Saga Bacardí
21706
CONVENIO DE ENTREGA Y VENTA DE VARIAS FINCAS ENTRE VICENTA SOLER Y MARIA NADAL Y VICENT, SOBRINA Y TIA, 2ª parte
.

en el dia de Ntra. Sra. del mes de Agosto. Lindan las procsimas citadas casas a que está sujeto el dicho censo de dos libras cinco sueldos y conco dineros a oriente con otras casas de José Estruch; a mediodia con las casas individuadas en el capitulo segundo de esta venta; a poniente con dicha calle nueva de Sn. Francisco; y a cierzo con las de Escudellers. Y me pertenecen las susodichas cosas no solo en virtud de dicha cesion y renuncia hecha a mi favor por la nombrada Da. Maria Galup y Nadal viuda de la universal heredad y bienes de dicho D. Cayetano Galup su esposo; sino que tambien como a sucediendo por medio de Da. Vicenta Pujol y Galup consorte que fue de D. Mariano Pujol corredor Real de Cambios su hermana y madre mia correspective a D. Hilario Galup tambien Corredor Real de Cambios mi difunto abuelo. Al predicho D. Cayetano Galup mi tio pertenecian en la qualidad de heredero substituto en tercer lugar que tubo efecto por muerte de otro Hilario Galup y de Ramon Galup sus hermanos instituido y substituido en primero y segundo lugar (por el caso que se verificó de haber fallecido sin hijos) por dicho Hilario Galup mayor en el postrero testamento que este otorgó por ante D. José Ponsico notario publico que fue de numero de Barcelona a seis Diciembre de mil setecientos setenta y cinco. Y al procsimo citado Hilario Galup abuelo mio pertenecian, a saber, las casas de la calle de la Marced por titulo de tres distintas ventas perpetuas hechas a su favor la una por Francisco Rodellas carpintero otorgada por ante D. Juan Costa notario publico Real colegiado de número de Barcelona, a nueve Febrero mil setecientos sinquanta y seis, otra por el legitimo procurador de los co-herederos de José Besora Seguro, recibida por ante D. Vicente Simon tambien notario publico colegiado que ra de la presente ciudad y mayor de la intendencia general de este Principado en veinte y quatro del propio Febrero de mil setecientos sinquanta y seis, y la otra por Agustin Amadas recibida por ante el citado D. Juan Costa notario en treinta Enero del año mil setecientos sinquanta y siete. Las casas de la calle Nueva esplicadas en orden segundo, por haberlas hecho contruir el propio D. Hilario mi abuelo, y en quanto a su terreno, que antes era juego de pelota por titulo de otras ventas perpetua hecha a favor suyo por Maria Magdalena Vaquer y por Francisco Vaquer y Anglada madre e hijo, recibida por ante D. Magín Artigas notario publico que tambien fue de número de Barcelona en nueve Noviembre mil setecientos sesenta y cinco. El censo explicado en orden tercero por titulo de otra venta hecha tambien a favor de dicho D. Hilario mi abuelo, por los Ilustres Sres Da. Maria Antonia de Ardena y D. Bernardino Luis de Ardenas y de Darnius Condes de Darnius domiciliados en Barcelona, arriba ya calendada. Y en quanto al censo de dos libras cinco sueldos y cinco dineros explicado en quarto lugar, en virtud de establecimiento hecho por el repetido D. Hilario abuelo mio, a favor del nombrado José Valtier de las citadas casas que forman esquina en dichas calles de Escudellers y nueva de Sn. Francisco por ante dicho Artigas notario a diez Octubre mil setecientos setenta y tres.
