Saga Bacardí
44119
ESCRITURA DE ENTREGA DE CASA EN CALLE BASEA DE FRANCISCO COMADURAN HACIA PEDRO PARÉS Y COMADURAN.


En nom de Deu. Amen. Lo Rnt. D. Francisco Comaduran y Rovira Pbre. residint en aquesta ciutat de Barcelona, aixis en mon nom propri, com en lo de hereu vitalici que so dutant ma vida, de Antonia Comaduran y de Laforge ma difunta muller. Y Maria Francisca Tusquets Comaduran y de Laforge muller de Anton Tusquets del comers de dita ciutat filla llegitima y natural dels nomenats Rnt. D. Francisco Comaduran y Rovira, y de la nomenada Señora Antonia Comaduran y de Lafoge. En la qualitat de hereva universal que sol per despres de la mirt de dit mon Señor pare de la presitada Señora Antonia mare mia, segons consta de las insiniadas instrucio y institució hereditarias apposadas a nostre favor, en lo ultim testament que la prop dita Señora Antonia entregá clos al Dr. Francisco Joan Elias y Bosch notari pubich de número de Barcelona a vint y dos días del mes de Setiembre del any mil setcents noranta sis, y seguida la mort de la Señora testadora fou obert y publicat a vuit Janer del any mil vuytcents y dos. Per quant la nomenada Señora Antonia Comaduran y Delaforge, en lo calendat son testament disposá (entre altres cosas) que a mes de la quantitat de diner y demes cosas que foren donadas a Antonia Pares, Comaduran y Delaforge sa filla en lo dia difunta, muller que fou del infrascrit Joseph Parés y Costa corredor Real de Cambis ciutadá de dita ciutat, filla y germana també correspective que fou de nosatltres lo nomenadors Rnt. Francisco y Maria Francisca Comaduran en paga y satisfacció de la dita llegima materna en los capitols matrimonials firmats y jurats per rahó del desposori de la pripria filla sua ab lo relatat Joseph Parés son marit rebuts en poder del referit Dr. Francisco Joan Elias y Bosch notari a vint y tres Janer mil setcents noranta sis. Volia que fos cedida a dita sa filla las infrascritas casas grans que tenia y poseía, junt ab mi dit Rnt. Francisco Comaduran, sutadas en aquesta ciutat en lo carrer de Basea. Habent també manifestat verbalment dita Señora Antonia Comaduran y Delaforge poch antes de morir, que desitjaba també que a mes de tot lo referit se donás a la presitada Antonia Parés y Comaduran en suplement de sas llegitimas paternas y maternas una pessa de terra campa de tinguda quatre mojadas poch mes o menos situada en lo territorio de aquesta ciutat en la partida nomenada “Lo Terreno de las Ollas”. La que realment se li fou dinada segons consta ab acte rebut en poder del notari baix firmat a dotse Juny mil vuytcents dos. Y habent jo lo Rnt. D. Francisco Comaduran manifestat a ma citada filla maria francisca, que no obstant de haber disposat la ma mare muller mia en lo calendat son testament que no pugés tenir lloch la entraga de las expresadas casas del carrer de Basea a la germana Antonia Pares, y Comaduran fins despres de seguida la mia mort, ques la mia voluntat seria de verificarho durant la mia vida, habent dita Maria Francisca, no sols fet la menor oposición, sique aprobat enterament estos mos desigs. Volent per conseguent nosaltres posar, en execucio la entrega de ditas casas y no essent suseptible poderho verificar a favor de dita Antonia Pares Comaduran, per trovarse esta ja morta. Si sols en representació de ella a sos hereus y successors, ab arreglo al testament que la mateixa entregá clos al Dr. Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona a divuit Janer del corrent any y seguida sa mort fou obert y publicat en dos de Juny del mateix. Per so, inseguint la voluntat explicada de la nomenada difunta muller y mare nostra, y la de mi dit rnt. Francisco Comaduran y Rovira en lo dia Pbre. com a con-dominio que so per meitat de las infrascritas casas. De nostra libre voluntat y certa ciencia, per nosaltres, y per nostres hereus y successors, donam, y per titol de donació particular, pura, perfecta, simple, e irrevocable nomenada entre vius, cendis a dit Joseph Parés y Costa, en qualitat de usufructuari de la universal heretat y bens de la nomenada Antonia Pares y Comaduran sa difunta muller, y a Pere Pares y Comaduran practicant de corredor Real de cambis menor de edat, fill primogenit y hereu de la propria Antonia sa mare, present, y abaix acceptant, y als successors de la mateixa Antonia perpetuament, ab arreglo en tot y per tot a la calendada sa disposició que se expresaran y no altrament. En total suplement de las llegitimas paternas, y maternas de dita Antonia sa correspective muller, y mare, y qualsevols altres drets que poguessen pertañerlos com a succehint a la nomenada Antonia sobre las universals heretats y bens de dita difunta Señora Antonia Cmaduran y Delaforge sa mare, y de lo precitat Rnt. D. Francisco Comaduran y Rovira, tota aquella casa gran ab quatre portals exterior so es, dos en lo carrer de Basea, y altres dos en lo den Isern, de aquesta ciutat. Advertintse que antiguament las ditas casas se trovan divididas en dos distintas casas, a saber las unas en lo referit carrer de Basea, ab un portal exterior, y la altra que es la que forma cantonada en lo mateix carrer, y en lo den Isern ab un portal en cada un dels mateixos. Termona com se tenen las ditas casas, a saber, las situadas imediatament en dit carrer de Basea per los administradors de la causa Pia fundada per lo Rnt. Señor Anton Joan Prats Pbre. Beneficiat que fou ab la Parroquial Iglesia de Santa Maria del mar, y de la de Nostra Señora del Pi de aquesta ciutat, com a succehint a D. Geroni de Miquel, a cens annualment de deu lliuras ab domini mitjá, y demes crets annexos. Advertintse aquí que antes hera lo dit cens de vint y una lliuras, y primitivament trenta sinch lliuras setse sous, pagadoras tots anys per meitat en vint y quatre de Juny, y vint y quatre Desembre. Pero en virtut de dos distintas vendas, y absolucions, la una firmada por dit D. Geroni de Miquel a favor dels possesors de las insituadas casas, ab que rebut en poder del Dr. Jacinto Borrás notari publich de Barcelona a dinou de Maig de mil siscents cinquanta set, y la altra per lo llegitim procurador de dita causa pia de Prats, a favor de mi lo nomenat Rnt. Francisco Comaduran, ab altre acte rebut en poder del Dr. Manuel Oliva y Viloca difunt notari publich de número de dita ciutat, a deu Juliol mil setcents vuytanta nou. Quedá lo dit cens reduit a las indicadas deu lliuras. Y dits administradors de la expresada causa Pia, ho tenen, per la Prepositura del mes de mars de la Santa Iglesia Cathedral de aquesta ciutat de Barcelona, y baix son domini y alou a cens de nou sous pagadors tots anys en lo dia de Sant Miquel del mes de Setembre. Y la casa que forman cantonada en dits carrers de Basea, y den Isern, se tenen per los hereus o successors de Da. Madalena Fabregas y Torras viuda, y per dita Geronima Fabregas y Serra també viuda, del magnifich Dr. en drets Jacint Fabregas ciutadá honrat de dita ciutat, a cens de una taza de aigua entregadora tots anys en lo dia primer del mes de Maig. Advertintses que antes se tenían per ditas Da. Madalena, Da. Geronima y per D. Jacint Fabregas a cens de quaranta lliuas y dita tasa de aigua pagadora en lo