Saga Bacardí
22180
ESCRITURA DE VENTA DE TIERRAS EN EL PRAT, DE JOSÉ PUJOL Y MARCH, A ANTONIO NADAL Y DARRER
.

En la ciutat de Barcelona als tretse dias del mes de Abril del any mil vuytcents y quinse.
En nom de Deu: Sia notori. Que lo Sr. D. Manuel Riba y Clarasó, en la present ciutat de Barcelona domiciliat, en nom de procurador del S. D. Joseph Pujol y March, al infrascrit y altres efectes constituhit ab acte rebut en poder del Dr. Francesch Portell, notari publich de número de esta ciutat als vint y tres Mars proxim passat, lo tenor del qual, omitits los poders agenos del present assumpto, es con segueix.=
Sepase por esta publica escritura, como D. Joseph Pujol y March, ciudadano honrado de Barcelona, tanto en su nombre proprio como en el de administrador de qualesquiera causas Pias fundadas por qualesquiera personas, en dicha ciudad domiciliado. De su libre voluntad otorga todo su poder cumplido, tan bastante qual de derecho se requiere y es necessario al Sr. D. Manuel Riba, y Clarassó, eu cuñado, en dicha ciudad domiciliado, aunque ausente. Para que por el Sr. otorgante, y repesentando su propria persona, accion, voz y derecho pueda administrar.
Otrosi: Pueda vender y enagenar asi en publica almoina, como fuera de ella perpetuamente, o a carta de gracia a qualesquier persoma,. Y por los precios, modo, y forma, que con los compradores podrá convenir, todas y qualesquiera casas, heredades, tierras. Censos. Censales, y otras qualesquiera propiedades que el Sr. otorgante tenga, y poseha, en qualesquier parte del mundo, designe aquellas por su s nombres y confines, entregarles posessión, cederles los ddatos y acciones del Sr. otorgante, y por ello obligar todos sus bienes, cobrar los precios, y hacer todo lo demas, que en los contratos de compra y venta se requiere, y por razon de lo referido, firmar qualesquiera ventas, cartas de pago, y otras qualesquiera escrituras, con los pactos, estipulaciones, obligaciones, renunciaciones de derechos, juramentos, prestaderos en alma del Sr. otorgante, y otras qualesquiera clausulas a dicho su procurador bien vistas.
Otro si: Paraque pueda vender qualesquier bienes, muebles, como trastes, joyas. Y generalmente pueda practicar todo lo que el dicho Sr. otorgante personalmente hacer pudiera, prometiendo estar a juicio, pagar lo juzgado, y tener por firme y velido todo quanto por dicho su apoderado, y sus tal vez substitutos en virtud de este poder será obrado, baxo obligación de sus bienes y renuncias del Privilegio Militar, monicion de veinte y seis dias, que se concede a las personas generosas, y demas de hecho y derecho necesarios. En cuyo testimonio asi lo otorga en la ciudad de Barcelona a los veinte y tres dias del mes de Marzo del año de mil ochocientos y quince. Siendo presentes por testigos Antonio Jorba, y Juan Salas, jornaleros vecinos de dicha ciudad. Y el Sr. otorgante conocido por mi el subscrito notario lo firma de su mano .= Joseph Pujol y March.= En poder de mi Francisco Portell notario.= Concuerda esta copia con su original en mi Registro, y seguido lo signo y firmo en estas seis hojas de papel siendo la primera del Real Sello Segundo, y las demas del quarto en Barcelona a los veinte y cinco del mismo Marzo.= En testimonio + de verdad Francisco Portell notario publico de número de Barcelona.=
Concorda ab son original, de que lo infrascrit notari dono fe.