Saga Bacardí
32714
ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE CENSO ENFITEUTICO, DE LOS LLANÇÁ, EN SARRIÁ, HACIA CRISTOBAL GIRONELLA Y PUJOL.


En nom de Deu. Amen. Sia notori. Que jo D. Joseph de Llançá y Feu en lo lloch de Sant Vicens de Sarriá, Bisbat y territorio de Barcelona domiciliat. Per millorar y no en manera alguna deteriorar. De mon grat y certa sciencia, per mi y los meus hereus y succeeors, establesch y en emfiteusim concedesch al Señor Christofol Gironella, menor d edias, comerciant matriculat de la Llotja del Mar de esta ciutat, present, y avall acceptant, y als seus, y a qui voldrá perpetuament habils emperó y capassos de alienar tota aquella pessa de terra, vuy campa y antiguament part campa y part viña de tinguda de tres quintas poch mes o menos ab sas entradas y exidas, y tots sos drets y pertinencias que per los titols avall chalendats tinch, y posssehesch en la parroquia y terme dels sobredit lloch de Sarriá, en lo lloch antiguament nomenat “Triñols y despres Barbellas”, contigua a la carretera, que passa de Barcelona a Sarriá. Y se te la predita pessa de terra, junt ab altras dos separadas las unas de las altras, per lo Ilustre Señor Comandaor de la Camada de Sant Joan de Jerusalem de esta ciutat de Barcelona y baix son domini, y alou, a cens per totas las refridas tres pessas de terra de deu sous moneda Barcelonesa, tots añs pagadors en las chalendas del mes de Abril, lo qual cens prometo jo dit establilient satisfer sens dañs, no gastos del referit eñor adquisidor, no dels seus, traentlos indemnse de la pagas y prestació de aquell. Y confronta la expressada pessa de terra que ab lo present establech a llevnt y a mitg dia ab honors del Señor D. Isidro de Pallejá; a ponent ab la sobredita carretera, que passa de Barcelona a Sarriá; y a tremuntana ab honor del mencionat Señor adquisidor, que foren de Anton Lletjós y antes den Ferrer de la Creueta. Y en lo temps del precari de las sobreditas tres pessas de terra, fet avall chalendat confrontava la predita pessa de terra, que ab lo present establesch; a llevant ab honor de Jaume Botey, que fou de Berna Criga; a mitgdia així mateix; a ponent ab lo camí, que allí era; y a tremuntana ab honor de Jaume Ferrer que fou de Guillem Pla. Especta la sobredita pessa de terra a mi dit estabilient no sols com a donatari universal del Señor D. Martí de Llançá Feu y Palau, mon pare sens reserva del usdefruyt en virtut del heretament universal que dit Señor marít mon pare feu a mon favor ab un capitol resultant dels matrimonials, firmats entre parts de mi lo referit estabilient de una, y Da. Lluisa de Llançá y Belloch ma muller de part altra, rebuts en poder del Dr. Francisco Llebiart y Gad notari publich de la vila de Cardedeu, als vint de Juny de mil set cents seixanta y vuyt, sino també com a fill mascle primogenit y per conseguent hereu universal de la Señora Da. Maria Antonia Feu, Ravella, Pedralbes y Noguera ma mare, muller que fou del referit Señor D. Martí de Llançá Feu y Palau mon pare en virtut del convingut, y sdisposat ab un capitol resultant dels matrimonials, que dits Señors mos pares firmaren per rahó de son matrimoni, ab lo qual volgueren, y disposaren, que si dits Señores mos pares, a lo altre dels dos morissen sens haver fet rdisposició entre vius, o de haver mort ab intestat, que en tal cas lo primer nat si fos mascle fos hereu del tal així morint, sens haver feta dita elecció universal. Y com la mia mare y Señora morí sens haver fet testament, no elecció de hereu, y per conseguent ab intestat, en virtut del previngut, y declarat en los sobremencionats capitols com a son fill mascle primogenit son hereu, o successor universal de la expressada Señora ma mare, consta de son capitol matrimonials, en poder del Dr. Aleix Claramunt Df. Notari publich Real Collegiat de número de Barcelona, als vint y hu de mil setcents quarantay quatre. Y no menos com a hereu universal del Señor Joseph Feu y Pedralbes Df. Pagés de Sant Vicens de Sarriá, mon Besavi, per est instituhit en son testamento que feu, y firmá en poder del Dr. Ignasi Claramunt y Navarro notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als catorce de Maig de mil setcents sinquanta. A la sobredita ma mare espectavan la referida pessa de terra, com a filla única y hereva universal del Señor Anton Feu y Madelell, pagues de las Corts de Sarriá son pare, y avi meu per haver instithi hereu seu al prehermo o prenyat, que la Senyora Maria Feu Ravella y Noguera espectava en son ventre, del qual va dar a llum dita Señora ma mare consta del testament del expressat Señor Anton Feu y Madolell mon avi, que feu y firmá en poder del Rnt. Jacintho Vicens Df. Pbre. de Sarriá als sinch de Setembre de mil setcents trenta quatre, al sobre nomenat Señor Joseph Feu y Madolell mon basavi espectava la predita pessa de terra com a hereu universal de la Señora Geronima Feu y Pedrables muller del Señor Jaume Feu pagés de dita Parroquia de Sarriá sa mare, y tercera avia mia per esta instituhit en lo cas que tingues lloch per mort sens fills del Señor Francesch Feu y Pedralbes en poder del Dr. Pere Martyr Elias notari publich de número de Barcelona als quince de Desembre mil siscents y setanta. A la mencionada Señora Geronima Feu y Pedralbes espectava la sobredita pessa de terra, com a succehint per sos cents y llegitims titols al Señor Pere Pedralbes menor de días, de la sobredita Parroquia de Sarriá, son predecesor. Y a est per titol de precari de la mateixa, y altras dos pessas de terra a son favor feta per Fr. Sebastia de Corominas de la Orde y Milicia de Sant Joan de Jerusalem, preceptor de la precepteria de sant Joan de Barcelona com consta dit precari en poder del Dr. Joan Lunes notari publich de Barcelona als quince de Maig de mil sinch cents vint, y sinch, escrit en pergamí. Lo qual establiment fas així com millor dir, y entendrer se pot ab los pactes, y condicions seguents.=
Primo: Que lo expressat Señor adquisidor y los seus dean millorar la predita pessa de terra establerta, y que per cens y milloras en ella fahedoras degan fer, y prestar a mi, y als meus perpetuament ab tota la Señoria mitjana, y demes drets al mateix cens annexos, y corresponents vint y set lliuras moneda barcelonesa, y un parell de gallinas bonas, y rebedoras annals, tot pagador lo dia vuyt de Setembre comensant a pagar la primera pensió lo dia vuyt de Setembre del any prop vinent de mil setcents setanta y vuyt, y aixi consecutivament los demes añs en semblant termini. Del qual cens en virtut de facultat que ab lo present dono puga dit Señor adquisidor, o los seus lluir, y quitar ab una sola lluició las sobreditas vint y set lliuras en pensió per preu de noucentas lliuras en nuda empero percepció, y no mes.Quedant inlluibles lo expressat cens en quant a dits parell de gallinas, junt ab tota sa Señoria mitjana, y demes drets als mateix cens annexos, y corresponents. Prometent, que feta dita lluició, jo o los meus los farem, y formarem venda, y absolució perpetuas de las referidas vint y set lliuras en pensió en nuda percepció, y no mes, com se ha dit, ab totas clausulas corresponents per sa major seguretat.=
Item: Que lo mencionat Señor adquisidor, o los seus degan pagar lo lluisme per rahó del present establiment y facultat de lluir degut, al referit Ilustre Señor Comanador, com y també a sos gastos entregarme una copia authentica del present acte de establiment.=
Item y finalment: Ab pacte, que dit Señor adquisidor, ni los seus en temps algú sobre la predita pessa de terra no pugan imposar cens ab Señoria mitjana, sino solament cens en nuda percepció ab ampara per percibir lo cens, fadiga per retenir la cosa establerta, y firma per conservar los drets. Per retenirme ab lo present sobre lo cens imposat tota la Señoria mitjana, y demes drets als Señores mitjans competents.=
En las quals cosas, no puga lo referit Señor adquisidor ni los seus proclamar altres Señores que a mi, y als meus, y als Señor sobrenomenat. Pugan empero passats los trenta días de la fadiga de cada in dels Señores vendrer, establir, o altrement alienar aquellas solentme y retenintme sobre las cosas establertas lo cens sobre imposat ab tota sa Señoria mitjana, y demes dins al mateiz cens annexos, pactaren ambos al principi de poderse imposar cens ab Señoria mitjana, sino solament cens en nuda percepció, com sobre se ha referit. Y sobre lo mencionat cens y lo cens y demes drets dominicals. Y satisfet lo lluisme al mateix competent. La entrada del present establiment es una tasa de aygua, que condesso tener rebuda del Señor adquisidor per real entrega a mas voluntats. Y així renunciant ala excepció de la entrada en lo modo predit no convingura, ni rebuda, y a qualsevol altre dret y lley, que afavorir me puga, dono al Señor adquisidor tot lo demes, que podrían valer las cosas establertas del cens y entrada sobre referits. Prometent la sobre dita pessa de terra ab sas milloras ferli tenir y possehir, y estarli de ferma y legal evicció, en tot y qualsevol cas ab rstitució y esmena de tots dañs, gastos, interessos, y desesas estipuladas,s egons estil. Per lo que ne obligo tots mos bens y drets mobles e immobles haguts y per haver. Renunciant al privilegi Militar, a qualsevol altre dret y lley que afavormrme puga, y a la general en forma. Y present jo lo sobrenomenat Chtistofol Gironella menor adquisidor predit, lloant las sobreditas cosas, y acceptant lo present establiment per la entrada, pactes, modo y forma sobredits, a tot lo que expressament consent. De mon grat y certa sciencia prometo al expressat Señor D. Joseph de Llançá y Feu, que pagaré lo cens sobre imposat, en lo termini prefigit cumpliré los pactes sobre previnguts y observare tot lo demes que en virtut del present establiment estiga obligat, sens dilació, no escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador y ab restitució, y esmena de tots dañs, gastos, interessos, y despesas estipuladas segons estil. Per lo que especialmente obligo, e hipoteco la mencionada pessa de terra a mi establerta, eo lo dret emfiteutich que en ella me competeix, y totas, y qualsevols milloras, que en la mateixa fassa. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ans los a ella ajustant, y acumulant ne obligo tots mos bens, y drets mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant a la lley que diu que primerament se dega pasar per la cosa especial, que per la generalment obligada, a la que disposa, que quant lo acreedor pot satisferse de la especial hipoteca no pose ma a altra cosa, y a qualsevol altre dret, y lley, que afavorir me puga, y per pacte a nostre propri for, submetent a mi, y a mos bens al for del Ilustre Señor Corregidor de Barcelona, y de altre qualsevol superior secular solament, ab facultat de variar lo judici, firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los libres dels tersos de la curia de dit Señor Corregidor, y de altre qualsegol superior secular solament com se ha dit. Per la qual obligo tots mos bens, y drets sobredits tantsolament per pacte entre los dos convingut, y ab jurament, que los dos en ma, y poder del notari avall escrit voluntariament fem, y prestam, en virtut del qual no sosl prometem que contra las referidas cosas no farem, ni cindrem per causa o rahó alguna, sino també affirmam, que lo present contracte no se ha fet, no se fa en frau del Señor dominical, no de sos drets, Quedant, també los dos advertits per lo mateix notari que de est acte se deu pendrer la rahó en la oficina de hipotecas de esta ciutat. En testimoni del que firmam junt lo present acte en Barcelona als sinch días del mes de Setembre del any del Naixament del Señor de mil setcents setanta, y set. Essent presents y cridats per testimonis lo Magnifich Dr. en drets Anton Pallejá en Barcelona domiciliat, lo bachiller en lleys y Joseph Campllonch escrivent en esta ciutat residints.
D. Joseph de Llançá y Feu, Christofol Gironella menor, En poder de mi Felix Campllonch notari que fas fe coneixer als Señors contrahents sobrefirmats.