Saga Bacardí
55315
ESCRITURA DE CREACION DE CENSO A CASANELLAS, POR LLORENS PUJOL Y PUJOL.


En nom de Deu. Sie a tots notori. Que jo lo Dr. Llorens Pujol Pbre, y beneficiat de la Parroquial Iglesia de sant Cugat del Rech, de la present ciutat de Barcelona. De grat y certa siencia mia, per mi, y los meus hereus y successors qualsevols sian establesch y en emphiteusim dono y concedesch y en emphiteusim dono, y concedesch a Jaume Casanellas pagés de la Parroquia de Sant Esteve de Cervelló, Bisbat de Barcelona, present, y avall acceptant, y als seus com sien de sa condició, durant los seps en la infra porció de terra plantador y no mes, vulgarment dit a rabassa morta, tota aquella porció de terra part herma y part Bosch, contenint en si dos mojadas vint y vuit quaranta vuitens, y un fercoli, que es part, y de pertinencias de la pessa anomenada la partida de Fluviá situada en la mateixa Parroquia de Cervelló, propria de mi dit estabilient. La qual pessa de terra se te per aquells Senyors, que pagaré jo dit estabilient sens dany, ni gastos del expressat Casanellas. Y termina la dita porció de terra ab lo present establerta a solixent, y ponent ab lo Mas Pujol propri de mi dit estabilient; a mitgdie ab lo Mas Riera, propri de Francesch Riera, pagés de la mateixa parroquia, y a tremuntana ab narcis Casas també pagés de dita parroquia de Cervelló. Lo presen temperó estabilient fas aixi com millor dir, y entendrer se pot, ab los pactes seguents.
Primo: Ab pacte, que lo dit Jaume Casanellas dega millorar las ditas cosas, no deteriorarlas, y que per lo cens, y milloras en aquellas fahedoras, dega fer, y prestar a mi dit estabilient, y als meus tots anys durant dita rabassa set lliuras quinse sous, y set diners en lo die dotse del mes de Desembre comensant a fer la primera paga lo die dotse de Desembre pro vinent y del corrent any mil setcents setanta.
Item: Ab pacte, que jo dit estabilient me retinch y reservo la facultat de poder der pastirar lo meu bestiar propri totas las herbas, que en dita porció de terra establerta se criaran sempre que me apareixerá, be que no puga entrar dit bestiari a posturarlas en ningúna ocasió fins despres de tres diasm de haver plogut.
Item: Que no puga dit adquisidor girar nnguna rasa de porció de terra per mi a ell establerta a las altres terras mias, que allí me quedan.
Item: Que puga dit adquisidor fer los colgats y capficats sempre que li convinga per la major conservació de dita vinya.
Item: Deurá dit adquisidor a mes del cens sobredit pagar lo Real Catastro corresponent a la dita porció establerta, y las demes imposicions reals. Y ultimament ab pacte, que si fos lo cas, que dit Jaume Casanellas, o los seus, per espay de quatre anys continuats deixassen de pagar, y correspondrerme a mi, o als meus lo expressat cens de set lliuras quise sous, y set diners. Tinga jo dit estabilient, y los meus la facultat absoluta de empossseisionarme de nou de la porció de terra ab lo present establerta, havent sons de tonificar al dit adquisidor las milloras, que constará haverhi fet. En y sobre la qual porció de terra, no puga dit adquisidor, ni los seus proclamar, ni regoneixer altre Senyor, si sols a mi dit estabilient, y als demes Senyor sobre explicats per qui ditas cosas se tenen. Empero los sie licit, y permes al dit adquisidor, y als seus despres de trenta días de la fadita mia, y dels altres Senyors mencionats las sobreditas cosas vendrer, y alienar a qualsevol que sie de sa condició. Salvats emperño a mi, y als meus en y sobre ditas cosas lo cens sobredit, als dits Senyors lis duts sis cebsos y demes drets dominicals, y lo lluhisme a aquells degut, y pertanyent per rahó del present contracte. La entrada del present establiment es un parell de pollastres, que ab lo present confesso haver rebut per real entrega, a mas voluntats. Y aixi renunciant