Saga Bacardí
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ESCRITURA DE ESTABLECIMIENTO DE CENSO EN MONJUICH, A FAVOR DE RABASA, POR ROSA Y ANTONIO NADAL Y VICENT.


En nom de Deu. Lo Señor D. Anton Nadal y Vicent, hacendat, ciutadá de Barcelona en qualitat de hereu universal y proprietari de la heretat y bens que foren de D. Anton Nadal y Darrer també hacendat y del comers vehí que fou de esta ciutat, son difunt pare, així en nom seu propri com en lo de procurador de Da. Rosa Nadal y Vicent viuda del predit D. Anton Nadal y Darrer, y usufructuaria dels bens de est, sa mare, per las infras y altres cosas legitimament constituhit, y ordenat ab la escriptura de poder que otorgá a son favor en poder del notari infrit en lo dia trenta hu del mes de Maig proxim pasat, la que per lo que te mira a establir ab sa cabecera, y conclusió copiada a la lletra es del tenor seguent.=
Da. Rosa Nadal y Vicent, viuda de D. Antonio Nadal y Darrer hacendado, y del comercio de esta ciudad, vecina de la misma, así en nombre de usufructuaria de la heredad y bienes que fueron de dicho su difunto marido como en otro cualquiera que de derecho le corresponda. Espontaneamente otorga poder cumplido a D. Antonio Nadal y Vicent, también hacendado, y del comercio de la presente ciudad su hijo ausente paraqué representando la persona, acción, y derecho de la Señora otorgante pueda pedir cuentas, y razón.
Otro si: Pueda establecer y en emfiteusim dar, y conceder ya sea por cierto, y determinado tiempo como perpetuamente a la persona, o personas por el censo, y entrada, y mediante los pactos, y condiciones que al referido su apoderado parezcan, cualesquier mansos, tierras, casas, aguas, molinos, usos, facultades, y demás bienes pertenecientes a la susocicha Señora otorgante, la dicha entrada pedir, y cobrar, y declarar haberla recibido y cobrado o bien delegarla a pagar a cualesquier acreedores de dicha Señora otorgante, y sobre la successión al crédito de ellos prioridad de tiempo y mayoría de derecho pasar y concordar y el indicado censo nuevamente impuesto e ntodo, o en parte prometer extinguir, y quitar con la indempnisacion del capital, o en el modo que a el recondado su apoderado parezca convenir con promesa a los adquisidores de dichas cosas que se establecerán de estarlos a ellos, y a sus sucesores asó de las mismas como de las mejoras, y aumentos que en ellas harán de legal evicción, siempre, y en todo caso, o en el otro modo que al proprio su apoderado mas conveniente parecerá, y podrá convenir, y concordar con obligación de los bienes y derechos de la recordada Señora otorgante, muebles y sitios presentes y futuros, renuncia a las leyes de su favor y juramento que en su alma pueda prestar, y al enunciado efecto pueda el mismo su apoderado firmar cualesquier escrituras de establecimientos, cartas de pago, y licencias con las dicas, y otras cualsulas que mejor le piarezcan.
Otro si: Pueda absolver, y generalmente practique acerca todas las expesadas cosas cuanto la Señora otorgante haría y hacer podría hallándose presente, prometiendo estar a drecho, pagar lo juzgado, y tener por valedero lo que por el enunciado su apoderado, y tal vez su substitutis será practicado, y no revocarlo bajo obligación de todos sus bienes muebles y sitios, presentes futuros con renuncia a las leyes de su favor, y a la que prohíbe la general renunciación. Y así lo otorgan, y firman (conocida del infro notario) en la ciudad de Barcelona a treinta y uno Mayo año del Nacimiento del Señor de mil ochocientos y veinte. Presentes por testigos Ramon Ortells y Salvador montalt vecinos de dicha ciudad.= Rosa Nadal.= Ante mi Juan Prats notario.= Si+gno de mi Juan Prats notario publico del número y colegio de la ciudad de Barcelona, que la antecedente escritura ante mi otorgada he hecho escribir en catorce hojas siendo la primera, y esta de papel sello segundo, y las intermedias del cuarto y requirido la he signado, y cerrado en dicha ciudad de Barcelona, y dia de su otorgacmiento, en testimonio de verdad.= Concorda ab son original de que lo notari infrit certifico.
En dits noms a di de millorar no deteriorar, sino per tenir y perpetuament posehir. De son grat y certa ciencia per ellm y per la mencionada sa Señora mare, y principal lo altre dels dos, y per sos respective hereus, y successors cualsevols que sian estableix, y en emfiteusim dona, y concedeix a Geronim Rabasa pagés y vehi de la Parroquia de Santa Matía de Sans del Bisbar y territorio de Barcelona present, y aball acceptant, a sos successors, y a qui voldrá perpetuament habils, y capaces de alienar. Tota aquella pesa de terra campa antiguament en tres pesas divididas vui emperó unidas, y aglevadas de pertinencias del “Mas Romaña”, y anteriorment “Rifols”, de tinguda quatre mojadas tres quartas dos mundinas, y noranta vuit canas ab entradas, y eixidas, drets y pertinencias de ella unibersals que lo Señor otorgant y dita sa Señora mare y principal en los noms que luego se diran, y per los titols infrits tenen, y poseheixen en lo territorio de la present ciutat y Montaña dita de Monjuich prop la Capella de Santa Madrona. Se te per la Pabordía del Monastir de Sant Pau del Camp de esta ciutat que antes era unida al Monastir de Montserrat, y después fou rehunida a dit Monastir de Sant pPau en virtut de sentencia proferida a tretse Octubre mil siscents quaranta quatre per lo comisari Apostolich delegar del Papa Urbá Octau que fou confirmada per lo Ilustre Señor Vicari General de est Bisbat en lo anu mil setcents vint y tres, y posada en execució, segons tot aixis se llegeix en la firma per rahó de Señoría continuada per lo Rnt. D. Fr. Ramon de Regás y de Sallés Monje y Sagrista kajor de dit Monastir de Sant Pau, com a usufuctuari de las rendas, y emoluments dels oficis del propi Monastir, a la cenda que mes aball se calendará, y baix domini y alou de dita Pabordía, a la prestació de sinch lliuras dotse sous y sis diners de cens anualment pagador en lo dia o festa de Sant pere, y Sant Feliu del mes de Agost, que deu pagar dit Señor otorgant en los noms expresats. Confronta la predita pessa de terra a solixent ab honors de Mariano Boadell pages de dita Parroquia de Santa María de Sans mediant sin torrent; a mitgdia part ab los de D. Vicens Roca, y part ab los de D. A Mariano de Dalmases en la present ciutat domiciliats; a ponent ab los hereus, y successors de Francisco Palaurdaries, ciutadá de Barcelona, succehint al Magnifich Dr. en drets Balthasar Huguet; y a tremontana ab la carretera antigua de Valencia. Especta la mateixa pesa de terra als sobredits Señores estabilients mare y fill Da. Rosa y D. Anton Nadal y Vicent en los explicats noms de usufructuaria y propietari de la heretat y bens que foren del nomenat Señor D. Anton Nadal y Darrer son marit y pare respective per est elegida e instituhit ab son ultim testament que entregá clos a D. Thomas Gibert notari publich de número de la present ciutat en lo dia tres del mes de Abril del any mil vuitcents y divuit, que seguida la mort de dit Señor testador fou obert, y publicat per D. Eudalt Rovira y Elias també notari publich de número de esta ciutat, com a regentant las escripturas del mencionat notari D. Thomas Gibert en aquella ocasio difinit, a sinch Maig del any proxim pasat de mil vuitcents y dinou. Y al referit Señor D. Anton Nadal y Darrer espectaba, per titol de venda perpetua a son favor otorgada per los marmesos, y executors de las pias disposicions ordenadas per D. Anton Lledó y Llampillas y per la viuda de est, en dit nom de marmesora, y en los de tenutaria y usufructuaria d ela sua heretat y bens, ab acte ja firmat per rahó de Señoria rebut en poder del Sr. Carlos Carbonell, notari publich de número de esta ciutat, a vint y set Agost del any mil setcents vuitanta sinch. Est establiment fa lo señor otorgant en dits noms com millor dir y entendrer se pot ab los pactes seguents.
Primo: Que dins lo termini de sinch anys proxims deurá lo adquisidor haber plantat tota la dita pesa de terra establerta de viña de bona planta, y en ningún temps podrá retis aquella sens haber practicat dita plantada o be deurá pagar als Señors estabilients, o a sos sucessors lo import de ella en nom de pena, a judici de dos expeerts un per part elegidor, y de un tercer en cas de discordia dels dos.