= A efecte de ocorrer a varias urgencias del dit S. D. Joseph Pujol y March, son principal, ab motiu de las quals, y del gasto del viatge, que debia empendrer, y en efecte emprengué als ultims del dit proxim passat mes de Mars, ell mateix lo dit D. Joseph Pujol, ajustá y convingué lo present contracte despues de haver procurat, y no haver trobat altre medi menos gravos a son patrimoni. De son grat y certa siencia per lo mateix D. Joseph Pujol y los seus hereus y successors ven, y per titol de venda concedeix al Sr. D. Anton Nadal y Darrer comerciant matriculat, y thesorer per S.M. de la Real Junta y Consulat de Comers de esta ciutat, present, als seus, y a qui voldrá perpetuament. Tota aquella pessa de terra campa, de extensió dinou mojadas, tres quartas y una mundina, poch mes o menos, actualment denominada la pessa de vint mojadas, que lo referit Sr. D. Joseph Pujol per los titols, que avall se calendarán té y poseheix, en lo terme y Parroquia de Sn. Pere y Sn. Pau del Prat, Bisbat de Barcelona. La qual pessa de terra está composta de tres diferents pessas o porcions de terra, asaber de una antiguament nomenada “Lo Mas Cardona”, y depues “Llopart”, de tinguda vuyt mojadas, poch mes o menos, situada en lo lloch vulgarment dit “Llacuna” antes “Bordonera”. La que en lo acte de venda de mil setcents seixanta y sinch, que avall se calendará se digué afrontar a solixent en honor de Francisco de Sanjoan y Llobregat, y antes de Joan Ametller; a mitgdia en honor dels hereus o successors del Dr. Gaspar Sayos notari publich de Barcelona, que fou de Joseph Rodoreda droguer; a ponent en honor del Mas Cardona, qual honor es la pessa , que immediatament se designará; y a tramontana en honor de Joan Artigas, pagés de la dita Parroquia del Prat. Y se te aquella pessa de terra per la pabordia de Octubre de la Seu de Barcelona, y baix domini y alou de aquella, a cens de trenta tres sous barcelonesas, tots anys pagadors en lo dia o festa de Nostra Senyora de Agost, y a la prestació de la decima espiritual de tots fruyts, la qual decima se acostuma prestar, esto es, ab garba, los fruyts que constitueixen en gra, y en quant als demes, que consisteixen en rahims, de la mateixa que es costum en la dita parroquia del Prat, com aixis se conté en lo citat acte de venda de mil setcents seixanta y sinch, referintse al acte de precari, o nou establiment fet per lo Ml. Rnt. Dr. Joseph Ramon, Pbre. y Canonge de la dita Seu, com a procurador de la capbrevació dels censos y altres drets del Mt. Rnt. Capitol de aquella Iglesia, (baix de la qual protecció y regimen existeix dita pabordia de Octubre) a favor del Noble Gabriel Francisco de Boria y Gualba Doctor en Dret, rebut en poder del Dr. Francisco Marsal notari publich de Barcelona, y escrivá del dit Ilustre Capitol, als sis Juny de mil setcents y once.=
Item de altra pessa de extensió sinch mojadas y una quarta, y una quarta part de quarta, unidas y contiguas a la prop designada pessa de vuyt mojadas. Las quals sinch mojadas una quarta y una quarta part de quarta estan francas en alou. Y se digué en lo dit y avall calendat acte de venda de mil setcents seixanta y sinch, que terminaba, a solixent ab la dita, y prop designada pessa; a mitgdia y ponent en honor de dit Senyor notari; y a tramuntana en honor de Eulalia Parellada Martí y Frias, viuda del Magnifich N. Parellada doctor en medicina, en la vila de Tarrassa domiciliat.=
Finalment: De altra pessa de sis mojadas, y vint y dos canas quadradas de extenssió, part de una pessa de terra campa de major extensió, situada cerca lo camí que va a la vila de Sn. Baldiri de Llobregat. Y esta pessa era part, y de pertinencias de la gleva, o quintana de terra campa, en la qual está situat lo Mas nomenat “Matheu”, que a las horas possehia lo Dt.Ignasi Clos notari y actualment posseheix lo dit Sr. D. Anton Nadal en virtut de la vanda perpetua per aquell a aquest feta en poder del notari avall escrit, als vint y nou Setembre del any mil vuytcents y sis. Y las ditas sis mojadas y vint y dos canas en lo acte de venda que avall se calendará de set Abril mil setcents noranta y hu, se digué afrontar a solixent ab lo restant de la heretat del dit Ignasi Clos; a mitgdia part ab honor del mateis Clos y part ab lo Magnifich Joseph Pujol, ciutadá honrat de Barcelona, mediant lo camí que puja de la Marina a Sn. Baldiri de Llobregat; a ponent part ab honor del dit Pujol, y part ab Joseph Bonvila, pages de la Parroquia de Sn. Baldiri de Llobregat, mediant ab los dos lo mencionat camí; y a tramontana ab altres honors del referit