Saga Bacardí
55488
ESCRITURA DE CREACION DE CENSO A RABASSA MORTA HACIA JOAN POCH, POR LLORENS PUJOL Y PUJOL.


En nom de Deu sia, a tots notori, com jo lo Dr. Llorens Pujol Pbro. y beneficiat de la Parroquial Iglesia de Sant Cugat del Rech de la present ciutat. Pera ben millorar, y en manera alguna no deteriorar, ans be perpetuament, tenir y possehir. De mon grat y certa sciencia estableix y per titol de establiment,a rabassa morta, en emphiteosim dono, y concedesch a Joan Poch pagés de la Quadra de Vallirana pagés de la Parroquia de Sant Esteve de Cervelló del Bisbat de Barcelona, present y avall aceptant, y als seus successors capaces empero de alienar, y a qui ell voldrá perpetuament durant la rabassa, tot aquella pessa de terra part herma y part bosch, contenint en si dos mojada poch mes o menos, que es part, y de pertinencias de la pessa nomenada” de Fluviá”, que per mos certs, justos y legitims titols tinch y posehesch en la dita Parroquia de Cervelló. Y per quant ignoro per quals titols la possehesch perçó la possehesch y establessch si jure proprio per pur libre y franch alou si empró jure jure conditionis per aquells Señor o Señors, que se manifestaran als censos y drets, a que estiga obligado. Que jo pagaré los lluhismes emperó vindran a carrech dels adquisidors. Y termina dita pessa de terra de solixent ab honor del dit Señor estabilient:; a mitgdia y ponent ab honor de Esteve Poch lo dia present establert; y a tremuntana ab honor de Pau Campdorts pages de dita Parroquia. Lo qual establiment fas aixis com millor dir, y entendrer se pot baix los pactes, y condicions seguents.
Primo:Ab pacte que lo dit adquisidor dega millorarlas ditas cosas, y no puga deteriorarlas, y per lo cens, y milloras en aquellas fahedoras dega fer, y prestar, a mi dit estabilient y als seus tots anys durant la dita rabassa sis lliuras, en lo dia dotse del mes de Desembre de mil setcents noranta y sis.
Item: Ab pacte que dit estabilient me retinch y reservo la facultat de poder fer pastorar lo meu bestiar propri totas las hervas, que en dita porció de terra establerta se criaran sempre, que me apareguia be que no puga entrar dit bestiar, a pessonarlas en ninguna ocasió fins despues de tres dias de haber plogut.
Item: Que no puga dit adquisidor, girar ninguna rasa de la porció de terra ab lo present establerta, a las altres terras mias que allí me quedan.
Item: Que puga dit adquisidor puga fer los culgats y capficats sempre, que li convinga per la major conservació de dita viña.
Item: Que sempre, que jo o los meus successors será precis lo citarlos per cobrar la penció, o pencions, o per falta de algun pacte dels acordats ab lo present establiment, dega donar per cada citació una lliura deu sous per los gastos de ella venint a carrech del adquisidor lo pagarla primera citació.
Item: Deu dit adquisidor, a mes del cens sobedir pagar lo real catastro corresponent, a la dita porció establerta, y las demes imposicions reals. Y ultimament ab pacte que si fos lo cas que dit adquisidor, o los seus per espay de quatra anys, continuos dexassen de pagar y correspondrer a mi, o als meus lo expressat cens de sis lliuras ab lo present imposat jo dit estabilient, y los meus tingan la facultat absoluta de empocesionarme de nou de la porció de terra ab lo present establerta, habentse de bonificar al dit adquisidor las milloras, que constara haber fet. Y que en ditas cosas no puga proclamar altre Señor que a mi y als meus, y als que per ventura se demostraran li será licit, y permes despues dels trenta dias, que per mi, y los meus, o per los demes Señors que se manifestaran, será fatigat las ditas cosas vendrer, o alienar, a sos consemblants salvant emperó lo cens meu sobre imposat, la firma y fatiga de trenta dias y demes drets dominicals meus y dels Señors que talvegada se demostraran, y salvantme lo lluhisme. Per la entrada del present establiment me ha donat, y pagat y confesso haver rebut un parell de pollastres, a mas voluntats de las que ab lo present lin f irmo apoca. Y aixis renunciant a la excepció de la entrada, y cens no ser aixis convingut ni rebut, y a tota altre excepció dono y remeto si las ditas cosas valdran mes que lo cens, y entrada convingut y mes avant convinch y prometo lo present establiment ferli tenir y valer, y estarlin de ferma y legal evicció sempre, y en tot cas y de la restitució, y esmena de tots danys y gastos, missions, y despesas, estipuladas segons estil. Y pera cumplir las ditas cosas obligo tots mos ens mobles, e immobles presents y veniders. Renunciant a tot dret, y lley de mon favor, y a la que prohibeix la general renunciació. Y jo dit Joan Poch pages, adquisidor predit present accepto lo present establiment a mon favor fet ab los cens y entrada sobre convinguts als que expresament consento, y convinch y prometo que las referidas cosas milloraré y pagare lo cens, y cumpliré tot lo demes de mon carrech, sens dilació ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procutador dins Barcelona deu sous, y fora vint sous barcelonesos perquiscun dia ab restitució y esmena de tots danys, gastos, missions y despesas estipuladas, segons estil. Y pera cumplir las ditas cosas especialment obligo e hipotheco la mateixa pesa de terra, a mi sobre establerta eo lo dret emphiteutich que tinch sobre aquella adquirit. Y generalment obligo tots los demes bens meus mobles, e immobles presents y veniders, renunciant a la lley que diu que primer dega pasar per lo especial, que per lo general obligat, y a la altre que diu que tant quant pot lo acrehedor satisferse de la hipotheca, no dega possar la ma, a altre cosa, y a tot altre dret y lley de mon favor, y a la que prohibeix la general renunciació. Y per pacte, renuncio, a mon propri for submetentme al for del Ilustre Señor Corregidor de Barcelona, o de altre qualsevol tribunal superior secular solament, ab facultat de variar de judici, y fas y firmo escriptura de ters baix pena de ters en los llibres delts tersos de la curia de dit Ilustre Señor Corregidor de Barcelona, o de altre com está dit ab obligació de bens solament per pacte mobles e immobles presents y veniders, y renuncia de dot y qualsevol altre dret de son favor. Y pera que ditas cosas tingan major firmesa juram tant estabilient more Sacerdotali, com adquisidor, a Nostre Señor Deu y al seus Sants quatre Evangelis en ma, y poder del notari avall escrit las ditas cosas tenir per fermas y agradables y contra aquellas no fer ni venir per motiu augun. En testimoni del que se fa y firma la present escriptura, de la que se ha de pendrer la rahó en lo ofici de hipotecas de la present ciutat dins sis dias, y ahont convinta, dins sis días que altrament no faría fee en judici per los efectes expresats en la Real Pragmatica Sanció, en Barcelona als disset dias del mes de Desembre del any mil setcents noranta y sinch. Essent presents per testimonis Joseph Casadevall, y Guillem Darde escrivents en Barcelona residints. Y jo lo infrit notari fas fee coneiser als dits otrogants.
Dr. Llorens Pujol Pbre. Per dit Joan Poch que ha dit no saber de escriurer firmo Joseph Casadevall testimoni, En poder meu Joseph Ribas y Grases notari.