Saga Bacardí
65738
ESCRITURA DE LOS GASTOS DE RECONSTRUCCIÓN DEL MAS ANTIGUO ESPLUGAS, ENTRE LLOPART Y MIGUEL RIGALT.


Die Mercury II mensis Juny anno a Nativitate Domini MDCCXXVIII.

Sie a tothom notori. Que en lo any de la Nativitat del Señor de mil setcents vint y vuyt. En lo dia emperó segon del mes de Juny del dit any, en rpesencia dels testimonis que avall se mencionaran, personalment constituhits lo honorable Miquel Rigalt argenter, ciutadá de Barcelona y Feliu Llopart pagés de la Parroquia del Hospitalet, en presencia de mi Gaspar Grases notari publich de Barcelona, avalle scrit en lo estudi de las casas de ma habitació situadas en lo carrer dels Mercaders de la present ciutat. Me referiren que per escusar litigis que eran evidenmts y inexcusables entre dits Riglt com a cessionari que era de D. Francisco de Marí Vilana y Bonet y Feliu Llopart ab la concordia rebuda en poder de mi dit notari a vuyt de Mars prop passat y del corrent any mil setcetns vint y vuyt y per conseguent tenir legitim dret, y acció en una casa dirruhida y algunas mujadas de terra que possehia dit Llopart en la Parroquia de Santa Eularia de Provensana en lo lloch anomenat “Mitjá de Terré”, y cerca lo torrent Gornal, al qual Llopart las havia assenyaladas lo difunt D. Francisco de Marí y Genovés y Don Francisco de Marí y Vilana pare y fill ab acte en poder de Ignasi Txidor Burgés de Perpinyá y notari publich Real collegiat de Barcelona a vint y tres Abril mil setcents vint y tres, que per ço havía convingut dits Rigalt y Feliu Llopart enciar visors y estimadors a ditas casas, y terras pera que constás las milloras y credits que legitimament podría pretendrer dit Llopart, y als seus, axi per obras fetas en dita casas, com per milloras, y auments fets en ditas terras. Y que havent posat en execució lo dit conveni y tracte los infrascrits visors, y experts eran anats personalment al mencionat puesto, y allí havian attentament y ab tota integritat vist, mirat, regonegut, y estimat las ditas obras, y las milloras de ditas terras, y que trobantse com se troven presents en dita ma casa los experts, y visors infrascrits me requirian que precehint de quiscun los juraments en ma y poder meu prestador llevás acte publich de las relacions y visuras, es a saber en primer lloch dels mestres de casas, segonament dels fusters, y finalment dels pagesos, que tots se trobacen allí presents. Ego dit notari a requiriment e instancia dels mencionats, en primer lloch prenguí lo jurament extrajudicial, que prestaren en ma y poder meu, dels infrascrits mestres de casas, los quals en presencia dels infrascrits testimonis feren la relació seguent.= Nosaltres Pere Campets, Anton Rey mestres de cases, anomenats per part del Señor Miquel Rigalt, Joseph Ribes, y Joseph Casals mestres de casas anomenats per part de Feliu Llopart tots ciutadans de Barcelona, mitgensant lo jurament per quiscú de nosaltres prestat. Fem verdadera relació a V Merce, y unicoce diem y declarám, que la casa y Capella que posseheix dit Llopart en dit puesto antes de ferse las obras, y en la conformitat que a les hores se trobava era valor a comuna y publica estimació de sinch centas sinquanta lliuras per trobarse tota dirruhida, y sols si trobaven part de las parets foranat, y part de las parets de dintra y que esta quantitat sols se hauria donat en cas se hagues venut al publich subast. Y que las obras y milloras que dit Feliu Llopart ha fetas fer en dita casa, y Capella son a publich valor, y se troban milloradas en la quantitat de siscentas vint y duas lliuras, la qual casa vista y regoneguda concisteix en lo primer suelo, una entrada, y una cuyna ab son aposento a modo de menjador, a la part de ponent y a la part de solixent dos quartos.= Item: Al primer sostre se troba una sala ab dos quartos a cada costas de dita sala, ço es a la part de solixent y ponent. Y sibre dita sala se troba una golfa que te la matexa llargaria y amplaria que la dita sala. Y aixi mateix se troba una Capella separada de dita casa y ve a ser al mitgdia de la casa.
Las obras que per rehedificació de dita casa se troban esser fets es lo seguent.
Primo: Desenrronar tota la casa, tant de la entrada, com dels sostres y demés quartos.