eferit dia, pero después ab dis distints actes rebuts en poder, lo un del Dr. Diego Vilaseca a vint y sis Maig mil siscents cinquanta y sis, y o altre del Dr. Francisco Soldevila, los dos notaris publichs de Barcelona a dotse Juny mil siscents sexanbta tres, foren per los mateixos venudas y absoltas ditas quaranta lliuras, en pencio annua percepció a favor de Cipriá Picar, a las horas posesor que era de ditas casas, aixi que quedá dit cens reduhit a la mencionada tasa de aigua tant solament. Qui o tenen per la Prepositura del mes de Juliol de dita Sañta Iglesia Cathedral de aquesta ciutat a cens de tres morobatins, y una quarta part de morabatí, important junt vint y nou sous y tres dines, y baix domini y alou de la propria prepositura, pagadors tots anys en lo indicat dia de Sant Miquel del mes de Setembre. Terminan las ditas dos casas unidas y aglevadas y de ellas fera una sola casa, conforme vui día se trovan. A orient ab dit carrer den Isern; a mitgdia ab honor del Noble señor D. Anton Francisco de Tudó real oidor, jubilat de la Real Audiencia de aquest Principat de Cataluña; a ponent ab los hereus o successors de D. Melchor de Guardia; y a tremuntana ab dit carrer de Basea. Y nos espectan las expresadas casas, asaver, a mi dita Maria Francisca Tusquets y Comaduran en la qualitat de hereva substituida, per despres de la mort de dit Rnt, Señor Francisco Comaduran y Rovira Pbre. mon pare, per Antonia Comaduran y Delaforge muller que fou del propri Rnt. Francisco, ma mere, en lo testament que otorgá en poder de dit Dr. Francisco Joan Elias y Bosch notari sobre calendat. A la nomenada Señora Antonia Comaduran y de Laforge mare mia prertañia, en la qualitat de hereva del Señor Pere Delaforge, difunt botiguer, ciutadá de Barcelona son pare, y avi meus, correspectiu, instituhida per este n son postrer testament que entregá clos al Dr. Señor Joan Prats y Cabrer difunt notari publich de núero de aquesta ciutat, a dinou días del mes de Janer mil setcents setanta sinch, y seguida la mort del Señor testador fou obert y pubicat, a dinou y vint y sis días del mes de Maig de mil setcents vuytanta set. Y al pro dit Señor Pere Delaforge, y a mi dit Rnt. Francisco Comaduran y Rovira Pbre, pertañen las mencionadas casas per titol de venda perpetua feta a nostre favor per D. Joseph Roig y Briz, contador de la Administració General de la Real Fabrica de polvora, plom, y salitres de aquest principat, y per D. Josepha Roig y Rodriguez germans, per preu de once mil lliuras barcelonesas rebuda en poder del Dr. Joseph Grau Sayrols y Carreras notari publich de numero de Barcelona, a veinte y tres días del mes de Decembre del any mil setcents vuytanta tres, firmada degudament per rahó de Señoria. La qual donació particular fem aixis com millor dir y entendrer se puga, ab los pactes y condicions seguents.
Primo: Que si dit Pere parés y Comaduran morirá en qualsevol temps sens fill no filla alguna, llegitim y natural, dega en tal cas succehir a ditas casas, lo qui se trovará esser hereu, o sucesor de la enomenada Antonia Parés, Comaduran y Delaforge, sa mare nostre correspective filla y germana, ab arreglo en tot y per tot conforme está dit al testamet que la mateixa Antonia entregá clos a dit Dr. Thomas Gibert notari sobre calendat. Pero si esdevinfues lo cas de faltar tota la posteritat y descendencia de la nomenada Antonia lo que Deu no permetia, trobantse a mort dit Joseph Parés son espos, usufructuari,d ega en tals casos retornar las ditas casas a nosaltres los donadors, y en defecte nostre als hereus o successors de nosaltres mateixos.
