Saga Bacardí
21960
ESCRITURA DE ARRIENDO DE CASA A FREIXER, POR LOS CELLA, ADMINISTRADOR PEDRO CABANAS.


En la ciutat de Barcelona als quinse días del mes de Abril del any mil vuytcents y quatre.
Sia notori: Que Jaume Cella droguer de Barcelona, Theresa Cellá y Viñals conjuges, en los noms de usufructuari y propietaria, y per Pere Cabanas també droguer de la dita ciutat, en qualitat de administradors de las casas que avall se expressarán, per los dits Jaume y Theresa Cellá conjuges, constituhit ab un dels capitls del conveni entre ells firmat, en poder del notari avall escrit, als deu Juliol del any mil vuytcents. Per temps de sinch anys que comensaren a correr lo dia primer del mes de Mars proxim passat, y finiran lo ultim dia del mes de Febrer del any mil vuytcents y nou. De son grat y certa sciencia arrendan y per titol de arrendament eo llobuer, concedeixen a Joan Freixer igualment droguer de esta ciutat present y avall acceptant, y a qui voldrá durant dit temps totas aquellas casa que los expresats comjuges Jaume y Theresa Cella, y Viñals, en noms de usufructuari y proprietaria respective posseheixen en la present ciutat de Barcelona, y en los carrers nomenats, lo un de la Vidrieria, y lo altre de la Esparteria. Lo present arrendament fan així com millor se pot dir y entendrer, ab los pactes seguents.=
Primerament: Que dega lo arrendatari durant dit temps procurar la conservació de las ditas casas, y evitar tota posible deterioració.=
Item: Que lo arrendatari puga rellogar las habitacions y estancias de las expressadas casas a sa propria utilitat o detriment.=
Item: Que si durant los sinch anys del present arrendament se vendrán las ditas casas dega esser preferit lo arrendatari a qualsevol altre comprador, baix lo mateix preu, pactes, y circunstancias pues al efecte li concedeixen lo dret de prelació y fadiga en lo modo mes eficaz, y si lo dit arrendatari no compradá las preditas casas, eo no voldrá usar del dit dret de fadiga, deurá observarse lo present arrendament y permaneixer en las ditas casas lo mateix arrendatari fins que sian enterament finits los sinch anys. Y ab los explicats pactes y circunstancias convenen y prometen los conjuges Cella en los noms de usufructuari y proprietaria y Pere Cabanas en lo de administrador, que duran dit temps no lo remouran del present arrendament, encaraque sia ab motiu de licrar major preu y obtener mes ventatjosas condicions, cedintli tots sos drets y accions a fi que en lo mateix temps puga lo arrendatari servirse y utilizar se de la dita casas arrendadas y altrament usar en judici y fora de ell com millor li convinga, acerca del que lo constituheix procurador com en cosa propria. Lo preu del present arrendament, per tot dit temps de sinch anys es sinch mil lliuras nomeda barcelonesa y metalicas sonant y no ab moneda paper, a rahó de mil lliuras per any, pagadoras totas per mitjas annada anticipadas que venen a terme en los días primer de Mars y primer de Setembre, com que havent vensut la primera paga en dit dia primer de Mars ultim quedá ja satisfeta al dit Señor Pere Cabanas en lo expressat nom de Administrador. Per lo que renunciant a la excepció de no esser lo dit preu en la dita quantitat y modo convingut, y a altra qualsevol de son favor, absolenn en dit nom y remeten al sobre dit Joan Freixer tot lo mes que poguessen valer las cosas arrendadas del preu sobredit, y convenen y prometen al mateix arrendatari, que lo present arrendament li fará tenir y valer y ne estarán de ferma y legal evicció ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que obligan tots los bens y drets del mencionats conjuges Jaume y Theresa Cella, y Viñals, mobles e immobles presents y veniders, renunciant a tot y qualsevol dret y lley de son favor. Y lo expressat Joan Freixes aceptant com acepta lo present arrendament en o modo y forma ab que está concebut. De son grat y certa sciencia convé y promet als nomenats arrendadors que lo mencionat preu los pagará y satisfará en los terminis prefigits, y observará y cumplirá los pactes dalt incertats, y lo demes que sia de son carrech, sens dilació no escusa alguna, ab salari de procurador, y ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles haguts y per haver, renunciant a tot y qualsevol dret y lley de son favor, y per pacte a son propri for, submetentse al for del Ilustre Señor Corregidor de esta ciutat, y de altre qualsevol tribunal secular tant solament, ab facultat de variar lo judici, abdicantse del favor de la lley si conveneri ff de jurisdictione ómnium Judicum y fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia del dit Señor Corregidor y de altre qualsevol Tribunal secular, per la qual obliga dits bens y drets seus. Y quedan advertits los contrahents que de esta escriptura deu haversen rahó en lo registre de hypothecas de la present ciutat dins sis días proxims, peraque tinga sa corresponent firmesa. En testimoni de tot lo qual fou feta esta escriptura. Essent presents per testimonis Mariano Fornent sastre, y Francisco Xavier Arnay escrivent en esta ciutat habitants. Y los nomenats contrahents als quals lo infrit notari dono fe coneixer, ho firman de propria ma.
Jaume Cella, Teresa Cella y Vinyas, Pere Cabanas, Joan Freixer, En poder de mi Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona.