Saga Bacardí
44272
ESCRITURA DE CREACION DE CENSO EN SAN GERVASIO, A FAVOR DE VILÁ, POR FRANCISCO TUSQUETS Y COMADURAN, Y M FRANCISCA COMADURAN Y DELAFORGE.


En nom de Deu. Amen. Da. Maria Francisca Tusquets Comaduran y Delaforge, viuda de D. Anton Tusquets del comers que fou de aquesta ciutat de Barcelona y D. Francisco Tusquets Comaduran y Delaforge, comerciant matriculat de dita ciutat, mare y fikk. Per millorar y no deteriorar en manera alguna, de nostre libre voluntat y certa ciencia, per nosaltres y nostres hereus y successors, establim a Mariano Vilá pagés del terme de Sant Vicens de Sarriá de aquest Plá y territorio de Barcelona, als seus y a qui ell voldrá perpetuament com sian habils y capases per alienar tota aquella pessa de terra campa de tinguda una mojada poch mes o menos, la cual es part y de pertinencias de aquella pessa de dimenció tres mojadas, mitxa en altra y vint y una canas que avall se calendaran y per pur, libre, y franch alou y de delme tenim y possehim en lo terme de la espresada Parroquia de Sant Vicens de Sarriá per amunt de la Travessera y prop lo cantó que va de aquesta ciutat a la Parroquia de Sant Gervasi. Advertinse aquí que antes la dita pessa de terra estaba subgecte a a prestació de cincuenta tres lliuras annuals de cens ab domini directe imposada ab lo establiment perpetuo, que feu de ella Da. Francisca Lladó vidua de D. Joseph Lladó, ciutadá honrat de Barcelona, y D. Anton Lladó mare y fill a fabor de Joan Senyant comerciant, ciutadá de la citada ciutat, coma par ab acte rebut en poder de D. Juan Huguet notari publich de número de la propria ciutat a disset Novembre mil setcents sexanta cuatre. Lo cual cens ab son domini fou venut y absol per los mateixos mare y fill Lladó al recordat Juan Senyant coma par ab altre acte en poder del prop citat D. Juan Huguet en vint y cinch Maix del any subseguent de mil setcents seixanta cinch, en forsa del cual quedá aixis la indicada pessa franca y quilia, d elos carrech y per pur, libre, y ranch alou comforme queda esplicat. Afronta la monada que establim a llevant ab lo restant de la citata pessa que queda en nostre poder; a mitgdia ab la citata Travessera, o camí Real; y a ponent y tramuntana ab terras del Rnt. P. Rector y Collegi de P.P. Dominicos de la present ciutat. Y especta la repetida pessa de terra, a mi la ditata Da. Maria Francisca Tusquets Comaduran y Delaforge, no sols en la cualitat de hereva universal que so de Da. Antonia Comaduran y Delaforge ma difunta mare, segons afirma y de co-hereva de D. Francisco Comaduran y Rovira, en lo dia de son obit Pbre. marit que fou anteriorment de la pro pmencionada ma mare instituida per ell en son postrer testament que entregá clos al notari baix signat en cinch Juny del any mil vuit cents vint y hu, y seguida la mort del Rnt. Señor testador fou obert y publicat en vint y sis y vint y vuit Desembre de mil vuit cents vint y dos. Sino que també en virtut de renuncia y cessió feta a mon fabor per los demes co-hereus mos fills en un capitol dels pactes de convenio firmadas entre mi y los mateixos, rebuda també en poder del mateix notari subscrit en vuit Juliol del any mil vuit cents vint y sos. Y als mencionat D. Francisco y Da. Antonia mos pares pertañia per titol de venda perpetua feta a son fabor per D. Cayetano Canals y Ametller, difunt baró de la Vall-roja domiciliat en Barcelona, rebuda en poder de D. Joseph Grau Sairols y Carrera difunt notari publich que fou de número de dita ciutat a dotse Juny mil setcents noranta cinch. Lo cual establiment fem aixis com millor dir y entendrerse puga baix los pactes y condicions seguents.
Primo: Que lo adquisidor millorar la idicada mojada de terra establerta edificanti casa dons lo termino de dos anys contadors del dia de avuy, invertinti a lo menos la cuantitat de mil lliuras de que deurá fer constar per apocas o altres llegitims documents, sens poder reddir la citada pessa que no hagé empleat la mencionada partida en dita cinstrucció, o pagada la mateixa cuantitat a nosaltres per pena y en nom d epenas, en la cual dega insidir per pacte expres.
Secundo:; Que a mes del cens que abaix se dirá vndrá a son carrech lo habe de pagar lo Real Catastro y demes contribucions reals, y comunals que se ecsigescan per lo Gobern, baix cualsevol denominació que sia.
Yercio: Que no podrá lo adquisidor no los seus, restablir la cosa establerta a persona alguna a cens ab domini, si sols en nuda percepció, y ferlo en altre manera sia nullo y de ningún efecte y valor.
Cuarto: Que per rahó de est establiment deurá lo repetit adquisidor y los seus pagar trenta tres lliuras quinse sous de cens irredimibles, ab domini directe y demes drets co-herents, pagadoras tots anys per mitxas añadas de setse lliuras disset sous y sis diners quiscuna en los días de San Joan del mes de Juny, y en lo de Nadal, comensant la primera paga en lo dia de la Nativitat del Señor prixim vinent.
Quinto y finalment: Que deurá lo adquisidor entregarnos a sos gastos una copia autentica de aquest acte despachat en deguda forma. En cual pessa de terra y casa construidora no podrá lo adquisidor ni los seus proclamar altre Señor sino tan solament a nosaltres y nostres successors, pero podrán passats los trenta días de la fadiga que es correspons vendrer, establir, pero a cens en nuda percepció permutar y altrament alienar la casa establerta a personas ablespera alienar. Salvat y retenir a nosaltres y a nostres successors lo cens desobre imposat ab tots sos drets annexos, y los lluismes adeudadors en las transportacions fahedoras. La entraa del pesent establiment es un parell de capons, los cuals confessam haber rebut del adquisidor per Real y efectiva entrega a vluntat nostras de que li firman la corresponent apoca. Per lo que renunciant a la escepció del censo y entrada no esser convngut aixis, a la cosa no entregada o no rebuda a cualsevol altre lley o dret que puga afavorirnos prometent al adquisidor que li farem esser, tenir y possehir la cosa establerta, y que li estarem de legal evicció en tot y cualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys y gastos, baix obligació de tots nostres bens y drets junts y de per si, presents y esdevenidors ab las renuncias de dret y de fet especials, y generals que pugan afavorirnos. Y present lo mencionat Mariano Vila adquisidor acceptant aquest establiment ab los apctes dessobre imposats als cuals expressament consento. De libre voluntat y certa ciencia mia, prometo als nomenats Da. Maria Francisca Tusquets y D. Francisco Tusquets Comaduran y Delaforge, que compliré los mencionats pactes, que los pagaré tots anys en sos deguts terminis lo consevut cens de trenta tres lliuras quinse sous y que observaré tot lo demes que vé a mon carrech en forsa del present contracte. Sens dilació ni escusa alguna ab lo salari estilat de procurador y ab restitució y esmena de tots danys, gastos y perjuicis. Per lo cumpliment de las cuaks cosas hipoteco especialmente la pessa de terra establerta y casa construidora en ella o lo dret enfiteotich, y útil domini y pocessiño natural quem correspont. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ab renuncia a ella, obligo tots los restants bens y drets meus, obles e immobles, presents y esdevenidors, ab las renuncias de dret y de fet especials y generals que pugan afaborirme. Y per pacte a mon fort propi, me sumeto al del Exclentisim Señor Corregidor de aquesta ciutat y al de cualsevol altre oficial secular tant solament, ab facultat de variar de judici, firmant escriptura de ters, baix pena de ell en la curia de dit Excelentisim Señor Coregidor o de cualsevol altre oficial secular com está dit, baix obligació dls precitats bens y drets meus. Per major firmesa de las quals cosas especialmente juram los establiients y adquisidor a Deu Nostre Señor, y a sos Sagrats cuatre Sants Evangelis, no contravenirlas ni revocarlas en temps ni per motiu algún. Quedant advertits per lo indicat notari subscrit haberse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de esta caputalm dins sis días proxims inseguint la Real Pragmatica Sancio sobre hipotecas. En testimoni de las cuals cosas eixis ho firmam en la ciutat de Barcelona a catorce días del mes de Maix any del Naixament del Señor e mil vuitcents trenta dos. Essent presents per testimonis D. Camilo Rancé y D. Joseph Casas practicants de notaria en esta ciutat habitants.
Maria Francisca Tusquets, Comaduran y Delaforge, Francisco Tusquets, Comaduran y Delaforge, Mariano Vila, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dono fe coneixer als Señors estabilients al adquisidor.