Saga Bacardí
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ESCRITURA DE CONSTITUCION DE CENSO EN LA FONT DE SANT JOAN, HACIA BRUGUERA, POR ROSA Y ANTON NADAL Y VICENT.


En nom de Deu. Lo Señor D. Anton Nadal y Vicent, hacendat, ciutadá de Barcelona en qualitat de hereu universal y proprietari de la heretat y bens que foren de D. Anton Nadal y Darrer també hacendat y del comers vehí que fou de esta ciutat, son difunt pare, així en nom seu propri com en lo de procurador de Da. Rosa Nadal y Vicent viuda del predit D. Anton Nadal y Darrer, y usufructuaria dels bens de est, sa mare, per las infras y altres cosas legitimament constituhit, y ordenat ab la escriptura de poder que otorgá a son favor en poder del notari infrit en lo dia trenta hu del mes de Maig proxim pasat, la que per lo que te mira a establir ab sa cabecera, y conclusió copiada a la lletra es del tenor seguent.=
Da. Rosa Nadal y Vicent, viuda de D. Antonio Nadal y Darrer hacendado, y del comercio de esta ciudad, vecina de la misma, así en nombre de usufructuaria de la heredad y bienes que fueron de dicho su difunto marido como en otro cualquiera que de derecho le corresponda. Espontaneamente otorga poder cumplido a D. Antonio Nadal y Vicent, también hacendado, y del comercio de la presente ciudad su hijo ausente paraqué representando la persona, acción, y derecho de la Señora otorgante pueda pedir cuentas, y razón.
Otro si: Pueda establecer y en emfiteusim dar, y conceder ya sea por cierto, y determinado tiempo como perpetuamente a la persona, o personas por el censo, y entrada, y mediante los pactos, y condiciones que al referido su apoderado parezcan, cualesquier mansos, tierras, casas, aguas, molinos, usos, facultades, y demás bienes pertenecientes a la susocicha Señora otorgante, la dicha entrada pedir, y cobrar, y declarar haberla recibido y cobrado o bien delegarla a pagar a cualesquier acreedores de dicha Señora otorgante, y sobre la successión al crédito de ellos prioridad de tiempo y mayoría de derecho pasar y concordar y el indicado censo nuevamente impuesto e ntodo, o en parte prometer extinguir, y quitar con la indempnisacion del capital, o en el modo que a el recondado su apoderado parezca convenir con promesa a los adquisidores de dichas cosas que se establecerán de estarlos a ellos, y a sus sucesores asó de las mismas como de las mejoras, y aumentos que en ellas harán de legal evicción, siempre, y en todo caso, o en el otro modo que al proprio su apoderado mas conveniente parecerá, y podrá convenir, y concordar con obligación de los bienes y derechos de la recordada Señora otorgante, muebles y sitios presentes y futuros, renuncia a las leyes de su favor y juramento que en su alma pueda prestar, y al enunciado efecto pueda el mismo su apoderado firmar cualesquier escrituras de establecimientos, cartas de pago, y licencias con las dicas, y otras cualsulas que mejor le piarezcan.
Otro si: Pueda absolver, y generalmente practique acerca todas las expesadas cosas cuanto la Señora otorgante haría y hacer podría hallándose presente, prometiendo estar a drecho, pagar lo juzgado, y tener por valedero lo que por el enunciado su apoderado, y tal vez su substitutis será practicado, y no revocarlo bajo obligación de todos sus bienes muebles y sitios, presentes futuros con renuncia a las leyes de su favor, y a la que prohíbe la general renunciación. Y así lo otorgan, y firman (conocida del infro notario) en la ciudad de Barcelona a treinta y uno Mayo año del Nacimiento del Señor de mil ochocientos y veinte. Presentes por testigos Ramon Ortells y Salvador montalt vecinos de dicha ciudad.= Rosa Nadal.= Ante mi Juan Prats notario.= Si+gno de mi Juan Prats notario publico del número y colegio de la ciudad de Barcelona, que la antecedente escritura ante mi otorgada he hecho escribir en catorce hojas siendo la primera, y esta de papel sello segundo, y las intermedias del cuarto y requirido la he signado, y cerrado en dicha ciudad de Barcelona, y dia de su otorgacmiento, en testimonio de verdad.=
Concorda ab son original de que lo notari infrit certifica.