Item y finalment: Ab pacte que dit Joseph Parés y Pere Parés y Comaduran pare y fill, y los seus degan pagar del dia de vuy en avant tots los mals y carrechs a que estigan subjectes las ditas casas. Y ab dits pactes y condicions y no sens ells, fem la present donació particular aixis com millor en dret dir y entendrer puga, extrahent las mencionadas casas de nostre domini y poder, transferintlas al del nomenat Joseph Parés, Pere Parés, en las qualitats indicadas de usufructuari y de herus de dita sa orrespective muller y mare. Ab facultat de pendrersela de sa authoritat propria baix clausula de constitucio y mandato de tots drets y accions, constitució de procuradors, con en cosa propria, clausula de notificació y demes oportunas. Lo que confirmam ab jurament que voluntariament prestam. Prometent també com prometem tenir la predita donació particular per ferma y agradable, y no contravenirla ni revocarla per rahó de ingratitut, necesitat, o ofensa, no per altre qualsevol causa o rahó que dir y pensar se puga. Renunciant com renunciam a la lley permetent la tal renuncia, y a qualsevol altre que puga agavorirnos aix obigació de tots nostres respectius bens y drets, presents y esdevenidors, ab las renuncias de dret y de fet necesarias. Y presents los nomenats Joseph Pares y Costa y Pere Parés y Comaduran, pare y fill no sols acceptam la present donació ab los pactes y condicions approsat en ella, a que expresament consentim, sino que també en las qualitats de usufructuari y de hereu d dita Antonia Parés y Comaduran nostra muller y mare, en premi de la propria donació. Lloham, aprobam, y ratificam la renunciació y difinicio de llegitimas paterna, y materna, suplement de las mateixas y demes drets que puguesen pertañermos com a duccehint a dita Antonia, en lo modo en la propria manera y firma, que esta o pacticá en los calendats sos capitols matrimonials. Ab imposició de silenci perpetuo, y pacte firmisim de no demanar cosa alguna mes, sobre las proprias cosas difinidas, llohadas, y aprobadas. Salvantnos ab tot no obastant com nos salbam expresament, per nosaltres y per nostre successors, tots vincles, substitucions, fideicomisos, successions ab testament, o ab intestat, que puguesen competirnos, sobre los bens de dits Señors Francisco y Antonia Comaduran, nostres correspectius sogre y avis, y si alguna cosa mes lo prop dit Rnt. Señor Francisco y dita Señora Maria Francisca Tusquets Comaduran sobre, avi, cuñada y tia correspective nnostres, voldran donarnos o deixarnos per demanarho y cobrarho venint lo cas, no obstant en cosa alguna, la actual llihació y difinició. Que fem ab cessió de tots drets y accions constitució de procuradors, clausula de notificació y demes oportunas, Confirmantho una y altre de ditas parts, ab jurament que voluntariament prestam,. Y per quant lo dit Pere Parés y Comaduran es menor de vint y sinch anysm pero mahor de setse, per so renuncio al benefici de dita ma menor edat, y a tot altre que puga valerme per causa de danus, engany, faculitat, ignorancia, o altre pretexto. A que jo dit Joseph Parés també presto mon consentiment com a fet per lo prop dit Pere fill meu en ma presencia y de ma voluntat. Quedant advertidas las ditas parts per lo notari baix dirmat haverse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital din sos días proxims inseguint la Real Pragmatica Sanció publicada en ella a diset mars del any mil setcents sexanta vuyt, y la declarant subseguent. En la qual conformitat aixis ho formam en la ciutat de Barcelona a sinch días del mes de Agost any del Naixament del Señor mil vuitcents y catorce. Essent presents per testimonis Jaume Rigalt y Albert practicant la facultat de notari publich y Pere Demestres matalaser, habitants en aquesta ciutat.
Francisco Comaduran y Rovira Prebere, Maria Francisca Tusquets y Comaduran, Joseph Parés y Costa, Pere parés y Comaduran, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dono fe coneixer a dits otorgans y que firmaren de sas proprias mans.