Cuya venta hago asi como mejor decir y entender se pueda, extraiendo las cosas vendidas de mi dominio y poder tresferiendolas a la de dicha Sra. compradora. Prometiando entregarle posesion de las mismas, eo constintiendo que continue en tererla como ya la tenia por sus legitimos creditos dotales, los quales quiero como deberá conservar la Sra. mi tia compradora integros sobre las cosas vendidas a mayor abundamiento. Con clausula de constituto, cesión de todos mis derechos y acciones para que pueda usar de ellos asi en juicio como fuera de el como mejor le convenga, con clausula de intima a los reddituarios de los dichos dos censos y a las demas personas que fuere menester; cobrar las pensiones y ratios de aquellas y su capital si se manifestasen luibles, cobrar los laudemios que resultaren de las trasnportaciones hacederas, firmar por razon de Señoria y hacer todo lo demas que yo podria practicar antes de este contrato; constituiendola para un todo procuradora mia como en hecho y causa propia. Salvo siempre los censos de los Sres. arriba indicados y salvo tambien el laudemio que correspectivamente debe pagarseles a tenor de la Sentencia arbitral entre el clero y vecinos de Barcelona. Cuyo laudemio prometo yo dicha Da. Vicenta Soler y Pujol satisfacer dentro el preciso termino de seis meses contaderos del dia de hoy, sin daños ni costas de la susodicha Da. Maria Galup y Nadal compradora; y para la devida seguridad de su pago obligo e hipoteco especialmente aquellos cinco almacenes que en virtud de la renuncia y cesion continuada en el capitulo segundo de esta convencion me hallo tener y poseher baxo la muralla del Mar frente de las indicadas casas de la calle de la Merced explicadas en orden promero; como tambien que si pasados los dichos seis meses no se hubiese satisfecho el tal laudemio, doy facultad amplia a la misma Da. Maria Galup y Nadal para que en mi nombre y de su propia autoridad pueda vender perpetuamente en el modo y forma que mejor le paresca; a la persona de su agrado, por el precio de dos mil quinientas libras en efectivo metalico de oro y plata, los susodichos almacenes, y de su resultado satisfacer aquellos a lo que faltare, entregandome a mi lo que restare a mi favor, firmando la tal escritura de centa constadas las clausulas regulares y de estas propias y de las naturaleza de semejante contrato con obligación de todos mis bienes y renuncias necesarias, para todo lo que la faculto en amplia forma. El precio de esta venta son quarenta y una mil doscientas setenta y siete libras quince sueldos y seis dineros en efectivo metalico de oro y plata con exclusion de todo papel moneda; a saber, veinte y dos mil libras por las casas sitas en la calle de la Merced que hacen frente a la muralla del Mar designadas en primer lugar. Diez y ocho mil quinientas treinta y cinco libras ocho sueldos y quatro dineros por las casas de la calle Nueva de Sn. Francisco explicadas en orden segundo, a cuyas casas no se les ha dado mas valor (oido el dictamen de peritos) atendida la falsedad de su obra seiscientas sesenta y seis libras trece sueldos y quatro dineros por el censo con su dominio mediano que prestan los successores de casa Gloria por las otras casas sitas en dicha calle de la Merced explicadas en tercer lugar; y las restantes setenta y cinco libras trece sueldos y diez dineros por el otro censo que presta Francisco Grau por la casa que este posehe y hace esquina en las arriba citadas calles de Escudellers y Nueva de Sn. Francisco, explicadas en quarto lugar. De cuyo precio en virtud de facultad que concedo a dicha Da. Maria Galup y Nadal compradora, se retenga en su poder, a saber, mil quatrocientas quarenta y quatro libras ocho sueldos y diez dineros por el capital de un censal a que se hallan obligadas e hipotecadas especialmente las casas de dicha calle Nueva de Sn. Francisco, y anuo redito qurenta y tres libras seis sueldos y ocho dineros, a la Reverenda Comunidad de Pbres. De la villa de Ripoll, cuyo censal deberá luir la Sra. compradora o encargarselo sobre si y sus bienes, sacando siempre indemne de su prestación a mi Da. Vicenta y a los mios: y las remanentes treinta y nueve mil ochocientas treinta y tres libras seis sueldos y ocho dineros se las retenga en poder suyo en total paga de igual cantidad a que ascienden las predichas sis vreditos dotales comforme arriba se expresa. De cuyo precio con el presente le otorgao la correspondiente carta de pago. Y asi renunciando a la excepción del precio no ser asi convenido, a la ley a favor de los engañados a mas de la mitad del justo valor y a qualesquiera otra ley o derecho que favorecerme pueda; cedo a la Sra. compradora todo lo mas que podrian valer las cosas arriba vendidas; prometiendo haceras tener y poseher perpetuamente y estarle de firme y legal eviccion y saneamiento, en todo y qualesquier caso, con restitución y enmiendo de daños y costas. Para cuyo cumplimiento obligo todos mis bienes y los que fueron de dicho D. Hilario Galup y D. Cayetano Galup mis correlativos abuelo y tio, muebles y sitios presentes y futuros con todas las renuncias en derecho especiales y generales necesarias. Prometiendo finalmente y jurando voluntariamente a Dios Nustro Señor y a sus Santos quatro Evangelios no solo no cotravenir a estas cosas en tiempo ni por motivo alguno; sino tambien que el presente contrato no se ha hecho en fraude de los Sres. arriba mencionados.
