En nom de Deu. Sia notiro. Que Joseph Ravella y Busquets comerciant, ciutadá de Barcelona.
Primo: Per lluhir y quitar tot aquel censal de capitalitat dos mil quatrecentas lliuras, y penció setanta dos lliuras, que tots anys deu fer, y restar als Rnts. Vicari perpetuo y comuntat de Pbres. De la Parroquial Iglesia de Sant Just y Sant pastor de esta ciutat.
Item: Per lluir y quitar tots aquells altres quatre censals de capitalitat junts ters mil setcentas sinquanta lliuras y penció cent dotse lliuras deu sous, que tots anys fer y prestan al Convent de P.P. Carmelitas Descalsos de la present ciutat.
Item: Per lluir y quitar los tres capitalitat junts setcentas cincuenta lliuras y penció vint y dos lliuras deu sous que tots anys deu fer y prestar al Rnt. Joan Puigcarbó Pbre. Com a obtentor del beneficio baix invocació de Nostra Señora del Rosari en la Parroquial Iglesia de Sant Quirse, y Santa Julita de Montañola Bisbat de Vich fundat.
Item: Per lluhir y quitar altre censal de capitalitat quatrecentas cinquenta lliuras, y penció tetse lliuras deu sous, que tots anys deu fer y prestar als Rnts. Administradors del Hospital de Pobres Sacerdots de Sant Sever de la present ciutat, (tots kis qyaks cebsaks sibre exoresats se encarregá lo otorgant sobre ell, y sos bens com consta en las escripturas de venda que mes avall se calendará).
Item: Per pagar y satisfer a son germá Anton Ravella y Busquets pagés proprietari de la Quadra de Ordal trenta una mil trescentas quaranta vuit lliuras onse sous y sis diners moneda barcelonesa, que li está deben per las causas y motius expresats ab la concordia entre ells firmada ab acte rebut en poder de Agustí Ferrer notari publich de número de la present ciutat a vint y sis Maig del any prop passat de mil setcents noranta vuit per las causas y motius en ella expressats (si be, que no se ha verificat encara lo venciment de son pago).
De grat y certa ciencia, per ell y per sos hereus y successors ven perpetuament a Joseph Castañer del comers de Barcelona present al otorgament de esta escriptura, y als seus y a qui ell voldrá perpetuament.
Primo: Tota aquella heretat, o Mas, vuy y de molt temps a esta pert anomenat “Ravella”, y antiguament de “Torn” ab sa casa, y edificis, y ab totas sas terras, tant campas, com de viña hermas y de bosch, ab sos drets y pertimencias, que en virtut de venda perpetua a son favor otorgada per los Rnts. Marmessors subrogats del testament, y ultima voluntat de Joan Jutge cirurgiá, que fou de la present ciutat, ab acte rebut en poder de Francisco Ferrus notari publich de la mateixa a diset Mars de mil setcents noranta dos, te y posseheix en lo terme del Castell de Octaviá, Parroquia de Sant Cipriá de Valldoreix, y terme de la vila de Sant Cugat del Vallés, corregiment de Mataró. Y se ha de saber, que lo Mas Ravella, y pessas de terra de sa pertenencia, se tenen segons en lo calendat acte de venda se expresa, a saber lo referit Mas, per la almoyna del Monastir de dita vila de Sant Cugat del Vallés.
La pessa en segon lloch del calendat acte de venda del Mas ravella designada per la pabordia major de dit Real Monastir, eo per dit son Rnt. Pabore, y baix son domini, y alou o festa de Nadal, y deu cortans de sivada en lo dia o festa de Sant Pere, y Sant Feliu del mes de Agost.
La en tercer lloch designada se te en domini, y alou de la mateixa pabordia, eo per son Rnt. Paborde, a cens de deu sous tots anys pagadors en lo dia, o festa de Nadal.
La en quart lloch designada per lo benefici, baix invocació de Nostra Señora, construhit en la Iglesia de dit Monastir, eo per son beneficiat, y baix son domini y alou a cens de dos lliuras de cera, bona blanca, y revedora, a pes recta de dita vila tots anys pagador en la festa de Pentecostes, a mes del qual cens per rahó de la sobre expresada pesa de terra se fa, y presta al obtentor de dit benefici decima de tots fruits provenients de la mateixa.
Las en quint y sisé lloch designadas se tene per los hereus y successors de Genis de Vallseca ciutadá de Barcelona a cens de un parell de gallinas bonas, y revedoras, tots anys pagadoras en lo dia o festa de Nadal, y també a la prestacio de pa, y vi y altres provenints de la mateixa pessa de terra.
La de en seté lloch designada, se te per los hereus, o successors de Pere Folguer ciutadá de Barcelona a cens de sinch sous y sis diners barcelonesos, de ters, tots anys pagador en la festa de Sant Andreu Apostol y baix domini y alou de dita pabordia Major, la qual allí rep agrari de tasca de tots fruis de pa y vi resultants de la mateixa.
La en octau lloch designada, se te per dits hereus, o successors del expressat Jaume Genis de Vallseca, y baix son domini y aloy a cens de sinch sous barcelonesos de tern tots anys pagadors en lo dia, o festa de Nadal, y també a prestació de delme de pa, y de vi altres fruits provenients de dita pessa, dels quals se ha acostumat pagar delme en dita Parroquia, o vila.
La en nové lloch designada se te per la Capella de Tots los Sants, constituhida en la Iglesia de dit Monastir de Sant Cugat, eo per son Rnt. Rector en nom de aquella y baix domini y alou de dita Capella, a cens de quatre sous tots anys pagadors en lo dia o festa de Sant Miquel del mes de Setembre, y també a la prestació del delme, premicia y tasca de tots fruits provenients de dita pessa.
La en decé lloch designada se te per lo Priorat y Sagristia major de dit Monastir de Sant Cugat, eo per son venerable Prior y Sagristá y baix domini y alou seu, a cens de dos sous barcelonesos ttos anys pagadors en lo dia, o festa de Sant Miquel del mes de Setembre, y també decima espiritual de tots fruits, provenients de la mateixa.
Y la en onsé lloch designada, se te per Pere Figueras a prestació del censal sis suos pagadors als vint y tres dias del mes de Janer.
Secundo: Tota aquella part de heretat, que fou de pertinencias del mas anomenat Cabasa, y que en virtut de venda a son favor otrogada per MiquelDalmau y Llunell pages del terme de la referida vila de Sant Cugat ab acte rebut en pdoer del notari avall escrit a vint Nohembre de mil setcents noranta set, te y posseheix en la expresada Parroquia de Valldoreix, y en lo referit terme de Sant Cugat del Vallés. La qual se conpon de sis diferents pessas de terra de la tinguda, que en ell se manifestan, y se tenen a saber la en primer lloch designada anomenada “Lo Camp de la Garsa” per lo Molt Ilustre Capitol de la Santa Iglesia Cathedral de la present ciutat al cens de quinse sous, y un parell de gallinas tots anys en cert termini, pagador. La en quart lloch designada anomenada “La Pineda” de tinguda de vint quarteras, se te en alou y domini del Señor Paborde Major del Real Monastir de Sant Cugat, a la prestació de Tasca de tots fruits resultants e aquella. Y la en quint lloch designada també de igual tinguda de vint quarteras, se te en alou y directe domini d la pia almoyna del expresat Monastir de Sant Cugat.
Tercio: Tota aquella pessa de terra campa de tinguda dos quarteras, y quatre cortans de blat de sembradura poch mes o menos, que en virtut de venda perpetua a son favor otorgada per Francesch Anladell, ab acte rebut en poder de Balthasar Oliveras y de Plana notari publidh de numero de la present ciutat a dos Octubre de mil setcents noranta quatre te, y posseheix en lo terme de la referida Parroquia de Valldoreix. La qual pessa de terra, junt ab lo restant del mas Caldés de pertinencias del qual fou la mateixa se te en alou y directe domini del Molt Ilustre Señor Paborde Major de dit Real Monastir, a cens de quatre quarteras y vuit cortans de vevada, bona, neta, y rebedora, a mesura corrent, tots anys pagador lo dia, of esta de Sant pere y Sant Feliu del mes de Agost, y del qual cens en virtut de lo convingut en los primitius actes debia pagar y satisfer annualment lo venedor, y de vuy en avant deurá pagar y satisfer lo comprador, y los seus, en adjutori de dit cens, quatre contans, y tres cipotins de civada.
