En nom de Deu sia y a tothom manifest: Com el Noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí ciutada de Barcelona: A fi de millorar y en manera alguna no deteriorarans, be al efecte de tenir y perpetuament pocehir, de son grat y certa ciencia, per ell y per sos hereus y succesors, qualsevols que sian estableix y en emphiteosimm concedix a Ramon Pons pages del lloch de la Pobla de Claramunt Bisbat de Barcelona, en cara que ausent y per ell present y avall acceptant son llegitim Pror., y els seus, y a qui dit Ramon Pons voldrá perpetuament, habils empero y capaces de alienar: Un tros de terra campa per edificarhi y construirhi casa contenint de ample vint y un palms, y de llarch de desde la carretera fins el rech del molí propri del dit Noble sor. estabilient, de pertinencias de aquella pessa de terra que lo mateix Noble Sor. per titol de venda perpetua a son favor feta y firmada per lo Sor. Ignasi Burrull y Enrich fabricant de paños de la vila de Igualada Bisbat de Vich tant en nom seu propri com en lo de Pror. de Segimon Burrull y Torelló tambe fabricant de paños de dita vila son pare ab acte rebut en poder de Dn. Ignasi Plana y Fontana notari publich Rl. Col. De nº de Barcelona als vint y quatre de Janer del any mil set cents noranta y sis te y poceheix en dit terme de la Pobla y lloch dit la Illa. Que se te per lo Excelentisim Sor. Duch de Cardona y Marques de Priego, y baix son domini y alou sens prestació alguna de cens. Y conforta dit tros de terra a solixent ab dit Noble Señor estabilient, a mig dia ab lo cos de ramon Soteras pages de dita Pobla de Claramunt que se li ha establert lo dia present; A ponent ab la carretera vella propria del mateix Sor. estabilient; Y a tremuntana ab lo cos o tros de terra que passa a establirse a Joseph Bisbal qual establiment fa dit al citat Ramon Pons Aixa com millor dir y entendre se pot baix los pactes seguents. Primo que dit adquiridor Pons y los seus dins el terme de dos anys contadors del dia present, hage de haver construit y edificat en lo dit tros de terra, casa no podent arribar de tres palms al rech del molí, y que si pasats estos dos anys lo adquisidor no ha edificat, podran dit Noble Sor. estabilient y los seus apropiarse de la mateixa terra establerta, y establirla a altre Ittb.:Que lo adquisidor, ni sos succesors pugan minar la terra per extraurer la aigua del rech ni per ningun pretext valersen, ni fer us de la dita aigua; Si que podran fer un pou. Ittb. Que lo mateix adquisidor, ni los seus pugan obrir forat ni finestra a la part de solixent, ni tampoco portal a la de tremuntana, o rech del molí, Ittb. Y finalmentab pacte: Que per lo cens y millotas en lo dit tros de terra fahedoras hage dit adquisidor Ramon Pons y los seus de donar y pagar cada any al dit Noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí y als seus una lliura quinse sous moneda Barcelonesa a raho de vint diners lo palm comensant a fer la primera paga del dia present a un any, y Aixa consecutivament los demes anys en semblant dia. Y ab dits pactes y no sens ells li fa lo present establiment en virtud del qual no puga lo adquiridor ni los seus reclamar altre Señor que al dit Noble Sor. estabilient y a sa Excelencia; paga empero pastas los trenta dias de la fadiga de cada un vendrer, estableix, y alienan lo dit tros de terra o casa edificada a personas habils, y capaces de alienar; salvant sempre los drets dominicals y lo lluisme a sa Excelencia competent: Extrahent dit Noble Sor. estabilient dit tros de terra de sons dominis y poder y aquell lo posa y transfereix en ma y poder del adquisidor y dels seus: Prometent entregarli possesió real, corporal, actual, o quasi; Donantli facultat peraque de sa propria authoritat se la puga pendrer ab clausula de constitut y precari ab cesio de tots drets y accions,de ell quals puga usar en judici y fora de ell com millor li convenga constituintlo son Pror. com en cosa propria. Per la entrada de est establiment confessa dit Noble Sor. estabiliment haber rebut del adquisidor un vas de aigua, y renunciant a la excepció de dita esntrada no ser aixis convinguda, dona librement y remet al dit adquiridor tot lo major valor que podrian tenir ditas cosas establertas a mes del cens y entradas sobredits: Prometent lo present establiment ferli tenir y valer, y estarlin de forma y legal evicció sempre y en tot y en qualsevol casa ab restitució y esmena de tots danys y gastos; Per lo que ne obliga tots sos bens y drets, mobles, e inmobles, presents y veniders. Renunciant a qualsevol lley y pret de son favor. Y present Jaime Figueras fabricant de paper del terme de dit lloch de la Pobla de Claramunt en nom y representacio del dit Ramon Pons adquiridor son principal en virtud dels poders especials per la acceptacio del present establiment y demes cosas avall escritas, legitimament constituit y ordenat rebut en poders del Dr. Joan Francisco Pujol y Bordas Notari Real y Publich de la vila de Igualada als tretse de Agost del any proa pasat de mil vuit cents vint, de quals dona fee dit notari ab son signe y firma aprobant las ditas cosas per dit son principal y adquisidor y acceptant per aquell lo present establiment ab los pactes y condicions sobre referidas. De son grat y certa ciencia per lo mateix son principal Ramon Pons, conve y en bona fee promet al citat Noble Senyor Don Baltasar de Bacardí y a sos succesors, que cumplirá sos pactes sobre dit: Que pagará lo cens imposat en lo mateix establiment en el dia que correspondrá, y que observará tot lo demes del establiment, sens dilació ni escusa alguna, ab los acostumats salaris de Procurador restitució y esmena de tots danys y gastos; Per qual cumpliment especialment per dit son principal obliga lo mateix tros de terra establerta a aquell, co lo pret emphiteutich que en ell li competéis. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca obliga tots los demes bens y drets del referit son principal, no empero los seus propris per tracte negoci ageno, mobles, e inmobles, presents y veniders. Renunciant a las lleys de la hipoteca, y a qualsevol altre pret y lley que afavorir puga al mateix son principal. Y per pacte a son domicili submetense y subjectanse al tribunal de Primera instancia de aquesta ciutat, y a qualsevol altre tribunal, o superior Secular ahont convenga; Ab facultat de variar lo judici una o mes vegadas, fent y firmant escriptura de ters vaix pena de ters en los llibres dels tersos de la Curia de dit tribunal de Primera Instancia, o de qualsevol altre com está dit, baix la obligacio de bens del dit son principal referida. Y peraque las sobreditas cosas tingan sa deguda estabilitat juran espontaneament so est dit Senyor estabilient en sa anima y dit Jaime Figueras en lo de son principal, a nostre Senyor Deu, y als seus Sants Quatre Evangelis, en ma y poder de dit notari avall escrit que contra las sobreditas cosas no farán ni vindran per causa, ni per raho alguna; Sino que tambe lo present contracte no se ha fet en frau ni perjudici del Sor. alodial, ni de sos drets declarant quedar advertits per lo infrit notari: Que de est acte se ha de pendre la deguda raho en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis dias seguents, inseguint lo manat per la Magestat ab la Rl. Pragmatica Sanció. Y junts ho otorgan en la ciutat de Barcelona als nou dias del mes de Juny any de la nativitat del Sor. de mil vuyt cents vint y hu: Presents per testimoni Antón Vila practicant la notaria y Pere Monbiola perruquer en dita ciutat habitants. Y dit otorgant (conegut de mi el infrit notari) ho firman.
Baltasar de Bacardí, Jaime Figueras, Joseph Maria Torrent y Sayrol Notari