En nom de Deu sia y a tothom manifest: Com el noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí ciutada de Barcelona: A fi de millorar y en manera alguna no deteriorar, ans he al efecte de tenir y perpetuament pocehir, de son grat y certa ciencia; Per ell, y per sos hereus y seccesors qualsevol que sian, estableix y en emphiteusim concedéis a Joseph Bisbal pages del lloch de la Pobla de Claramunt bisbat de Barcelona, encara que ausent, y per ell present y avall acceptant son llegitim procurador, y els seus, y a qui dit Joseph Bisbal voldrá perpetuament, habils empero y capaces de alienar: Un tros de terra campa per Edif. ample vint y un palms, y de llarch de desde la carretera fins al rech del molí propri del dit Noble Sor. estabibient de pertinencias de aquella pessa de terra que lo mateix Noble Senyor per titol de venda perpetua a son favor feta y firmada per lo Señor Ignasi Burrull y Enrich fabricant de paño de la vila de Igualada Bisbat de Vich tant en nom seu propri com en lo de Procurador Desimon Burrull y Torelló tambe fabricant de paños de dita vila son pare ab acte rebut en poder de Ignasi Plana y Fontana notari Publich Rl. Colegiat de nº de Barcelona als vint y quatre de Janer del any mil set centa noranta y sis te y poceheix en dit terme de la Pobla y lloch dit la Illa, que se te per lo Excelentisim Sor. Duch de Cardona y Marques de Prego, y baix son domini y alou sens prestació alguna de cens. Y confronta dit tros de terra a solixent ab dit Noble Sor. estabilient; A mig dia ab Ramon Pons pages de dita Pobla; A ponent ab la carretera vella propria del mateix sor. estabilient; Y a tremuntana ab lo cos de terra que pasa a establirse a Joan Mata tambe pages de dita Pobla, qual establiment fa dit Sor. al citat Joseph Bisbal aixis com millor dit y engendren se put baix los pactes seguents: Primo. Que dit adquisidor Joseph Bisbal, y los seus dins lo termini de dos anys contadors del dia present, hage de haber construit y edificat en lo dit tros de terra casa, no podent arribar de tres palms al rech del molí, y que si pasats estos dos anys lo adquisidor no have edificat, podran dit Noble Sor. estabilient y los seus apropiarse de la mateixa terra establerta, y establirla a altre, Ittb: Que lo adquisidor ni sos succesors pugan minar la terra per extraurer la aigua del rech, ni per ningun pretext valersen ni fer us de la dita aigua, si que podran fer un pou. Ittb: Que lo mateix adquisidor, ni los seus pugan obrir forat ni finestra a la part de solixent ni tampoco portal a la de tremuntana, o rech del molí Ittb: Y finalment ab parte: Que per lo cens y millotas en dit tros de terra fahedoras hage ditAdquisidor Joseph Bisbal y los seus de donar y pagar cada any al dit Noble Sor. Dn. Baltasar de Bacardí, y als seus una lliura quinse sous moneda Barcelonesa a raho de vint diners lo palm comensant a fer la primera paga del dia present a un any, y aixi consecutivament los demes anys en semblant dias. Y ab dits pactes y no sens ells li fa lo present establiment en virtud del qual no puga lo adquisidor ni los seus reclamar altre Señor que al dit Noble Señor estabilient, y a sa Excelencia, puga empero pastas los trenta dias de la fadiga cada un vendrer, establir y alienar lo dit tros de terra o casa edificadaa persona habils y capaces de alienar, salvant sempre los drets dominicals y lo lluisme a sa excelencia competent: Extrahent dit Noble Sor. estabilient dit tros de terra de son domini y poder y aquell lo possa y transfereix en ma y poder del dit adquiridor y dels seus: Promentent entregarlo possesio real, corporal, actual, o quasi; Donantlo facultat peraque de sa propria authoritat se la puga pendrer ab clausula de constitut y precari ab lessio de tots drets y accions dels quals puga usar en judici y fora de ell com millor lo convenga constituihintlo son procurador com en cosa prorpria. La entrada de est establiment confessa dit Noble Sor. estabilient haber rebut del adquisidor un vas de aigua. Y renunciant a la excepció de dita entrada no sen aixi convinguda, ni rebuda, dona librement y remet al dit adquisidor tot lo major valor que podrian tenir ditas cosas establertas a mes del cens y entrada sobredits : Prometent lo present establiment ferli tenir y voler y estarhin de ferma y legal evicció sempre y en tot, y en quqlsevol casa b restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que ne obliga tots sos bens y drets mobles, e inmobles, presents y veniders. Renunciant a qualsevol lley y pret de son favor. Y present Jaime Figueras fabricant de paper del terme de dit lloch de la Pobla de Claramunt en nom y representació del dit Joseph Bisbal adquisidor, son principal en virtud dels poders especials per la acceptació del present establiment y demes cosas avall escritas llegitimament constituhit y ordenat rebut seu poder del Dt. Francisco Pujol y Bordas notari Rl. y publich de la vila de Igualada als tretsa de Agost del any mil vuit cents vint, de qual dona fee dit notari ab son signe y firma aprobant las ditas cosas per dit son principal, y adquisiedor fetas y acceptant per aquell lo present establiment ab los pactes y condicions sobre referits, de son grat y certa ciencia per lo mateix son principal Joseph Bisbal conve y en bona fee promet al citat Noble Señor Dn. Baltasar de Bacardí, y a sos successors, que cumplirá los pactes sobredits:Que pagará lo cens imposat en lo mateix establiment en el dia que correspondrá, y que observarça tot lo demes del establiment, sens dilació, ni escusa alguna ab los acostrumats salaris de Pror. restitucio y esmenas de tots danys y gastos; Per qual cumpliment especialment per dit son principal obliga lo mateix tros de terra establerta a aquell, es lo pret emphiteutich que en ell li competéis. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca obliga tots los demes bens y drets del referit son principal, no empero los seus propris per tratar negoci ageno, mobles e inmobles presents y veniders. Renunciant a las lleys de la hipoteca, y a qualsevol altre dret y lley que afavorir puga al mateix son principal. Y per pacte a son domicili, submetense, y subjectanse al tribunal de Primera Instancia de aquesta ciutat, y a qualsevol altre tribunal, o Superior Secular ahon convenga; ab facultat de variarlo judici una o mes vegadas, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit tribunal de Primera instancia o de qualsevol altre com está dit, baix la obligacio de bens del dit son principal referida. Y ppera que las sobreditas cosas tingan sa deguda estabilitat, juran espontaneament lo est dit Sor. estabilient en sa anima, y dit Jaime Figueras en la de son principal, a nostre Senyor Deu, y als seus Sants quatre Evangelis en ma y poder del notari avall escrit: Que contra las sobreditas cosas no faran ni vindran per causa, ni raho alguna; Sino que tambe lo present contracte no se ha fet en frau ni perjudici del Sor. alodial, ni de sos drets. Declarant quedar advertits per lo infrit notari: Que de est acte se ha de pendre la deguda raho en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis dias seguents inseguint lo manat per S. magestat ab la Rl. Pragmatica Sancio. Y junts ho otorgan en la ciutat de Barcelona als nou dias del mes de Juny any de la nativitat del Sor. de mil vuit cents vint y hu: Presents per testimoni Antón Vila practicant la notaria, y Pere Monbiola perruquer en dita ciutat habitants; Y dits otorgants (coneguts de mi lo infrit notari) ho firmasn.
Baltasar de Bacardí, Jaime Figueras Joseph Maria Torrent y Sayrol Notari