Saga Bacardí
21958
ESCRITURA DE COMPRA DE TERRENOS EN SANT MARTÍ DE PROVENSALS DE LOS PUJOL, HACIA ANTONIO NADAL Y DARRER.


En nom de Deu. Amen. Sia a tots notori. Com nosaltres Catharina Pujol y Puigbó viuda de Ramon Pujol y Prunés, conerciant, ciutadá de Barcelona, no sols com a thenutaria en virtut de la constitució: Hac nostra. Y usufructuaria sens perjudici de una tenuta de la universal heretat y bens que foren de dit mn marit, per est deixada ab son ultim testament que entregá clos a Jaume Morelló notari publich de número de Barcelona a vint y dos de Agost de mil setcents noranta y un, y que después de son obit fou obert y publicat per dit Morelló notari als disset Juliol mil setcents noranta y nou, si també com a única tutora y coradora dels fills a mi, y a dit mon marit comuns elegida, per dit mon marit ab lo sobre calendat son testament, y Francisco Pujol y Puigbó comerciant ciutadá de Barcelona, mare y fill.
Primo: Per pagar y satisfer a Anton Mayolas comerciant, ciutadá de Barcelona tres mil noucentas noranta sis lliuras dos sous y once diners, a cumpliment de vuytmil lliuras, de que dit nostre marit y pare li firmá escriptura de debitori y obligació ab acte rebut en poder de Joseph Llopart notari publich Real Collegiat de número de Barcelona, als setse de Novembre de mil setcents noranta y dos, y a cumpliment també de altres quatre mil lliuras compresas en dit debitori per los motius en ell expressats, lo pago de las quals quatre mil lliuras tingué lloch per haverse verificat los casos que en lo mateix debitori se se contenen, no podent diferir mes lo pago de las ditas tres mil noucentas noranta sis lliuras dos sous y once diners pues nos probam per lo dit Mayolas inserts ab formal requiriment que se nos ha fet y consta en acte de Thomas Gibert altre dels notaris avall escrits.
Item: Per pagar y satisfer a altres acrehedors dels bens que foren de dit nostre marit, y pare varias quantitats de diner que sels están deben, los noms dela quals y sas respective quantitats se expressaran en lo acte de delegació que farem quant antes, pues nos es indispensable acallar sas instancias. Per tant. De nostre grat y certa sciencia per nosaltres y nostres respective hereus y successors qualsevols sian, venem, y per titol de venda concedim a D. Anton Nadal y Darrer comerciant matriculat de esta ciutat y en la mateixa domiciliat present y avall acceptant, als seus, y a qui ell voldrá perpetuament.
Primo: Tot aquell Prat per fabrica de pintants, de tinguda quatre mojadas de terra poch mes o menos ab sa casa y totas sas oficinas rechs, asequias, entradas y eixidas, drets y pertinencias que per los titols avall escrits tenim y possehimt en lo terme de Sant Martí de provensals, Bosbat y territorio de Barcelona, y en lo lloch dit “Lo Teulat den Llimones”. Lo qual Prat, o tres de Prat que ab lo present venem es part, y de pertinencias de aquellas setse mojadas de terra poch mes o menos, en las quals ho ha varios Prats de indianas, assequias, casas y demes oficinas per fabricar indianas, situadas ditas setse mojadas en lo dit terme de sant Martí de Provensals. Las quals setse mojadas antiguament eran arenosas, y divididas; pero después foren unidas y agregadas, y aixi unidas en la venda que avall se calendará se digué que afrontaban a llevant, part en honor de la Rnt. Comunitat de Pbres. de la Parroquial Iglesia de Santa Maria del mar de esta ciutat, y part ab un arenal contiguo al Mar propri del Real Patrimoni; a mitgdia y ponent ab terras incultas y arenal, també contiguo al mar propri del Real patrimoni; y a tremontana ab honor del Rnt. P. Prior y Convent de sant Geroni de la Murtra mediant lo camí Real que va de la present ciutat a Besós. Y lo dit Prat o tros de Prat que ab lo present venem afronta a llevanty a mitgdia ab lo Prat de Joan Coll que fou de pertinencias de las ditas setse mojadas; a ponent ab lo Prat de Joseph Esteve y mas los dos ciutadans de Barcelona; y a tremontana ab terras de Pere Estrada comerciant, ciutadá de Barcelona, que fou del Monastir de Sant Geroni de la Vall de Hebron, mediant una carretera. Convé saberse que las mateixas setse mojadas de terra, part de las quals son las quatre mojadas que ab lo present venen a instancia de D. Bernat Gloria a las horas dueño y possessor de ellas foren fitadas y mojoradas als setse pedras o fitas en las que foren esculpitas las lletras B.G. que significaban Bernat Gloria, com consta de la fitació ab acte rebut en pdoer de Isidro Augirot, difunt notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als dos Mars del any mil setcents seixanta y un.
Secundo y finalment: Tot lo dret y facultat de usar y valerse de las ayguas que dimanan de la Font nomenada Sen Alió, ab las emes de la part superior que doscirren a dita Font. Las que també dimanan de una assequia gran nomenada assequia major o real, y de las de la balsa o estany nomenat den Comes, en la conformitat nos las reservarem en las vendas fetas a Joan Coll, Miguel Dot y D. Joan Gispert essent de la obligació de est ultim donar la dita aygua del modo y per los mateixos conductos que fins vuy la ha donada en las actuals quatre mojadas de terra o Prat, que al present venem a quals fins y efectes cedim al dit Señor Anton Nadal tots los drets, facultats y prerrogativas que a nosaltres y a nostre respectiu marit y pare nos competeixen y competirán en virtut de la venda, que baix se calendará, y de las reservas a pactes posats en las sobre individuadas vendas que de part de dita agria faren als referits Joan Coll, Miquel Dot, y D. Joan Gispert. Y se tenen las designads setse mojadas de terra, de las que com queda referit es part lo Prat de quatre mujads que ab lo present venem per Sa Magestat y baix son alou y directe domini a saber en quant a quatre mojadas y lo ude las ayguas de la Font den Mas a cens de tres sous barcelonesos annualment pagadors en lo dia primer de Desembre. En quant a dos mojadas y lo estanu nomenat “Den Comas”, a cens de dos sous barcelonesos pagadors en lo dia disset de Setembre, en quant a las restants deu mojadas a cens de deu sous barcelonesos pagadors en lo dia tretse de Juliol, quals censos deuhen pagar los possesors de las mateixas setse mojadas, esto es tres sous lo dit Joan Dot, dos sous lo expressat Joan Coll, tres sous lo dit D. Joan Gispert, cada un per sa respectiva porció de terra, o Prat que allí posseheix, y los restants quinse sous deven pagarlos nosaltres per lo Prat que ab lo present venem, així com de avuy en avant deurrán satisferlos lo expressat Señor comprador y sos successors en ell perño no obstant tots los dits censos son salvos y segurs a Sa Magestat tant sobre las ditas quatre mojadas que ab lo present venem, com sobre lo restant de las referidas setse mojadas. Y nos especta lo dit Prat que ab lo present venem a saber, a mi dita Cathalina Pujol y Puigbó com a thenutaria y usufructuaria predita, y a mi dit Francisco Pujol y Puigbó com a hereu universal del sobredit Ramon Pujol y Prunés mon difunt pare per haberse purificat a mon favor la substitució que aquell ordená a mon favor ab lo citat son ultim testament, ab motiu de havers mort sens fills Ramon Pujol y Puigbo mon germá hereu en primer lloch instituhit. Y al nomenat difunt Ramon Pujol y Prunés nostre marit, y pare respective pertañian totas las expressadas setse mojadas en virtut de venda perpetua a son favor feta y firmada per D. Joseph Gloriá ciutadá honrat de Barcelona en la mateixa ciutat domiciliat, ab acte rebut en poder de Joan Fontrodona y Rovira notari publich Real collegiat de número de Barcelona als catorce Juny del any mil setcents setanta y nou, firmat per rahó de Señoria, es de saber, que totas las referidas setse moadas de terra, casas, prats de indianas, oficinas y demes a ellas aneso se trovan especialmente hipotecadas ab un censal de preu setse mil lliuras, y penció quatrecentas vuytanta lliuras moneda barcelonesa que dit nostre marit y pare respective vené, y orogonalment creá favor de D. Christofol Gironella, ciutadá honrat de Barcelona y en ella domiciliat, ab acte rebut en poder de Joseph Ubach altre dels notaris stipulants