Saga Bacardí
22174
ESCRITURA DE VENTA DE DOS TERRENOS DE CASALS, ENTRE VALLDONCELLA Y EL HOSPITAL DE LA SANTA CRUZ, HACIA ANTONIO NADAL Y DARRER.


Sia notori. Com jo Anton Casals, Familiar del Sant Ofici de la Inquisició en Barcelona domiciliat.
Primo: Per pagar y satisfer a Marianna Casals y Sala doncella, ma filla la quantitat de dos mil lliuras moneda barcelonesa de las que (junt ab dos calaixeras ab sas robas, y apéndices nupcials segons son estas) ni faré donació per favor y contemplació del matrimoni que de proxim espera celebrar ab D. Ramon Urgell, en la present ciutat domiciliat, en paga y total satisfacció de sa legitima paterna, suplement de ella, part de creix, y demes drets puiga espectarli de mos bens, per qualsevols causas y rahons, tot lo que la mencionada Marianna, ma filla constituirá en dot a son essdevenidor marit, segons constará en los capitols matrimonials de proxim firmadors.
Item: Per pagar y satisfer a Joan Serra y Ginesta botiguer, la quantitat de siscentas vint y sinch lliuras, moneda barcelonesa per lo vale de las robas, vestits y apéndices nupcials per las calaixeras de la expressada Marianna Casals, com per menor se expressa ab la apoca ab incerta de compte firmadora.
Item y finalment: Per pagar y satisfer a Lluis Cuyás pagés del Pla y territorio de esta ciutat, la quantitat de sinchcentas setanta y sinch lliuras barcelonesas, per semblants ne te adelantadas per lo lloguer de las pessas de terra, que avall se expressarán, com consta del acte de lloguer per mi y mon fill a son favor otorgat, en poder de Francisco Juan Elias y Bosch notari altre dels notaris infrascrits als trenta Octubre de mil vuytcents y catorce. Y com per pagar las sobreditas quantitats no he trobat medi menos daños a mos bens que lo de la present venda, per so. De mon grat y certa sciencia per mi y los meus hereus y successors vench a D. Anton Nadal y Darrer comerciant matriculat y Thresorer per Sa Magestat de la Real Junta y Consulat del Mar de aquesta ciutat, present y a sos successors perpetuament, tota aquella pessa de terra campa, de tinguda dos mojadas y una quarta poch mes o menos, ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias de aquella que per los titols avall escrits tinch y possehesch en lo territorio de esta ciutat, y prop lo Monastir de Nostra Señora de Valldoncella. Y se te dita pessa de terra, a saber en quant a una mojada y mitja per la Pia Almoyna de la Santa Iglesia de esta ciutat, eo per los Ilustres Señors Protectors o Administradors en nom de aquells, y baix sn domini y alou, a cens de trenta sis sous tots anys pagadors en lo dia de Nadal, en quant a las restants tres quartas per lo primer Benefici baix invocació de Santa Margarida en la Parroquial Iglesia de Sant Jaume Apostol de esta ciutat, fundat, so per son Rnt. Obtentor, en nom de aquell, y baix son domini y alou, a cens de tres morobatins tots anys pagador lo dia o festa de la Nativitat del Señor. Y confronta a llevant ab honor del Hospital General de Santa Creu de esta ciutat, y part també ab un reclau honor del Rnt. P. Preposit y Congregació de Sant Feliph Neri de esta ciutat, y part ab altre reclau honor de Joan Funtana pagés del territorio de dita ciutat; a mitgdia ab lo camí per lo qual se va del antich Monastir de Valldoncella a la Creu Coberta; a ponent ab un gran marge, que allí es; y a tremontana part ab honor de Pau Carner, pagés del territorio de Barcelona, y part ab honor de dit Rnt. P. Prior y Congregació de Sant Feliph Neri de esta ciutat.
Item: Tota aquella altra pessa de terra campa, de tinguda mitja mujada, una mundina y vint y sinch canas poch mes o menos, ab sas entradas y eixidas, y ab tots sos drets y pertinencias, que per los titols avall escrits tinch y possehesch en lo territorio de esta ciutat, y en lo lloch dit “Lo Rovell del Ou”. Y se te dita mitja mojada, una mundina y vint y sinch canas, junt ab altres pessas de terra allí situadas, per la Ilustre Señora Abadessa y Real Monastir de Nostra Senyora de Valdoncella de la present ciutat a cens de cent y deu lliuras, tots anys en dos terminis pagador, so es, la mitat lo dia de Nadal, y la altra mitat lo dia de sant Joan de Juny, y baix domini y alou de dit Real Monastir, qual cens paga y deu pagar Juan Fontana pagés de dit territorio per altras pessas de terra que ell posseheix pero no obstant tot lo sobredit cens deu esser salvo y segur tant sobre la una com sobre la altra de ditas pessas de terra. Y confronta a llevant ab la Riera que allí se trova; a mitgdia ab lo Rnt. P. preposit, y Congregació del Oratori de Sant Felip Neri de la present ciutat; a ponent ab terras que foren del Rnt. P. Rector del Collegi de Nostra Señora de Bethem de esta ciutat; y a tramontana ab honor dels hereus de F. Maurici adroguer, de la mateixa ciutat. Y me espectan las sobreditas pessas de terra com a hereu universal de Pere Joan Casals y Galceran mon pare, per est instituhit ab son ultim y valido testament que feu y firmá, y clos entregá a Francisco Joan Elias y Bosch, altre dels notaris avall escrits, als dos de Maig de mil setcents vuytanta y dos, y después de sa mort fou per lo mateix Elias y Bosch notari, obert y publicat als disset de Janer de mil setcents vuytanta y nou. A dit Pere Joan Casals mon pare