Saga Bacardí
22047
CREACION DE CENSO DE CUARENTA AÑOS A FAVOR DE ROIG, POR ANTONIO NADAL Y DARRER
.

En la ciutat de Barcelona a primer dia del mes de Febrer del any mil vuitcents y set.
En nom de Deu. Sia notori. Que lo Señor D. Anton Nadal y Darrer, familiar de número del Sant Ofici de la Inquisició, comerciant matriculat, y thesorer per Sa Magestat de la Real Junta de Comers de esta ciutat, en la mateixa domiciliat. A efecte de escusarse del cuidado y costas necessarias al cultiu del tros de terra que avall se designará; esperansat per altra part que lo infrascrit parcer, en asociació al dilatat trermini que deurá duralrli la parceria, se esmerar a a la conservació y millora de la viña, olivers, y demes arbres que en ell existeixen, mediant la observansa dels pactes que mes avall se expressaran; De son grat y certa ciencia, per espay de quaranta anys comptadors desdel corrent inclusive, demanera que finiran en lo de mil vuitcents quaranta y sis, entrega y concedeix a titol de parceria a Joseph Roig pagés en la vila de Sant Vicens dels Horts, Bisbat de Barcelona, present y avall acceptant, als seus y a qui voldrá durant dit temps, tota aquella pessa de terra plantada de viña, y olivers, compresa modernament baix la nomenada “Dels Sumolls, de tinguda una mojada escassa, encara que en altras escripturas se haja suposat contenir quatre quarteras de sembradura poch mes o menos, podentse inferir que en altre temps tindria en efecte major extensió que en la actualitat, ab motiu de que lo camí ab que confronta per la part de tremontana existiria mes amunt, pues se observa que la pessa de terra de la mateixa denominació que lo Sr. concedent poseheix sobre aquell camí conté major extensió de la que en altre temps se li doná; y si existis lo camí mes avall que en la actualitat probablement la pessa de terra que aquí se designa, y la altra que com está dit posseheix lo Sr. concedent sobrfe lo camí, convindrian a poca diferencia aquella extensió que en temps passats en altras escripturas se digué; situada en la Parroquia de la dita vila de Sant Vicens dels Horts, y en la partida dita “La Guardia”. Que se te per lo Ilustre Sr. Marques de la Manresana, Baró de Cervelló, a cens de tres sous barcelonesas annualment pagadors en lo dia de Sant Miquel de Setembre, y a prestació de decima al dit Sr. Marques, y de primicia al Rnt. Rector de la dita Parroquia; qual cens pagará lo Sr. concedent, pero lo delme y primicia se pagarádel cumulo de tots los fruits. Y terminaa orient en honor de Joan Aragall pagés de Sant Vicens, que posseheix a rabassa morta la obra major de la Iglesia Parroquial de aquella vila, y antes Clara Major y Mallol viuda de Joseph Major, a mitgdia part ab dit honor de Joan Aragall, y part en honor de Pau Ros que fou de Francisco Ros, que posseheix en a rabassa morta los hereus de Gracia Colomer y Paissa, mediant en la dita confrontació de Ros lo torrent nomenat de Santa Llucia; a ponent ab lo dit honor de Pau Ros, mediant part lo prop dit torrent,; y a tramontana ab la indicada pessa que allçi posseheix lo Sr. concedent ,ediantg lo camí que va al Mas Costa, antes Castany. Lo present contracte de parceria, otorga baix los pactes y condicions seguents.
Primo: Que deurá lo dit Joseph Roig, eo son successor parcer, cultivar lo dit tros de terra a us y costum de bon pagés, retornant annualment seps que falten, mediant los culgats y capficats mecessaris, cavanlo, esmagencantlo, podant y esporgant los seps, olivers y demes arbres, y altrament practicant tots los treballs que se requirescan a sos propris gastos, y en son temps y ocasió. Y será faciltatiu al dit Señor Nadal y als seus regoneixer, o fer regoneixer los expressats traballs y cultius, y en cas de trobarse alguna omissió, o descuet, sia o no voluntari podrá ferho esmenar a gastos del parcer, a coneguda o dos experts un per part.
Secundo: Deurá lo parcer durant lo present contracte conservar y mantenir los olivers y demes arbres que existeixen en lo dit tros de terra, y en los deu anys primers seguents plantar novament los mes arbres que lo Sr. concedent, o son Majordom tindrán per convenient, tot a sos gastos, be que en cas de plantar arbres nous lo Ser. concedent deurá donarli los plasons; declarant emperó, que si lo Sr. concedent o los seus voldrán, podran a sas proprias costas esporgar los olivers y demes arbres fruiters, y en est cas será sua la lleña que serultara de la esporga, altrament será del parcer. Y no podrá aquest, ni los seus tallar, arrantar, ni maltractar arbre algun, pues al finirse lo present contracte, deuran quedar illesos lo arbres, sens que per ells pugan lo parcer ni los seus pretendrer cosa alguna en rahó de millora.
Tercio: Encaraque la verema aparega sahonada y madurs los rahims, no podrá lo parcer cullirlos, o veremar sens precehir llicensia y consentiment del Sr. concedent o de sos successors.
Quarto: Lo Sr. concedent y sos successors tindran facultat de enviar y tenir un home en lo temps del verenar que cuide de que las carregas se fassen iguals sempre que lo Sr. concedent o los seus voldrán partir ab verema, en qual cas per part del concedent se pagará lo jornal al dit home, y lo parcer deurá ferli li gasto de menjar y beurer, ajudant lo mateix home a verenar.
Quinto: Deurán lo parter y sos successors prestar y entregar al Sr. concedent y als seus durant lo present contracte la mitat de tots los fruits que se cullirán en lo dit tros de terra, debent lo parcer aportar a sos gastos la dita mitat de fruits,en especie inmediatament de cullir a la casa principal que lo Sr. concedent te en la dita vila de Sant Vicent dels Horts; esto es los rahims fins al cup, y los demes fruits fins al lloch de sa regular conducció. Advertintse que las olivas deurán aportarse enterament a la dita casa, y allí partirse cada vegada que las aportarán per pocas que sian. Y advertintse també; que si lo parcer sembrará, com podrá sembrar favas, o persols, pero no altras llegums, no deurá prestar al Sr. concedent la dita mitat no part alguna de aquells llegums. Debentse no menos entendrer, que si lo Sr. concedent, o sos successors voldran partir ab vi, a la mes minima insinuació deurá lo parcer y los seus aportar a sos gastos tota la verema a la referida casa del Sr. concedent, ahont se los subministraran cup y prempsa, ab sos respectius correus, essent a cartrech del parcer tots los treballs fins aposar lo vi corresponent al Sr. concedent en las suas botas, y en estas deuran entregar al Sr. concedent la sua mitat de vi a raig de cup y premsa, y lo adquisidor deurá al mateix temps aportatsen la sua mitat.
Sexto: Si lo parcer, o los seus vendrán la sua propria part de fruita en flor, o altrament trobantse encara en los arbres, deurán donarne avis al Sr. concedent, expressantli lo comprador, preus y demes circunstancias concernets a la tal venda, a fi e poder ab mes coneixament vendrer, si voldrá la sua part, o be partirla antes, o en la ocasió de cullirla.
Septimo: Lo parcer y sos successors podran emplear los serments per adobar la viña, pero dels que no emplearán per dit fi, deurán donar al Sr. concedent y als seus y aportar la mitat dets garbons a la expressada casa del Sr. concedent.
Octavo: Lo adquisidor y sos successors deurán pagar lo Real Catastro a que estiga subjecte lo designat tros de terra, ab qualsevols aument que esdevinga en dit Catastro, com també las demes imposicions Real, Comunals a que per aquell sian degudas.
Nono: Passats los quaranta añs en que solament subsistirá lo present contracte, o be si antes de finits los dits quaranta añs se trobassen morts la mitat dels seps del dit tros de terra, deurá aquest retornar als Sr. conceden o a sos successors, los quals en qualsevols dels dits casos podran de propria autoritat apoderarsen, de manera que en lo segon cas se entendrá finit lo present contracte del mateix modo que si haguessen finit los dits quaranta añs, sens que en tal cas dega abonarse ni pagarse al parcer ni als seus cosa altuna per rahó dels seps y arbres que quedaran existents, y sens que per est ni altre motiu antes ni despues dels quaranta añs, pugan los parcer no los seus arrancar, tallar, ni maltractar los seps que no sian morts, no los arbres com está dit.
Decimo: Que a costas del parcer, deurá entregarse al Sr. concedent una copia autentica de esta escriptura.
Y ab dits pactes y condicions, y no altrament, convé y promet al dit Joseph Roig, y a sos successors que la present concessió li fará tenir y valer, y ne estará de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots dañs y gastos, a qual efecte obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant a tot y qualsevol dret y lley de son favor. Y lo mencionat Joseph Roig, acceptant la present concessió baix los pactes y condicions ab que está concebuda, de son grat y certa ciencia convé y promet al enunciat Sr. D. Anton Nadal, a sos successors, y a qui convinga, que lo designat tros de terra, durant lo termini prefigit, be y diligentment cultivará, y los seps, olivers, y demes arbres en ell plantats, y los que a thenor de lo dalt estipulat se plantaran, cuidará, y conservará a us y costum de bon pagés, y que li prestará y aportará en la dita casa la mitat de tots los fruits, detrets lo delme y primicia, tot a sos prorpis gastos y despesas, y altrament observará y cumplirá los demes pactes y condicions, sens dilació no escusa, ab salari de procurador, y ab restitució y esmena de tot y gastos. Per lo que obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles presents y veniders. Renunciant a qualsevol dret y lley de son favor. Y per pacte a son propri for, submetentse al for del Ilustre Sr. Corregidor de esta ciutat, y a altre qualsevol jutge o superior secular tantsolament, ab facultat de variar lo judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Señor Corregidor, y de altre qualsevol jutge o superior secular com se ha dit; per la qual obliga tots los dits bens y drets seus. Y quedan advertits, que de esta escriptura deu haversen rahó en lo Registre de hipotecas de esta ciutat, dins sis dias proxims, peraque tinga sa corresponent firmesa. En testimoni de tot lo que fou feta la present publica escriptura. Essent presents per testimonis Anton Soler y Durant escrivent en esta ciutat resident, y Just Vicens pagés de la referida vila de Sant Vicent dels Horts. Y els nomenats contrahents, als quals lo infrit notari dono fe coneixer, lo nomenat D. Anton Nadal ho firma de propria ma, per Joseph Roig no firma per dir no saber escriurer, y firma per ell de sa voluntat lo dit Soler testimoni.
Anton Nadal y Darrer, En poder de mi Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona.