Saga Bacardí
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ESCRITURA DE ARRENDAMIENTO DE CASA Y HUERTO A LOS HERMANOS PUBILL, POR ROSA Y ANTONIO NADAL Y VICENT.


Lo Señor D. Anton Nadal y Vivent, hacendat y del comers, vehí de la present ciutat de Barcelona, aixis en nom propi com en lo de procurador per las infras y altres cosas, legitimament constituit y ordenat per Da. Rosa Nadal y Vicent, viuda de D. Anton Nadal y Darrer, també comerciant y hicendat, vehí que fou de esta ciutat, sa Señora mare, segons que de sa procura consta ab acte rebut en poder del notari infrit en lo dia trenta hu Maig del any mil vuit cents vint, lo cual per lo pertañent a otorgar arrendaments ab sa cabezera y conclusió copiada a la lletra es del tenor seguent.=
Da. Rosa Nadal y Vicent, viuda de D. Anton Nadal y Darrer hacendado, y del comercio de esta ciudad, vecina de la misma, así en nombre de usufructuariaa de la heredad y bienes que fueron de dicho su ifunto marido, como en otro cualquiera que de derecho le corresponda, espontáneamente otorga poder cumplido a D. Antonio Nadal y Vicent, también hacendado y del comercio de la presente ciudad, su hijo, ausente, paraqué representando la persona, acción y derecho de la Señora otorgante pueda pedir cuenta y razón.=
Otro si: Puedaarrendar o alquilar asñi en publica almoina, como privadamente a la persona o personas por el tiempo, y por los precios y cantidades que al epresado su procurador parezca, cualquier dineros, censos, censales, frutos, tierras, mansos, heredades, y demás bienes que pertenecen o pertenecerán a la enunciada Señora otorgante, en cualquier parte que se hallen, y por cualquier titulo que le correspondan, los precios y cantidades referidas pedir y cobrar, y de lo cobrado, firmar las cartas de pago y demás resguardos que convengan, y para el efecto expresado pueda otorgar las escrituras de arriendo, alquiler, y otras, con los pactos y condiciones, clausulas de cesión de derechos y acciones, promesa de evicción, obligación de los bienes y derechos de dicha Señora otorgante, renuncia a las leyes de su favor, y demás en los citados contratos poner acostumbradas.
Otro si: Pueda establecer y.= Y generalmente practique acerca todas las expresadas cosas cuanto la Señora otorgante haría y hacer podría hallándose presente, prometiendo estar a derecho, pagar lo juzgado y tener por valido lo que por el enunciado su apoderado, y tal vez substitutos será practicado, y no revocarlo bajo obligación de todos sus bienes muebles y sitios, presentes y futuros, con renuncia a las leyes a su favor, y a la que prohíbe la general renunciación. Y así lo otorga y firma, conocida del infro notario, en la ciudad de Barcelona a treinta y uno Mayo año del Nacimiento del Señor de mil ochocientos veinte. Preentes por testigos Ramon Ortells y Salvador Montalt, vecinos de dicha ciudad.= Rosa Nadal.= Ante mi Juan Prats notario.=
Concorda ab son originao de que lo notari autoritsant certifica.
En los noms de dita Señora Da. Rosa de usufructuaria y lo nomenat D. Anton de proprietari de la universal heretat y bens que foren del Señor D. Anton Nadal y Darrer son marit y pare respective; De son grat y certa ciencia per lo termini de sinch anys que comensaran lo dia present, y finiran en igual dia del any mil vuit cents vint y nou, per la nomenada sa Señora mare y principal, y per ell otorgant en los cuals noms, y per sos respective hereus y successors cualsevols que sian, arrendan a Pau, Jaume, Anton y Esteve Pubill, germans fabricants de tint vermell, ciutadans de Barcelona, presents y avall acceptant, a sos successors y a qui voldrán durant dit temps, tota aquella casa y hort circuit de parets de tinguda una mojada poch mes o menos ab sinia y safareix, dos trempadors, cuadra y oficina de fer lo tin vermell que lo Señor otorgant, y a dita sa Señora mare y principal en los noms triats y per sos justos titols, segons se ha afirmat, tenen y posseheixen en la present ciutat, y carrer nomenat den Ferlandina. Confronta dita casa y hort a solixent ab lo hort anomenat dels “Llansols”; a mitgdia ab lo Dr. Salvador Patit; a ponent ab D. Erasmo de Janer y de Gónima; y a tremontana ab lo carrer den Farlandina. Est arrendament fa lo Señor otorgant en dits noms com millor dir y entendrer se pot, ab los pactes y condicions seguents.
Primo: Estarán obligats los arrendataris a conservar las obras de dita casas, cuadra, y oficinas de dita fabrica com y també las del desguás de la aigua per lo curs de aquella, deixantho tot a la fi del present arrendament en res per culpa sua deteriorat, no anant compresa ninguna caldera y demes utensilis. Si sols tres gibells clavats en la vora de la paret.
Item: Será de la obligació dels arrendataris lo estutar la clavaguera mestre del carrer de la Riera Alta den Prim, altra en la part que correspon a Vicens Genovart hortelá, vehí de esta ciutat, per lo que li pot usar per sahó del clavaragó de desguas del lloro de dit Vicens.
Item: A mes del infrit preu estarán obligats los arrendataris a pagar y satisfer tots los anys que durará dit arrentament al dit Vicens Genovart trenta sis duros plata en compensació del perjudici que est deurá sufrir per lo pas que segons escriptura de conveni otorgada ab lo Señor otorgant en dits noms en poder del notari infrascrit lo dia present; está obligat a donar en lo seu hort a las aiguas del que ab lo present se arrenda, comensant a fer la primera paga en est mateix dia y successivament los demes anys en semblant dia.
Item: Estarán obligats los arrendataris a conservar la sinia a sas costas, a saber, tot lo pertañent a cordas, catufols y demes necesari per son curs.
Item: A la fi de est arrendament estarán obligats los arrendataris a posar y deixar lo hort compres en lo mateix en bon estat.
Item y finalment: Deurá lo Señor otorgant en dits noms satisfer las contribucions tant ordinarias com extraordinarias de ditas cosas durant lo present arrendament.
mY ab dits pactes y no sens ells, cedeix lo Señor otorgant en dits noms als arrendadors tots los drets y accions y los de dita sa Señora mare y principal en virtut dels cuals pugan usar y valerse de las cosas arrendadas del modo tingan per convenient, y altrement usar de dits drets y accions cedits en judici y fora de ell, com millor los convinga, comensantlos y substituintlos respectivament procurador com en cosa propia, ab clausula de intima a qui sia menester.
Lo preu del present arrendament per tots los dits sinch anys es de mil trescentas setanta sinch lliuras moneda barcelonesa y metalica; a rahó de doscentas setanta sinch lliuras de dita moneda per cada un dels sinch anys, que deurán satisfer los arrendataris precisament ab moneda española, metalica y sonant de or o plata tantsolament, ab exclusió de vales reals, y de tot altre especie de paper moneda, baix cualsevol denominació, ab dos iguals pagas de mitg en mitg any, comensan a fer la primera lo dia present, la segona de est dia en mitg any, y aixis successivament los demes anys en semblants días, y renunciant a la excepció de no ser lo preu així convingut, y a tot altre de son favor y del de dita sa Señora mare y principal, dona y cedeix en dits noms, als precitats arrendataris durant dit temps tot lo que las cosas arrendadas valer mes podrían del enunciat preu, y promet que est arrendament los fará valer y tenir y que los estará en los mateixos noms de legal evicció de las cosas arrendadas, ab esmena de danys y gastos, baix obligació de tots los expressats bens y drets del Señor otorgant, y de dita sa Señora mare y principal, mobles e immobles, presents y veniders, renunciant a cualsevol drets y lley de son favor, y del de la predita sa Señora mare y principal, y a la que prohibeix la general renunciació.
Los indicats Pau, Jaume, Anton y Esteve Pubill germans, arrendataris sobre dits acceptan est arrendament y prometen pagar lo preu de ell en lo modo convingut y cumplir los pactes dalt convinguts en la conformitat que se trovan estipulats, sens dilació no escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador y esmena de danys y gastos, costas y prerjudicis que a dit Señor D. Anton Nadal y Vicent en los citats noms esdevingan suportar, de que volen sia cregut de sa paraula o sol jurament a que per pacte defereixen, sens necesitar de altre genero de proba, per cual cumpliment obligan tots sos bens y drets, y del altre dels cuatre a solas, mobles e immobles, presents y venidors, renunciant a la lley que dou que lo defeniment al jurament antes de sa prestació pot revocarse, al benefici de novas constitucions divididoras y cedidoras accions, y a la constuetut de Barcelona, que tracte de dos o mes que a solas se obligan, a cualsevol altre de son favor, y a la que prohibeix la general renunciació, y per pacte a son propi for, subjectanse al for y jurisdicció del tribunal del Excelentisim Señor Corregidor de esta ciutat y son partit, y de altre cualsevol tribunal y superior secular solament, ab facultat de variar de judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de dits Tribunals, per lo que obligan sos bens en lo modo sobre dit. Y advertits que de la present deu pendrerse rahó en el ofici de hipotecas de esta ciutat, dins sis días seguents al de son otorgament, peor los efectes previnguts ab Real Pragmatica aixis ho otorgan en la ciutat de Barcelona a nou Agost del any mil vuitcents vint y cuatre. Presents per testimonis Joseph Tió y Ramon Ortells vehins de dita ciutat. Y dels otorgants (coneguts del notari infrit) firman D. Anton Nadal, Pau y Anton Pubill, y per los demes que han dit no saber de escriurer firma per ell de son consentiment altre de dits testimonis.
Anton Nadal y Vicent, Anton Pubill, Pau Pubill, Per dits Jaume y Esteve Publill, Jose Tió testimoni, En mon poder Joan Prats notari.