Saga Bacardí
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ESCRITURA DE CREACION DE CENSO EN TIERRAS EN SAN GERVASIO DE CASOLAS DE MARCH OLIVER HACIA FRANCISCA Y FRANCISCO TUSQUETS Y COMADURAN.


Sia A tothom manifest. Que Francisco Fargas y Vidal mestre xocolater de esta ciutat y en la mateixa habitant. Com a procurador de las infras y altres cosas llegitimament constituit per lo Señor D. March de Olive y Oliver domiciliat en la ciutat de Ciudadella en la Isla de Menorca, segons consta de la escriptura de poder otorgada en actes de D. Domingo Gibert notari publich del número y collegi de Barcelona als set Juny mil vuitcents vint y set la que es com se segueix.= Sepase por esta publica escritura. Que D. Marcos Olives hacendado, vecino de la ciudad de Ciudadella en la Isla de Menorca hoy dia en esta ciudad hallado. De su espontanea voluntad y cierta ciencia otorga que da todo su poder cumplido, general y bastante cual de derecho se requiera y sea menester al Señor Francisco Forgas y Vidal checolatero, vecino de esta ciudad, aunque ausente, como si fuesse presente. Para que en nombre del Señor otorgante, y en representación de su persona, voz, acción y derecho pueda dar y conceder dé y concedqa a censo empliteutico o bien en nuda percepción a qualesquiera personas todos y qualesquier predios así rusticos como urbanos que el Señor otorgante por sus legitimos títulos tenga y poseha en el presente Principado de Cataluña, cuios prdios en todo o hechas las partes y porciones que mejor le paresca designe por sus nombres, lindes, y afrontaciones, ceda a este efecto el dominio útil y sis anmexidades con retención del directo o mediano si hubiere lugar, fadoga, luismos, comiso, tanteo, y demás derechos anexos al mismo dominio directo o a aquel que quepa y pueda retenerse, imponga las penciones perpetuas, o redimibles, agradecimientos, o entradas, pactos y condiciones, que ajustare, perciba o delegue a qualesquiera acreedores del Señor otorgante las mismas entradas y demás que se les adeude, y así por la cosa como por las mejoras, prometa la evcción o saneamiento, y estipule lo demás que estimare conducente tanto por lo que por esencia y naturalesa de los intimados contratos se requiera como lo que por accidente le pareciere oportuno.
Otro si: Para que pueda aprobar y firmar por razón de dominio no solo los traspasos y alienaciones que en lo sucesivo podrán hacerse de los terrenos que en virtud de este poder se establecieran si que también de todos y qualesquier otros que estén en dominio del Señor otorgante haciendo las gracias que le pareciere de las cantidades por el laudemui adeudadas, otorgando al efecto las escrituras convenidas. Y generalmente en razón de todo lo referido su anexo y dependiente, y lo mismo que podría hallándose presente el Señor otorgante, el qual promete tener por firme y valedero cuanto en virtud de este poder será hecho y executado y no revocarlo en tiempo alguno, bajo obligación de todos sus bienes muebles y sitios presentes y futuros con toda renunciación necesaria. En cuyo testimonio el propio Señor otorgante, a quien el infro notario doy fee conozco, lo firma de su mano. Siendo presentes por testigos los Sñeores D. Juan Puiggari notario real y causídico, colegiado, y Francisco Pauli practicante de notaria en esta ciudad residentes.= Marcos Oliver.= Ante mi Domingo Gibert notario.=
Concuerda con su original en el registro de escrituras publicas de D. Domingo Gibert notario púbico del número y colegio de Barcelona, de que yo el infro su con-notario por su ausencia requirido certifico y sogno y firmo en este pliego del real sello primero en dicha ciudad de Barcelona a dos Agosto de mil ochocientos treinta.=+ Pedro Gonzales y Govern.= En dit nom.= A fi de millorar y en ninguna manera deteriorar. Per lo mateix Señor mon principal y per sos hereus y successors qualsevols que sien. Establesch y en enfieusim concedesch a la Señora Da. Francisca Tusquets, viuda de D. Anton Tusquets comeciant y vehí que fou de la present ciutat, y al Señor D. Francisco Tusquets y Comaduran comerciant y vehí també de la mateixa ciutat mare y fill, presents y avall acceptants y als seus y a qui ell voldrá perpetuament com sien habils y capaces de alienar. Tota aquella pessa de terra quadrilonga de una mojada poch mes o menos de extenció, vulgarment dita “La Bovera”, que per sos certs y llegitims titols y per antiquissima e inmemorial pocesió te lo referit Señor D. March de Olives y Olives mon principal y poceheix en pur, libre, y franch alou, cituada en lo pla de Barcelona y paratge anomenat Casoles, dins la Parroquia de Sant Vicents de Sarriá sobre la carretera Travesera. La qual confronta per orient, ponent y tremuntana ab terras dels mateixos Señors adquisidors que foren Delaforge. Y per mitgdie ab la dita carretera Travesera. Y antiguament confrontaba per orient ab terras que eran de N. Pedralves; per mitgdie ab la citada Travesera; per ponent y tremuntana ab terras de D. Anton Lledó. Qual establiment de la sobre dita pessa de terra fas, per dit Señor mon principal a favor dels citats Da. Francisca y D. Francisco Tusquets y Comaduran aixis com millor dir y entendrer se pot, baix los pactes seguents.
Primo: Ab pacte: Que vindrá a carrech dels dits Señors adquisidors los drets reals y solaris que se causen per rahó del present contracte. Com y també lo satisfer en avant lo Real Catastro y demes pagos reals y cimuns ordinaris y extraordinaris que recaygan sobre la mencionada pessa establerta, y sobre quant en ella fossen los Señors adquisidors y los seus.
Item: Ab apcte: Que deuran també dits Señors adquisidors entregar al Señor estabilient una copia authentica de la present escriptura degudament registrada y corrent.
Item y finalment: Ab pacte. Que per cens de la designada pessa de terra y sas milloras deurá annualment los mateixos Señors adquisidors y los seus fer y prestar al sobredit Señor estabilient D. March de Olives y Olives y a sos hereus y successors, o al apoderat per ells perpetuament dinou duros tres pesetas equivalents a trenta sis lliuras quinse sous moneda catalana pagadoras en diners metalich de or o plata, per mitjas añadas en los días vint y quatre de Juny, y vint y sinch Desembre de tots los anys, que deuran realizar en la casa y habitació del apoderat del referit Señor D. March de Olives y Olives y dels seus com no sie fora del present Corregiment, comensant a fer la primera paga en lo die vint y quatre de Juny proxim vnent y del corrent any mil vuyt cents trenta y dos. La segona en lo die vint y sinch de Desembre del mateix any y aixis successivament las demes pagas o mitjas añadas en semblant diadas. En quals sobre referidas cosas no podrán los adquisidors ni los seus proclamar altre Senyor que al mencionat Senyor estabilient D. March de Olives y Olies y als seus. Podran emperó passats los trenta días de la fadiga vendrer, permutar, establir, o altrament alienar a personas habils y capaces de alienar la referida pessa y qualsevol part de ella sens reserva ni imposició de nova Senyoria, pues que deu quedar privativa per lo mencionat Señor D. March de Olives y Olives, y los seus. Y podrán aixi mateix edificar en ella sempre que los aparega ab las corresponents llicencias de lla Autoritat publica sempre que fosen necesarias. Salvat sempre sobre las mateixas cosas establertas lo cens novament imposat junt ab los demes drets a ell annexos, y los demes drets dominicals y los lluismes en sas alienacions. La entrada del present establiment es trenta lliuras catalanas y un parell de capons bons y rebedors, que confesso per dit Senyor mon principal rebrerho tot en presencia del notari y testimonis avall escrits. De tot lo que los ne firmo la corresponent apoca. Y renunciant a la excepció de dita entrada no esser aixis convinguda ni rebuda a la de dolo malo a la lley que afavoreix als engañats ultra dimidium, y a qualsevol altre lley o dret, y privilegi del favor del mateix Señor mon principal. Dono librement y remeto en dit nom als dits Señors adquisidors y als seus tot lo mes que las sobreditas cosas establertas poguessen valer a mes del cens y entrada sobredits. Prometent per lo mateix Señor mon principal ferlas tenir y valer y pocehir pacificament en nom del mateix Senyor y dels seus, y estarlosne de ferma y legal evicció sempre y en tot y en qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys, y gatos, Per qual cimpliment obligo tots los bens y drets del referit Señor mon principal, mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant per lo mateix Señor son privilegi militar monició de vint y sis días que se concedeixen a las personas Nobles, y a altre qualsevol de son favor, y a la que prohibeix la general renuncianció. Y presents dits Señors Da. Francisca Tusquets y D. Francisco Tusquets y Comadurant adquisidor predits, acceptant est establiment a son favor firmat, prometen no sols cumplir los pactes sobre continuats, sino també pagar en sos terminis lo cens, y lo demes imposat ab est establiment, y cumplir lo demes viga a son carrech sens dilació no escusa alguna, ab los acostumats salaris de procuradors, restitució y esmena de ttos danys, y gastos. Per lo que especialmente hipotecan las mateixas cosas a ells establertas, eo lo útil domini y natural pocesió, y altre qualsevol dret a ella en aquellas competent, y aduirit. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ne obligam tots los deus bens y drets y de cada un de ells assolas, mobles, e immobles, presents y veniders. Renuciant a la lley que dou. Que primerament se dega pasar per la cosa especialmente hipotecada que per la general. Y a altre que disposa. Que quant el acreedor pot satisferse de la especial hipoteca, no pose ma a la general. Al benefici de novas constitucions divididoras y cedidoras accions, a la carta del Emperador Adriá y Consuetut de Barcelona que parla de dos o mes que assolas se obligan. Y la dita Señora Da. Francisca Tusquets (cerciorada de sos drets per lo infrit notari) renuncia al benefici Valleyá Senat, constitu. Y a la authentica que comensa. Si qua mulier. Y junts los dos a qualsevol altre lley, dret, privilegi, y benerfici de son favor, y a la que prohibeix la general renuncianció. Y per pacte,r enuncian a las de son domicili propri for, y privilegoi de aquell, y se submeten y subjectan al tribunal del Ilustre Senyor Corregidor de aquesta ciutat, y a altre qualsevol tribunal o superior secular., ahont convinga. Ab facultat de variar de jucici una o mes vegadas, fent y firmant escriptura de ters, baux pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Senyor Corregidor, o de qualsevol altre tribunal com está dit. Baix la obligació de bens respectivament referida. Y peraque las sobreditas cosas tingan sa deguda estabilitat juran espontaneament so es, dit otorgant Francisco Tusquets Fargas en la anima del referit Señor son principal, y los expressats Senyors adquisidors en la sua propria. Que contra las sobreditas cosas no faran ni contravindran per causa ni rahó alguna. De qua lacte de estaqbliment se ha de pendrer rahó dins lo temps previngut en la Real Instrucció de drets sobre el pago del mitg per cent per lo que ultimament corresponga del dret de hipotecas y en sa oficina, y també en la de hipotecas, sens qual requisit a que ha de precehir el pago señalat, no tendrá calor ni efecte algún. Y aixis junts ho otortgan en esta ciutat de Barcelona als vint y vuyt días del mes de Abril any de la Nativitat del Señor de mil vuytcents trenta y dos. Present per testimonis Joseph Maria Torrents y Juliá, y Joseph Oliva y Mora practicants de notaria en dita ciutat habitants. Y dis otorgants (coneguts del infrit notari) ho firman.
Francisco Forgar, Francisco Tusquets y Comaduran, Francisca Tusquets y Comaduran, En poder de mi Joseph Maria Torrents notari.