Saga Bacardí
22153
ESCRITURA DE VENTA CON RETROCESIÓN DE MAS ALBA Y DEL CLOT EN SANT PERE DE RIBES, POR JOSEFA DE AMAT Y MIQUEL A SU TIO ABUENO ANTONIO NADAL Y DARRER.


En la ciutat de Barcelona als trenta y un dias del mes de Mars del any mil vuitcents y vuit.
Sia notori. Que los Señors D. Joseph Francisco Marnau comissari de Guerra hjonorari dels Reals Exercits, y comerciant matriculat de esta ciutat, y Da. Josepha Mornau y de Amat conjuges en la mateixa ciutat domiciliats, De son grat y certa ciencia fonvessan deurer al Señor D. Anton Nadal y Darrer comerciant també matriculat, y thesorer per Sa Magestat de la Real Junta de Comers de la mateixa ciutat, present, la quantitt de trenta mil lliuras moneda barcelonesa, que per donar curs a son comers los ha prestat, y de ell confessan en efecte haver rebt ab diner metalich y sonant en presencia dels notari y testimonis avall escrits. Per lo que no sols otorgan al dit Señor D. Anton Nadal la aporta que millor conduhesca, e importe a la sua seguretat, si que tambe convenen y prometen al mateix Señor D. Anton Nadal, que las ditas trenta mil lliura sli dirnaran y entregaran en sas propias mans, fora tot deposit, y en igual moneda metallica, y no en vales reals ni altra expecie dins lo termini de tres añs proxims, y del dia present en avant comptadors. Y si espirat lo dit termini, no hauran los dits Señors conjuges Mornau verificat la restitució y entrega de la expressada quantitat al nimenat Señor D. Anton Nadal, o a sos successors, desd ara per a las horas al efecte de pagar y satisfer la mateixa quantitat, la dita Señora Da. Josepha, fent aquestas cosas de voluntat de dit Señor D. Joseph Francisco son marit, per ella y los seus hereus, y successors, ven y per titol de venda concdeix al nomenat Señor D. Anton Nadal y Darrer, als seus y a qui voldrá, carta emperó de gracia, eo pacte de redimir mediant, tota aquella casa, mas y heretat, denominada “Mas Alba”, antes “Moxó”, ab sos corrals, cellers, era, trull, pallissa, y demes edificis, y ab totas las terras, honors y pocessions, aixis de sembradura, com de vinya, hermas, boscosas, y rocosas y altras qualsevols, baix la extensió que en si continga. La qual, segons la escriptura de regomeixensa que avall se calendará, compren sinch cents y cinquanta jornals poch mes o menis, situat tot en lo terme y parroquia de Sant Pere de Ribas, Bisbat de Barcelona, junt també ab qualsevols arbres en las ditas terras existents, y las parts de verema y demes fruyts que varios particulars prestan y deuhen prestar per diferents partidas de terreno de la expresada heretat establertas temporalment, vulgo a rabassa morta, a la prestació de la mitat de la verema, o vi, llegitims, y altres fruyts, y de la quarta part de tto genero de gra de espiga, baix qualsevol altre rpestacio de fruyts, y ab las aiguas, fonts, y altras qualsevols utilitats. Y adherencias y pertinencias de la referida heretat de qualsevol genero y especie, que per los titols avall escrits tinga, possehesca, y percibesca, y dega tenir, percibir y possehir la predita Señora venedora, tot lo qual vol que vinga comprés com sia aquí fos individualment expressat. Se tenen la dita casa, mas y heretat ab totas sas las terras, honors, y posessions en alou y domini directe del Illustrisim Señor Bisbe de Barcelona a cens de sinquanta y sinch sous barcelonesos annualment pagadors, y sinch sous barcelonesos annualment pagadors per mitat en las festas de Sant Joan de Juny, y de Nadal, Y la mateixa heretat, ab los trossos de terra establerts temporalment, com está dit, eo a rabassa morta, en lo acte de venda que avall se calendará se digué que confrontaba a orient part ab los termens de Sitges, y Jafra, y part ab Francisco Mercer, de Jafra; a mitgdia ab lo dit terme de Sitges, y part ab Francisco Quadras, pagés de Ribas; a ponent part ab lo dit Quadras, part ab Carles Fuster pagés de Vilanova de Geltrú, y part ab Francisco Fals pagés de Sitges: y a tremontana, part ab Pere Mercer de la Peña pagés de Sitges, y part ab D. Lluis Papiol domiciliat en dita vila de Vilanova. Y espectan las ditas cosas a la dita Señora Da. Maria Josepha Mornau y de Amat, no sols com a hereva universal del Señor Anton Amat y Pont botiguer de paños, ciutadá de Barcelona difunt son pare, per aquest instituhida (en la intelligencia de que lo dit Señor Anton Amat no dexá fills varons) ab son ultim testament que entregá clos al Dr. Francisco Joan Elias y Bosch notari publich de número de Barcelona als deu Novembre del any mil setcents y vuitanta, y que despues del obit del Señor testador, fou per lo mateix notari publicat als trenta