Saga Bacardí
21750
ESCRITURA DE CREACION DE CENSO SOBRE FABRICA DE AGUARDIENTE Y CASA EN RIUDECOLS, A FAVOR DE DURAN, POR ANTONIO NADAL Y DARRER.


En La ciuad de Barcelona als tres dias del mes de Mars del any del Naixament del Señor de mil setcents vuytanta y sinch.
En nom de Deu. Sia a tots manifest, com jo Nadal y Darrer comerciant, ciutadá de Barcelona. Per millorar y en manera alguna deteriorar. De ma espontanea voluntat y certa sciencia, per mi y los meus hereus y successors establesch y per titol de establiment concedesch a Pere Duran pagés de la vila de Riudecols, Camp y Arquebisbat de Tarragona, als seus, y a qui ell voldrá perpetuament, habils, empero y capaces al thenor present a estas cosas y avall acceptant. Tota aquella porció de casa desde terra fins al cel ab una fabrica de ayguardent, y un safreig per lo curs de ella, al detrás de dita part de casa, tot construhit ab un portal en lo carrer avall escrit obrint, qual porció de casa es part de la que está fabricada dins de aquell espay de terreno, de tinguda a saber es de llargaria, cent y vint palms, de amplaria cent y quinse palms poch mes o menos, situada en la dita vila de Riudecols, y en lo carrer vulgarment nomenat de las Irlas, esto es tantquant te de llarch desde el cantó fins a encontrar la paret mestre de pedra y norte. Y de ample tant quant te la ita casa ab son ambit al detrás, ab entradas, y eixidas, drets y pertinencias suas universals que per los titols avall escrits y per pur libre y franch alou, tinch y possehesch en la referida vula de Riudecols, y en lo dit carrer de las Irlas. Y termina la dita porció de casa ab la fabrica de aiguardent y sabreig que ab lo present establesch a solixent ab honor de Joan Molins comerciant de la vila de Reus del mateix Camp y Arquebisbat de Tarragona, que antes foren de Pere Cabestany y de Barberá també comerciant de dita vila de Reus; a mitgdia ab lo dit carrer de las Irlas, o acarradó ahont la restant casa te un portal obert; a ponent ab lo barranch nomenat de la Portellada; y a tremuntana ab terras de Esteve Cervera pagés de dita vila de Riudecols. Y me especta la prop designada porció de casas ab sa fabrica de Aiguardent y safreig com a hereu de la universal heretat y bens que foren de Anton Nadal adroguer, ciutadá de Barcelona mon difunt pare, per aquell instituhit ab son ultim testament que lo dia vint y quatre del mes de Maig del any mil setcents y vuitanta entregá clos a Pere Martir Golorons, notari publich Real collegiat de número de esta ciutat, perqui fou obert y publicat lo dia tretse del mes de Juriol del any mil setcents vuitanta y tres. Al qual Anton Nadal difunt pare meu espectaban las ditas cosas en virtut de regoneixensa, y agnició de bona fe que ab acte rebut en poder de Joan Costa també notari publich Real collegiat de número de esta ciutat, feu a son favor Pere Cardona pagés de la dalt expressada vila de Riudecols, de la venda perpetua que de la dalt designada pocrió de casa ab sa fabrica de aiguardent y safreig a favor del mateix prop dit Pere Cardona atorgá lo sobrenomenat Pere Cabestany y de Barberá de la qual venda consta ab acter ebut en poder de Anton Carreras y Pallarés notari publich de dita vila de Reus, als trenta días del mes de Octubre del any mil setcents y setanta. Lo qual establiment fas aixis com millor dir y entendrer se pot, ab lo expres pacte y condició. Que lo prenotat Pere Duran y los seus, degan millorar las ditas cosas y que per lo cens de ellas, y de las milloras allí fahedoras degan fer y prestar a mi y als meus tots anys perpetuament trenta lliuras moneda barcelonesa en Señoria directa, comensant a fer la primera paga de esta del dia present a un any, y aixis después consecutivament los demes anys en semblant termini. Del qual cens en virtut de facultat que ab lo present conferesch al indicat Pere Duran, pugan ell y los seus lluhir y quitar ab una, o mes lluhicions, mentres ninguna de ellas sie menor de cent lliuras en preu, y tres lliuras en pensió, vint y set lliuras en pensio y en nuda percepció a for de tres per cent, y per preu de noucentas lliuras, quedant las restants tres lliuras en pensió inlluhibles, y perpetuament a favor de mi dit Anton Nadal y Darrer y dels meus, junt ab tot lo domini directe a dit cens annexo. Prometent que venint lo cas de dita lluhició o lluhiciós jo o los meus, firmarem a favor del mateix Pere Duran o dels seus las corresponents vendas y absolucions, ab las clausulas de sa naturalesa, debent empero ells pagar enterament los salaris de las vendas y absolucions y demes accessors. En las quals cosas no pugan dit adquisidor y los seus proclamar a altre Señor que a mi dit estabilient y als meus. Lo sie empero licit passats los trenta días de la fadiga, a mi y als meus pertanyent la dalt designada porció de casa ab sa farica de aiguardent y safreig, vendrer, establir, y en altre qualsevol manera alienar a persona capaces de alienar. Me salvo empero y reservo sobre ditas cosas lo cens de trenta lliuras en Señoria directa per mi sobre ellas ab lo present imposat, y los lluhismes a mi y als meus devedor, per rahó de las trasportacions de aquellas en avant fahedoras. La entrada del present establiment son trescentas y sinquanta lliuras moneda barcelonesa las que confesso haver rebut del prenotat Pere Duran en diner comptant realment y de fet a mas voluntats. Per lo que renunciant a la excepció de dita entrada no ser aixis convinguda, no rebuda, a la lley que subtse als engañats en mes de la mitat del just valor de la cosa, y a tot altre dret y lley que favorirme pogues no sols firmo apoca de ditas trescentas y sinquanta lliuras, si que també dono y cedesch al sobrenomenat adquisidor tot quant la dalt designada porció de casa ab sas fabrica de aiguardent, y safreig podría valer mes del cens y entrada que sobre se mencionan. Prometent lo present establiment ferli valer y tenir la dalt designada porció de casa ab sa fabrica de aiguardent y safreig possejir y estarli de ferma y legal evicció sempre y en qualsevol cas, ab restitució y esmena de anys y gastos. Per seguretat del que obligo tots los meus bens mobles e immobles, presents y veniders, renunciant a qualsevol dret y lley de mon favor, y a la que prohibeix la general renunciació, sens presehir la especial. Y present jo Pere Duran adquisidor predit llohant y aprovant las ditas cosas y lo present establiment acceptant expresament per lo cens y entrada, y ab lo pacte dalt insertat a tot lo que expressament consento. De ma espontanea voluntat y certa sciencia, prometo a dit Anton Nadal y Darrer estabilient predit a estas cosas presentl que jo. Y los meus millorarem la dalt designada porció de casa, ab sa fabrica de aiguardent y safreig, y que pagarem a ell y als seus tots anys en lo sobre prefigit termini lo cens de trenta lliuras en Señoria directa ab lo present imposat, y que cumplirem tot lo demes que vinga a nostre carrech, sens dilació ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador,r estitució y esmena de danys y gastos. Per seguretat del que especialmente obligo las ditas cosas per ell a mi ab lo present establertas, eo lo útil domini que en aquellas he adquirit. Y generalment sens perjudici de dita especial obligació tots los demes bens meus mobles e immobles, presents y veniders, renunciant a la lley que diu que primerament se passe per la cosa especialmente obligada, que per la que ho es en general. Y a altre que expressa que sempre que lo acreedor puga satisferse de la cosa especialmente obligada, no extenga la ma a la que generalment ho es, y a qualsevol altre dret y lley de mon favor. Y per pacte renuncio a mon propi for submetentme al del Ilustre Señor Corregidor de esta ciutat de Barcelona y al de altre qualsevol superior secular solament, ab facultat de variar de judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de Ilustre Señor Corregidor, y en los de la de altre qualsevol superior sevular com se ha dit, obligant per so tots los dits bens meus, solament, per pacte expres ab dit Anton Nadal y Darrer convingut. Y juram los dos a Nostre Señor Deu, y a sos quatre Sants Evangelis en ma y poder del infrit notari, totas las ditas cosas tenirlas sempre per ferma y agradables, y contra ella no fer ni venir en temps ni per moti algún. Y juntament confessam quedar advertits per lo mateix notari avall escrit que del present contracte se ha de pendrer la rahó en los oficis de hipotecas de esta ciutat y del de las de Tarragona, dins los terminis y per los fins y efectes expressats en la Real Pragmatica sobre est particular promulgada En testimoni del que firmam la present escriptura en esta ciutat de Barcelona en los dia, mes y any sobrenotats. Essent presents per testimonis Francisco Gusí hortolá de las hortas del Portal de Sant Antoni de esta ciutat, y Ramon Simón escrivent, los dos en la present ciutat residents. Y jo lo avall escrit notari donof e coneixer a dits Señores otorgants y que firmaren de las suas mans.
Anton Nadal y Darrer, Pere Duran pagés, En poder de mi Dr. Carlos Carbonell notari.