Saga Bacardí
55566
CREACION DE CENSO EN S. JUST DESBERN A FAVOR DE JAUME PALET POR MATIAS DE CASANOVAS


En Nom de Deu sia y a tothom manifest com el Noble Sor. Dn. Mathias de Casanovas y Pujol ciutada de Barcelona. A fi de millorar, y en manera alguna no deteriorar ans be perpetuament tenir y pocehir, de son grat y certa ciencia, per ell y los seus hereus y succesors qualsevols que sian estableix y per titol de establiment en emphiteosim a rabasa morta dona, y concedéis a Jaime Palet mestre de casas de la parroquia y terme de St. Feliu de Llobregat basbat de Barcelona present y avall acceptant, y als seus, y a qui voldrá durant las ditas rabasas en la infla pessa de terra y no mes: Tota aquella pessa de terra herma de tingada dos mojadas y una quarta poch mes o menos que per sos certs y llegitims titols te y posseheix en la parroquia y terme de St. Just Desbern de est mateix bisbat que es part y de pertinencias del Mas nomenat Lo Mas Lliri. Y se te per aquell Sor. o Sors. Que compareguian y demostrian tenirhi pret, y baix son domini, y alou a la prestació de aquell cens que tal vegada manifestian dega satisfersels: Qual pessa de terra confronta a solixent ab dit Noble Sor. estabilient; A mitg dia ab Feliu Gelabert pages de la parroquia de St. Just Desbern; A ponent ab Dn. Domingo Moses procurador, de Barcelona; Y a tramontana ab Francesch Borrás dorador tambe de Barcelona. Lo qual establiment o concessio a parts li fá axi com millor dir y entendrer se pot, baix los pactes y condicions seguents. Primo: Que dins lo termini de quatre anys que firmarán en mil vuyt cents vint dega plantarse de viña la mencionada pessa de terra. Ytem: Que dita plantada deu ferse ab los temps corresponents a dos palms y mitg, fondo y dos ampla asis palms en quadro segons lo as de la terra, y bon conreu. Ytem: Que dit adquisidor Jaime Palet dega millorar la dita pessa de terra de vina de bona qualitat dins lo termini referit, y per ella, y millotas en aquella fahedor y donar, y pagar al referit Noble Sor. son Amo la tercera part de la vereda pesada en la dita vinya devant de ell, o de la persona que destinia, podent escullir las carregas, quals deuhen ser portadas a la casa de dit Noble Sor. sempre que quedia reducida a las dos terceras parts dels seps, o antes si per part del dit adquiridor Jaime alet no si fan los treballs deguts segons us y costum de bon pages. Salvo que per motin de una guerra quedes destruida que en tal cas será de la obligacio del parcer Jaime Palet, o qui li succehesca retornarla dins dos anys y mes prest y es posible. Ytem: Que de tots los arbres que se plantian en dita pessa igualment deurá lo mateix Noble Sor. Dn. Mathias de Casanovas o qui son dret representia percibir la meitat del fruti de aquells, y ser portat igualment a la sua casa com la varema. Ytem: Que en lo cas de tenirse dit Noble sor., o son sucesor que incorporase de la vinya per una de las rahons previngudas en lo ultim tercer, tots los seps, y arbres si trobarán deurán quedar y quedarian a favor de dit Noble Sor. Dn. Mathias de Casanovas o de qui li haurá succsehit, sens que per cap motiu sen puguia tallar algun. Ytem y finalment: Que dit adquiridor Jaime Palet o qui son pret y causa representia, deurá pagar y satisfer el pago del Real Catastro, y el de tot altre imposit tant de Catastro, com de qualsevol altre contribució ordinaria, y extraordinaria, imposador, y que puguia imposarse, y se imposia sobre dita pessa de terra com igualment tota altra imposicio tant si es ab diners, com si es ab fruits, y justament vendrá a carrech del dit Palet, y del seus, lo pagar y satisfer lo lliusme y censos que per raho de dita pessa, y present contracte deguia satisferse alo señor, o Señors que tal vegada se presentian y tambe lo salari, gastos de paper sellat, y demes al infrit notari per raho de lo present escritura, quedant enterament salvo, e indempne dit Noble Sor. de la mes minima paga en raho de tot lo referit, y