Saga Bacardí
21808
ESCRITURA DE VENTA EN CALLE CONDE DEL ASALTO DE PUJOL, A ANTONIO NADAL Y DARRER.


En la ciutat de Barcelona als trenta días del mes de Juny any del Naixament del Señor de mil setcents noranta y hu.
En nom de Deu. Sia a tots manifest con Jo Jaume Pujol y Pont comerciant, ciutadá de Barcelona. Per pagar y satisfer a Aloy Borsellas mestre de casas, ciutadá de Barcelona, sinch mil lliuras barcelonesas, a bon compte de las dotse mil lliuras de la dita moneda, que son lo total import del preu det de las obras y construcción de la casa de tres cosas, que actualmente de otdre mia esta fabricant, en lo carrer vulgrment dit del Nom, y en lo terreno del hort, que allí possehesch, tant de mans com de recaptos, y aixi consertents al offici de mestre de casas, co, al de Fuster y mañá, con així individualment consta en la escriptura de contracte entre ell y jo firmada, ab acte rebut en poder de Felix Seguer y Avella notari publich del número de Barcelona als vint y set días del mes de Agost del any prop passat de mil setcents noranta. De ma espontanea voluntat, y certa sciencia, per mi, y los meus hereus y successors vench, y per titol de venda consedesch al Señor Anton Nadal y Darrer comerciant matriculat, ciutadá de Barcelona a estas cosas present, y als seus perpetuament, y per lo fi, y efecvte de construir, o fer construir dit Señor casas, o altres edificis a ell, y als seus ben vistas, en la porció de terreno que avall se designará. Un quadro de terreno, ab una casa antigua en ell existent, y en que vuy habito jo dit Jaume Pujol y Pons. Y juntament dono y cedesch al mateix Señor comprador y als seus perpetuament, los dos trosos de carreró, que en quant a la pat de solixent y tremontana lo circuheixen, y de que he obtingut jo establiment del Molt Illustre Señor Intendent, ab la imposició de quatre sous de cens, en domini directe, mediant la oferta previa que fiu jo, a la señoría, de cedir lo terreno, que fos necessari del referit quadro, com igualment será de la obligació de dit Señor comprador, y dels seus, lo condonarlo per redresar y continuar lo tros del dit carrer del Hom, que falta que perficionar, sempre que la superioritat, ho tinga per convenient, en qual cas será facultatiu, al mateix sobredit Señor comprador, lo usar, y aprofitatse, los dos trosos de dit carrer per lo indicat Molt Illustre Señor Intendent, a mi establerts, y per mi al present a dit Señor comprador donats, y cedits, sens que entonces puga lo mateix prop dit Señor comprador, reconvenint perque li refaré, y esmene lo valor de aquella major porció de terreno proximament designat, exclos lo terreno de dits dos trosos de carreró, es de tinguda doscents setse palms, a dos front a la porta del nou carrer del Compte del Asalto poch mes o menos, y de fondo cent sexanta vuyt palms també poch mes o menos, a la part del hort que allí posseheix dit Jaume Prats. Y de la part del carrer que confronta ab honors de dit Señor Anton Nadal y Darrer té de fundería cent sexanta palms també poch mes o menos, fins a encontrar lo Angol del carretó, y vint y vuyt palms desde lo un algol al altre, y fins una travessia que va al carrer de Sant Pau. Y de la part del carreró del detrás, fins a encontrar lo dit hort de Jaume Prats cent vuytanta cinch palms, poch mes o menos. Y lo proxim dit tros de terreno, es de pertinencias de un hort, ab la dalt dita casa, dos sinias, y dos safreig que possehesch jo per los dits avall escrits en las hortas inferiors de Sant Pau del Camp, y cerca lo mateix Monastir, y de altre hort que Jaume Prats hortolá de ditas hortas també allí posseheix, los quals horts així lo que jo possehesch, com lo que proximanent, se ha det mensió, possehir per Jaume Prats, antiguament se componían de varias pessas de terra, que als tres Novembre mil siscents sinquanta y sinch foren establertas per lo Magnifich Joseph Mora ciutadá honrat de Barcelona, a favor de Pau Pi hortolá de las