En dits noms a fi de millorar y no deteriorar, sino per tenir y perpetuament posehir. De son grat y certa ciencia per ell y per la mencionada sa Señora mare, y principal lo altre dels dos, y per sos respective hereus, y successors qualsevols que sian estableix, y en emfiteusim dona, y concedeix a Joseph Bruguera pagés de la Parroquia de Sant Vicent de Sarriá del territorio de esta ciutat, present y avall acceptant, a sos successors, y a qui voldrá perpetuament habils, y capaces de alienar. Tota aquella pessa de terra, part rocosa y part campa de tinguda dos mojadas encaraque en la venda perpetua de ella que baix en lo espectacia se calendará diu set tinguda una mojada y mitja y nou deteras poch mes o menos ab entradas y eixidas, drets y pertinencias de ella universals, que lo Señor estabilient per los titols infrascrits tenen y posseheixen en lo territorio de esta ciutat y Montaña dita de Monjuich sobre la Font anomenada “De Sant Joan”. See te junt ab altre pessa de terra que posseheixen los hereus o successors de D. Ignasi Quintana que junt ab la que se estableix se diu ser de tinguda de sis mojadas poch mes o menos per lo Señor Ardiacá Major de la Santa Iglesia de esta ciutat y baix son domini y alou a cens y decima de tres lliuras sis sous y sis diners annualment en cert termini pagadoras, qual cens deuhen satisfer los successors de dit Quintana sens dañs no gastos dels establiments que de dit adquisidors. Confronta la pessa de terra que se estableix a solixent ab honors dels hereus y successors de Mariano Bosch mestre de casas que antes eran del Hospital de Ifants Orfans de esta ciutat; a mitgdia ab terras dels siccessors de Jaume Cobell hortolá, ciutadá de Barcelona; a ponent ab los de Pere Pagés vehí de dita Parroquia de sarriá, mediant lo camí de pujar las provisions al Castell de Monjuich; y a tremontana part ab honors de Isidro Pages Ferrer, ciutadá de Barcelona, y part ab los de Pere Daura pagés de Sarriá que lo dia present li ha establert lo Señor otorgant en dits noms. Especta dita pessa de terra als sobredits Señores estabilients mare y fill Da. Rosa y D. Anton Nadal y Vicent en los explicats noms de usufructuaria y proprietari de la heretat y bens que foren del nomenat Señor D. Anton Nadal y Darrer son marit y pare respective, per est elegida e insctituida ab son ultim testament que entregá clos a D. Tomas Gibert notari publich de número de la present ciutat en lo dia tres del mes de Abril del any mil vuitcents divuit, que seguida la mort de dit Señor testador fou obert per D. Eudalt Rovira y Elias també notari publich de número de esta ciutat com a regentant las escripturas del mencionat notari D. Tomas Gibert en aquella ocasió difunt a sinch Maig del any proxim passat de mil vuitcents y dinou. A dit D. Anton Nadal y Darrer espectaba com a hereu y sucesor universal del Señor Anton Nadal adroguer, ciutadá de la referida present ciutat per est instituhit ab son ultim testament que entregá clos a D. Pere Martir Golorons notari publich del número y collegi de esta ciutat a vint y quatre Maig del any mil setcents vuytanta, que seguida la mort de dit testador fou per lo propri notari obert y publicat en lo dia trenta Juliol del any mil setcents vuytanta tres. Y a dit Señor Anton Nadal espectaba per titol de venda perpetua de la mateixa pessa de terra y altres cosas a son favor otorgada per los tutors y en son cas curadors de las personas y bens de las fillas de Joan Vandenent comerciant matriculat de Barcelona ab acte rebut en pder de Magí Artigas notari publich de número de dita ciutat en lo dia vint de Mars del any mil setcents setanta sis. Est establiment fa lo Señor otorgant en dits noms com millor dir y entendrer se pot ab los pactesseguents.
Primo: Que dins lo termini de sinch añs proxims, deurá lo adquisidor haber plantat tota la dita pessa de terra que se li estableix de viña de bona planta; y en ningún temps podrá redirlas sens haber practicat dita plantada o be deurá pagar als Señors estabilients o sus successors lo import de ella en nom de pena, a judici de dos experts, un per part elegidor, y de un tercer en cas de discordia dels dos.
Item: Que lo propri adquisidor dega millorar la pesa de terra establerta, sens que per motiu algún deteriorarla, y que per lo cens de ella y milloras que dit adquisidor, y sos succesors faran en la mateixa, deurá prestar y pagar al Señor otorgant, y a dita Señora sa mare y principal y sos successors annual y perpetuament nou lliuras, set sous y sis diners moneda barcelonesa, junt ab tot lo domini mitjá, y drets a ell annexos, pagadors la mitat en lo dia primer del mes de Juny, y la altre mitat en lo dia primer del mes de Desembre, comensan a fer la primera paga en lo dia primer de Juny del any proxim vinent de mil vuitcents vint y hu, y la segona en lo dia primer del mes de Desembre del prop dit any, y successivament los demes anys en semblants días, o terminis.
En las quals cosas no proclame, ni proclamar puga altre Señor que al otorgant en dit noms y a sos successors, y a dit Señor Ardiacá Major la pessa de terra sobre establerta, vendrer, permutar, establir, y altrement alienar a personas habils y capaces. Salvat lo cens sobre imposat, junt ab lo domini mitjá, y drets a ell annexos, y salvos també los censos, y drets corresponents al indicat Señor alodial , junt ab los lluhismes per rahó de est contracte a ell debedor. La entrada del present establiment es un parell de pollastres bons y rebedors, que confesa lo Señor otorgant en dits noms haber rebut del enunciant adquisidor a sas voluntats. Y renunciant a la excepció de no ser la entrada rebuda, ni aixis convinguda, y a qualsevol altre del favor del Señor otorgant, y de dita sa Señora mare y principal, no sols otorga de dita entrada la corresponent apoca si que també cedeix en los expresats noms a favor del adquisidor tot lo que las pesas de terra establerta valer mes podría del cens, y entrada predits. Y consé, y en bona fe promet en dits noms al referit adquisidor que la dita pessa de terra junt ab las milloras que ell, y sos successors, li faran, li fará tenir y posehir, y li estará de legal evicció en qualsevol cas ab restitució y esmena de dañs y gastos que li esdevinga suportar e que vol sia cregut de sa paraula, o sol jutament a que per pacte defereix deno necesitar de altre genero de proba. Y per atendrer, y cumplir las ditas cosas obliga respectivament tots sos bens y drets y los de dita sa Señora mare, y principal, mobles e immobles, presents y veniders, renunciant en los mateixos noms a la lley que diu que lo deferiment al jurament antes de sa prestació pot revocarse, a qualsevol altre dret y lley de son favor, y de la predita sa Señora mare, y principal, y a la que prohibeix la general reninciació Joseph Bruguera, adquisidor sobredit present a estas cosas, y las mateixas, lohant y aprobant, acepta est establiment ab los pactes y condicions dalt continuats als que expresament consent. Y de son grat y certa ciencia conbé y en bona fe promet al nomenat Señor estabilient en dits noms, que las cosas dalt establertas millorará, y no deteriorará, y que per lo cens de la mateixa, y milloras que ell, y sos successors li faran donará y pagará annualment y perpetuament a dit Señor estabilient, sa Señora mare, y principal, y a sos successors lo cens dalt imposat, y las primeras pagas faran en los terminis, y plasos sobre convinguts, y tot lo demes de son carrech cumplirá, y observará sens dilació, ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador, restitució y esmena de danys, y gastos, que los esdevingan suportar de que vol sian creguts de sa paraula, o del jurament a que per pacte defereix sens necesitar de altre genero de proba, al cumpliment de lo que obliga y especialmente hipoteca la pesa de terra a ell sobre establerta eo lo dret emfiteucich que en ella te adquirit en virtut del present, y sens perjudici de dita especial hipoteca obliga tots sos bens y drets, mobles e immobles presents, y veniders, reninciant a la lley que diu que lo deferiment al jurament antes de sa prestació por revocarse, a la que disposa que primerament se hage de pasar per la cosa especialmente obligada que per la general, y a la que prevé que quant lo acreedor pot satisferse de la especial hipoteca no pose ma a altres bens, a las demes lleys de son favor, y a la que prohibeix la general renunciació. Y per pacte, son propri for subgectanse al for y jurisdicció dels Tribunale de primera instacia de esta ciutat y son partit, y demes que segons las lleys que regeixen deu, y pot subgestarse, fent y firmant en los mateixos, Tribunales escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos dels mateixos, ob Y per major validitat de ditas cosas las confirman ab jurament que prestan esto es dit Señor estabilient en sa ligant per son cumplimenttots sos bens conforme es queda expressat, y ab poder que dona als notaris que son y serán de dit Tribunals, junts y assolas per firmar dita escriptura de ters en dia no ferita, respecte de serho el presentl prometent tenir per valido lo que per ells será fet y no revocarho per motiu algún. Y per major validilitat de ditas cosas las confirmam ab jurament que prestan, esto es dit Señor estabilient en s ama y en la de dita sa Señora mare y principal, y lo adquisidor també en la sa a Deu nostre Señor y a sos Sants quatre Evanvelis en ma, y poder del notari infrascrit, en virtut del qual afirman, que lo present contracte no se ha otorgat en perjudici del Señor alodial per qui se te dita pesa de terra y de sos drets. Y advertits que de la present escriptura deu pendrerse rahó en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins lo termini de sis días seguents al de son otorgament.
Aixis ho otorgan en la ciutat de Barcelona als tres de Desembre del any del Naixament del Señor de mil vuitcents, y vint. Presents per testimonis Anton Martí mestre fusté, y Ramon Ortells en la mateixa residents. Y lo otorgant, conegut del infrit notari, ho firma, a saber, dit estabilient de s ama, y per lo adquisidor que a expresat no saber de escriurer un dels testimonis.
Anton Nadal y Vicent, Anton Martí testimoni, En mon poder Juan Prats notari, y per ell son conotari Joseph Bonsoms.