a la excepció sobredita no esser rebuda, dona y remeto al dit adquisidor, y als seus tot lo que la dita porció de terra podría valer mes del cens, y entrada sobredits. Y prometo, que las referidas cosas, junt ab totas las milloras y auments que dit adquisidor, y los seus ho faran, ferlas valer, y tenir y estarlasne de ferma, y legal evicció sempre y en tot cas pensat, o no pensat, de dret, o de fet, de qualsevol manera es devinga, y de restitusió, y esmena de tots danys, y gastos, que rorser esdevinga patirne, y siportarne. Per lo que obligo al dit Jaume Casanellas y als seus tors y sengles bens y drets meus mobles e immobles, haguts y per haver. Renunciant a qualsevol dret y lley que sie de mon favor. Y lo dit Jaume Casanellas acceptant est establiment ab los pactes, y condicions, cens, entrada, modo, y forma sobredits, a que expressament consent. De son grat y certa siencia convé, y en bona fe promet al dit Rnt. Dr. Llorens Pujol y als seus los sobredits pactes atendrer, y cumplir, y lo dit cens de pensió set lliuras quinse sous y set diners ferli, y prestarli a ell, y als seus quiscun any durant dita rabassa en lo die rotse de Desembre, y que comensará a fer la primera paga lo die dotse de Desembre primer vinent, y del corrent any mil setcents setanta, y axí apres los demes anys en semblant die. Y altrement cumplirá y observará los demes pactes sobre impsosats, y tot lo que vinga a son carrech sens dilació, ni escusa alguna, ab lo salari de procurador acostumat, e ab restitusió y esmena de toras missions, y despesas estipuladas, segons estil. Per atendrer y cumplir las quals cosas ne especialmente obliga, e hipoteca la mateixa porció de terra a ell de sobre establerta, y tot lo dret emphiteutich y útil domini a ell en aquella prtanyent. Y generalment sens rejudici de dita especial hipoteca, ans be anyadint a aquella ne obliga tots, y sengles bens y drets seus mobles e immobles haguts y per haver. Renunciant quant en assó a la lley, que diu, que primer se hage de pasar per la cosa especialmente obligada que no per la general, Y a altre que disposa, que quant lo acreedor de la especial hipoteca pot satisferse, no pose las mans a altres. Y expresament y per pacte renuncia a son propri for, submetense a si, y sos bens al for, y jurisdicció del Ilustre Señor Corregidor de la present ciutat, y de sos Tribunals, y de altre qualsevol jutge, y superior eclesiastich y secularm com queda dit, obligant persó la sua persona, y tots y sengles cens y drets seus mobles e immobles haguts y per haver, ab la solita constitució de procurador per ser lo dia present feriat del Sañt Iumenge. Y per major firmesa prometem, y juram esto es jo dit Dr. Llorens Pbre. resol en forma sacerdotal en nostra animas, que las ditas cosas tindrem per fermas y validas, y que a ellas nocontravindrem en temps algún. Com y també que lo present contracte no havem fet en frau dels Señors alodials de dita terra, ni de sos drets. En testimoni de lo qual se firma la present escriptura en Barcelona als divuit días del mes de Mars, any de la Nativitat del Señor de mil setcents setanta. Essent presents per testimonis Joseph Vilamala y Cassani pagés de Cervelló, Bisbat de Barcelona.
Dr. Llorens Pujol y Pujol Pre. Per lo dit Jaume Casanellas, que diu no sap escriurer, de sa volunta firmo jo Joseph Vilamala y Cassani testimoni, Apud me Josephum Antonium Cassani notarium publicum de numero Barchinonae, qui fidem praebes dictu reverendum stabili etem esse a me cognitum, et manu sua propria suscripcsise praedicta acpro relato acquisitore dictu vilamala testem subscripsises dictasquae partes plenarie a me dicto notarium certioratas esse quatenus de presenten scriptura, debita habenda est ratio in ofitio hypotecarum hujus civitatis intra sex diae próximos pro efectibus, et causis in Regia Pragmatica santione praevenla.