Janer del any mil setcents noranta y dos. Si també com a hereva universal de la Señora Anna Maria Miquel y Darrer viuda del Señor Joseph Miquel y Sales també botiguer de paños de esta ciutat, sa avia materna, la qual ab son ultim testament que entregá clos al Dr. Felix Camplloch notari publich de número de Barcelona als sis Febrer del any mil setcents setanta y set, publicat per lo mateix notari despues de la mort de la Señora testadora als vint y un Octubre del any mil setcents y noranta, instituhí hereva sua universal a la Señora Anna Maria Amat y Miquel sa filla, muller del sobredit Señor Anton Amat y Pont, ab lo gravamen de que entre vius, o en sa ultima voluntat, degues disposar dels bens de la Señora testadora ab parts iguals o desiguals, y ab los pactes, vincles, y condicions que aposarlos volgues, y per lo cas de premorir la dita sa filla, instituhi a aquell o aquells de os fills, que seria son hereu o hereus, successors, o successors universals del mateix modo que li sería hereus instituhits, o li haurian succehit. Y despues la mateixa Señora Anna Maria Miquel y Darrer ab sos codicils que als vint y sinch Maig de mil setcents vuitanta y nou entregá closos al dit Francisco Joan Elias notari, per lo qual foren publicats en dit dia vint y un de Octubre de mil setcents y noranta. Atenent que se habia verificat lo cas de premorirli la dita Señora Anna Maria Amat y Miquel sa filla, y estant enterada de que aquesta conformar ab las suas intencions instituhí hereva en primer lloch a la enunciada Señora Da. Maria Josepha Mornau y de Morlau y de Amat sa neta filla major de la expresada Señora Anna Maria Amat y Miquel, confirmá y ratifica la explicada sa ultima testamentaria disposició. Als dits Señors Anna Maria Miquel y Darrer y Anton Amat y Pont sogra y gendre, espctave la mateixa heretat y demes cosas expressadas en virtut de la venda perpetua que de ella, y del “Mas Cot”, també situat en lo terme de Ribas, firmça lo mer executor dels bens de Eloy Borrellas y altres en favor de D. Joaquim Roca com a major postor en publich subast ab acte rebut en la Secretaria de la Real Junta Municipal establerta en esta ciutat per lo venedor de las Temporalitats que foren dels Regulars Extinguits nomenats de la Compañia de Jesus, autorisant D. Daniel Troch notari publich de número de Barcelona y Secretari de la dita junta, als vint y sinch Agost del any mil setcents vuitanta y quatre, de la qual venda, en respecte a la dita heretat y Mas Alba, D. Joaquim Roca otorgá regoneixensa y agnició de bona fe en favor dels dits Señors Anna Maria Miquel y Darrer y Anton Amat y Pont, delclarant que en rahó de la mateixa heretat habia per aquestos ofert la postura, y admes la venda, segons quem de la dita regoneixensa, firmada per rahó de Señoria consta ab acte rebut en poder del Dr. Francisco Ferrus notari publich de número de Barcelona als vint y sinch dias dels dits mes de Agost y any mil setcents vintanta y quatre. Y posteriorment, habentse sucitat algunas disputas, judicials entre los mencionats Da. Maria Josepha Mornau y de Amat y D, Joaquin Roca sobre la liquidació, y situació quotativa y proporcional en respecte a las trenta set mil trescentas y sinquanta lliuras que foren lo preu de la venda dels dos masos Alba y Clot, en junt se transigí lo plet mediant la decisió arbitral proferida per los respectius compromissaris ab escriptura publica rebuda en poder del Dr. Joseph Ubach notair publich de número de Barcelona als vint y tres Abril del any mil setcents noranta y tres.
La present venda fa y otorga aixi com millor de dret tinga lloch, ab los pactes emperó y circunstancias seguents.
Primerament: Que a mes del cens sobre expressat, dega lo Señor comprador, mentras tinga lloch la present venda a carta de gracia, pagar y correspondrer lo Real Catastro, y no altres carrechs ni prestacions a que tal vegada estiga subjecta la dita heretat, de quals carrechs y prestacions la Señora venedora deurá llevarlo indempte.
Item: Que en cas de revendicació, a mes del preu avaall escrit, dega restituhirli y satisfer al Señor comprador los lluhismes, salaris de actes y demes accesoris de la present venda a carta de gracia.
Item. Que en lo cas de revendiració, los fruits de las cullitas immediatas que comprengan las de un any, seran partidoras per igual entre la Señora venedora, y lo Señor comprador, o son successors.
Item. Que lo Señor comprador dega procurar la conservació de la casa y demes edificis, y en cas de necesitarse algunas obras, a dit efecte, dega costejarlas, y en lo temps de la quitació se li abonarán las meraments necessarias que fará constar haber pagat.
