En la ciutat de Barcelona als sis dias del mes de Setembre del any del Naixament del Sor. De mil set cents vuitanta y set.
En nom de Deu sie a tots manifest com jo Matheu Civil comerciant matriculat ciutadá de Barcelona: Per quant lo die primer del mes de Janer del any mil set cents y vuytanta, tenint jo en aquella ocasió efectiva en mon poder la quantitat de vuit mil lliuras barcelonesas, apromptadas per entregarlas al Magnifich Sor. Baltasar Bacardí y Clavell Sor. Del Poble de Pinós, y de la Cuadra de Ballestar, en la present ciutat popular, en paga de semblants que li estava devent, y de que len firmí vale lo dia primer de Janer del any anterior de mil set cents setenta y nou, y que havent manifestat al prop dit Magnifich Sor. La precisió, y urgencia, en que a les hores me encontrava de haver de continuar, y costejar las moltas obras pertañents al ofici de Mestre de casas, y al de fuster que actualment estava fent, per la rehedificació quasi de totas las casas grans, botigas, y magatsems que tinch, y posehesch en lo carrer dels torrents Vells de la Present ciutat, en virtud de establiment de las mateixas prop ditas casas, botigas, y magatsems, per lo mateix Illustre Sra. Abadesaa, y Real Monastir de Sant Pere de las Puellas de esta ciutat a mon cavor otorgat, ab acte rebut en poder de Joseph Mariano Avellá notari publich del numero de Barcelona als quatre dias del mes de Setembre del any mil set cents setenta y nou, condescendí ell ab dit motiu, en que me retingués jo las referidas vuit mil lliuras, a fi de emplearlas, com en efecte foren per mi aquellas invertidas per lo pago de ditas obras, y que en aquella ocasió estavan ja fent Joseph Ribas mestre de casas, y Francisco Bayá fuster los dos ciutadans de Barcelona, qui enterament han cuidat de la construcció de ditas casas, botigas y magatsems, no obstant que fins vuy sols han firmat apoca a mon favor a saber es dit Joseph Ribas de quatre mil sinch centas vint y tres lliuras, quatre sous dos diners; Y lo prenotat Francisco Bayá de tres mil tres centas sexanta y una lliura dotse sous, y un diner ab dos actes rebuts en poder de Magí Artigas notari publich del numero de la present ciutat als vint dias del mes de Maig del any mil set cents vuitanta y hu, quedant encara pera firmarse , y que tinch jo enmon poder: Y respecte que ab lo pago de ditas vuit mil lliuras, no quedí jo exonerat de la obligació de haver de satisfer als mateixos Joseph Ribas, y Francisco Bayá altres comptes de las expresadas obras per ells fetas per la fabrica de la part del devant de ditas casas, pasi jo lo dia primer del mes de Janer del any mil set cents vuitanta y dos en manifestarho al enunciat Magnifich Sor. Bathasar Bacardí Clavell, qui enterat del per mi a ell relacionat, y continuat sos bons oficis, me subministrá entonces. Y rebí jo dit de ell la quantitat de quatre mil lliuras barcelonesas, y añadidas estas a la dalt expresada de vuit mil lliuras, forman juntas ditas dos partirtidas dotse mil lliuras, de la mateixa moneda; Y havent sempre tingut present lo molt favor que he merescut de dit Magnifich Sor. Baltasar Bacardí y Clavell, y desitjant donarli mostra ab ma fina gratitud, procurant retornarli tota la dita partida ab la major brevedad posible, convinguerem ell, y jo que degués retornarli las expresadas dotse mil lliuras. Dins lo termini de un any proxim, y del dia present a un any comptador, sens haverli de pagar interes algun de aquellas per lo espay de dit any; Y no donantse encara per satisfet dit Magnifich Sor. Passá en concedirme no sa gracia y fou: Que si quant finirá lo termini prefigit de dit any me fos incomodo lo haverli de pagar las expresadas dotse mil lliuras, pogués correspondrerli una pensió de tres per cent per tot lo temps que retindría jo en mon poder aquellas, firmantli per eix fi en la ocasió present escriptura de debitori de las mencionadas dotse mil lliuras; Y per soncas, y lloch de creació de censal de pensió tres centas y sexanta lliuras, de las mateixas ab promesa de millorarlo dins lo termini de tres anys; Ab especial obligació de las dalt ditas cosas, y de las millotas per mi en ellas fetas, y ab las demes clausulas guarentigias, y de la naturalesa de dits contractes: Y volent donar puntualment curs a dit conveni: Per tant , de ma espontanea voluntad y centa ciencia, confeso deurer, y voler pagar al sobre expresat Magnifich Sor. Baltasar Bacardí y Clavell las dalt ditas dotse mil lliuras barcelonesas per los motius sobre relacionats; Prometent retornarlashi dins lo termini de un any proxim del dia present a un any comptador: Y si fos lo cas de no cumplir jo lo pago de las expresadas dotse mil lliuras dins lo prefigit termini de dit any, per mi y los meus hereus, y succesors vench ara per a les hores, y originalment creo, y per titol de venda, y original creació del present censal concedesch al mateix proa dit Magnifich Sor. Baltasar Bacardí y Clavell a estas cosas present, y als seus perpetuament carta empero de gracia de redimir ab tres iguals lluhicions de quatre mil lliuras barcelonesas en preu cada una de ellas mediant, de forma que disminuhintse lo preu, quede també minorada la pensió de est censal al respecte de la quantitat lluhida, tres centas y sexanta lliuras moneda barcelonesa de pensió de censal havedoras, y cobradoras de mi, y dels meus, y dels bens per mi avall especial, y generalment obligats, del diners que faltaré