Saga Bacardí
21917
ESCRITURA DE VENTA DE DOS TIENDAS EN EL PASEO DEL BORNE DE BRUGAROLAS, HACIA ANTONIO NADAL Y DARRER.


En la ciudad de Barcelona als vint y vuyt días del mes de Octubre del any mil y vuytcents.
En nom de Deu, Sia notori. Que Pau Brugarolas hostaler, ciutadá de Barcelona. De son grat y certa sciencia per ell, y per los seus hereus y successors, ven y per titol de venda concedeix al Señor Anton Nadal y Darrer, Familiar del Santo Ofici de la Inquisició y comerciant Matriculat de la dita ciutat, present als seus y a qui voldrá perpetuament, totas aquellas dos botigas contiguas, que la una se anomena y es verdaderament soterrani, obrint cada una de ellas un portal en la plassa del Born, que lo dit Pau Brugassolas per titol de establiment perpetuo a son favor fet per Theresa Cortines, viuda y hereva de Francisco Cortinas difunt comerciant, ciutadá de Barcelona, ab acte rebut en poder del Dr. Joseph Mariano Avellá notari publich de número de la referida ciutat als setse Maig del any mil setcents setanta y vuyt, firmat per rahó de Señoria, y aprobat y confirmat per Francisco Cortinas y Boder fill dels dits comjuges Francisco y Teresa Cortines e inmediat successor de son pare, ab altre acte rebut en poder del dit Avellá notari als tres de Juliol del mateix any, te y posseheix en la dita present ciutat de Barcelona, y en la Plaza del Born, sota, al costat y de pertinencia de aquellas casas grans que en la dita Plass vuy posseheix lo dit Señor Anton Nadal, y foren del Señor Baró de Claret, y antes del Magnifich Gaspar Garcia, mercader. Las quals contenen a saber lo dit soterrani de orient a ponent a la part de la Plassa del Born vint y quatre palms y mitg; y a la part de tramontana vint y sis palms y tres quarts, y en palms superficials sinch mil sinquanta y tres y de s—ida des del igual de la dita Plasa fins al sostre u aquest compres, set palms. Y la altura de ditas botigas conte de solixent a ponent a la paret del Born catorce palms, y en aquesta amplaria segeux fns a vint y sis palms y tres quarts de fondo. Aquí conte desde solixent a ponent vint y sis palms y tres quarts, y al extrem esto es a la part de tremontana vint y nou palms y un quart. Y de mitgdia a tremontana en la dita amplaria de catorce pams conté setanta dos palms; y desde esta amplaria en que comensa la dita de vint y sis palms y tres quarts, conté de mitgdia a tremontana quaranta un palms y un quart, y en palms superficials mil sinch cents vuytanta sinch y mitg, sempre a mita de Barcelona, y exclosos los gruixos de las parets mitgeras. Y de alt també des del igual de la Plassa fins al sostre y aquest compres vint palms y tres quarts. Y se tenen las ditas dos botigas per Catharina Sanenfás y Cortines muller de Francisco Sanefas veler, ciutadá de Barcelona, filla y hereva del dit Francisco Cortinas y Bodet a cens de trenta lliuras moneda barcelonesa en nuda percepció y francas de corresponció annualment pagadoras als setse de Maig. Es de saber que lo dit vens ab lo calendat establiment fou imposat en quantitat de cent trenta sis lliuras deu sous, pero com ab lo mateix acte de establiment de lluhir y quitar cent sis lliuras, y deu sous en pensió per preu de tres mil sinch centas sinquanta lliuras, essent de la obligació del adquisidor lo lluhir setanta sinch lliuras en pensió per preu de dos mil sinch centas lliuras dins lo termini de un any, quedant a llibertat del mateix adquisidor o lluhir sempre que li aparegués lo restant de dit cens lluhible a rahó de tres per cent, aplicant la quantitat que se lluhis (es a son capital) en extinció de aquell censal o part de ell, de preu mil y sinquanta lliuras y pensió cuaranta una lliuras y deu sous que la estabilient prestaba al Convent de Carmelitas