Item: Que lo mencionat adquisidor dega millorar la pesa de terra establerta sens que per motiu algún puga deteriorarla, y que per lo cas de ella y millora que dit adquisidor, y sos succesors faran en la mateixa, deurá prestar y pagar al Señor otorgant, y a dita Señora sa mare y principal y sos successors anual y perpetuament sexanta set lliuras deu sous moneda barcelonesa, junt ab tot lo domini mitjá, y drets a ell annexos, pagadors la mitat en lo dia primer del mes de Maig, y la altre mitat en lo dia primer del mes de Novembre, comensan a fer la primera paga en lo dia primer de Maig, y la segona en lo dia primer de Novembre del any proxim vinent de mil vuitcents vint y hu, y successivament los demes anys en semblants días, o terminis. En las quals cosas no proclame, ni proclamar puga altre Señor que al otorgant, y a dita sa Señora mare, y principal, y a sos successors, y a la Pabordia del Monastir sobre expressat, puga emperó, pasats los trenta días de la fadiga dels Señores estabilients, y de la dalt dita Pabordia, la pesa de terra sobre establerta vendrer permutar, establir, y altrement alienar a personas habils y capaces, Salvat lo referit cens sobre novament imposat, junt ab lo domini mitjá, y drets a ell annexos, y salvos també los censos, y drets del Señor alodial sobre expressat junt a lo lluisme per rahó de est contracte a ell debedor. La entrada del present establiment es un parell de pollastres bons y rebedors que confesa lo Señor otorgant en dits noms haber rebut del enunciant adquisidor a sas voluntats. Y renunciant a la excepció de no ser la entrada rebuda, no aixis convinguda, y a qualsevol altre del favor del Señor otorgant, y de dita sa Señora mare y principal, no sols otorga de dita entrada la corresponent apoca si que també cedeix en los expresats noms a favor del adquisidor tot lo que la pesa de terra establerta valer mes podría del cens, y entrada predits. Y també, y en bona fe promet en dits noms al referit adquisidor que la dita pessa de terra junt ab las milloras que ell, y sos successors, hi juran, li fará tenir y posehir, y no estará de legal evicció en qualsevol cas ab restitució de que vol sia cregut sua paraula, o sol jutament a que per pacte defereixen necesitar de altre genero de proba. Y per atendrer, y cumplir las ditas cosas obliga respectivament tots sos bens y drets y los de dita sa Señora mare, y principal, mobles e immobles, presents y veniders, renunciant en los mateixos noms a la lley que diu que lo deferiment al jurament antes de sa prestació pot revocarse, a qualsevol altre dret y lley de son favor, y de la predita sa Señora mare, y principal, y a la que prohibeix la general reninciació. Geronim Rabasa, adquisidor sobredit present a estas cosas, y las mateixas lohant y aprobant, acepta est establiment ab los pactes y condicions dalt continuats als que expresament consent y, de son grat y certa ciencia conbé y en bona fe promet al nomenat Señor estabilient en dits noms, que las cosas dalt establertas millorará, y no deteriorará, y que per lo cens de la mateixa, y milloras que ell, y sos successors li faran donará y pagará annualment y perpetuament a dit Señor estabilient, a la nomenada sa Señora mare, y principal, y a sos successors lo cens dalt imposat, y las primeras pagas faran en los terminis, y plasos sobre convinguts, y tot lo demes de son carrech cumplirá, y observará sens dlació, no escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador, constitució y esmena de danys, y gastos, que los esdefingan suportar de que vol sian creguts de sa paraula, o del jurament a que per pacte defereix sens necesitar de altre genero de proba, al cumpliment de lo que obliga y especialmente hipoteca la pesa de terra a ell sobre establerta eo lo dret emfiteucich que en ella te adquirit en virtut del present, y sens perjudici de dita especial hipoteca obliga tots sos bens y drets mobles e immobles presents, y veniders, reninciant a la lley que diu que lo dereriment al jurament antes de sa prestació por revocarse, a la que disposa que primerament se hage de pasar per la cosa especialmente obligada que per la general y a la que prevé que quant lo acreedor pot satisferse de la especial hipoteca no pode ma a altres bens, a las demes lleys de son favor, y a la que prohibeix la general renunciació. Fent y firmant escriptura de ters en los llibres dels tersos dels Tribunals competents, volent que la present escriptura sia estipulada ab totas clausulas quarentigias subgectanse per son cumpliment als Tribunals que segons las lleys que regeixen deu, y pot subgestarse. Y per major validitat de ditas cosas las confirman ab jurament que prestan esto es dit Señor estabilient en sa anima, y sn la de dita sa Señora mare, y principal, y lo adquisidor també en la sua a Deu Nostre Señor y a sos Sants quatre Ecanvelis en ma, y poder del notari infrit, en virtut del qual afirman que lo present contracte no se ha otorgat en perjudici del Señor alodial per qui se te dita pesa de terra no de sos drets. Y advertits que de la present escriptura deu pendrerse rahó en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins lo termini de sis días seguents al de son otorgament. Aixis ho otorgan en la ciutat de Barcelona a sinch Octubre any del Naixament del Señor de mil vuitcents, y vint, presents per testimonis Mariano Buatell pagés de la Parroquia de Sans y Salvador Nuntal ciutadá de Barcelona. Y dels otorgants, coneguts del notari infrit, firma dit D. Anton Nadal y per lo enunciat Geronim Rabasa que ha dit no saber de escriurer firma per ell de son consentiment altre de dits testimonis.
En dits noms Anton Nadal y Vicent, Per dit Geroni Rabasa, salvador Muntalt testimoni, En mon poder Juan Prats notari.