jo en fer lo pago de ditas dotse mil lliuras per mi sobre promes a un any entonces proxim, eo del dia present a dos tambe proxims, y consecutivament tots sarbeseguents anys en semblant termini: Prometent la pensió de est mateix censal franca de tots gastos, y a mon risch, y perill aportarla annualment en son degut termini a la casa de la propria habitació del indicat Magnifich Sor. Comprador, o en la de son llegitim procurador, yu ahont alls, y los seus voldran, mentres sie dins lo present Principal de Cataluña: Y que dins lo termioni de tres anys, del dia que tindrá efecte lo mateix present censal en avant comptadors, y esto efectes sempre qque seré requirió milloraré las suas obligacions,donant novas especials obligacions, o dos, o mes fiansas consegude del mateix Magnifich Sor. Comprador, y dels seus, lo que no cumplint vull incidir, y quie los meus incidescan en la pena de semblants dotse mil lliuras barcelonesas, aplicadoras en tal cas per lluhició del mateix present censal, pagadas primerament las pencions, y porrata de ell a les hores degudas, Junt ab tots los gastos, tot lo que prometo cumplir sens dilació ni escusa alguna. Ab lo acostumat salari de procurador, restitució. Y esmena de danys, y gastos, sobre los quals vull que dit Magnifich Sor. Baltasar Bacardí y Clavell, y los seus sien creguts de paraula, o ab lo sol jurament sens necesitat de altre prova. Lo preu del present censal son dotse mil lliuras barelonesas quals en virtud de facultat que ab lo present conferesch al proa dit Magnifich Sor. Baltasar Bacardí y Clavell, se las reté ell en son poder, en paga de semblants que lo estich devent per los motius que sobre se individuan: Volent, y consentin que los drets, y accions, y demes prerrogativas, que contra mi, y mos bens li competiesen per rahó de dit son credit, li queden solvos, pera defensar lo present censal contra qualsevols altres acrehedors meus, que contra all intentasen alguna acció, y per usar de aquella en qualsevol cas de evicció que puga esdevenir: Per lo que renunciant a la excepció de no haver rebut lo dit preu, de no ser lo sobre relacionat la veritat del fet, y a tot altre pret, y lley que favorirme pogués, no sols firmo apoca de ditas dotse mil lliuras barcelonesas, si que també prometo al referit Magnifich Sor. Comprador, que lo present censal ab sos accessoris en son cas, y lloch li faré valer, tenir y percibir, y que li estaré de ferma, y legal evicció sempre, y en qualsevol cas, ab restitució, y esmena de danys, y gastos. Y per seguretat de ditas cosas especialment obligo, totas las dalt ditas casas grans, botigas, y magatsems que en virtud del sobre calendat establiment tinch y posehesch en lo carrer dels Correus Vells de la present ciutat. Prometent a dit Magnifich Sor. Baltasar Bacardí y Clavell per causa de esta especial obligació entregarli posesió corporal, Real actual, quasi de ditas cosas per mi sobre especialment obligadas, donantli facultat peraque de la sua propria authoritat puga pendrersela, y licitament retenirsela, ab clausula de constitut, cesio, y mandats de tots drets, y accions, constitució de procurador com en cosa propria, y demes clausulas necesarias; Volen també que en lo cas de deurerse una. O mes pensións del present censal, puga vendrer las referidas cosas per mi sobre especialment obligadas, y otorgar de totas, o de part de ellas (segons sie menester) la correspponent venda, ab las clausulas de sa naturalesa, y del preu resultant satisferse de tot lo que se li dega y si alguna cosa falta prometo de altres bens meus ferlio lo degut cumpliment: Y sens perjudici de dita especial obligació, generalment obligo tots los demes bens meus, mobles, e immobles pesents y veniders renunciant a la lley que diu que primerament es passe per la cosa especialement obligada, que per la que ho es en general: Y a altre que expresa que sempre que lo acreedor puga satisferse de la cosa especialment obligada,no extenga la ma a la que generalement he es, y a qualsevol altre pret, o lley de mon favor. Y per pacte renuncio tambe a mon propri for, submatenme al del Illustre Sor. Corregidor de Barelona, y al de altre qualsevol superior seglar solament, ab facultat de veriar de judici, fent, y firmant escriptura de ters baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dit Illustre Sor. Corregidor, y en los de la de altre qualsevol superior secular com se ha dit, obligant per so la mia persona, y bens sobre referits. Y peraque totas las ditas cosas tingan major firmesa, juro espontaneament a Deu nostre Señor, y a sos quatre Sants Evangelis en ma y poder del avall escrit notari, tenirlas sempre per fermas, y agradables, y contra ellas no fer, no venir en temps, ni per motiu algun. Y confesam los dos contrahents quedar advertits per lo avall escrit notari que del present contracte se ha de pendrer la raho en lo ofoci de hipotecas de esta ciutat dins sis dias proxims, per los fins y efectes expresats en la Real Pragmatica sobre est particular promulgada. En testimoni del que firman la present escriptura en esta ciutat de Barcelona en los dia, mes y any sobrenotats. Essent presents per testimonis Pau Carbonell ferreter mercer y Joseph Font escrivent los dos en la present ciutat residents. Y jo lo infrit notari dono fe coneixer als sobrenomenats contrahents, y que firman de las suas mans.
Matheu Civil, Baltasar Bacardí, En poder de mi Dor. Carlos Carbonell notari