Saga Bacardí
22049
CREACION DE CENSO DE CUARENTA AÑOS A FAVOR DE PASQUAL VIA, POR ANTONIO NADAL Y DARRER
.

En la ciutat de Barcelona als quinse dias del mes de Febrer del any mil vuitcents y set.
En nom de Deu. Sia notori. Que lo Señor D. Anton Nadal y Darrer, familiar de número del Sant Ofici de la Inquisició, comerciant matriculat, y thesorer per Sa Magestat de la Real Junta de Comers de esta ciutat, en la mateixa domiciliat. En atenció a que desitjan com se desitja, conservar la viña qua avall se expressará, está ben persuadit que li será mas util encarregatr son cuidado y cultura a personas que se interessar en son producto, que seguirlo ell a las costas. Considerant per altre part, que sols asegurant lo contracte per un termini dilatat, qualsevol que lo accepte se esmerará en la millora, y conservació de la viña, pues al efecte li será indispensable milt treball y gasto, ates lo estat de la viña, lo escabros del terreno y lo distant de la població, motiu per los quals es necessari afavorir al cultivador, ab major interes en los fruits que en altres partidas del terme. Y com baix las indicadas circunstancias favorables al contrahent lo infrascrit Miquel Pasqual y Via ha ofert acceptar la mitat de la dita viña, subjectarse als pactes que avall se expressaran. Per tant, de son grat y certa ciencia, per lo espay de quaranta anys comptadors desdel corrent inclusive, demanera que finiran ab lo de mil vuitcents quaranta y sis, entrega y concedeix a titol de parceria a Miquel Pasqual y Via pagés en la vila de Sant Vicens dels Horts, Bisbat de Barcelona, domiciliat present y avall acceptant, als seus y a qui voldrá durant dit temps,eo la mitat, que per medi de fitas, o altres señals se dividirá a la part de orient de aquella pessa de terra, vuy en dia enterament plantada de viña de tinensa junta sinch mojadas poch mes o menos, situada en la Parroquia y terme de la dita vila de Sant Vicent dels Horts, y en lo lloch nomenat “Bon Punt, o lo “Castell de Sant Antoni”. Que se te en alou y Señoria directa del Ilustre Sr. Marques de la Manresana, Baró de Cervelló, a cens de deu sous barcelonesos annualment pagadors en lo dia de Nadal, y a prestació de decima al dit Señor Marqués, y primicia al Rnt. Rector de la dita Parroquia. Qual cens pagará lo Señor concedent, pero lo delme y primicia se pagará de tot lo cumulo dels fruits. Y termina lo tros de terra que ab lo present se concedeix a orient en honor de dit Dr. marques de la Manresana, que fou del Dr. Miquel Fuster; a mitgdia en honor de Joseph Aymerich pagés de Sant Vicens mediant un camí; a ponent ab lo restant de la predita pessa de terra; y a tremontana part en honor de Maria Mallol viuda deJoseph Mitjans difunt pagés de Santa Coloma de Cervelló, y part en honor del Sr. Onofgre Castilla Pbre, que fou de Puster. La present tradició, eo parceria otorga aixis com millor se por dir y entendrer, baix los pactes y condicions seguents.
Primo: Que deurá lo dit Miquel Pasqual y Via, y son successor parcer, cultivar lo dit tros de terra a us y costum de bon pagés, retornant annualment seps que falten, mediant los culgats y capficats mecessaris, cavanlo, esmagencantlo, podant y esporgant los seps, olivers y demes arbres, y altrament practicant tots los treballs que se requirescan a sos propris gastos, y en son temps y ocasió. Y será faciltatiu al dit Señor Nadal y als seus regoneixer, o fer regoneixer los expressats traballs y cultius, y en cas de trobarse alguna omissió, o descuet, sia o no voluntari podrá ferho esmenar a gastos del parcer, a coneguda o dos experts un per part.
Secundo: Lo parcer deurá durant lo present contracte conservar y mantenir los olivers y demes arbres que existeixen en lo dit tros de terra, y en los deu anys primers seguents plantar novament los mes arbres que lo Sr. concedent, o son Majordom tindrán per convenient, tot a sos gastos, be que en cas de plantar arbres nous lo Ser. concedent deurá donarli los plasons; declarant emperó, que si lo Sr. concedent o los seus voldrán, podran a sas proprias costas esporgar los olivers y demes arbres fruiters, y en est cas será sua la lleña que serultara de la esporga, altrament será del parcer. Y no podrá aquest, ni los seus tallar, arrantar, ni maltractar arbre algun, pues al finirse lo present contracte, deuran quedar illesos lo arbres, sens que per ells pugan lo parcer ni los seus pretendrer cosa alguna en rahó de millora.
Tercio: Encaraque la verema aparega sahonada y madurs los rahims, no podrá lo parcer cullirlos, o veremar sens precehir llicensia y consentiment del Sr. concedent o de sos successors.
Quarto: Lo Sr. concedent y sos successors tindran facultat de enviar y tenir un home en lo temps del verenar que cuide de que las carregas se fassen iguals sempre que lo Sr. concedent o los seus voldrán partir ab verema, en qual cas per part del concedent se pagará lo jornal al dit home, y lo parcer deurá ferli li gasto de menjar y beurer, ajudant lo mateix home a verenar.
Quinto: Deurán lo parter y los seus prestar y entregar al Sr. concedent y als seus durant lo present contracte la tercera part de tots los fruits que se cullirán en lo dit tros de terra, debent lo parcer aportar a sos gastos la dita tercera part de fruits,en especie inmediatament de cullits a la casa principal que lo Sr. concedent te en la dita vila de Sant Vicent dels Horts; esto es los rahims fins al cup, y los demes fruits fins al lloch de sa regular conducció. Advertintse que si se cultivarán olivas en lo mateix tros de terra, deuran aportarse enterament a la dita casa, y allí partirse cada vegada que las portarán per pocas que sian. Y advertintse també; que si lo parcer sembrará, com podrá sembrar favas, o persols, pero no altras llavors, no deurá prestar al Sr. concedent la dita tercera part de aquells llegums. Debentse no menos entendrer, que si lo Sr. concedent, o sos successors voldran partir ab vi, a la mes minima insinuació deurá lo parcer y los seus aportar a sos gastos tota la verema a la referida casa del Sr. concedent, a hont se los subministrara cup y prempsa, ab sos respectius arreus, essent a cartrech del parcer tots los treballs fins posar lo vi corresponent al Sr. concedent en las suas botas, y en est cas deura entregarse al Sr. concedent la sua tercera part de vi a raig de cup y premsa, y lo parcer deurá al mateix temps aportatsen las suas dos parts.
Sexto: Deurá lo parcer dirigir y encaminar las aiguas a menos dany ab coneixament del Sr. concedent, variant o fent novas rasas a concixement del Señor concedent a de son majordom. Y deuran també tenir limpias y corrents las ditas rasas a fi que las aiguas no rompen; y en cas de omisió podrán lo Señor concedent o sos succesors, ferlas limpiar y assegurar a costas del parcer y dels seus.
Septimo: Si lo parcer, o los seus vendrán la sua propria part de fruita en flor, o altrament trobantse encara en los arbres, deurán donarne avis al Sr. concedent, expressantli lo comprador, preus y demes circunstancias concernets a la tal venda, a fi e poder ab mes coneixament vendrer, si voldrá la sua part, o be partirla antes, o en la ocasió de cullirla.
Octavo: Lo parcer y sos successors podran emplear los serments per adobar la viña, pero dels que no emplearán per dit fi, deurán donar al Sr. concedent y als seus y aportar la mitat dets garbons a la expressada casa del Sr. concedent.
Nono: Lo adquisidor y sos successors deurán pagar lo Real Catastro a que estiga subjecte lo designat tros de terra, ab qualsevols aument que esdevinga en dit Catastro, com també las demes imposicions Real, Comunals a que per aquell sian degudas.
Decimo: Passats los quaranta añs en que solament subsistirá lo present contracte, o be si antes de finits los dits quaranta añs se trobassen morts la mitat dels seps del dit tros de terra, deurá aquest retornar als Sr. conceden o a sos successors, los quals en qualsevols dels dits casos podran de propria autoritat apoderarsen, de manera que en lo segon cas se entendrá finit lo present contracte del mateix modo que si haguessen finit los dits quaranta añs, sens que en tal cas dega abonarse ni pagarse al parcer ni als seus cosa altuna per rahó dels seps y arbres que quedaran existents, y sens que per est ni altre motiu antes ni despues dels quaranta añs, pugan los parcer no los seus arrancar, tallar, ni maltractar los seps que no sian morts, no los arbres com está dit.
Undecimo: Que a costas del parcer, deurá entregarse al Sr. concedent una copia autentica de esta escriptura.
Y ab dits pactes y condicions, y no altrament, convé y promet al dit Miquel Pasqual y Via, y a sos successors que la present concessió li fará tenir y valer, y ne estará de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots dañs y gastos, a qual efecte obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant a tot y qualsevol dret y lley de son favor. Y lo mencionat Miquel Pasqual y Via, acceptant la present concessió baix los pactes y condicions ab que está concebuda, de son grat y certa ciencia convé y promet al enunciat Sr. D. Anton Nadal, a sos successors, y a qui convinga, que lo designat tros de terra, durant lo termini prefigit, be y diligentment cultivará, y los seps, olivers, y demes arbres en ell plantats, y los que a thenor de lo dalt estipulat se plantaran, cuidará, y conservará a us y costum de bon pagés, y que li prestará y aportará en la dita casa la mitat de tots los fruits, detrets lo delme y primicia, tot a sos prorpis gastos y despesas, y altrament observará y cumplirá los demes pactes y condicions, sens dilació no escusa, ab salari de procurador, y ab restitució y esmena de tot y gastos. Per lo que obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles presents y veniders. Renunciant a qualsevol dret y lley de son favor. Y per pacte a son propri for, submetentse al for del Ilustre Sr. Corregidor de esta ciutat, y a altre qualsevol jutge o superior secular tantsolament, ab facultat de variar lo judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Señor Corregidor, y de altre qualsevol jutge o superior secular com se ha dit; per la qual obliga tots los dits bens y drets seus. Y quedan advertits, que de esta escriptura deu haversen rahó en lo Registre de hipotecas de esta ciutat, dins sis dias proxims, peraque tinga sa corresponent firmesa. En testimoni del que fou feta la present publica escriptura. Essent presents per testimonis Anton Soler y Durant, y Francisco Borés y Cantarell, escrivents, en esta ciutat resident. Y dels nomenats contrahents, als quals lo infrit notari dono fe coneixer, lo Sr. D. Anton Nadal ho firma de propria ma, per Miquel Pasqual y Via no firma per dir no saber escriurer, y ho firma per ell de sa voluntat lo dit Soler testimoni.
Anton Nadal y Darrer, En poder de mi Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona.