Saga Bacardí
21941
ESCRITURA DE VENTA DE TERRENO EN BADALONA Y SAN ANDRIAN DE BESÓS, POR LOS MAYET, HACIA ANTONIO NADAL Y DARRER.


En la ciutat de Barcelona als vuyt días del mes de Agost del any mil vuytcents y tres.
En nom de Deu, Sia notori. Que Geroni Mayet jove sombrerer, y Maria Anna Mayet y Codinach conjuges, ciutadans de Barcelona. Per pagar y satisfer a Salvador y a Onofre Garriga pare y fill pagesos de la Parroquia de Santa Maria de Badalona, Bisbat de Barcelona setsentas y sinquanta lliuras moneda barcelonesa y metalica per semblants que dits comjuges Mayet dehuen correspondrer de aquelas mil sinch centas lliuras que Josepha Domingo y Castells viuda de Manuel Domingo jove velluter, y Ramon Domingo y Castell mare y fill també ciutadans de Barcelona, y ells dits conjuges Mayet prometeren donar als dits pare y fill Garriga ab un dels capitols de la concordia entre los mateixos Garriga de una part, y mare y fill Domingo y conjuges Mayet de altra, firmada en poder del Dr. Joseph Grau Sayrols notari publich de número de Barcelona als vint y nou de Juliol proxim passat.
Item: Per pagar y satisfer als enunciants mare y fill Josepha y Ramon Domingo y Castells siscentas lliuras barcelonesas per semblants que los referits conjuges Mayet los prometeren pagar en moneda metalica ab un dels capitols de la concordia firmada entre parts dels mateixos mare y fill Domingo de una, y los propris conjuges Mayet de altra en poder del Dr. Ramon Costansó també notari publich de número de Barcelona als dinou Maig del any proxim passat mil vuytcents y dos.
Item: Per pagar y satisfer a Theresa Castells y Nadal, viuda de Joan Castells Sabater, ciutadá de Barcelona sinquanta lliuras barcelonesas que ab lo citat capitol de la concordia otorgada entre mare y fill Domingo, y los conjuges Mayet, en poder de Ramon Costansó notari als dinou Maig mil vuytcents y dos prometeren pagar los mateixos conjuges Mayet en satisfacció de tots y qualsevols drets, accions y pretencions que poguessen competir a la dita Theresa Castells y Nadal en los bens dels propris conjuges mayet.
Item: Per exonerarse de la prestació de aquells dos censals, lo un de proprietat trescentas lliuras, y pensió nou lliuras, y lo altre de proprietat cent lliuras y pensió tres lliuras, que annualment en quant al primer als vint y nou Mars, y en quant al segon als vint y nou Novembre los predits mare y fill Domingo y conjuges Mayet prestaban al Rnt. Rector de la Parroquial Iglesia de Sant Pau Dordal, y que actualmente fan y prestan sols los conjuges Mayet per haverse aquestos obligat a lluhirlo, y de sa prestació rellevar indemnes als mare y fill Domingo ab lo citat capitol de la concordia authorisada per Ramón Constansó notari als dinou Maig mil vuytcents y dos, be que en ella se suposá esser un sol censal de preu quatrecentas lliuras y pensió dotse lliuras.
Item: Per pagar y satisfer al dit Rnt. Rector de la Iglesia Parroquial de Sant Pau Dordal seixanta sinch lliuras sis sous y sis diners barcelonesos a cumpliment de totas las pensións y prorratas dels dits dos censals degudas fins al dia present; compresas las que al temps de la prop dita concordia estaban a carrech dels mare y fill Domingo per haverse ab la mateixa obligat a son pago los dits conjuges Mayet. No debentse empero practicar la lluhisió dl dit censal ni lo pago de las ditas pensions y prorratas fins que hagen passat vuyt mesos del dia present per certs fins que en est particular tenim los nomenats conjuges Mayet, los quals en tot cas deuran rellevar indemne al infrit Señor comprador de qualsevols gastos y molestias que se li imferissen per la insinuada suspencio de pago.
