Saga Bacardí
22069
CONTRATO DE ALQUILER HACIA ARIS DE ANTONIO NADAL Y DARRER
.

En la ciutat de Barcelona als tretse dias del mes de Desembre del any mil vuitcents y set.
Sia notori: Que lo Sr. D. Anton Nadal y Darrer comerciant matriculat, y thesorer per S.M. de la Real Junta de Comers de esta ciutat, y en ella domiciliat. Per lo termini de un any que comensará lo dia primer de Janer y finirá en lo dia ultim de Desembre del proxim vinent mil vuitcents y vuit. De son grat y certa ciencia lloga y per titol de arrendament concedeix al Sr. Francesch Aris, fabricant de pintats ciutadá de la dita ciutat present y avall acceptant y a qui voldrá durant dit temps la entrada, una quadra, y celobert, y en dit un estable en lo pla terreno; lo primer pis y terrat de aquellas casas que lo dit D. Anton Nadal posseheix en lo carrer nomenat de las Tapias de la dita present ciutat, contiguas a las casas que allí a la part de ponent te lo dit Sr. Francesch Aris. La qual estrada, quadra, y celobert, eo son pla terreno conté, a la part de llevant desde mitgdia a tramontana confrontant ab dit Nadal, a saber, en lo port que baix mes en fora vint y vuit palms; a la part de ponent en que confronta ab las ditas casas de Aris també de mitgdia a tremontana sinquanta y dos palms, y en esta part se han obert dos portals de comunicació ab las casas de Aris, lo un molt gran; quals deurá lo mateix Aris paredar be y degudament al finir lo present arrendament; a la part de mitgdia confrontant ab la dal vuitanta quatre palms y mitg, y a la de tremontana confrontant ab lo carrer vuitanta palms y mitg. Lo primer pis conté a la part de llevant confrontant ab Nadal sinquanta y sis palms, a la de ponent confrontant ab Aris cinquanta y tres palms, ahont també se ha obert un portal de comunicació que demá Aris igualment paredar be y conforme al finir lo arrendament; a la de mitgdia afrontant ab nadal, conté seixanta y un palms; y a la de tremontana confrontant ab lo carrer seixanta palms. Y lo terrat conté a la part de llevant confrontant ab nadal, esto es; en quant hix menos en fora vint y set oalms, y en quant trau mes enfora vint y nou palms y mitg, a la part de ponent confrontant ab Aris sinquanta quatre palms, a la de mitgdia confrontant ab nadal seixanta y un palms; y a la de tremontana confrontant ab lo carrer vuitanta tos palms y mitg, sempre a cuida de Barcelona y exclosas las parets. Lo present lloguer otorga ab los pactes y declaracions seguents.
Primererament: Que no podia lo dit Sr. Francesch Aris fer obras algunas en oos dits edificis llogats, no fer mes oberturas sens expres consentiment del referit Sr. Nadal; pero deurá aquell procurar la consevació dels mateixos edificis, demanera que al finir lo lloguer no queden deterioradas per sa culpa, en qual temps com queda insinuat deurá lo lloguater a sas costas paredar los expressats tres portals de comunicació be y degudament.
Item: Que si los dits Srs. D. Anton Nadal y Francesch Aris o sos successors, o lo un de ells voldrá que aquest lloguer no continiua per mes temps que lo any prefinit, deuran reciprocament avisarse ab dos mesos de anticipació, y no avisantse, se entendrá continuar sempre per mitg any mes fins a conclourer aquella mitja anuada en que dos mesos antes de sa conclusió lo un haurá acisat al altre de no voler continuar; finida emperó lo prop dia mitja anuada ningun pretext, causa o rahó será suficient al un ni al altre dels contrahent, per intentar que subsistesca lo present lloguer.
Y de esa manera promet lo nomenat D. Anton Nadal al predit Sr. Joan Aris no remourerlo de las insinuadas cosas llogadas durant dit temps, no encara ab motiu de oferirseli major preu, y millors condicions, y li cedeix tots los drets y accions, dels que durant dit temps puga lo conductor usarne judicial y extrajudicialment com millor li convinga, acerca del que lo constituheix procurador com en cosa propria. Lo preu de aquest lloguer es trescentas lliuras barcelonesas, pagadoras per anticipació de manera que si lo present arrendament continuará per mes del any proxim, deurá sempre pagarse en lo primer dia del any en que comensará lo nou any del arrendament. Y aixis renunciant a la excepció de no esser las ditas cosas verdaderas, y lo preu en dita quantitat y modo convingut, y a altra qualsevol de son favor, absol y remet al arrendatari tot lo que las ditas cosas llogadas podrian valer mes que lo preu sobredit. Y convé y promet al mateix arrendatari, que lo present lloguer li fará tenir y valer, y ne estará de ferma y legal evicció ab restitució y esmena de tots danys y gastos; a qual cumpliment obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles, presents y venidors,r enunciant a tot y qualsevol drets y lley de son favor. Y lo expressat Sr. Joan Aris espontaneament accepta lo present lloguer baix los pactes y circunstancias ab que está concebut; y convé y promet al dit Sr. D. Anton Nadal, als seus, y a qui convinga que lo sobre dit preu satisfará y pagará en los terminis prefigits, aportantlo a la casa de la habitació del referit D. Anton Nadal o de son successor, com sia en esta ciutat, y altrament observará y cumplirá los pacfes sobre insertats, y lo demes que sia de son carrech, sens dilació no escusa, ab salari de procurador y ab restitució y esmena de tots dañs y gastos. Per lo que obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles, presents y venidors. Renunciant a tot y qualsevol dret y lley de son favor. Y per pacte a son prorri for, submetentse al for del Ilustre Sr. Corregidor de esta ciutat, y de altre qualsevol jutge o superior secular ab facultat de variar lo judici gent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia del dit Sr. Corregidor, y de altre qualsevol jutge o superior secular, per la qual obliga los dits bens y drets seus; constituhint en procurador als ificials de las ditas curias pera firmar per ell la dita escriptura de ters. En testimoni de tot lo quel los nomenats contrahents als quals lo infrit notari dona fe coneixer, ho firman de propria ma. Essent presents per testimonis D. Miquel Vergés y Cardona Pilos de Altima y Anton Soler y Durant, escrivent, en esta ciutat residents.
Anton Nadal y Darrer, Francesch Aris, En poder de mi Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona.