Saga Bacardí
32777
ESCRITURA DE VENTA DE CENSO DE JOSÉ GIRONELLA Y RIUS A TERESA TOMBA Y ROCA.


En nom de Deu. Sia a tots notori com jo Joseph Gironella y Rius tirador de or, ciutadá de Barcelona, per acudir a alguns gastos de ma casa, y a la expedició de mos negocis y correspondencia. Per tant. De mon grat y certa sciencia, per mi y mos hereus y successors qualsevols que sien vench y per titol de venda concedesch a la Señora Theresa Gironella y Tomba, muller del Magnifich Christofol Gironella, ciutadá honrat de Barcelona, y en ella domiciliat, encaraque ausent, y lo notari avall escrit com a publica persona per ella present, y estipulant , y als seus y a qui ella voldrá perpetuament: tot aquell cens de penció annual vint y set lliuras barcelonesas de las quals deduida la infra corresponció quedan francas per mi tres lliuras, deu sous junt ab tot son domini mitjá, firma, fadiga de trenta dias, y altres qualsevols drets al Señor mitjá competents, junt ab la porrata deguda de dit cens fins lo dia present, pencións y porrata en avant devedoras, y son preu en cas de lluició, si es que sie lluible, que tots anys en dos termini, la mitat lo dia primer de Juny, y la altre mitat lo dia primer de Desembre dech rebrer, y percibir.
1. Primo: En y sobre totas aquellas casas ab un portal fora obrint, que Joan Verdeguer taverner, ciutadá de Barcelona te, y possehesix y en la present ciutat, en lo carrer dit antiguament den Arnet, vuy de Sant Sebastiá, prop las Voltas den Guaitá, alias dels Encants, y que trabessa dendel carrer Ample a la Capella de Sant Sebastiá.
2. Item: En y sobre sinquanta, que es en lo primer piso de la casa que Pau Boquet sastre, ciutadá de Barcelona te y posseheix en ditas Voltas dels Encants, que foren de pertinencias de ditas casas en primer lloch designadas.
3. Item: En y sobre altre quarto de las mateixas casas de Pau Boquet, que foren també de pertinencias de ditas casas dalt designadas los quals dos quartos han estat adquirits per dit Pau Boquet en dos distintas adquisicions, o compras que feu de aquells a Joseph Alsina, taverner, ciutadá de Barcelona, y Maria Alsina y Muntada conjuges, ab actes rebuts en poder de Joseph Serch y de Boquet notari publich real collegiat de número de Barcelona en los anys mil setcents quaranta vuit, y mil setcents quaranta nou. Y per major explicació de las cosas sobre las quals está radicat lo dit cens ab son domini, se deu advertir que en lo any mil siscents vuitanta sis en que fou adquirit per LluisRius mon Besavi lo referit cens se troba radicat sobre las fincas explicadas en lo acte de adquisició avall calendat en la forma seguent:
Primo: En y sobre totas aquellas casas dende terra fins al cel ab dos portals, un rodó, y altre petit quadrat fora obrints, ab sas entradas, y exidas, drets y pertinencias que los hereus de Matheu Bransi taverner, ciutadá de Barcelona (que vuy es dit Joan Verdaguer) tenen y posseheixen en la present ciutat en lo carrer dit antiguament den Arnet,d espues de Sant Sebastiá, cerca las Voltas den Guaytá, alias dels Encants, y en lo carrer per lo qual delden Marquet, o carrer Ample en vers al Mar a la Capella de Sant Sebastiá, junt ab un quarto que es sobre la cambra de ditas casas, que mira de dit carrer, lo qual quarto ja era de pertinencias de ditas casas, y lo possehia a titol de lloguer Gabriel Carreras peller ciutadá de Barcelona. Las quals casas junt ab dit quanrto, y las tres estancias que avall se designaran se tenen per mi així com de vuy en avant se tindran per dita Se par a Theresa Gironella y Tomba al referit cens, de vint y set lliuras inclosa sa corresponció pagadora en los expressats terminis. Y dita Theresa Gironella y Tomba tindrá lo referit cens, així com ditas cosas se tenen per lo Ilustre y molt Rnt. Señor Abat y Monastir de Nostra Señora de Ripoll del Ordre de Sant Benet com a succehint als hereus, y successors dels Nobles D. Bernat de Junyent y de Toralla, y D. Joan de Junyent y de Toralla germans, y baix son domini y alou a cens de vint y tres lliuras, deu sous tots anys pagadoras la mitat lo dia primer de Febrer, y la altra mitat lo dia primer de Agost quals deuen pagar los hereus de dit Matheu Bransí, en virtut de facultat donada per Catharina Ugó, viuda de Thomas Sanfeliu y Oller ciutadá de Barcelona, y antes muller de Sebastiá Ugó paller, també ciutadá de Barcelona, ab lo acte de establiment que feu a Barthomeu Zaneta taberner milanes, ciutadá de Barcelona als deu Maig mil setcents sinquanta quantre. Y terminaban ditas casas, a llevant ab altres casas y botigas que foren de dits germans Junyent en las quals en lo temps del sobrecalendat establiment habitava a titol de lloguer Magí Vallerí, paller ciutadá de Barcelona; a mitgdia ab lo carrer de Sant Sebastiá; a ponent ab altres casas dels germans Junyent establertas a Jubell Oller y Desolanes, que despues foren de Joan Francisco Ariday mercader, ciutadá de Barcelona, y despues de Hipolit Mestre corredor de orella de la present ciutat; y a tremontana ab altres casas dels hereus de Joan Prats sabater, ciutadá de Barcelona, que despues foren de Francisco Roig, també sabater, situadas en lo cap del carrer de Sant Sebastiá, y carrer Ample vuy empero, terminan a llevant ab lo carrer de Arnet; a mitgdia ab Josepha Casas y Clavell donsella en Barcelona habitant; a ponent part ab dit Pau Boquet, part ab Francisco Taronger sastre, y part ab dit Magnifich Christofol Gironella; y a tremontana part ab Joan Casals matalaser, y part ab Elias Espaser ciutadád e Barcelona.
Item: Sobre una estancia que serveix de celler agregada a ditas casas, y no de pertinencias de estos, com baix se dirá, la qual estancia te de llarch tres canas tres palms y mitg cana de Barcelona, y de ample dos canas menos un quart.
Item: En y sobre un aposento de ditas casas, que te de llarch tres canas y un quart y de ample dos canas, sinch palms y mitg de cana de Barcelona.
Item y finalment: Sobre altre estancia, o sala y balcó, que las finestras de dit balcó ixen, y miran al Mar, y conté de llargaria quatre canas, dos palms y mitg, y de ample dos canas set palms de dita cana, que vuy posseheix dit Boquet. Las quals tres estancias son de pertinencias de aquellas casas que Madrona Font muller de Anton Joan Font difunt paller, ab acte rebut en poder de dit Joan Salinas difunt notari als tres Desembre mil siscents trenta tres foren venudas a dita Catarina Sanfeliu antes Ugó, y son situadas en la present ciutat en ditas voltas dels Encants, antes den Guaytá, las quals dita Catarina estabí a dit Barthomeu Zaneta ab lo sobrecalendat acte, que despres foren possehidas per los hereus o successors de dit Matheu Bronsí, y de las casas de dit Joan Anduy, despues de dit Hipolit Mestre. Las quals tres estancias, junt ab las casas en primer lloch designadas, se tenen per mi, així com de vuy en aavant se tindrá per dita Señora Theresa Gironella y Tomba al referit cens de vint y set lliuras, inclosa la corresponció, pagadoras en los expressats terminis. Y se ha de saber que antes ditas cosas se tenian per dita Catarina Sanfeliu y Ugó a cens de cent lliuras barcelonesas pagadoras en dits dos terminis,d elas quals, ab acte rebut en poder de dit Salinas notari a quinse Agost mil siscents sinquanta, per dita Catarina foren insolutum donadas, a signadas, y consignadas al Vicari Perpetuo, e Insigne Comunitat de Pbre. de la Parroquial Iglesia de Santa Maria del Mar de la present ciutat, setanta tres lliuras en annua penció, y en nuda percepció per dotació de una missa quotidiana fundada per ella en dita Iglesia. Las quals setanta tres lliuras despues ab acte rebut en poder del expressat Salinas notari al primer Juliol mil siscents sinquanta dos, per los Rnts. Procuradors de dit Vicari Parpetuo, y Comunitat foren venudas, y absoltas a dit Matheu Bransí, així que unicament quedaren las expressadas las vint y set lliuras, que al present existeixen. Las quals tres estancias dalt designadas, junt ab una botiga de pertinencias de las expressadas casas de dita Madrona Font dende terra fins al primer sostre, situada en la Boltas dels Encants, establerta per dita Catarina Sanfeliu, antes Ugó, al referit Gabriel Carreras, ab acte rebut en poder de dit Salines notari als setse Desembre de mil siscents trenta tres, y també junt ab las demes estancias de las mateixas casas que posseheix Bernat Carreras peller, ciutadá de Barcelona, y son las que se segueixen, so es dos sobre la referida estancia, y sala del balcó que son una cambra, y sala.
1. Item: Altra sala y cambra de sobre las ditas.
2. Item: Un caragol y lo terrat que son sobre aquellas. Se tenen per lo Ilustre y Molt Rnt. Señor Abad del Monastir de Nostra Señora de Ripoll, succehint a dits Junyent y de Torallas, y baix son domini, y alou a cens de trenta lliuras barcelonesas, tots anys pagadoras en dos terminis a saber, la mitat lo dia primer de Setembre, y la altra mitat lo dia primer de Mars. Y terminaban las referidas casas de pertinencias de las quals son las ditas estancias establetas per Catarina Sanfeliu, y antes Ugó; a llevant part ab las casas grans dalt en primer lloch designadas possehidas per los hereus de Matheu Bransí, quantes foren de Barthomeu Zaneta, y part ab las casas dels hereus, y successors de dit Hipolit Mestre, que foren del expressat Joan Francisco Anduy, y antes de D. Bernardíno Junyent; a mitgdia ab lo Mar, mediant las murallas; y a ponent y tremuntana ab ditas casas grans, y dit Joan Francisco Anduy, y despues dits hereus y successors del expressat Hipolit Mestre; vuy empero terminas a llevant las casas dalt en primer lloch designadas; a mitgdia ab la Plassa dels Encants; a ponent y tremontana ab los hereus o successors de D. Pau Martí en Barcelona domiciliat.

Y me especta lo referit cens com a hereu y successor universal de Theresa Gironella y Rius muller de Magí Gironella cirurgiá, ciutadá de Barcelona ma mare per esta instituit ab son testament que feu en poder de Gaspar Grases difunt notari publich de número de Barcelona als deu Juny mil setcents trenta dos, que despues de son oblit fou publicat al primer Desembre del mateix any. A la qual espectaba com a hereu universal de Joseph Rius difunt paller, ciutadá de Barcelona mon abi per est instituhida ab son testament que feu en poder de Francisco Bonaventura Torres difunt notari publich de número de Barcelona als dos Noembre mil setcents vint y hu. Al qual espectava com a hereu universal de Lluis Rius peller y sastre, ciutadá de Barcelona son pare y besabi meu, per est instituhit ab son ultim testament que fou en poder de Esteva Cols difunt notari publich de número de Barcelona als vint y set Agost mil siscents vuitanta vuit. Al qual espectava en virtut de venda perpetua a son favor feta, y firmada per los marmessors, y executors del testament y ultima voluntat de dita Catarina Sanfeliu, y antes Ugó, ab acte rebut en poder de Francisco Falgueras difunt notari publich de Barcelona, als tres Agost mil siscents vuitanta sis. La qual venda fas així com millor dir y entendrer se pot, extraent als ditas cosas venudas de ma y poder meu, y aquellas possant en las de dita Señora compradora, y dels seus. Prometent entregarli de induirla en pocessió, o cuasi de ditas cosas venudas donantli facultat peraque de sa propria autoritat se las puga pendrer, ab clausula de consuetut y precari, cedintli tots los drets y accions, que en ditas cosas me competeixen en virtut del que puga demanar y cobrar la porrata deguda del referit cens, y las pencions y porrata que en avant de aquells se deuran, y son preu en cas de lluició, si es que sie lluible, y del que cobrará firman qualsevol apocas,r ecibos, vendas y absolucións, cessions, y en cas de transportacións y reclams, instar execucions per qualsevols emparas, y altrement usar de dits drets, y accions cedits en judici y fora de ell, com millor li convinga, constituhintlo procurador meu com en cosa propria, ab clausula de intima dirigidora a qui convinga. Salvats los censos, lluismes y demes drets del Señor per qui ditas cosas se tenen, y lo lluisme a ells competent, per rahó del desé com alaich per lo que deurá cobrar solament dos sous, per lliura com se acostuma domar als laichs en la present ciutat. Lo preu de la present venda cent setanta sinch lliuras barcelonesas que confesso rebrer de dita Señora Theresa Gironella y Tomba en diners comptants realment y de fet en presencia del notari y testimonis avall escrits per mans de tercera persona, y de diners que per est efecte aquella li ha entregat. Y així renunciant a la excepció de dit preu no ser aixi convingut, a la cosa no ser així, a la que afavoreix als enganyats a mes de la mitat del just valor, y a la general del dret. Dono y de grat remetoa dita compradora, y als seus tot lo mes podria valer lo referit cens,d el preu sobre expressat. Mes avant prometo a dita compradora, y als seus la present venda ferli valer, y tenir y estarlin de ferma y legal evicció, en tot, y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys, y gastos èr lñp que ne obligo tots mos bens, mobles e immobles, haguts y per haver, renunciant a qualsevol lley o dret de mon favor. Y peraque las ditas cosas tingan major vadilitat y firmesa expontaneament juro a Deu Nostre Señor y sos Sants quatre Evangelis, no sols aquellas tenir per fermas y agradables, y contra ellas no fer no venir per algun dret, causa o rahó, si que també lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors alodials, sobre expressats, ni de sos drets. Y se ha de saber que la present escriptura se deu registrar dins sus dias en la escrivania de hipotecas de la present ciutat, y demes ahont convinga, dins lo termini competent, segons Real Pragmatica Sanció. En testimoni del que otorgo la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als vint dias del mes de Setembre del any de la Nativitat del Señor de mil setcents vuitanta y dos. Y dit otorgant (al qual lo infrit notari dona fe coneixer) ho firmá Essent presents per testimonis D. Anton Anglí en Barcelona domiciliat, y Anton Llobregat escrivent en esta ciutat habitant.
Joseph Gironella y Rius, En poder de Ramon Matheu y Smandia notari.