referidas hortas, a ens de setanta sinch lliuras barcelonesas, annualment pagadoras la mitat lo dia primer de Janer, y la restant mitat lo dia primer de Juliol, ab acte rebut en poder de Barthomeu Plea notari publich de Barcelona. Y se té lo sobre dit tros de terreno que al present vench, junt ab los sobre dits horts, o pessas de terra, y certa porcions, que de ellas de poch temps ha esta part he restablert, a favor de Jaume Gastell mestre de casas, y de Miquel Buxederas calderer, a fi de construhiri casas per los hereus, o successors del Magnifich Señor Joseph Mora a cens de ditas setanta sinch lliuras, en los expessats terminis pagadoras. Que ho tenen, en quant a quatre pessas de terra, o quintans ab safreig, per los hereus, o successors del Magnifich Pere Salvá, a cens de quaranta vuyt sous barcelonesos pagadoras tots anys la mitat lo dia de Nadal, y la altre mitat lo dia de Sant Joan de Juny. Qui ho tenen per lo Monastir de Sant Pau del Camp de Barcelona, y son Rnt. Procurador y baix domini y alou de dit Monastir, a cenbs de nou sous, tots anys pagadors en la festa de Nostra Señora de Agost. En quant a altres quatre quintam, de terra, contiguos al proxim dits, ab un pou que allí hi ha, per la Señora Francisca Rovira y Cardona, viuda del Noble Señor D. Francisco de Rovira, a cens de quatre morobatins, pagadors, dos en la festa de Sant Andreu del mes de Novembre, y los altres dos per Nostre Señora del mes de Agost, o qual ho te per dit Monastir de sant pau del Camp, y son Rnt. Prior, a cens de nou sous, en cert termini pagadors. En quant a altra quatre quintans, situats tras la Iglesia y prop lo Monastir de Sant Climent, y Alai, a cens de trenta sous barcelonesas annualment pagadors en dos termínis, a saber es, la mitat lo dia, o festa de Pasqua de Resurrecció, y la restant mitat, lo dia, o festa de Sant Miquel del mes de Setembre. Qui las ditas cosas tenen per dit Monastir de Sant Pau del Camp, y son Rent. Prior en nom de aquell, a cens de deu sous, tots any pagadors lo dia de Nostra Señora del mes de Agost. En quant a dos altres quintant de terra, situats també cerca dit Monastir de Sant Pau, se tenen per los hereus, o successors de Barthomeu Romeu, a cens de vint y dos sous, y sis diners, moneda barcelonesa, tots anys perpetuament pagadors, en dos terminis, esto es la mitat dit dia de pasqua de Resurrecció, y la restant mitat lo referit dia de Sant Miquel del mes de Setembre. En quant a unas casas totalment derruidas, ab un hort, a ellas contiguo, de tinguda una mojada poch mes o menos, ab sa sinia, y safreig, també del tot derruhit, se tenen per dit Monastir de Sant Pau del Camp, y per son Rnt. Señor Prior en nom de aquell, a cens de vint y quatre sous barcelonesos, annualment pagadors dit dia, o festa de Santa Madia del mes de Agost. En quant a deu quintant de terra, ab una potita casa, en ella edificada, ab un poiu, sinia, y safreig se tenen per lo prop dit Monastir de Sant Pau del Camp, y son Rnt. Señor Prior, en nom y altre del mateix, a cens de quaranta vuyt sous annualment pagadors, en dos terminis, esto es, divuyt sous, lo dia o festa de Santa Creu del mes de Maig, y los restants trenta, lo dia, o festa de santa María del mes de Agost. En quant a tres pessas, o quintants de terra, se tenen per dits hereus, o successors de Jaume de Salvá, com a succehint en ditas cosas a Francisco Bussot de Sitges ciutadá de Barcelona, a cens de tres morobatins de or fi, y recte pes, per cada un ab quals, se pagan nou sous barcelonesos, tots anys pagadors en dos terminis, a saber es la mitat, dit dia, o festa de Nostra Señora del mes de Agost, y la restant mitat, lo dia de Sant Andreu Apostol. Que ho tenen per dit Monastir de Sant Pau del Camp, y son Rnt. Señor Prior, y baix son domini y alou, a cens de set sous de dita moneda, annualment pagadors, dit dia, o festa de Santa Maria del mnes de Agost. En quant a altre tros quintans de terra se tenen per dits hereus, o successors del Magnifich Francisco Gualses y de Corvera, com a succehint a Rafael Sarta, alias Mir mercader, ciutadá de Barcelona a cens de quince sous, y vuyt diners barcelonesas de tern, tots anys pagadors, lo dia, o festa de Sant Joan del mes de Juny. Qui ho tenen per lo Monastir de Sant pere de las Puellas de esta ciutat, y Cameraria de aquell, y baix son domini y alou a cens de quaranta tres sous de dita moneda, tots anys perpetuament pagador lo dia, o festa de Sant Pere del mes de Juny, tant sobre los prop dits tres quintans de terra, com sobre erts morabetins, que antiguament percibía dit Rafel Sarta alia Mir. Y en quant a altres sis quintans de terra ab un pou, defreig, u sinia, a ells contiguos, se tenen per lo Magnifich Señor Nicolau de Sant Joan yAlsina doncell, en Barcelona domiciliat, com a usufructuari de la heretat y bens foren de la Señora Lluisa de Sant Joan Martí Alsina mercader, ciutadá de Barcelona, per mediam personam, del Magnifich Fernando Alsina son pare, y Geroni Alsina germá seu, a cens de trenta sis sous, tots anys pagadors per mitat, en los días de sant Joan del mes de Juny, y Nadal. Qui ho tenen per dit Monastir de Sant Pere de las Puellas, y Camersrsa de aquell, y baix son domini, y alou a cens de nou sous, tots anus pagadors perpetiuament, dit dia de sant Joan del mes de Juny, quals deu satisfer dit Nicolau de Sant Joan y Alsina, tots los quals censos eo los que de ells se trovará gravat, y que deuran satisferse per rahó del sobre designat quadro, o porció de terreno que ab present vench. Y així mateix lo de quatre sous, que dech correspondrer al Illustre Señor Intendent, per rahó dels sobre indicats carreras, deuré yo lo expressat venedor agar y satisfer en son proprigits termini, y rellevar indemne de son pago, al prenotat comprador respecte de haver setat convingut y ajustada la venda del dalt designat quadro de terreno, y casa antigua libre per lo mateix Señor comprador, del pago de tots los censos de que cosntará trovarse gravada. Y respecte de no haverse pogut identificar la present de dits horts per mi, y per lo indicat Jaume Prats, posseihints, no obstant de haverse a est fi practicat las mes vivas diligencias, no sosl ab la inposició dels titols antichs, y moderns, y capbreus sino també, haverse constituhit en los mateixos horts, atenent las molt designas conté, lo sobre referit establiment (los que sobre se han insertat) haguentli de evitar tota equivocació y perjudici, en lo notat de dit tros de terreno que al present vench, no se expressa al present, a qui dels Señors que sobre se individúan competents. Y termina la dalt designada quarta de terra que al present vench a solixent y tremuntana ab los dos trosos de carrer dalt designats, y al present perdonats y cedits; a mitgdia, ab lo dit carrer del Compte del Asalto; y a ponent ab lo sobre mencionat hort de Jaume Prats. Y especta a mi lo indicat Jaume Pujol y Pont, lo dalt designat terreno que al present vench, junt ab lo restant del dalt dit nort, de que (com sobre gra—a) especta no sols com a fil unich de Joseph Pujol mon difunt pare, si que també com a hereu dels bens foren del mateix difunt pare meu instituhit, per después del obit de Madrona Pujol y Pont mare mia, ab son testament que lo dia dotse del mes de Maig del any mil setcents vuytanta hu feu y firmá en poder de Ramon Matheu y Smandia notari publich de número de esta ciutat, y en forsa de la renuncia, y cessió que la prop dita Madrona Pujol y Pont, ma mare, feu a mon favor, de tots y qualsevols drets y accions y demandas, que com a hereva y usufructuaria sobredita per dit son marit deixada, pogueren conpetirli, de la qual renuncia consta, ab acte rebut en poder de dit Ramon Matheu y Smandia notari lo dia dotse del mes de Desembre del any mil setcents vuytanta sinch. Al dit Joseph Pujol, difunt pare meu espectavan, en virtut de la donació que dels dits horts, y demes bens obtingué de Manuel