als vint y nou Desembre any del Naixament del Señor mil setcents noranta y dos, del qual censal foren delegadas a lluhir tres mil lliuras ab la venda que de un tros del dit Prat feu lo dit nostre marit y pare, al expressat Joan Coll, ab acte rebut en poder de Ignasi Plana y Fontana notari publich de número de Barcelona als setse Agost del dit any mil setcents noranta y dos; mil y sinch centas lliuras ab la venda que també dit nostre marit y pare feu a Miquel Dot que las lluhí ab altre acte rebut en poder de Francisco Joan Elias notari publich de número de Barcelona als vint y dos Setembre del referit any mil setcents noranta y dos. Altras mil y sinch centas lliuras ab la venda a carta de gracia igualment per nostre marit y pare feta al dit D. Joan Gispert qui las lluhí ab altre acte rebut en poder de dit Francisco Joan Elias notari als dos octubre de mil setcents noranta y dos. Y las restants deu mil lliuras foren així mateix delegadas a lluhir ab la venda y absolució que jo la dita Catharina y lo nomenat Ramón Pujol y Puigbó mon difunt fill ferem al predit D. Joan Gispert per preu de once mil noucentas dinou lliuras y dotse sous barcelonesos del dret de revendicar, procedent de la insinuada carta de gracia, de la qual venda costa ab altre acte rebut en pdoer del enunciat Francisco Joan Elias, notari als deu Maig del any mil vuytcents y dos, en virtut de la quals vendas los nomenats Joan Coll, Miquel Dot y D. Joan Gispert tenen y posseheixen respectivament los mencionats Prats de pertinencias de las setse mojadas. Y ab lo mateix acte de venda y absolució otorgat a D. Joan Gispert prometé aquest que del preu de la mateixa venda y absolució lluhiria ab diner sonant y metalich las referidas deu mil lliuras part del expressat censal de setse mil lliuras, y en lo interim que tardaría en verificar la lluhició pagaría la penció de aquellas, a lo que se obligá ab tota eficacia y ab clausulas quarencigias. En qual atenció y en la de que lo nomenat D. Joan Gispert fins vuy no ha practicat la dita lluhició de las deu mil lliuras, quedant lo Prat que ab lo present venem aixis com lo restant de las ditas setse mojadas especialmente hipothecat y obligat al pago de aquell capital, a fi pues que en ningún temps tinga lo Señor comprador que sufrir cosa alguna, dany ni perjudici per rahó de la dita part de censal que importa las deu mil lliuras promesas lluhir per D. Joan Gispert, a mes de la evicció general que baix li prometem, concedim facultat al mateix Señor comprador tal y quanta nosaltres tenim per obligar al propri D. Joan Gispert y als seus al cumpliment de la explicada lluhició. La present venda fem aixis com millor dir y entendrerse pot, estrahent las ditas cosas de ma y poder nostre, y aquellas posam en poder del dit Señor comprador y dels seus, prometent entregarli possessió corporal, real, actual o quasi de ditas cosas venudas, donantli facultat peraque de propria authoritat se la puga pendrer, y presa versi retenir, ab clausula de constitut y precari, cedintli tots los drets y accions que en ditas cosas nos cimpeteixen peraque pugan usar de aquells en jucidi y fora de ell, com millor li convinga, constituhintlo en procurador nostre com en cosa propria. Salvos los censos, lluhismes y demes drets al Señor alodial sobre expressat, y lo lluhisme per rahó de la present venra competent. Lo preu de la present venda es dotse mil lliuras moneda barcelonesa metalica, y sonant, y no ab vales reals no altre paper amonedat, las quals se retindrá lo Señor comprador pera