Quarto: tota aquella altre pessa de terra, part campa, y part de viña plantada de tinguda de tres quarteras de sembradura poch mes o menos, que en virtut de venda a carta de gracia a son favor otorgada per Thomas Castellví y Aragall pagés de la referida vila de Sant Cugat, ab acte rebut en poder del sobre indicat Agustí Ferrer als vuit Febrer de mil setcents noranta set, te y posseheix en lo terme de la mateixa, y en la partida anomenada de “Montagut”.
Quinto y finalment: Tota la cullita del vi, que resultará en lo corrent any de las viñas que en ditas terras se troban plantadas, com y també los cups, prensas de ferro, botas, y demes arreus movibles, que se troban existens en lo expresat Mas Ravella, y una partida de quadrats palla y olora cuyta de la mateixa, tot lo que precehint la deguda estima, que de comu acort se ha fet, queda valorat a la quantitat de sinch mil lliuras. Lo qual Mas, o heretat ab totas sas terras, y demes sobredit, segons canació feta en lo mes de Juliol prop passat per Manuel Carta geometra Real de la Present ciutat consisteix en doscentas sis mojasas cana de Barcelona a saber cent mojadas de viña, cent de conreu y sis de bosch tot poch mes o menos. Lo qual Mas o heretat y terras a ell unidas a excepció de la en quart lloch designada, y que ab lo present se venen afrontan a solixent part ab terras de Corgera sufraganea de Sant Quinse part ab terras de casa Matas de Sant Cugat, part ab terras de casa Villá del Prat, mediant la carretera, que dirigeix desde la vila de Sant Cugat a la de Sant Andreu de la Barca, part ab honors de Feliu Cadena de Valldoreix; a mitgdia part ab honors de casa Matas, y part ab honors de Villá del Prat, mediant en part un torrent, y part ab honors de Jacino Canut de Canals Rojas; a ponent també ab terras del referit Canut mediant la carretera sobre ja expresada, part ab terras del Mas Cabasa, y part també ab altres honors de diferents particulars, com son Magdalena Comersa, Joseph Campañá, Miquel Pi, March Terradellas, Miquel Ribatallada, Magí Betran, Elias Blay, Joan Ribatallada, Pau Serra Boguña, Miquel Corbera, e Isidro Frances; y a tremuntana ab honors de Llorens Castanyé de la Parroquia de Santa Maria de Campañá, y part ab honors de casa Matas de la referida vila d Sant Cugat. Y la en quart lloch designada afronta a solixent ab honors de casa Mata mediant la carretera; a mitgdie part ab honors també de casa Matas y part ab honors de Joseph Domenech de Sant Cugat; a ponent també ab honors de la mateixa casa Ballet mediant la dita carretera, que va de Sant Cugat a la vila de Sant Andreu. La quan venda fa aixi com millor dir, y entendrer se pot, a tota valitat del referit comprador, y de sos successors, baix pacte y condició, que será de la obligació del comprador, y dels seus haver de pagar, y satisfer en cada un any lo Real Catastro, y los demes mals y carrechs a que la sobre expressada heretat y terras estan subjectes, desde lo die present en avant, pues los atrasos tant de dit Real Catastro com dels censos, serán de carrech del venedor y aixi mateix en haver de prestar las demes servituts que en los actes sobre calendats se manifestan. Y ab dit pacte, y no sens ell, extrau las referidas cosas de sa ma, pedor, y domini, y aquellas posa en ma, poder y domini de dit comrpador, y de sos successors, prometent entregarli pocesió corporal, real, actual, o quasi donanli facultat, que de propria authoritat la puga pendrer, y presa vers si retenir, ab clausula de constitut, donant, cedint, y transferint a dit comprador, tots los drets y accions, que en ditas cosas li competeixen, dels quals puga usar en judici, y fora de ell, com millor li convinga, y fer tot quant podria fer lo otorgant antes de la present venda, constituhintlo procurador seu com en cosa propria. Salvos emperó sempre los censos, y demes drets dominicals dels Señors alodials, y de sos drets, y també lo lluhisme, que per rahó de la present venda será degut. Lo preu de ella es cinquanta set mil tescentas cinquanta lliuras moneda barcelonesa, a saber cinquanta dos mil trescentas cinquanta lliuras per lo total valor de las terras, y las restants sinch mil lliuras per