Finalment per subvenirse en varias urgencias que al present los ocorren, y altrament la sua utilitat prevista y atesa. De son grat y certa sciencia per ells, y per los seus hereus y successors venen y per titol de venda concedeixen al Señor Anton Nadal y Darrer, familiar de número del Sant Ofici de la Inquisició, comerciant matriculat y ciutadá de Barcelona, present, als seus, y a qui voldrá perpetuament, tota aquella pessa de terra campa y de regadiu, en part pantanosa, o de aygua molls, y en part arenosa de tinguda vuyt mojadas, o lo que sia, y baix las infras comfrontacions se continga, que los dits Geroni y Maria Anna Mayet en pur, libre y franch alou (a excepció de la facultat de regar) y per los titols que avall se calendarán tenen y posseheixen en lo terme y Parroquia de Sant Adriá de Besós del dit Bisbat, y en lo lloch nomenat “Balomá”. La qual termina a solixent en honor del Excelentisim Señor Marques de Rubí; a mitgdia ab la arena del Mar; a ponent part en honor de D. Pau Molins en esta ciutat domiciliat, part en honor de Andreu Riera, comerciant de Horta, y part en honor del Señor Anton Torredá corredor Real de cambis de la present ciutat. Las quals tres honors de ponent foren de Joseph Castells, en qual época, junt ab la pessa de terra que ab la present se ven formaban una sola pessa; y a tremontana en honor dels hereus o successors del Dr. D. Francisco Fillol advocat que fou de esta ciutat, qual honor fou antes de Feliph Amat pagés de Badalona, y antes de Geroni Pujol. Es de saber que pera regar la designada pessa de terra y los honors contiguos a la part de ponent possehits per D. Pau Molins, Anreu Riera, y Anton Torredá se obte facultat per usar de la aygua de la assequia en aquella partida discorrent, esto es una diada en cada semana, que comensa desde las dotse horas de la nit del divendres fins a las dotse horas de la nit del dissapte inmediat. Y en virtut de la concordia firmada entre Theresa Castells y Nadal viuda de Joan Castells Sabater, los conjuges Manuel y Josepha Domingo y Castells Sabater, y Ramon Domingo y Castells fill de estos conjuges sobre nomenats de una part. Y lo sobre dit Geroni Mayet, y Victorino son fill vuy difunt de altra, rebuda en poder del dit Joseph Grau Sayrols notari als tretse Maig del anu mil setcents noranta y set. En virtut de la qual concordia fou la dita pessa de terra dividida en dos parts, quedant la de ponent de que proceheixen los dits honors de Molins, Riera y Torredá per los conjuges y fill Domingo; y la de orient que es la que ab la present se ven per pare y fill Mayet, fou convingut que los Domingo tinguessen las primeras dotse horas de aygua que son desde las dotse de la nit del divendres fins a las dotse horas del mitgdia del dissapte, quedant las restants dotse horas de aygua a favor de pare y fill Mayet, tenint obligació aquells de donar a estos lo pas corresponent per la dita aygua. Aixi que lo Señor comprador y sos successors podrán valerse de tota la referida aygua desde las dotse horas del mitgdia fins a las dotse de la nit del dissapte. Y esta facultat de valerse de la expressada aygua en las descritas vint y quatre horas se te per los Regidors, eo Universitat de la dita vila de Badalona, a cens de una lliura tretse sous moneda barcelonesa en nuda percepció annualment en cert termini pagador, del qual cens deurá pagar la mitat lo Señor comprador, y la altra mitat los possessors dels dits honors. Y los Regidors, eo Universitat de Badalona ho tenen en alou y domini directe de Sa Magestat (que Deu guarde) a la prestació de certs censos que correspon la mateixa universitat. Es també de advertir que a la dita pessa de terra suposada per enter, es a dir tant la par que fou de Domingo, com la de Mayet, en varias escripturas que tractan de ella, se dona diferent extenció, pues en unas sols se li dona la de deu mojadas, en altres de setse y en altres dins de vint, lo que apar deu atribuhorse a que quant se expressá, la tinguda de solas deu mojadas seriamiliu la part de aygua molls y arenal, y no se entendria comprarla ab lo interin, y lo mes verosímil de aquella diferencia sens dupte es, que lo Mar per la part de mitgdia ab sos vaquens en un temps ocuparía y en altres deixaria porció de la mateixa porció de la mateixa pessa. Especta al dit Geroni Mayet, la que ab lo present se ven en virtut de la donació y cessió a son favor y del dit Victorino son fill mort ab intestat y sens descendents feta per los nomenats conjuges Naule y Josepha y son fill Ramon Domingo y Castells ab altre capitol de la sobre calendada concordia entre ells firmada en poder de Joseph Grau Sayrols notari als tretse Maig de mil setcents notanta y set, confirmada novament a favor del referit Geroni, y de la dita Maria Anna sa muller, ab la dalt citada concordia otorgada entre los insinuats Josepha y Ramon Domingo y Castells mare y fill de una part, y los mateixos conjuges mayet de altra,r ebuda en poder de Ramon Constansó notari als dinou Maig del any proxim passat mil vuytcents y dos. A la qual Josepha Domingo y Castells espectava per haverse purificat la substitució a son favor ordenada ab la donació per causa de mort feta per Josepha Castells y Gasañes difunt jove Sabater, en esta ciutat habitant son germá ab acte rebut en poder del Dr. Grau Ferrusola notari publich de Barcelona als quinse Febrer del any mil setcents quaranta y set, ab motiu de haver mort sens fills lo donatari Joan Castells y haver premort a est Elisabeth Mayet y Castells muller que fou de Victorino Mayet pares del nomenat Geroni, Catharina y Gertrudis doncellas tots ermans del dit Joseph Castells donador. Al qual espectá tota enterament la mencionada pessa de terra, a saber tant la que ab lo present se ven com la que quedá a la referida Josepha y a Ramon son fill, después de la donació comtenguda en la citada concordia de mil setcents noranta y set, y que com está dit vuy posseheixen D. Pau Molins, Andreu Riera y Anton Torredá, per titol de venda perpetua a favor del mateix Joseph Castells feta per Francisco Garriga pagés de la dita vila de Badalona, ab acte rebut en poder del Dr. Joseph Vila notari publich real comegiat de número de Barcelona als vint Octubre del any mil setcents quaranta y tres, ratificada y confirmada ab la citada concordia celebrada entre salvador y Onofe Garriga successors del dit Francisco Garriga de una part, y los mare y fill Joseph y Ramón Domingo y Castells, y los conjuges Geroni y Maria Anna Mayet de altra, rebuda en poder del dit Sayrols notari a vint y nou Juliol proxim passat. La present venda fan així com millor de dret tinga lloch, extrahent la designada pessa de terra ab totas sas entradas y eixidas, drets y pertinencias, de son domini y propietat, tot lo que pasan y transfereixen al domini, y propietat del Señor comprador y dels seus, prometent entregari possessió de las mateixas cosas, donantli facultat peraque de propria authoritat se la puga pendrer y retnir, ab clausula de constitut y precari, volent que en virtut de la lley se entenga transferida la possessió com per los venedors li fos realment entregada, cedintli tots sos drets y accions en virtut dels quals tinga y possehesca pacifica y perpetuament la mateixa pessa de terra, y altrament puga usarne en judici y fora de ell com millor lu convinga, acerca del que lo constituheixen procurador com en cosa propria. Salvos sempre los censos y demes drets de la Universitat de Badalona com també los censos y drets dominicals de Sa magestat, ab lo lluhisme debedor per rahó de esta venda. Lo preu de la qua es sis mil y doscentas lliuras moneda barcelonesa de las quals de voluntat dels venedors se reté lo Señor comprador mil vuytcentas seixanta sinch lliuras sis sous y sis, y en virtut de delegació que ab lo present li fan las donará y pagará als acrehedors mencionats en lo prohemi de esta escriptura per las causas y rahons allí explicadas, dels quals en lo temps de la paga obtindrá la corresponent apoca y lluhició respective ab cessió de drets, per la millor seguretat de la present sa compra volent que feta la paga y obtinguda la cessió succehesca en lloch y dret dels mateixos acrehedors y li competescan las mateixas preeminencias y prerrogativas que a aquells competirían a no esser satisfets en son respectiu credit, en rahó del que igualment lo constituheixen procurador en causa propria. En quant a mil siscentas lliuras així mateix de voluntat dels venedors se las reté lo comprador fins y a tant que probablement cesse tot recel de que isca algún acreedor dels venedors que pogues molestar al Señor comprador, y principalment fins y a tant que se vejan absolutament libres del pago de las mil lliuras a que se obligan a favor de D. Vicens Pons del Castillo ab altre dels capitols de la recordada concordia rebuda en poder del Dr. Ramon Costansó a dinou Maig mil vuytcents y dos contra la qual obligació deuhen los otorgants tenir molt que oposar. Y las restants dos mil setcentas trenta quatre lliuras tretse sous, confessan los venedors haber hagut y rebut del comprador comtants realment y de fet en presencia del notari y testimonis avall escrits, y de estas ab tenor del present li otorgan la corresponent apoca. Y aixis renunciant a la excepció de no esser lo dit preu en la dita quantitat y modo convingut y rebut, a la lley que afavoreix als engañats en mes de la mitat y a altre qualsevol de son favor absolen y remeten al comprador tot lo que las cosas venudas podrían valer mes del preu sobre dit. Y convenen y prometen al Señor comprador y als seus, que la present venda los farán tenir y valer, y las cosas en ells compresas los faran tenir y possehir, y ne estarán de ferma y legal evicció, en tot y qualsevol cas, ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que obligan tots los bens y drets seus y del altre dels dos assolas mobles e immobles presents y veniders, renunciant als beneficis de novas constitucions, divididoras y cedidoras accions, a la consuetut de Barcelona que parla de dos o mes que asolas se obligan. Y la dita maria Anna cerciorada de sos drets per lo notari estipulant renuncia al benefici Velleyá, sen con, a la authentica si qua mulier, y junts renuncian a tot y qualsevol dret y lley de son favor. Y lo dit Señor Anton Nadal acepta la present venda en lo modo ab que está concebida. Finalment juran los contrahents, venedors es a saber, y comprador, la present venda y demes cosas sobreditas tenir per fermas y agradables, y contra las mateixas no fer no venir per alguna causa o rahó, com també que lo present contracte no se ha fet en frau del Señor alodial ni de sos drets. Y quedan advertits que de esta escriptura deu haversen en lo registre de hypothecas de esta ciutat dins sis días proxims, peraque tinga sa corresponent firmesa. En testimoni de tot lo qual fou feta la present publica escriptural. Essent presents per testimonis Francisco Estefanell ciruriá de la vila de Sant Andreu de Palomar y Joan Alemany, Sabater ciutadá de Barcelona las quals afirman coneixer los venedors. Y dels contrahents los nomenats Geroni Mayet y los Señor Anton Nadal firman de propria ma, pero la dita Maria Anna Mayet no firmá per dir no saber de escriurer y firma de sa voluntat lo dit Estafanell testimoni.
Geroni Mayet, Francisco Estefanell, Anton Nadal y Darrer, En poder de mi Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona que dona fe coneixer al comprador.