Pujol y Serra, ciutadá de Barcelona, son difunt pare y avi meu respective, ab un dels capitols matrimonials, que lo mateix pare meu celebráab la enunciada Madrona Pons y Bruguera entonces doncella, y después muller sua, rebuts en poder de Thomas Guasquí y Brull, difunt notari real collegiat de número de esta ciutat, lo dia catorce del mes de Febrer del any mil setcents seixanta dos. Al qual Jaume Pujol avi meu espectava lo dalt designat quadre de terra, ab la casa antigua allí construhida, que al present vench ab lo restant de dit hort de que es part, y porción de terreno, per mi (com sobre se ha dit) posteriorment establertas, en virtut de venda perpetua, a son favor firmada com a mes donant en lo encant publich, per Salvador Pera Ferrer ciutadá de Barcelona, de la qual consta, en actes de la escribanía major de la Intendencia General del present Principat de Cathalunyam als sis días del mes de Desembre del any mil setcents quaranta, actuari de aquella Geroni Sastre y Pasqual notari y Escrivá major de dita Intendencia, qual venda se trova firmada per rahó de Señoria. A dit Salvador Pera espectavan las ditas cosas en virtut de venda perpetua a favor de ell otorgada per Francisco Fargas hortolá, ciutadá de Barcelona y Esperansa conjuges ab acte rebut en poder de Joseph Vila notari publich real collegiat de número de Barcelona als set días del mes de Abril del anu mil setcents vint. Al indicat Francisco Fargas espectavan las referidas cosas, en virtut de renuncia, cessió, y transportació de aquellas, a son favor otorgada per María Prats, y antes Fargas, muller en segonas nubias de Sebastiá Prats pages, ciutadá de Barcelona, que en primeras ho feu de Balthasar Fargas també hortolá de dita ciutat, con de dita renuncia, y cessió, consta, ab un capitol resultant de la transacció, y concordia entre los dos firmada, ab acte rebut en poder de Isifro Famadas y Morell notari publich de esta ciutat lo dia catorce del mes de Desembre del ani mil setcents catorce. A dita María Prats, y antes Fargas espectavan, com a hereva universal dels bens foren de Pere Martir Fargas jove hortolá en Barcelona residint, fill comú a ella, y a dit son primer marit, per aquella instituida, ab son últim testament, que feu en poder de Anton Navarro notari publich de Barcelona, als vint y vuyt días del mes de Abril del any mil setcents set. A dit Pere Martir Fargas pertañian, com a hereu universal dels bens foren de Balthasar Fargas hortolá ciutadá de Barcelona, per aquell instituhit ab son últim testament que feu y firmá en poder de dit Anton Navarro notari lo dia quince del mes de Abril del any mil siscents noranta nou. Al qual Balthasar Fargas espectavan com a hereu dels bens foren de María Fargas viuda de Miquel Fargas hortolá, ciutadá de Barcelona muller sua per aquell instituida ab son ultim testament, que feu y firmá en poder de Joan Canals, notari publich real collegiat de número de esta ciutat lo dia vint vuyt del mes de Abril del any mil siscents noranta y dos. A dita María Fargas pertañían com a hereva universal dels bens foren de Miquel Forgas son difunt marit, per aquell instituida ab son ultim testament que feu y firmá en poder de Pere Martir Ronell notari publich de Barcelona lo dia carotse del mes de Maig del any mil siscents vuytanta y nou. A dit Miquel Forgas espectavan en virtut de donació, a son favor firmada per Pau Pi hortolá, ciutadá de Barcelona, ab acte rebut en poder del sobrenomenat Barthomeu Plea notari lo dia nou del mes de Novembre del any mil siscents sinquanta y vuyt. Al qual Pau Pi espectavan las sobre designadas cosas, en virtut del sobre calendat establiment a son favor otorgat per dit Magnifich Señor Joseph Mora lo dia tres del mes de Novembre del any mil siscents sinquanta sinch. La qual venda fas aixi com millor dir y entendrer se pot, extrahent las dalt ditas cosas venudas, de mon domini y poder, transferintlas en la de dit Señor comprador y dels seus, prometent entregarlin pocessio corporal, real actual o quasi, donantli facultat, pera que de la sua propria authoritat se la puga pendrer, y licitament retenirsela, constituhintme en lo interim pocessor per ell, volent que en forsa de estas paraulas, y ab lo ministerio del dret, se entenga dita pocessió transferida, com su realment y de fet, la tingues jo personalment a ell entregada. Cedintli igualment tots los meus drets y accions, en virtut de qual puga tenir, y perpetuament possehir las mateixas dalt designadas cosas ab la present venudas, y altrament fer y executar en judici y fora de ell com millor li convinga, constituhintlo procurador meu com en cosa propria. Salvant sobre estas cosas, los censos y demes drets dominicals del referit hereus o successors del Magnifich Señor Joseph Mora y dels demes Señors que constará serho en lo mateix dalt designat terreno, y lo lluhisme a ells devedor per rahó de la present venda. Qual segons thenor de la sentencia arbitral sobre los lluhismes promulgada entre lo clero, y ciutadans de Barcelona (per trovarse al present derruida, y haver pasat de predi rurrí a predi urbá la condició del terreno dalt designat) es vuy la séptima part del preu, y tercera part del seté, en la venda, la quarta part de la entrada dels establiments, y quart del quart si hi ha mit pasos. Lo preu de la present venda son sinch mil lliuras barceonesas, quals en virtut de facultat, per mi a dit Señor comprador conferida, se reté ell en son poder, a fi de satisferlas al acreedor meu, en lo preludi de la present venda, insividuat, del qual al temps de la paga de la expressada quantitat, recobrará la corresponent apoca ab cessió, pera defensar la present venda, contra qualsevols altres acrehedors meus. Volent que feta dita paga succehesca en lloch y credit meu, yli competescan, los mateixos drets peheminencias, y prerrogativas, que a ell competirían, si no encontrarse satisfet en dit son credit. Per lo que renunciant a la excepció del preu, no ser axís convingut, a la ley que subve als engañats en mes de la mitat del just valor de la cosa, y a tot altre dret, y lley que favorir me pogués, dono y cedesch al indicat Señor comprador tot quant las sobre designadas cosas, al present venudas, podrían valer mes del preu sobre dit,. Prometent la present venda ferli valer, y tenir, las sobre notadas cosas venudas, possehir, y estarlo de ferma y legal evicció, sempre y en qualsevol cas, ab restitució y esmena de dañs y gastos, per seguretat del que obligo tots los meus bens mobles e immobles presents y veniders, renunciant a qualsevols lley y dret de mon favor, y a la que prohibeix la general renunciació, sens procehir la especial. Y present jo lo enunciat Anton Nadal y Darrer comprador predit, accepto la referida donació, cessió dels dos drets de carreró que circundeixen lo dalt designat tros de terreno, per dit Señor Jaume Pujol y Pont, a mon favor otorgada. Y pera que totas las referidas cosas tingan major firmesa, juram los dos contrahents a Deu Nostre Señor, y a sos quatre Sants Evangelis, en ma y poder del infrit notari, no sols tenirlos per ferms y agradables, si no també que en ellos havem evitat tot dol y frau als Señors dominicals de aqeullas. Y confessam juntament que advertits per lo mateix infrit notari, que del present contracte se ha de pendrer la rahó en lo offici de hipothecas de esta ciutat dins sis días proxim, per los fins y efectes expressats en la Real Pragmaticasobre est particular promolgada. En testimoni del que firmam la present escriptura en esta ciutat de Barcelona dia, mes y any sobre notas. Essent presents per testimonis Joan Babtista Sirés comerciant, ciutadá de Barcelona y Carlos Carbonell escrivent en ella resident. Y jo lo infrit notari dono fee coneixer al sobrenomenat Señor venedor y comprador, y que firmaren de las suas mans.
Jaume Pujol y Pons, Anton Nadal y Darrer, En poder de mi Dr. Carlos Carbonell notari.