lo import a que han estat justipreciats los fruits que poden resultar en lo corrent any de las viñas de as sobre expresadas terras, valor dels cups, premsas, botam, y demes arreus mobibles, que venen compresos en la present venda. Del qual preu lo comprado de voluntad del otorgant, se retindrá en son poder quaranta mil siscentas noranta vuit lliuras, onse sous y sis diners aplicaderas en quant a trenta vuit mil siscentas noranta vuit lliuras onse sous y sis diners per lluició dels censals, y pago de acrehedor en o preudi de esta escriptura expresats, dels quals acrehedors en lo temps de la lluició de dits censals, y pago de son cedit, recobre dit comprador apoca, difinició y cesió del venedor dirigidoras per defensar la present venda, contra qualsevols acrehedors en cas de evicció folent que fetas las sobre expresasas lluicions y pagos succehesca en lo lloch, y dret de dits acrehedors, y li competescan las mateixas prioritat de tems, milloria de dret, y altres prerrogativas, que hara los competeixen, y competirian si ditas lluicions, y pagos nols fosen fetas constituhintlo procurador seu com en cosa propria. Y dos mil lliuras, que deurán servi per acabar de satsifer los lluismes deguts per rahó de la venda del “Mas Cabasa”, y que no consta haverse encara satisfet tenint a carrech del comprador lo havr de retornar al sobre expresat oseph Ravella, lo que sobrará verificantlo dit pago. Y renunciant a la excepció del preu no ser aixis convintut a la lley que afavoreix als engañats en mes de la mitat del just preu, y a tot altre de son favor, dona, y remet al comprador, lo que mes valen y poden valer las cosasa a ell venudas del preu sobre expresat. Prometen ferli valer, y tenir la present venda y estarli de ferma, y legal eviccióne qualsevolc as, ab restitució y esmena de danys, y gastos. Y pera cumplir lo pee ell promet obliga tots sos bens, y drets mobles e immobles, presents, yv eniders, renunciant a qualsevol dret, o lley de son favor, y a la que prohibeix la general renunciació. Y lo nomenat Joseph Castañer present al otorgament dee sta escriptura convé, y promet cumplir y observar tot quant queda anteriorment expresat, baix obligació de tots sos bens mibles, e immobles, presents y veniders. Y per major validitat y firmesa de totas las sobreditas cosas juran los otorgants a Deu, y a sos Sants Evangelis en ma y poder del infro notari, que aquellas cumpliran, y contra ellas, no farán, ni vindran per causa, o motiu algun, y no menos juran segons la constitució de Monsó, que ab lo present contracte no se ha fet perjudici algun als Señors alodials, ni a sos drets. En testimoni del que otorgan y firman la present escriptura de la qual se ha de pendrer rahó en lo ofici de hipotecas de la present ciutat de Barcelona dins lo termino de sis dias y dins lo de trenta despres consecutius, en los demes ahont corresponga, que altrament no fará fe per los efectes previnguts ab la Real Pragmatica. En Barcelona a cinch dias del mes de Octubre, any del Naixament del Señor de mil setcents noranta nou. Presents per testimonis Joan Bosch y Quer arquitecto, y Francisco Pou y Vicent jove comerciant ciutadáns de la mateixa.
Item: Ab altre acte lo nomenat Joseph Ravella y Busquets venedor predit firmá apoca a favor del referit Joseph Castanyer comprador de las ditas cinquanta set mil trescentas cinquanta lliuras que son lo preu de la precedent venda, de las quals de voluntat y consentiment seus, se reté lo comrpado en son poder quaranta mil siscents noranta vuit lliuras onse sous y sis diners per las causas, y motius en lo preludi de la present escriptura expresats, y las restants setse mil siscentas cinquanta una lliuras vuit sous y sis diners confesa rebrerlas ab dine fisich, y real en presencia del notari y testimonis avall escrits, y renunciant a la excepció del diner no ser comptat, ni rebut, y a la general del dret otorga a son favor la corresponent carta de pago. Y aixis ho firman los contrahents coneguts del infrit notari en la referida ciutat y dia essent presents per testimonis los mateixos sobre expresats.
Joseph Ravella y Busquets, Joseph Castañer, En poder de mi Joseph Llopart notari.