Pragmatica Sanció, a eix fi publicada) En la ciutat de Barcelona als trenta días del mes de Abril any del Naixament del Señor de mil setcents vuytanta tres. Essent presents per testimonis Ignasi Marfá y Givernau, y Salvador Socias y Soler escrivents residins en Barcelona.
Lo Baró de la Vall-Roja, Llorens Rusiñol, En poder del notari avall escrit, que fa
fee coneixer als otorgants, y que ho firmaren de sa ma. Joan Fontrodona y Roura.