Calsadas de esta ciutat de aquí es que cuant lo dit Pau Brugarolas de la expresada facultat lluhir y quitar del present cens setanta sinch lliuras per preu de dos mil sinch centas lliuras, com apar de la venda y absolució a son favor otorgada per la referida Theresa Cortinas ab acte rebut en poder de dit Joseph Mariano Avellá notari als divuyt dels dit mes de Maig y any mil setcents setanta y vuyt. Y posteriorment, esto es als quatre Agost del any mil setcents vuytanta y tres lo enunciat Pau Brugassolas depositá mil sinquanta lliuras en lo arxiu de la Parroquial Iglesia de Sant Jaume de esta ciutat a solta del Dr. Geronim Cavallol notri publich Real Collegiat de número de Barcelona, ditas y escritas a la present Parroquia y Comunitat de Carmelitas Calsadas de esta ciutat en nutació del explicat censal que a son favor habían creat los nomenats conjuges Francisco y Theresa Cortines, ab acte rebut en poder del Dr. Felix Voguer notari publich de número de Barcelona als vuyt Juliol del any mil setcents seixanta y nou, segons apar de la definició y extinció del mateix censal per lo procurador de la dita Rnt. Comunitat a favor del nomenat Pau Brugarolas, firmada en poder del dit Geronim Cavallol notari als quinse Octubre del dit any mil setcents vuitanta y tres, y aixis quedaren las ditas cent trenta sis lliuras y deu sous reduidas a las trenta lliuras que actualmente se prestan. La dita Catharina Sanenfás y Cortinas te las designadas botiga per lo Ilustre Señor Marques de Ciutadilla succehint a D. Joseph de Meca y de Casador a cens de seixanta lliuras barcelonesas pagadoras tots anys la mitat en lo dia de Sant Joan de Juny y la altra mitat en lo dia de Nadal, qual cens deurá pagar lo Señor comprador y los seus ames de las sobre ditas trenta lliuras. Lo dit Señor Marques de Ciutadilla las te junt ab part de las sobreditas casas grans de pertinencias de las quals com está dit, foren las expresadas botigas per lo Egregi Señor Compte de Llar, succehint a D. Benet de Olmera a cens de dos lliuras sinch sous annualment pagadoras en lo dia de Sant Joan de Juny. Lo dit Señor Compte de Llar ho te per lo benefici segon de Sant Agustí en la Santa Iglesia de esta ciutat fundat, eo per son obtentor, a cens junt ab altres honors allí continguos de una lliura y setse sous annualment pagadors, en lo dia o festa de Nostra Señora de Mars. Qui ho te per la Pabordia de Agost de la dita Santa Iglesia y baix son domini, alou a cens de set diners moneda barcelonesa de tern, pagadors tots anys en lo dia o festa de Notra Señora de Agost. Y afrontan las ditas botigas a solixent ab casas de la Señora Felipa Pujol y Bruguera muler del Dr. D. Juan Pujol advocat de esta ciutat que foren de Joseph Mariano Bruguera y Mitjans; a mitgdia ab la Plassa del Born; Y a ponent y tremuntana ab las ditas casas del Señor comprador que foren del Señor Baró de Claret, advertintse que fou equivocat en lo calendat establiment lo dirse que per tremontana afrontaba ab lo carrer de las Moscas. Cada una, empero de per si afrontan, esto es lo soterrani, a solixent ab la altre botiga; a mitgdia ab la Plassa del Born; a ponent ab las ditas casas grans del Señor comprador; y a tremontana part ab las ditas casas grans y part ab la dita altra botiga. Y aquesta a solixent ab las ditas casas de la Señora Felipa Pujol y Bruguera; a mitgdia part ab la Plassa del Born, y part ab lo dit soterraño; a ponent part ab lo mateix soterrno y part ab las referidas casas grans del Señor comprador; y a tremontana ab las prop ditas casas grans. Convé saberse que aquesta botiga actualmente designada, te a son favor la servitut de tenir tres finestras ab reixas en la partet de ponent, que las dos, donant al celobert de las explicadas oficinas de la mateixas casas inmediata al dit celobert. La primera de las quals, comptant desde mitgdia conté de alt quatre palms y mitg, y de ample sinch palms y comensa once palms y un quat en elevació del pla terreno de dita casa grants. La segona conté de alt dos palms dos quarts y mitg y lo mateix de ample, y se eleva sis palms y un quart deld it pla terreno, y está te la llinda aixanfranada per part de afora al efecte de pendrer mes llum. Y la altra que en la llinda estracular conté de alt en lo carreró tres palms tres quarts y mitg, y de ample sis palms tres quarts, y se deleva nou palms del expressat pla terreno. La qual servitut quedará confusa mentres que lo Señor comprador o altra persona una mateixa possehesca las referiedas casas grans y esta botiga. La present
venda fa lo dit Pau Brugarolas al enunciat Señor Anton Nadal així com millor de dret dinga lloch, extrahent las designadas dos botigas de son domini y poder, las que ab totas sas entradas y eixidas, drets y pertinencias passa y transfereix en ma y poder del comprador y dels seus successors. Prometent entregarli possessió de las mateixas cosas, donantlo facultat peraque de propria authoritat se la puga pendrer y retenir, ab clausula de consttitut y precari. Volent que en virtut de la lley se entenga transferida la possessió com si per lo dit venedor li fos realment entregada. Cedintli tots sos drets y accions suas, dels quals possehescan lo corresponent cens sos successors en las cosas venudas y pugan com a cualsevols personas defensarlas, y altrament usar dels dits drets y accions en judici y fora de ell com millor los convinga, acerca del que los constitueix procuradors com en cosa propria. Salvats sempre per los casos y demes drets dominicals als Señors directes y mediants dalt expressats, com també lo lluhisme que a thenor de la clausula del sisé se deurá per rahó de la present venda. Lo preu de la qual es nou mil trescentas seixanta y sis lliuras tretse sous y quatre diners moneda barcelonesa que confessa lo venedor haver hagut y rebut del Señor comprador ab moneda comtant de metall, realment y de fet en pdesencia dels notari y testionis avall escrits. Per lo que renunciant a la excepció de no esser lo dit preu en la dita quantitat convingut, y a altra qualsevol de son favo, no sols otorga del dit preu la corresponent apoca, si que també absol y remet al comprador tot lo mes que las cosas venudas podrían valer. Convenint y prometent al mateix comprador y a sos successors, que la present venda, los fará tenir y possehir y ne estará de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas, ab restitució y esmena de tots danys y gastos, a qual efecte obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles, presents y veniders, renunciant a tot y qualsevol dret y lley de son favor. Y lo dit Señor Anton Nadal acepta la present venda. Y per major firmesa de ella y demes cosas sobredits jura tenirlas per fermas y agradables, y contra las mateixas no fer no venir per alguna causa o rahó, baix del qual jurament afirman que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors alodials ni de sos drets. Finalment, quedan advertits los contrahents que de esta escriptura deu haversen rahó en lo registre de hipothecas de la present ciutat, dins sis días proxims peraque tingan sa corresponent firmessa. En testimoni de tot lo qual fou feta la present publica escriptura. Essent presents per testimonis Diego Fernandez matalasser, ciutadá de Barcelona y Francisco XavierArnus escrivent, en la mateixa ciutat habitants. Y los nomenats contrahents, als quals lo infrascrit notari dono fe coneixer, ho firman de sas proprias mans.
Pau Brugarolas, Anton Nadal y Darrer, En poder de mi Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona.