.

Sia a tots notori per esta publica escriptura de establiment que lo Noble Sor. D. Baltasar Bacardí en esta ciutat de Barcelona domiciliat pera millorar y no en manera alguna deteriorar y altrament per expedicoó de los negocis de son grat y certa ciencia per ells y sos hereus y successors qualsevols que sian estableix y en emphiteusim cocedeix al Noble Sor. D. Erasmo de Gonima domiciliat en la mateixa ciutat present y aball acceptant, als seus, y a qui ell voldrá perpetuament, habils empero y capaces de alienar, primo tot aquell hort ab la casa, cinia y safreix circuit de parets ab totas las entradas y eixidas, drets y pertineicias del mateix que per los titols aball escrits te, y poseheix en la present ciutat y en lo carrer dit de las Tapias alias lo hort de Farlandina regularment dit Camp dels Ciegos antiguament annomenat Lo Camp del Mas Moneder. Lo qual hort, casa, cinia y safreix se te per los hereus y successors de D. Manuel de Meca y de Bernardo en Barcelona domiciliats a cens de quatre lliuras setse sous tots anys pagadors en lo dia o festa de San Juan del mes de Juny: Se ha de saber que si be en lo acte de establiment del expresat hort ab sa casa, cinia y safreix corcuit de parets que antes era una pessa de terra campa anomenada “Lo Camp dels Ciegos”, los establiment mes aball se calendará pera imposició ab ell lo cens de vint y vuit lliuras totas anys pafadoras en lo dia o festa de San Juan del mes de Juny: Pero respecte que ser pres lo Rey Nostre Sor. se apropio del terreno establert los cohereus de D. Geroni de Boadella se denegaren a pagar als hereus o successors de dit D. Manuel de Meca y Bernardo lo censa ditas vint y vuit lliuras imposat ab lo sobredit actre de establiment, demanant que fos est monorat a proporció del terreno ocupat per magatsem de polvora con en efecte ab un dels capitols de la concordia que los cohereus dels bens que foren de D. Geroni de Boadella feren y firmaren ab D. Joseph de Meca y Bega en Barcelona domiciliat ab acte rebut en poder de Anton Comelles notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als divuit de Janer de mil setcents quarenta quatre, quedá lo dit cens de vint y vuit lliuras, minorat y reduit a vint y una lliuras; y que de estas sit D. Joseph de Meca y los seus deguesen pagar y correspondrer al obtentor del benefici segon baix invocació de San Juan instituit y fundat en la Iglesia Cathedral de esta ciutat los quatre morabetins que actualment reb sobre dita pessa de terra vuy hort com a Señor directe de aquella: també se ha de saber, que ab acte rebut en poder de dit Anton Comelles notari a vint y set de Febrer de dit any mil setcents quaranta quatre per lo llegitim procurador de dit D. Joseph de Meca y de Bega foren venudas y absoltas setse lliuras quatre sous y pensió en nuda percepció per peu de trescentas cinquanta lliuras del cens de ditas vint y una lliuras y per consequent queda est en quant a ditas setse lliuras quatre sous extinch y absolt, y al domini util de dit hort, casa, cinia y safreix, aplicat y consolidat. Per lo que queda dit cens reduit a las restants quatre lliuras setse sous que enabant deura pagar o correspondrer dit Sr. establiment y danys y gastos de dit Sor. adquisidor. Y los dits hereus y successors de D. Manuel de Meca y de Bernardo tenen las referidas cosas per lo dit benefici segon, baix invocació de San Joan instituit y fundat en la Sta. Iglesia Cathedral de esta ciutat y per authoritat apostolica unit al magisteri de accent de dita Sta. Iglesia, eo per son obtentor en nom de aquell y baix son domini y alou a cens de una lliura setse sous anualment pagadora en lo dia o festa de tots los Sants del sobredit cens de quatre lliuras setse sous. Y afronta lo sobredit hort, casa, cinia y safreich a orient part ab honor de D. Juan Suter, y part ab honor de Da. Mariana Capellada; a mitg dia part ab honors de dit D. Juan Suñer y part ab honors dels hereus y successors de Juan Fuster hortolá; a ponent ab una porció de terreno continguo al terraple de la muralla de pertinencias de dit hort, que es la porció que se ocupa per fabricar lo magatsem de la polvora y son transit, qual magatsem vuy y de molts añs a esta part se troba derruit; y a tremuntana ab lo tros de carreró que luego se designará.
Segundo: Tot aquell tros de carreró solitari annomenat de Cap de Tapias, contiguo al dit hort ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias de aquell que conté de llargaria setanta sis canas, y de amplaria una cana y set pams tot poch mes o menos. Lo qual se te per lo Rey Nostre Señor, que Deu guarde, y baix son domini y alou a cens de un sou moneda barcelonesa annualment pagadora lo dia vint y dos del mes de Abril. Y termina a orient ab lo carrer dit den Ferlandina mediant una porta ab reixat; a mitg dia ab dita Da. Mariana Capellada y part ab lo hort y casa sobre en primer lloch designat; a tremuntana ab lo hort de Rafel Puget.
Tercio y finalment: tot lo dret y acció que competeix al Sor. otorgant pera recobrar la dita porció de terreno que se ocupá per magassem de polvora que com se ha dit vuy lo poseheixen los hereus y successors de Silvestre Vives perxer, en forsa de vanda a son favor feta per Joseph Puig aguacil del tribunal Real de Marina. Y pertañen y espectan las referidas cosas a dit Sor. venedor com a hereu y successor de la heretat y bens, que foren de altre D. Baltasar de Bacardí, son pare per est elegit y annomenat ab son hltim y valido testament que feu y firmá en poder de D. Grau Casani notari publich Real Collegiat de Barcelona als vint y hú de Novembrfe de mil setcents noranta tres y posteriorment publicat per Francisco Fochs notari. Y al dit D. Baltasar de Bacardí major, pertañia y espectaba en virtut de benda perpetua en encat publich feta, y firmada a son favor com a major y mes beneficios postor per los successors dels cohereus dels bens que foren de D. Geroni de Boadella y Camp en quiscun dret, doctor en Barcelona domiciliat, segons consta ab acte rebut en poder de Joseph Fuster y Corrió notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als diset de Febrer de mil setcents vuitanta dos, lo qual se troba no sols firmat per rahó de Señoria, sino tambe decretat, y autorizat per lo Molt Illustre Señor Vicari General y Oficial y Auditor de la Curia Eclesiastica de esta ciutat y taulas del testament y Pias Causas ella mateixa. Lo qual establiment fa aixis con millor dir y entendrer se por ab lo pacte seguent:
Que dit Noble Señor Adquisidor haja de millorar dit hort, casa, cinia, y safreix y que per lo cens y milloras en ell fahedoras li haja de prestar tots anys la quantotat de doscentas lliuras barcelonesas, comensant a fer la primera paga del dia present a un any y aixis cosecutivament los demes anys en semblant dia, del qual cens en virtut de facultat que ab lo present li consedeix puga quitar ab una sola paga cent lliuras en pensio en nuda empero percepció per lo preu de tres mil trescentas tres lliuras sis sous y vuit diners. Prometent que venint lo cas de la lluició de ditas cent lliuras en pensió li firmará la corresponent venda y absolució de ella; en lo qual hort, casa, cinia y safreix no puga dit Señor adquisidor y los seu proclamar altre Señor que al estabilient y alsobre annomenats, puga empero pasats los trenta dias de la fadiga vendrer, establir, o altrament alienar las referidas cosas salvantse empero dit Señor estabilient lo cens sobre imposat com y las milloras fahedoras, y salvos al mateix Señor estabilient los lluismes en abant debedors, y als sobre dits Señors alodials son respectius censos, lluismes y demes drets dominicals, y salvant també lo lluisme que per rahó del present contracte los será degut. La entrada del present establiment es mil y sinch centas lliuras moneda barcelonesa, las quals confesa dit Noble Señor D. Baltasar de Bacardí rebrer de dit Noble Señor adquisidor en diner contat realment y de fet, a presencia del notari y testimonis aball escrits: Y aixis renunciant a la excepció de la entrada no ser aixis convinguda, y a tot altre dret y lley de son favor dona lo que mes podrian valer las cosas sobre establertas del cens y entrada dalt expresats; prometent las ditas cosas ab sas milloras, ferli vbaler y tenir y estarli de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys y gastos, per lo que obliga tots sos bens y drets, moble e immobles haguts y per haber, renunciant a tot y qualsevol dret y lley de son favor y a la que prohibeix la general renunciació, sens precehir o subseguirse especial y lo dit Noble Señor D. Erasme de Gonima loant yu aprobant las ditas cosas com y acceptant lo present establiment ab lo pacte sobre expresat,d e son grat y certa ciencia promet a dit Noble Señor D. Baltasar de Bacardí y als seus que millorará dit hort y casa, que complirá dit pacte, y pagará lo cens en dit termini, y finalment que fará tot lo demes a que estiga obligat per rahó del present establiment; lo que promet cumplir sens dilació ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador y ab restitució y esmena de danys y costas: per lo que especialment obliga e hipotaca las cosas sobre establertas, eo lo dret emphiteutich que en ella li competeix. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca obliga tots sos bens y drets mobles e immobles haguts y per haber, renunciant a la lley que diu que primerament se dega pasar per la cosa especial que per la generalment obligada, y a la altre que prevé que quant lo acreedor pot satisferse de la cosa especial hipotecada, no perseguesca los demes bens, y al privilegi militar y a la munició o citació de vint y sis dias que se concedeixen als que gosan de dit privilegi, y a tot y qualsevol altre dret y lley que afavorirlo puga, y per pacte a son propi for, sonmetense al del Illustre Señor corregidor de esta ciutat o de altre qualsevol jutge o superior secular tantsolament; ab facultat de variar de judici fent y firmant escritura de ters baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Señor corregidor o de altre qualsevol superior secular con estád it, per lo que obliga tots los bens y dret mobles e immobles haguts y per haber no empero la persona per no ser licit obligarla, als que gosan del privilagi militar. Y las ditas parts prometen y juran que las referidas ccosas tindrñan per ben fetas, y que contra aquellas no farán, ni vindran en temps algun baix la obligació de sos repectius bens y drets mobles e immobles haguts y per haber, com y de que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors dominicals ni de sos drets. Y confesan quedar advertidas per lo notari aball escrit de lo previngut per Sa Magestat ab la Real Pragmatica de hipotecas y los efectes. En testimoni del que aixis ho otorgan y firman lo sSeñores contrahents coneguts per mi lo notari aball escrit en la ciutat de Barcelona a vint y set dias del mes de Febrer del any contat del Naixament del Señor mil setcents noranta nou, essent presents per testimonis dit Bayona escrivent y D. Juan Diaz de la Zebosa.
Baltasar de Bacardí, Erasme Gonima, Ante mi Francisco Mas.