pagalas en diner fisich, metalich y sonant, a saber en quant a tres mil noucentas noranta sis lliuras dos sous y once diners al sobre dit Anton Mayolas per los motius sobre en lo prohemi explicats, y en quant a las restants vuyt mil tres lliuras disset sos y un diner a altras acrehedors nostres inseguint la delegació que ab acte reparat li farem. E tots los quals acrehedors en lo temps de la paga recobrará las corresponents apocas ab cessió de drets y accions pera defensar la present venda contra qualsevols acrehedors nostres, y altres qualsevols personas que en nostres bens pretengan tenir interés, y recobrar la quantitat pagada en cas de evicció, judici de acrehedors, o altres se segueix, volent que fetas ditas pagas succehesca dit Señor comprador en lloch y dret de nostres acrehedors, y lo competescan las mateixas prioritat de temps, milloria de drets y demes preeminencias y prerrogativas que competirán a aquells si no se los fossen fetas dita pagas, constituhintlo procurador nostre com en cosa propria. Y aixis renunciant a la excepció del dit preu no esser aixis convingut, ni rebut, a la lley que afavoreix als engañats en mes de la mitat del just valor, y a la general del dret, donant y de grat remetem al dit Señor comprador, y als seus tot lo que mes podrían valer las cosas venudas del preu sobre expressat. Y prometem al dit Señor comprador y als seus la present venda, ferlos valer y tenir, y estarlos de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que obligam tots nostres bens y del altre de nosaltres assolas, mobles e immobles, presents y veniders, renunciant al benefici de novas constitucións, divididoras y cedidoras accions, a la Epistola del Emperador Adriá y consuetut de Barcelona que parla de dos o mes que assolas se obligan, y jo dita Catharina Pujol y Puigbó, a major cautela, cerciorada de mos drets per los notaris avall escrits renuncio al benefici Valleyá sen.con. a favor de las donas introduhit, y a la authentica si qua mulier posita quod ad. Velleyarium, y los dos renunciam a tot y qualsevol altre dret y lley de nostre favor. Y jo dit Francisco Pujol y Puigbó afirmant, en virtut del jurament avall escrit, esser menor de vint y sinch añs, major emperó de vint y un prometo a las ditas cosas no contravenir per rahó de dita ma menor edat, renunciant al benefici de esta, lesió, facultat, e ignorancia, y altre qualsevol que demana la restitució per enter. Y jo lo sobre dit Anton Nadal accepto la present venda.Y peraque las ditas cosas tingan major validitat y firmesa nosaltres dits venedors y comprador espontameament juram a Deu Nostre Señor, y a sos Sants quatre Evangelis no sols aquellas tenir per fermas y agradables y contra las mateixas no fer no venir per pretext algún, també que lo present contracte no se ha fet en frau del Señor alodial sobre expressat ni de sos drets. Y se ha de saber que de la present escriptura deu haversen rahó en lo ofici de hipothecas de esta ciutat dins sis días proxims pera que tinga sa corresponent firmesa. En testimoni del que otorgam la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als tretse días del mes de Abril del any mil vuytcents y quatre. Y dits Señors otorgants coneguts del infrascrit notaris ho firmaren. Essent presents per testimonis Joseph Troch comerciant, y Matheu Lugan escrivent,r esidents en esta ciutat.
Catarina Pujol y Puigbó, Francisco Pujol y Puigbó, Anton Nadal y Darrer, En poder de nosaltres los notaris avall firmats simil stipulants y assolas Joseph Ubach, Thomas Gispert.