Saga Bacardí
55045
ESCRITURA DE VENTA CERCA LA QUADRA DE PALOU, HACIA MAJÓ, POR ANTONIO DE CASANOVAS Y ROIG.


En nom de Deu. Amen. Anton Casanovas y Roig ciutadá de Barcelona. Per expedició de mos negocis, de ma libre voluntat y certa ciencia, per mi, y per tots mos hereus, y successors vench a Joseph Majó y Taravall, pagés de la vila de Sant Feliu de Llobregat, Bisbat de Barcelona, present y a qui son dret, y causa tendrá perpetuament, tot aquell tros de terra a continiació per la part de llevant vers a emuntana de la casa que dit comprador te, y posseheix en dita vila, y carrer nomenat carrer de Dalt, lo qual tros de terra te de llarch vers llevant quaranta sinch palms escasos, y de ample dinou palms en tota sa llargaria y a cana de Barcelona, y es part, y de pertinencias de aquella pessa de terra, o hort circuit de parets de tinguda mitja quarta de terra poch mes o menos en lo numero quatre de la baix calendada venda designada, ab entradas, y exidas, drets y pertinencias de dit tros de terra universals, que per los titols se calendaran tinch, y possehesch cerca lo carrer de dalt de dita vila, y en la Quadra de la casa de Palau. Se te lo dit tros de terra que ab lo present vench, junt ab las referida casa que dit comprador allí posseheix, y junt tambe ab la restant porció de dita pessa de terra que me queda, per los hereus, o possessors de la casa y Quadra de Palau, y en domoni, y alou de aquells a cens de n parell de capons bns, y rebedors tots anys perpetuament pagadors en la festa de Nadal, y a mes de dit cens fa, y presta decima dita pessa de terra de tots los fruyts de ella provehints, lo qual cens y decima per lo restant de dita pessa de terra deurem pagar jo, y mos successors sens dany, ni gastos de dit adquisidor, ni dels seus. Termina lo matex tros de terra de llevant ab la Quintana de terra de mi dit venedor; de mitgdia ab lo pato del trull de desfer olis, que jo allí tinch; de ponent ab la casa que allí te dit comprador, y jo concedí en emfiteosim lo terreno; y de tramuntana ab honor de Llorens Abella pagés de dita vila. Y me pertany dita pessa de terra com a hereu universal del Señor Anton Casanovas botiguer de paños, diutadá de Barcelona, mon pare per est instituhit ab son ultim testament que atorgá en poder de Miquel Cabrer difunt notari publich de número de dita ciutat a set Juliol mil setcents quaranta y hu, y despres de seguit lo obit del testador publicat per Sebastiá Prats notari publich de número de la matexa ciutat, com a regint las escrituras publicas de dit Cabrer notari a dos Juny mil setcents sexanta y hu. Y a dit mon pare pertanya per titol de venda a ell com a mes donant en lo encant publich, y als seus (entre altras cosas) perpetuament feta y firmada per Catharina Ros Santacrus, y Llunell muller de Joseph Ros botiguer de la ciutat de Vich ab acte rebut en poder de Ramon Serra notari publich real collegiat de número de Barcelona a vint y sis Juliol mil setcents quaranta nou. La qual venda fas com millor en dret tinga lloch, ab los pactes seguents.
Primo: Que dit comprador dega a sas costas tancar de paret lo tros de terra que li vench, y en lo cas e edificarhi casa no podrá carregar cosa en dita paret, y deurá traurer la ayguas pluvials, y altra qualsevol de la part, que mora a dit trull, y tirarla a sas costas a dita ma quintana.
Item: Que dit comprador puga fer una finestra ab reixa de ferro a la part de llevant de dit tros de terra venut, y ninguna a la part de dit trull.
Y ag dits pactes, y no sens ells extrach las cosas sobre venudas de mn fret, y domini, y las transferesch en los de dit comprador, al qual prometo entregarli possessió corporal, real, y actual, o quasi de aquellas, li dono facultat peraque de sa propria autoritat se la puga pendrer, y retenir, y entretant que tardará en pendrerla me constituhesch tenirlas, y possehirlas per ell, y en son nom. Y per ultim li cedesch tots mos drets, y accins peraque puga valerse de ells judicial, y extrajudicialment com millor li convinga, y lo constituhesch mon procurador com en cosa propria. Salvant sempre sobre ditas cosas lo cens, y demes drets del Señor alodial sobre expressat, y per ocasió del present contracte lo competent lluisme. Lo preu de esta venda es vint y vuyt lliuras moneda barcelonesa, las quals rebo de dit comprador en diner comptant, en presencia del notari y testimonis avall escrits. Per lo que, renunciant a la excepció del preu no esser aixis convingut, a la lley, que afavoreix als enganyats en mes de la meytat del just valor, y a altra qualsevol lley, y dret de mon favor, condono a dit comprador tot lo que podrían valer mes del referit preu las cosas sobre venidas, que prometo ferli tenir, y possehir, y estarli de ferma, y legal evicció, y legitima defensa, en tot, y qualsevol temps y cas pensat, y no pensat, en qualsevol manera esdevinga y de restitució y esmena de tots danys y gastos, que per lo referit se li segescan. Y per cumplir las ditas cosas obligo tots mos bens mobles e ommobles, drets, y accions, presents y esdevenidors, y que prohibeix la general renuncia, sens precehir o subseguirse la especial. Y per major seguretat juro a Deu Nostre Señor las referidas cosas tenir sempre per fermas, y agradables, y contra ellas no fer, no venir per causa, ni rahó alguna, y que lo present contracte no se ha fet en frau del Señor alodial sobre expressat, ni de sos drets. Y per ultim se declara quedar advertits per lo infrit notari que de est acte se ha de pendrer rahó dins los sis días seguents al present en lo ofici de hipotecas de esta ciutat, y despres en altre qualsevol ofici de hipotecas ahont especte dins un mes consecutiu al de cada un de ells per los efectes en la Real Pragmatica de hipotecas. Y ho atorga en Barcelona als tres días del mes de Noembre any del Naixament del Señor de mil setcents setanta y sis. Essent presents per testimonis Joan Batista Saparissa y Blay Saparissa de la familia del atorgant Anton Casanovas.
Anton Casanovas, En poder de mi Joseph Ponsico notari.