Quarto: anelando tanto Da. Maria Galup y Nadal como Da. Vicenta Soler y Pujol que no padesca la buena memoria de D. Cayetano Galup su correspective tio y esposo con el menor retardo en el pago de sus atrasos, y de aliviar al propio tiempo por esta paarte la carga que habia de resultar sobre mi dicha Da. Vicenta su hubiese de satisfacerlas: a fin ques de acudir a la solucion de las deudas y atraasos que abaxo se individuaran. De mi libra alvedrio y cierta ciencia vendo por mi y mis herederos a la antedicha Da. Maria Galup y Nadal, todos los bienes miviliarios que fueron del dicho D. Cayetano Galup mi tio y se hallan individuados uno por uno en el precalendado inventario que la sisodicha Da. Maria tomó despues de la muerte de su esposo por ante el nombrado D. Jayme Rigalt y Alberch de desde quince y a diez y siste Julio del año ultimo de mil ochocientos veinte y seis, las quales tiene en su poder la dicha Da. Maria desde la muerte de su Sr. esposo cuyo moviliario atentamente examinado no excede su valor de tres mil libras barcelonesas según el calculo que hemos practicado: pero no los creditos que en el mismo se individuan que han de quedar a favor de mi Da. Vicenta a fin de percibirlos y cobrarlos a mi entera voluntad., debiendome la susodicha Da. Maria entregar las alajas y joyas hipotecada por razon de los creditos contra D. Nicolas Ponte del comercio de Barcelona y de Pedro Cortina. La qual venta hago asi como mejor decir y entender se pueda extraiendo las indicadas cosas vendidas de mi dominio y poder consintiendo en que la Sra. compradora continue en tenerlas y poseherlas como cosa suya propia conforme ya las posehe por sus creditos y derechos dotales con cesion de todos mis derechos y acciones de las quales pueda usar asi en juicio como fuera de el comforme mejor le convenga, constituiendola a este fin procuradora mia como en hecho y causa propia. El precio de esta venta son las indicadas tres mil libras catalanas, cuyo precio se retenga en su poder en virtud de facultad que le doy con el presente a fin de satisfacer las deudas continuadas en el estado que se incertará de proximo y no otra alguna mas, a pesar de que ascienden a mayor suma comforme se individuará, que dicha Da. Maria Galup y Nadal voluntariamente se ha prestado suplir, el qual como sigue.= Estado de las deudas que dexó pendientes el difunto D. Cayetano Galup, y de los gastos funerales hechos por el mismo.
A D. Antonio Nadal y Vicent, por los motivos que constan en documentos de ocho Abril mil ochocientos veinte y seis: dos mil libra……………………....2000L
A D. Narciso Soler platero, según cuenta: sesenta y siete libras, diez sueldos…………………………..……………………………………………….67L 10S
A D. Estevan Monticelli por saldo de cuentas: ciento noventa y seis libras diez sueldos y nueve dineros………………………………………………………196L 10S 9D
A D. Jayme Guix por idem: cien libras trece sueldos y once dineros..100L 13S 11D
A D. Francisco Mas escrivano por una cuenta de los gastos que devió pagar el dicho D. Cayetano con motivo de la causa que se seguia: treinta y cinco libras quince sueldos………………………………………………….………………………..35L 15S
A D. Antonio Monmany abogado por una cuenta de sus trabajos y honorarios: doscientas nueve libras siete sueldos…………………..…………………..209L 7S
Al Dr. D. José Valentí abogado por una cuenta de sus trabajos y honorarios: setenta y seis libras diez y siete sueldos y seis dineros……………………………..76L 17S 6D
A D. Bruno Petrus por una cuenta de sus trabajos y honorarios: ciento trece libras once sueldos y dos dineros…………………………………………………..113L 11S 2D
A los Sres. de Larrand y Cia, por saldo de cuenta: quinientas veinte y quatro libras tres sueldos y nueve dineros…………………………………………………524L 3S 9D
A D. Pedro Armet por lo que satisfizo por razon del entierro, misas y otros gastos ocasionados por la muerte de D. Cayetano: seiscientas quarenta y nueve libras cinco sueldos y seis dineros…………………………………………………..…...649L 5S 7D
A la Real Congregación de la Purisima baxo el titulo de las siete Alegrias fundadas en el Convento de Sn. Francisco de Asis, por finiquito de cuentas del difunto D. Francisco Galup caxero que era de aquella: ciento treinta y siete libras cinco sueldos…………………………………………………………………………137L 5S

4110L 19S

De los quales acrehedores en el tiempo de sus correspective pagas cobre la Da. Maria las conducentes cartas de pago con cesión de derechos dirigidas a su favor a fin de defender esta venta contra qualesquer otros acrehedores. Y asi renunciando a la escepcion del precio no ser asi recibido y convenido, a la ley a favor de los engañados a mas de la mitad de su justo valor y a qualesquier otra ley o derecho que pueda subvenirme, cedo a la Sra. Compradora todo lo demas que podrian valer las indicadas tosas, con promesa de hecerselas tener y poseher perpetuamente, y estarle de legal eviccion y saneamiento en todo y qualesquier caso con restitución y enmienda de todos daños y costas. Para cuyo cumplimiento obligo todos mis bienes muebles y sitios habidos y por haber con las renuncias de derecho necesarias corroborandolo con juramento que voluntariamente presto.
Quinto y finalmente: queda pactado y convenido entre ambas partes contratantes: Que en atención de haber atrasos activos y pasivos en quasi todas las fincas asi en las que pasan en poder de mi Da. Vicenta Soler y Pujol, que consienten a saber en dichos cinco almacenes debaxo la muralla de Mar de esta ciudad, en una casa grande sita en la villa de Calella, en una pieza de tierra de cabida ocho quarteras cerca la dicha villa junto con dos casas contruidas en ella: en otra pieza de tierra plantada de viña y parte hierma de cabida treinta jornales en el termino de la susodicha villa; otra pieza de tierra de bosque de cabida veinte jornales sita en el termino de la propia villa de Calella: en otra de dimención quarenta jornales asimismo sita en dicho termino: otra de doce quarteras en el termino de Sn. Cipriano de Vallabia, en las partes de frutos que deben percibirse sobre el Manso nombrado “Llom” sito en dicho termino de Vallalta: un titulo en propiedad y plaza de Corredor Real de Cambios de número de Barcelona: y un censo de anuo redito sesenta y nueve libras, que presta Jayme Valls comerciante por unas casas sitas en la Barceloneta frente la Riba de esta ciudad. Y las que pasas en poder de mi Da. Maria, que son las que arriba quedan vendidas a mi favor, sin haberse recibido todavia las cuentas del seqüestro de los predichos bienes existentes en Callela ni en Vallalta; y como seria muy complicado liquidar las correspondientes a cada parte por las epocas que se habrian de distinguir de la libre administracion del dicho D. Cayetano, del seqüestro que sufrieron sus bienes, del de la tenuta, y del de la nueva pertenencia que se les señala, con esta transsacción; y a mas cargando la expresada Da. Maria con el exceso de las referidas deudas: obtenido que según un calculo aproximado admitiendose cada una de las partes con las respectivos a la fincas que les espectan en adelante, quedan a poca diferencia nivelados con los que ya debian corresponderles; en esta cosideración y a fin de no entrar en molestas liquidaciones, que desde su princiìo llevadas las partes de su buena fe y amistad hemos querido prevenir. Por ende de nuestro libre alvedrio y cierta ciencia hemos convenido y concordado en que cada una queda con las creditos y atrasos activos y pasivos resultantes de las fincas que quedan en nuestro respectivo poder a consequencia de lo concordado en los antecedentes capitulos declarando empero Da. Maria Galup y Nadal tomar como toma sobre mi los atrasos que haya de penciones de los censos y del censal que quedan individuados en la venta hecha a mi favor de las casas de la calle de la Merced y Nueva de Sn. Francisco y por pago de contribuciones; pues para que las otras obligaciones y sus atrasos que puedan quizas aparecer no entiendo yo Da. Maria en manera alguna quedar obligda, en cuyo caso quiero quede como deberá quedar a mi favor la eviccion prometida por la susodicha Da. Vicenta Soler y Pujol en la venta de las predichas fincas: y en conseqüencia de este convenio nos cedemos la una a la otra nuestras correspondientes derechos paraque pueda cada una de por su pedir percibir y cobrar todo quento se debiere por razon de las cosas cedidas y transferidas en virtud de lo que a cada una tocare: y de lo cobrado firmar recibos, cartas de pago y los demas resguardos necesarios con renunciación de leyes o fe de entrega, instar execuciones, exponer clamos y reclamos y hacer todo lo demas que nosotras juntas y de por si podriamos practicar antes de la otorgacion de la presente escritura con promesa de tener las predichas cosas por validas y permanentes sin contravenirlas no revocarlas en tiempo ni por motivo alguno, baxo obligación de todos nuestros correspectives bienes.
Por tanto las dichas partes loando y ratificando todo lo arriba estipulado, prometemos la una a la otra alternativamente tenerlo por valido y subsistente, sin contravenirlo no revocarlo por causa ni razon alguna; baxo obligacion de los citados nuestros bienes con todas las renuncias en derecho necesarias que puedan favorecernos. Quedando advertidos por el notario escrivano subscrito haberse de tomar la devida razon de esta escritura en el oficio de hipotecas de esta capital dentro seis dias proximos a su fecha insiguiendo la Real Pragmatica Sancion publicada en ella a diez y siete marzo mil setecientos sesenta y ocho. En cuio testimonio asi lo otorgamos en la ciudad de Barcelona a quatro dias del mes de Enero año del Nacimiento del Sr. mil ochocientos veinte y siete. Siendo presentes por testigos D. Francisco Llorens teniente de Infanteria, D. Antonio Artós, y D. Antonio Boix y Comas del comercio, vecinos de esta ciudad.
Maria Galup y Nadal, Vicenta Soler y Pujol, Ante mi Jaime Rigalt y Estrada notario escrivano, que doy fe conosco a las Sras. Otorgantes.