Magnifich Joseph Pujol. Y se tenen las mateixas sis mojadas y vint y dos canas, junt ab la casa, Mas y Gleva de terra, que com se ha dit posseheix lo Dr. Ignasi Clos y vuy posseheix lo expressat Sor D. Anton Nadal, per lo benefici baix la invocaciço de Nostra Senyora, fundat en la Parroquial Iglesia de Sn. Vicens dels Horts del present Bisbat, y per son Rnt. Beneficiat en nom de dit benefici, y baix son domini y alou a cens de sinch lliuras barcelonesas, tots anys pagadoras per mitat en los dias de Nadal y de Sn. Joan de Juny, qual cens ab lo indicat acte de venda de mil setcents noranta y hu se encarregá a pagar al comprador, be que deu esser salvo y segur, tant sobre las ditas sis mojadas, y vint y dos canas, com sobre lo restant de la dita heretat, aixi que de qualsevol manera deurá pagarlo lo Sr. D. Anton Nadal com a persona de una y altra finca. Termina tota la dita pessa de terra, que ab lo present se ven, integrada com está dit de las designadas tres pessas o porcions a solixent part en honor de la Sra. Da. Gertrudis de Ponsich y de Sanjoan, viuda de D. Joan de Ponsich, en esta ciutat edomiciliada, y part en honor de dit Sr. D. Anton Nadal; a mitgdia també en honor del predit Sr. D. Anton Nadal, quals honors de Nadal, son lo Mas y Gleva de terra, que com dalt se ha expressat comprá al Dr. Ignasi Clos; a ponent ab altres honors del dit D. Joseph Pujol y March, mediant lo camí que vá de la Marina a la vila de Sn. Baldiri de Llobregat; y a tramuntana part en honor de Juliá Bonvila pagés de la dita vila de Sn. Baldiri de Llobregat, part en honor dels successors de D. Ignasi Casanovas, y part en honor de la dita Sra. de Ponsich y Sanjoan, mediant per sota esta comfrontació de tramontana lo camí que va del Prat a Castelldefels. Y especta la mateixa pessa de t erra al mencionat Sr. D. Joseph Pujol y March, a saber las dos pessas o porcions, que contribueixen a integrarlos y sobre estan designadas en primer y segon lloch com a hereu universal del Sr. D. Joseph Pujol y Pujol ciutadá honrat de Barcelona son pare per a que instituhi ab son ultim testament, que entregá clos al Dr. Joseph Ponsico difunt notari publich de número de Barcelona lo vint y nou Mars del any mil setcents setanta y sis, y que verificada la mort del dit testador fou publicat per lo Dr. Magí Artigas notari publich del dit número com a regentant las escripturas publicas del dit Ponsico, als quinse Octubre del any mil setcents vuytanta y vuyt. Y al dit D. Joseph Pujol y Pujol espectaban las ditas dos pessas o porcions, per titol de venda perpetua entre altras cosas a son favor firmada per Da. Petronila de Aponte y Boria, viuda de D. Joseph de Aponte y Mercurin ab acte rebut en poder del Dr. Jacintho Baramar difunt també notari publich de número de Barcelona, als nou Abril del any mil setcents seixanta y sinch, firmat per rahó de Señoria. La altra pessa o porció empero, designada en ultim lloch especta al nomenat D. Joseph Pujol y March, per titol de venda perpetua firmada per los sobredits S. Ignasi Clos y Vilar a favor del Rnt. Dr. Llorens Pujol Pbre., de la que consta ab acte rebut en poder del Dr. Ramon Constansó difunt notari publich també de número de Barcelona als set Abril del any mil setcents noraita y un, firmat igualment, per rahó de Señoria. De la qual venda, respecte de que lo dit Dr. Llorens Pujol la aceptá en nom del predit D. Joseph Pujol y March, que feu regoneixensa y agnició de bona fé. A favor de aquest ab altre acte rebut en poder del dit Costantí notari als quatre Maig de dit any mil setcents noranta hu. La present venda otorga lo dit Sr. D. Manuel Riba en lo expressat nom aixis com millor de dret tinga lloch, reservada emperó per lo Sr. venedor la cullita dels fruyts en la actualitat pendents, y en conseguencia extrau la sobre designada pessa de terra ab totas las entradas y eixidas, drets, y pertinencias del domini, poder y proprietat respective del expressat Señor son principal, tot lo que paura y transfereix