Item: Se son tornadas part de las parets de dins de dita casa per carregar los sostres seguents: A saber es, emfigar y enrrajolar la sala y los dos quartos de cada costat.
Item: Al segon sostre se troba haverse embigat y enrrajolat los sostres de la porrxada o golfa, y dita golfa se troba cuberta de taulada comuna ab sos raffachs, y carenas, y axi mateix la Capella.
Item: En dita casa se troban haverse fetas las escalas y la cuyna ab totas las oficinas necessarias com es ayguera, xamanea, fogons, armaris ab son forn, y arrebossadas las parets novament fetas per dins, y fora, y totas las ditas obras concistexen en las mans y recaptes seguents.
Primo: Als sostres de la sala, cambras, porxada y tauladas. Quinse mil sinch centas rajolas, que a rahó de quatre lliuras lo miller valen sexanta dias lliuras..........................62Ll.
Item: En las dos escalas si troban dos mil rajolas que a rahó de quatre lliuras lo miller son vuyt lliuras...............................................................................................................8Ll.
Item: Per fer las parets per mantenir las ditas dos escalas si troban mil mahons a rahó nou lliuras lo miller, son nou lliuras..............................................................................9Ll.
Item: Per fer la xamenea y escudeller si troban mil sinch centas rajolas, a dita rahó de quatre lliuras valen sis lliuras............................................................................................6Ll.
Item: Per los rafachs de la casa mil sinch centas rajolas a dita rahó valen sis lliuras.......................................................................................................................6Ll.
Item: En las teuladas per cubrir la casa, Capella y la Cort, set mil sinch centas teulas a rahó de dotse lliuras lo miller, noranta lliuras..............................................................90Ll.
Item: Tres cents sinquanta quintars de cals a rahó de quatre sous lo quintar, son setanta lliuras....................................................................................................................70Ll.
Item: Cent vuytanta quintars de guix a rahó de tres sous lo quintar son vint y set lliuras....................................................................................................................27Ll.
Item: Vuyt centas carregas de arena a rahó de tres diners la carrega vanen deu lliuras....................................................................................................................10Ll.
Item: Per lo preu fet de mans de mestre de casas, fadrins, y manobres, trescentas trenta lliuras..................................................................................................................330Ll.
Item: Per lo treball de arrencar argila y ferla aportar en dita casa per dita obra, quatre lliuras......................................................................................................................4Ll.

622Ll.

En nosaltres los sobre nomenats mestres de casas unanimas, y conformes fem la precedent relació a V.M Señor Gaspar Grases notari, la qual afirmam per lo dit jurament prestat que conté tota veritat, essent presents per testimonis lo Señor Francisco Cacaller mercader ciutadá de Barcelona, y Joseph Carrió otrelá del Portal de Sant Antoni de la mateixa ciutat,e specialment per est efecte cridats, y pregats.
E semblantment en continent jo dit Gaspar Grases notari infrascrit, y a instancia dels referits Rigalt y Llopart, y a requiriment de aquells en segon lloch, y en presencia dels infrascrits testimonis prenguís lo jurament extyrajudicial (que prestaren en ma y poder meu) dels infrascrits mestres fusters. Los quals devant dels infrascrits testimonis feren la relació seguent.
Nosaltres Joseph Mestres major de dias, y Joseph Mestres menor, pare y fill respective, mestres fusters anomenats per part del honorable Miquel Rigalt, Joan Sala major de dias, y Francisco Camprubí mestres fusters anomenats per part de dit Feliu Llopart tots ciudadans de Barcelona, mitgensant lo jurament per quiscú de nosaltres prestat fem verdadera relació, y univoce decralám y diem que havem vist, y regonegut la dita casa que posseheix Feliu Llopart prop lo torrent Gornal que te assensada per lo Señor D. Francisco de Marí y Ginoves. La qual era antes de possehirla dit Llopart del tot dirruhida, y vuy en dit casa havem trobat las obras y milloras seguents.
Primo: Haverse fet las portas foranas de dita casa de fusta de melis ab sa ferramente nacessaria.
Item: Una porta y finestra en la cuyna, y altre finestra en lo aposento del costat de dita cuyna, ab sos bastiments, y ferramenta necessaris.
Item: Haverse fet lo sostre de la sala ab quadrats y llatas, y claus necessaris.
Item: Haverse fet los dos sostres dels aposentos de cada costat de dita sala, ab quadrats y laltas, claus necessaris.
Item: Haverse fet en dits pisos un balcó ab son bastiment y portas, y ferrramenta, y dos finestras també ab sos bastiments y portas, y part de ferramenta.
Item: Haverse fet lo sosbre sobre la sala ab quadrats y llata, y claus necessaris.
Item: Haverse cubert ab encavallada dit sostre o porxada ab quadrats y llata y claus necessaris.
Item: Haverse cubert la teulada los dos sostres de cada costat de la sala ab quadrats llatas, y claus necessaris.
Per rahó de la qual feyna se ha esmersat lo seguent.
Primo; Cent sexanta sich quadrats.
Item: Trenta y una dotsena de llatas.
Item: Sinch mil claus.
Item: Sinquanta claus de manilla.
Item: Diferents fustas per portas y finestras, y claus de quatre.
E vist, mirat, y attentament regonegut per nosaltres dits mestres fusters per la experiencia que tenim, y conexement que alcansam en nostre ofici de fusters, judicam que tot lo sobredit val a comuna y publica estimació la quantitat de trescentas quaranta lliuras barcelonesas. Y per ço nosaltres los sobre nomenats mestres fusters unanimes y conformes fem la precedent relació a Vm. Señor Gaspar Grasas notari. La qual afirmam per lo dit jurament prestat que conté tota veritat, y que a la dita quantitat de trescentas quaranta lliuras se han de estimar, y valen ditas obras en quant al que toca a nostre ofici de fusters. Essent presents per testimonis Joan Cavaller estudiant en gramatica y Ramon Serra escrivent, habitants en Barcelona especialment per est efecte cridats y pregats.
E finalment encontinent jo dit Gaspar Grasas notari infrascrit a instancia y requiriment dels mencionats Rigalt y Llopart, en tercer, y ultim llioch, en rpesencia dels infrascrits testimonis prenguí lo jurament estrajudicial (que prestaren en ma y poder meu) dels infrascrits pagesos, y visors ques trobaven allí presents, los quals en presencia dels infrascrits testimonis feren la relació seguent:
Nosaltres Andreu Cellent pagés y moliner, ciutadá de Barcelona, y Bernat Termes pagés de la Parroquia de Sant Adriá de Besós Bisbat de Barcelona experts, y visors per part de dit honorable Miquel Rigalt, Lluis Ballllori pagés de la Parroquia de Sant Vicens de Sarriá Bisbat de Barcelona, y Joseph Mitjavila pagés ciutadá de Barcelona experts, y visors per part de dit Feliu Llopart, mtjensant lo jurament per quiscú de nosaltres prestat fem verdadera relació, y univoce diem y declarem que nos havem conferit a las terras, que posseheix dit Feliu Llopart cerca lo Torrent Gornal que las hi establí D. Francisco Marí y Ginoves. Y havem trobat que ditas terras contenan y son de tinguda de catorse mojadas, y que de estas se han millorat, y plantat de vinya mallola sinc mojadas tres quartas y mitja y que lo valor de ditas milloras importa y se deu estimar en la quantitat de siscentas vint y quatre lliuras quinse sous moneda barcelonesa, y per rahó de haver adobat los marges, y carretaras se han de añadir deu lliuras barcelonesas. Que juntas ditas dos quantitats importan siscents trenta quatre lliuras quinse sous. Y esta quantitat sen hauria lo dia de vuy en cas se vengués al publich subast, lo que diem saber per la llarga experiencia tenium, y conexement alcansam en las terras segons lo nostre art de pagés.
E perço nosaltres los sobrenomenats pagesos, y visors unanimes, conformes fem la precedent relació a Vm. Señor Gaspar Grases notari lo qual afirmam per lo dit jurament prestat que conté tota veritat, essent presents per testimonis Bernat Sala cotxero, y Ramon Serra escrivent habitants en Barcelona, especialment per est efecte cridats y pregats.
De totas las quals tres relacions de mestres de casas, mestres fusters y pagesos sobre expressadas, y en lo present acte contengudas dits honors Miquel Rigalt y Feliu Llopart, en rpesencia dels infrascrits testimonis me requiriren a mi dit Gaspar Grasas notari infrascrit en prengués y formás lo present acte y de aquell en domás copia autentica a ells dits Rigalt y Llopart, y a altres que convingués o me la demanassen. Las quals cosas foren fetas en Barcelona en lo dit estido de ma casa dalt mencionada dia, mes y any sobredits, presents per testimonis lo Señor Francisco Cavaller mercader, ciudadá de Barcelona, y Joseph Carrió ortelá del Portal de Sant Antoni per estas cosas especialment cridat, y rpegats.
Paene me Gaspari Grases notarium.