Item: Que durant la present venda a carta de gracia,d eurá lo Señor comprador cuidar de que los arbres existents en la predita heretat, sels porguen com correspon, podentse aprofitar de la llena y ramas que resulten de la esporga, pero no podrá per si, ni per medi de altra persona tallar ni assocar arbre algun.
Y aixis ab los dits apctes, ara per son cas y temps extrau las ditas cosas venudas ab totas sas entradas y eixidas, drets y perinencias de son domini y poder, tot lo que passa y transfeeix en ma y poder del dit Señor D. Anton Nadal, o de son succesor, prometent entregarli a las horas la posesió corporal, real, actual, o quasi de las ditas cosas, nonantli facultat peraque en aquella ocasió de propria autoritat se la puga penrer, ab clausula de constitut y precari. Volent que en virtut de la lley, se entenga en son cas transferida la pocssió con si per la Señora venedora li fos realment entregada. Cedintli tots sos drets y accions, en virtut dels quals, tenint lloch la present venda, pug alo Señor comrpador tenir, possehir, y disfrutar las cosas en ella compresas, y altrament puga usar dels dits drets, y accions en judici y fora de ell com millor li convinga, acerca del que lo constituheix procurador com en cosa propria, y ab clausula de intima a qui convinga. Salvats sempre los censos, y demes drets dominicls al Illustrissim Señor directe sobre expressat, com també lo lluhisme deberor, si tindrá efecte la venda. Lo preu de la qual será trenta mil lliuras moneda barcelonesa y metalica, las que en virtut de facultat que expressament condedeix la Señora venedora al comprador se retindrá aquest en paga y satisfacciód e la mateixa quantitat que com sobre queda dit li está debent. Volent que no obstant al Señor comprador li queden salvos la prioritat de temps, milloria de drets, y demes preheminencias, y prerrogativas que li competeixen per lo precden debitori, a fi de que puga ab major eficacia defensar la present sa compra, tenint efecte, contar qualsevols altres acrehedors de la mateixa Señora, en qualsevol cas de evicció o per lo que altrament li convinga. Y lo mateix preu en cas de redenpció deurá tornarse en diner metalich de or, o plata, y no vale sreals ni altre paper moneda, y aixi mateix en quant al lluhisme, y demes credits legitims, si també en diner metalich, se hauran pagat, y tot en proprias mans del Señor comprador o de son successor, y no per medi de deposit ni altrament. Per lo que renunciant a la excepció de no esser lo preu en la dita quantitat y modo convingut, y ni rebut, y a altra qualsevol de son favor, otoga del mateix preu la corresponent apoca. Y convé y promet al Señor comprador y a sos successors que la present venda en son cas y temps los fará tenir y valer, y las cosas en ella compresas los fará tenir, y possehir, y en estarád e frma y legal evicció en tot cas, ab restitució y esmena de tots dañs y gaastos, y per la major seguretat de esta promesa, dona en fiador al sobredit D. Joseph Francisco Mornau son marit, lo qual accepta ab tot efecte lo carrech de fiador, y se constituheix principal obligat, a lo que sobre la dita Señora Da. Josepha sa muller ha convingut y promes. Y per la deguda eficacia, tant la Señora principal, con lo Señor fiador, obligan tots sos respectius bens, y drets junts y del altre dels dos assolas, mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant a son privilegi militar monició y citació de vint y sis dias, als beneficis de novas constitucións divididoras y cedidoras accions, a la consuetut de Barcelona que parla de dos, o mes que assolas se obligan. La Señora Da. Josepha, cerciorada de sos drets, per lo notari estipulant, renuncia a uberior cautela al benefici Valleyá S.C. Y a la autentica si qua mulier. Lo Señor D, Joseph Francisco renuncia particularment a la lley que diu que primer sia convingut lo principal que lo fiador, y a la altra, que liberat lo principal quede libre lo accessori, y un y altre renunciant a tot y qualsevol dret, y lley de son favor. Y lo mencionat Señor D. Anton Nadal accepta la present venda ara per quant se verifique tenir lloch, ab los pactes, y cricunstancias ab que está concebuda. Finalment los Señors venedora y comprador, juran, no sols la mateixa venda y demes cosas de ella dependents haver per fermas y agradables, y contra las mateixas no fer ni venir per alguna causa o rahó si també que ella no se ha fet en frau del Señor alodial no de sos drets. Y quedan advertits, que de esta escriptura deu habersen raho en lo registre de hipotecas de esta ciutat dins sis dias proxims peraque tinga sa corresponent firmesas. En testimoni del que los nomenats Señors contrahents als quals lo infrit notari dono fe coneixer, ho firman de propria, ma. Essent presents per testimonis Joan Badia del comers de esta ciutat y Anton Soler y Durant escrivents en la mateixa residints.
J. Francisco Mornau, Josepha Mornau de Amat, Anton Nadal y Darrer, En poder de mi Thomas Gibert notario publich de numero de Barcelona.