al domini, poder y propietat del dit Sr. D. Anton Nadal. Prometent entregarli possessió de las ditas cosas, y concedintli facultat peraque de propria autoritat se la puga pendrer y retenir, ab clausula de constitut, y precari. Volent que en virtut de la lley se entenga trasferida la possesió com si per lo mateix D. Joseph Pujol y March li fos realment entregada, cedintli tots los drets y accions del propri Sr. son principal, en virtut dels quals drets y accions los Sr. comprador tinga y pacificament possehesca las cosas venudas, y altrament puga usarne en judici y fora de ell, com millor li convinga, acerca del que lo substituheix procurador com en cosa propria. Salvo sempre los censos y demes drets dominicals de la Pabordia de Octubre de la Santa Iglesia Cathedral de esta ciutat dels horts respectivament, com també lo lluhisme. Y estos Señors competents per rahó de esta venda. Lo preu de la qual es vuyt mil setcentas trenta sinch lliuras moneda barcelonesa, que corresponen, a saber per la pessa designada en primer lloch, tres mil doscentas y trenta lliuras; per la designada en segon y tres mil trescentas y quinse lliuras, y per la designada en tercer y ultim lloch dos mil cent y noranta lliuras, com aixis resulta, equitativament atesa la quantitat y carrech de cada una de las mateixas pessaas en particular. Las quals vuyt mil setcentas trenta sinch lliuras confessa lo dit Sr. D. Manuel Riba en dit nom haver rebut del Sr. comprador ab diner metalich, comptant, realment y de fet en presencia del notari y testimonis avall escrits. Per lo que renunciant a la excepció de no esser lo dit preu en la dita quantitat convingut, y a altraqualsevol que a son principal pogués afavorir, no sols otorga del mateix preu la corresponent apoca, si que també obsol y remet al Sr. comprador tot lo mes que tal vegada las cusas venudas poguessen valer. Y convé y promet en dit nom al Sr. comprador y a sos successors, que la present venda los fará valer y possehir, y que estarña de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Y per quant la herencia y bens que foren del mencionat difunt D. Joseph Pujol y Pujol, pare del insinuat D. Joseph Pujol y March a la qual herencia pertanyen las dos pessas o porcións designadas en primer y segon lloch estan subjectes al fideicomís per lo mateix D. Joseph Pujol y Pujol ordenat ab lo calendat son ultim testament a excepció del ram de comers per haverlo eximit del vincle lo propri D. Joseph Pujol y Pujol ab lo mateix son testament, be que ab la limitació previnguda en los codicils que també entregá closos al dit Ponsico notari als disset Desembre del any mil setcents setanta y set, publicats per lo dit Magí Artigas en dit dia quinse Octubre del de mil setcents vuytanta y vuyt; y en la mateixa herencia y bens subjectes al fideicomis cometeixen al referit D. Joseph Pujol y March molts credits de consideració, y entre ells los dels llegats fets per lo doit son pare ab lo citat son testament a favor dels altres fills seus, germans del dit D. Joseph Pujol y March, aumentats ab los codicils que lo enunciant D. Joseph Pujol y Pujol entregá closos al referit Magí Artigas als vint y sis Abril, y per lo mateixs Artigas publicats en lo repetit dia quinse Octubre de mil setcents vuytanta y vuyt, quals llegats, que ab son aument importan junts setanta nou mil lliuras catalanas, ha satisfet lo dit D. Joseph Pujol y March, al pas que en la referia herencia sols se trobaban xistents a poca diferencia unas sis mil lliuras, y encara aquestas regularment pertanyan al ram de comers, pues existian en la pessa del Escriptor del Comers. Per tant, lo dit Sr. D. Manuel Ribas en nom de son principal accepta y pren las sis mil sinchcentas quaranta y sinch lliuras que corresponen al preu de las ditas dos pessas designadas en primer y segon lloch, en paga y a compte dels insinuats sos credits, y ab especialitat del de catorse mil lliuras per ell satisfet a D. Olaguer Pujol y March, altre del fills