espectaba com a hereu universal de altre Pere Joan Casals matalasser de esta ciutat son pare per est instituhit ab son ultim y valido testament que feu y firmá y clos entregá a Felix Campllonch notari publich de número de la dita ciutat als dinou Agost mil setcents setanta set, y después de sa mort fou per lo expressat Francisco Joan Elias y Bosch notari com a regint las escripturas publicas del mencionat Campllonch notari obert publicat als quinse de Juliol de mil setcents setanta nou. Y al memorat Pere Joan Casals y Sunyol espectava, a saber es, la pessa de terra en primer lloch expressada, no sols en virtut de llicencia, y facultat de revendicarla del Rnt. P. Rector del Collegi de Sant Bernat de la Compañía de Jesus de Cervera com a succehint a Pau Aguiles ab lo acte de venda perpetua a son favor firmada per Joan Francisco Cavaller, notari Real y causidich, ciutadá de Barcelona rebut en poder de Felix Veguer y Avellá notari publich de número de esta ciutat als vint y sinch de Juny mil setcents sinquanta quatre firmat per rahó de Senyoria, sino també en virtut de revenda a son favor firmada per lo Rnt. Y Rector del Collegi de Sant Bernat de la Companya de Jesus de dita ciutat de Cervera, ab altre acte rebut en poder de dit Felix Veguer notari als nou de Juliol de dit any mil setcents sinquanta quatre, també firmat per rahó de Senyoria. La pessa de terra en segon lloch especificada li espectaba en virtut de venda perpetua a son favor firmada per `Joan Jansana y Olaguer Jansana oncle y Nebot los dos pagesos del Pla y territorio de Barcelona ab acte rebut en poder del indicat Felix Veguer notari als vint de Agost de mil setcents sinquanta y sis firmat per rahó de Senyoria. La qual venda fas així com millor dit y entendrer se pot, extrahent las sobreditas coas venudas de mon domini y poder posantlas en lo del comprador y dels seus. Prometent entregarli possessió de ellas, donantli facultat de pendrersela de sa autoritat propria ab clausula de constitut. Cedintli tots mos bens y accions per usar de ells judicial y extrajudicialment, segons li convinga, constituhintlo per est fi mon procurador con en cosa propria, salvats los censos y demes drets dominicals dels Señors expressats, y salvats també lo lluhisme als mateixos compretent, lo qual segons tenor de la sentencia arbitral es la quinta part del preu. Lo preu de la present venda es tres mil y doscentas lliuras moneda barcelonesa y sonant, lo qual preu en virtut de facultat que ab la present concedesch al comprador pague est als sobredits acrehedors meus es a saber a cada qual de ells la quantitat respective per las causas y rahons explicadas en lo prohemi de la present venda. Dels quals en lo temps de la paga cobrará apocas ab cessió per major seguretat de la present venda contra qualsevols acrehedirs meus. Volent que dit comprador pagadas ditas quantitats succehesca en lo lloch y drets dels sobre dits acrehedors, y lo competescan las mateixas prerrogativas y preeminencias que a aquells competirán si las expressadas quantitats no los fossen satisfetas constituhintlos per est efecte procurador meus com en cosa propria. Del qual preu ab lo present firmo las corresponents apocas, confessant fenirlo rebut en lo modo sobre mencionat. Y aixís reninciant a la excepció del preu no esser aixis convingut, a la lley que afavoreix als enganyats en mes de la mitat, y a qualsevol altre dret y lley que afavorirme pogues. Dono y remeto a dit comprador y als seus lo major valor que podrían tenir las cosas venudas del preu sobredit. Mes avant prometo al predit comprador y als seus las cosas ab la present venudas gerlos valer, tenir y possehir y estarlesne de ferma y legal evicció en qualsevol cas pensat, o no pensat de dret y de fet en qualsevol manera esdevinga, ab restitució y esmena de tots danys y gastos, per lo que ne obligo, y especialmente hipoteco los drets de mal legitima, y altres qualsevols drets y credits me pugan correspondrer en los bens del expressat mon pare mobles e immobles hagiuts y per haver, renunciant a las lleys de la especial hipoteca, y a qualsevollley y dret de mon favor, y a la que prohibeix la general renuncianció, sens precehir o subseguirse la especial. Y per major firmesa de tot lo sobre estipulat prometo y juro a Deu nostre Senyor y a sos sants quatre Evangelis en ma y poder dels notaris avall escrits, no sols que contra las sobreditas cosas no faré ni vindré per causa o rahó alguna, sino també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors dominicals sobre expressats, ni de sos drets, quedant advertits per los notaris avall escrits, que del present acte se ha de pendrer la rahó en la oficina de hipotecas de esta ciutat, dins sis días proxims, altrament no ha de fer fe en judici per los efectes expressats en la Real Pragmatica Sanció, publicada en esta ciutat. Tot lo que fou fet en la ciutat de Barcelona als deu días del mes de Mars del any del Senyor de mil vuyt cents y quinse. Essent presents per testimonis D. Pere Rodriguez de Alcantara y Joseph Espinos los dos escribents en Barcelona habitants. Y lo venedor al qual los infrits notari simil estipulants y assolas ausents.
Anton Casals y Marli, en poderde mi Thomas Gibert notari, En poder de nosaltres Francisco Joan Elias y Bosch,