exposat. Y ab dits pactes, y no sens ells fa lo present establiment a parts de dita pessa de terra sobre la qual no puga proclamar altre Sor. que dit Noble Señor estabilient, y als seus y al Sor. que tal vegada se presentia; puga empero pasats los trenta dias de la fadiga vendrer permutar, y en altramanera alterar las rabasas que alli tinga plantadas a personas habils y capaces de alienar. Slvats sobre ellas las parts de fruits de nou imposat junt ab los demes drets dominicals al Señor, o Señors que compareguian, y son lluisme en cas de deuresli per raho del present contracte. La entrada de est establiment es un parell de pollastres, que dit Noble Señor Dn. Mathias confessa haber rebut a sas voluntats. Y renunciant a la excepcio de la dita entrada, y par y no ser aixi convingut, ni rebut, a la de dolo malo, a la lley que a favoreix als engañats y a tot altre pret, y lley de son favor, condona y remet al dit adquisidor, y als seus tot lo que la dita cosa establerta a parts podría valer a mes del cens y entrada sobredits, e imposat. Prometent lo present junt ab sas millotas, ferli tenir, y valer, y estarlin de ferma y legal eviccio sempre, y en tot, y en qualsevol casa b restitucio, y esmena de tot danys, y gastos: Per lo que ne obliga tots sos bens y drets mobles e inmobles, presents y veniders: Renunciant al privilegi Militar, y a qualsevol altre, pret, y lley de son favor. Y present lo referit Jaime Palet acepta lo present establiment pabassé a la imposició de parts y demes pactes a ell sobre imposats a que consent. Y promet que la dita pessa de terra herma millorará, y plantará de vinyas dins lo temps previngut, que pagará las parts en lo modo dit, y finalment, que cumplirá tot lo demés que esta estipulat, pactat y vinga a son carrech, sens dilació, ni escusa alguna ab los acostumats salaris de procurador, ab restitucio, y esmena de tots danys y gastos; Per lo que especialment hipoteca la mateixa pessa de terra arrabasa morta es lo pret emphiteutich que te sobre aquella adquirit. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ne obliga tots los demes bens seus mobles e inmobles, presents y veniders. Renunciant a las lleys de la hipoteca llargament y a altre qualsevol de son favor y a la que prohibeix la general renunciacio. Y per pacte: a son domicili, y propri for y al privilegi de aquell, y se subset y subjecta al tribunal del Illustre Señor Corregidor de la present ciutat, y a altre qualsevol tribunal o Superior Secular ahont convenga ab facultat de variar lo judici fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres de tersos de la Curia e dit Illustrisim Señyor Corregidor, o de qualsevol altre tribunal com está dit baix la obligacio de bens referida. Y per quant lo dia present es feriat per ser Diumenge; Per sa constituheix, y ordena en procuradors seus a tots los notaris y escribans jurant de la referida Curia, y al altre de ells a solas pera firmar dita escritura de ters en dia no feriat y ab las obligacions sobreditas y en la forma estilada en dita Curia. Y per que las ditas cosas tingan sa deguda estabilitat juran a N.S.Deu y als seus Sts. Quatre evengelis en ma, y poder del infrit notari: Que no sols contra ellas no faran ni vindran per causa, ni raho alguna, sino que tambe lo present contracte no se ha fet en frau, ni perjudici del Señors lodials que compareguian, ni de sos drets. Declarant que dar advertits per lo infrit notari, que de esr acte se ha de pendrer la raho en lo ofici de hipotecas de aquesta ciutat din sis dias seguents inseguit lo manat per S.M. ab lo Real Pracmatica Sancio. Y aixi ho otorgan en la ciutat de Barcelona al vint y quatre dias del mes de Novembre del any de la Notivitat del Sor. de mil vuyt cents setse: Presents per testimonis Antón Vila y Gali escrivent, y Joan Amat pages en dita ciutat trobats. Y dits otorgants (coneguts de mi el infrit notari) ho firman de sa ma.
Matias de Casanovas, Jaime Palet, Joseph Maria Torrent y Sayrol notari