del dit D. Joseph Pujol y Pujol, de qual pago en quant a nou mil trescentas setanta y sinch lliuras consta per apoca firmada per lo dit D. Olaguer a favor del dit son gerná en poder del dit Magí Artigas notari, als dos Juny de mil setcents noranta y dos, no podent al present calendar la apoca o resguarit del restant, per no saber lo Sr. otorgant ahont paran,tenint presentit haverne pagat a D. Olaguer per medi de lletras de cambi satisfetas per lo mateix son germá, trobantse aquell absent de est Principat en lo servey militar del Rey; y del de tretse mil lliuras també per D. Joseph Pujol y March, en quant a deu mil lliuras ab diner, y en quant a tres mil lliuras ab lo import de calaixeras y son furniment satisfetas a sa germana Da. Cayetana Pujol y March, muller del Sr. Joseph Ravella y Nin domiciliat en Vilafranca del Panades, eo a aquest per haverli aquella constituhit en dot las ditas deu mil lliuras, y calaixeras ab altre dels capitols matrimonials entre ells firmats en poder del Dr. Joseph Ricart notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als sis Janer del any mil setcents vuytanta y nou, qual pago se justifica, esto es en quant a tres mil lliuras, y las calaixeras per medi de la apoca firmada per lo dit Sr. Joseph Ravella ab altre dels dits capitols matrimonials; en quant a quatre mil lliuras per la apoca firmada per lo referit S. Joseph Ravella en nom propri, y en lo de apoderat de la predita Da. Cayetana sa muller en poder del predit Ricart notari als sinch Juliol de mil setcents noranta, y en quant a las restant tres mil lliuras per la apoca que expressa esser a cumpliment de las referidas deu mil lliuras, també per lo dit Sr. Joseph Ravella en dits noms firmada en poder del mateix Ricart notari al primer dia del mes de Abril del any mil setcents noranta y un. Reservant emperó al Sr. son principal lo restant dels explicats, y los demes credits al mateix competents sobre lo patrimoni que fou de son pare, lo qual restant obliga especialment e hipoteca a la sobredita evicció y establiment de la present venda, cedint al Sr. comprador tots los drets y accions que al dit Sr. D. Joseph Pujol y March, de terra aquí venuda, com sobre lo demes del dit patrimoni fins a las sis mil sinchcentas quaranta y sonch lliuras relativas al preu de ellas, en forsa dels quals drets y accions puga lo Sr. comprador defensar y permaneixer en la possessió de las mateixas dos pessas de la propria conformitat que podria lo Sr. D. Joseph Pujol y March si no hagues separadas de son domini, en rahó de tot lo qual lo subtituheix procurador en causa propria. Y generalment, sens perjudici de la dita especial hipoteca obliga tots los bens y drets seus mobles e immobles, presents y venidors, renunciant per son principal en quant a estas cosas y la lley si doubius S. emptor. Cod. Comun. De legatis, y a la si fundum cod. De evictionibus, a la que disposa que primer se haja de passar per la cosa especial que per la generalment obligada, y a la altra que quant lo acrehedor pot satisferse de la cosa especialment hipotecada, no se valga de la general obligació dels bens, y a tot y qualsevol altre dret y lley de son favor. Y per major firmesa de las ditas cosas, juran en anima de son principal aquellas tenir per fermas y agradables, y contra las mateixas no fer ni venir per alguna causa o rahó, com també que lo present contracte no se ha fet en frau del Señor allodial, no de sos drets. Finalment quedan advertits los contrahents, que de esta escriptura deu haversen rahó en lo Registre de hipotecas de la present ciutat dins sis dias proxims peraque tinga sa corresponent firmesa. En testimoni de tot lo qual, lo nomenat Sr. D. Manuel Riba en dit nom, al que lo infrascrit notari dono fe coneixer, ho firma de propria ma. Essent presents per testimonis Domingo Gibert escrivent, y Diego Fernandez matalasser en Barcelona habitants.
Manuel Riba y Clarassó, En poder de mi Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona.