Saga Bacardí
55046
VENTA DE UN TERRENO HACIA JOSE MAJÓ POR ANTONIO CASANOVAS Y ROIG
.

En nom de Deu. Amen. Anton Casanovas, y Roig ciutadá de Barcelona. Per expedició de mos negocis, de ma libre voluntat, y certa ciencia, per mi y per mos hereus, y successors vench a Joseph Majó, y Caraval pages de la Vila de St. Feliu de Llobregat bisbat de Barcelona, present, y a qui son dret y causa tindrá perpetuament tot aquell tros de terra a continuació per la part de llevant vers tremuntana de la casa que dit comprador te, y posseheix en dita Vila, y carrer nomenat Carrer de Dalt, lo qual tros de terra te de llarch vers llevant quaranta sinch palms escassos, y de ample dinou palms en tota sa llargaria, y a cana de Barcelona, y es part, y de pertinencia de aquella pessa de terra, o hort circuit de parets de tinguda mitja quarta de terra poch mes, o menos en lo numero quatre de la baix calendada venda designada, ab entrada, y exida, drets, y pertinencias de dit tros de terrauniversals, que per los titols se calendarán tinch, y posehesch cerca lo carrer de Dalt de dita Vila, y en la Quadra de la casa de Palau. Se te lo dit tros de terra que ab lo present vench, junt ab las referida casa que dit compradoralli poseheix, y junt també ab la restant porció de dita pessa de terra que me queda, per los hereus, o possessors de la casa, y Quadra de Palau, y en domini, y alou de aquells a cens de un parell de capons bons, y rebedors tots anys perpetuament pagadors en la festa de Nadal, y a mes de dit censfa, y presta decima dita pessa de terra a tots los fruyts de ella provehints, lo qual cens, y decima per lo restant de dita pessa de terra deurem pagar jo, y mos successors. Termena lo mateix tros de terra de llevant ab la quinta de terra de mi dit venedor; de mitg dia ab lo pati del trull de desfer oli que jo alli tinch : de ponent ab la casa que alli te dit comprador, y jo concedí en emfiteosimlo terreno; y de tremuntana ab honor de Llorens Abella Pages de dita Vila. Y me pertany dita pessa de terra com a hereu universal del Sor. Anton Casanovas botiguer de paños, ciutadá de Barcelona, mon pare per est instituhit ab son ultim testament que atorgá en poder de Miquel Cabrer difunt notari publich de numero de dita ciutat a set uliol mil set cents quaranta, y hu, y despues de seguit lo obit del testador publicat per SebastiáPrats notari publich de numero de la mateixa ciutat com a regint las escrituras publicas de dit Cabrer notari a dos Juny mil set cents sexanta, hu. Y a dit mon pare pertanya per titol de venda a ell com a mes donant en lo Encant Publich, y als seus (entre altres cosas) perpetuament feta y firmada per Catharina Ros, Santacruz, y Llunell muller de Joseph Ros botiguer de la ciutat de Vich ab acte rebut en poder de Ramon Serra notari publich real collegiat de numero de Barcleona als vint y sis Juliol mil set cents quaranta nou. La qual venda fas com millor en dret tinga lloch ab los pactes seguents. Primo que dit comprador dega a sas costas tancar de paret lo tros de terra que li vench, y en cas de edificarhi casa no podrá carregar cosa en dita paret, y deurá tracerer la aigua pluvial, y altra qualsevol de la part que mira a dit trull, y tirarla a sa costa a dita ma. Item que dit comprador puga fer una finestra ab reixa de ferro a la part de llevant de dit tros de terra venut, y ninguna a la part de dit trull. Y ab dits pactes , y no sens ells estrach las cosas sobre venudas de mon dret y domini, y las trasferesch en los de dit comprador, al qual prometo entregarli possessió corporal, real, y actual, o quasi de aquellas li dono facultat pera que de sa propria autoritat se las puga pendrer, y retenir, y entre tant que tardará en pedrerla me constituhesch tenirlas, y posehirlas per ell, y en son nopm: Y per ultim li cedesch tots mos drets, y accions peraque puga valerse de ells judicial, y extrajudicialment com millor li convinga, y lo constituhesch mon procurador com en cosa propria. Salvant sempre sobre ditas cosas lo cens, y demes drets del Sor. alodial sobre expressat, y per evicció del present contracte lo competent lluisme. Lo preu de esta venda es vint y vuyt lliuras moneda barcelonesa las quals rebo de dit comprador en diner comptant en presencia del notari y testimonis avall escrits. Per lo que renunciant a la excepció del preu no esser aixis convingut, a la lley, que aqfavoreix als enganyats en mes de la meytat del just valor, y a altra qualsevol lley, y dret de mon favor condono a dit comprador tot lo que podrian valer mes del referit preu las cosas sobre venudas que promet ferli tenir, y possehir y estarli de ferma, y legal evicció, y legitima defensa en tot, y qualsevol temps y cas pensat, y no pensat en qualsevol manera esdevinga, y de restitució y esmena de tots danys y gastos, que per lo referit se li seguescan. Y per cumplir las ditas cosas obligo tots mos bens mobles e immobles, drets, y accions presents, y esdevenidors, y renuncio a tota lley y dret de mon favor, y a la que prohibeix la general renuncia, sens procehir, o subseguirse la especial. Y per major seguretat juro a Deu Nostre Sor. las referidas cosas tenir sempre per fermas, y agradables, y contra ellas no fer, ni venir per causa o rahó alguna. Y que lo present contracte no se ha fet en frau del Señor alodial sobre expressat, ni de sos drets. Y per ultim se declara quedar advertits per lo infrit notari, que de est acte se ha de pendrer la rahó dins los sis dias seguuents al present en lo ofici de hipotecas de esta ciutat, y despres en altre qualsevol ofici de hipotecas ahont especte dins un mes consecutiu al de cada un de ells per los efectes de la Real Pragmatica de hipotecas. Y ho atorga en Barcelona als tres dias del mes de Noembre any del Naixament del Sor. de mil set cents setanta y sis. Essent presewnts per testimonis Joan Baptista Saparissa, y Blay Saparissa de la familia del atorant Anton Casanovas, lo qual firmo.
Anton Casanovas, En poder de mi Joseph Ponsico notari.