En nom de Deu. Sia a tots notori. Com jo D. Erasme Gonima en esta ciutat de Barcelona domiciliat. Per millorar, y en manera alguna deteriorar. De mon grat y certa sciencia per mi, y mos hereus, y successors qualsevols que sian, establesch, y en emphiteusim concedesch a Ursula Sastre, y Bell, antes Terradellas, muller en segonas nupcias de Jaume Sastre gerrer, ciutadá de Barcelona, que en primeras ho fou de Sebastiá Terradellas també gerrer de dita ciutat, com a hereva vitalicia del expressat Sebastiá Terradellas, adquirint esta a utilitat, y benefici seu per lo temps de sa vida natural solament y per a después de sa mort a utilitat, y benefici dels hereus, o successors del patrimoni, y bens de dit Sebastiá Terradellas, present y avall aceptant, y als hereus, o successors en lo referit patrimoni y bens qualsevols que sian perpetuament, habils emperó, y capaces de alienar, totas aquellas casas ab un portal fora en lo carrer publich infrit obrint ab son hort, y pou, a ellas contigui, ab sas entradas y eixidas, y tots sos drets, y pertinencias universals, que per los titols avall calendats tinch, y possehesch en lo arrebal de esta ciutat, debant y molt pro la Iglesia de Sant Llatser u Hospital de Masells en lo carrer que va del Monastir de Nostra Señora del Carme al Padró. Las quals cosas, y hort junt ab una caseta, y eixidas a ellas contigua, que al temps de la venda de aquellas feta a favor de Bertan Badia, avall calendadas obria portal a la Riera den Prim, lo que fou de pertinencias de las sobre ditas casas y hort ab lo present establiment, qual caseta, y eixida no vingues compresa, y expressament se exceptua en la dita venda de las mateixas casas, y hort, se tenen per los hereus, y successors den Miquel Dalmau Forner, ciutadá de Barcelona a cens de sinc lliuras barcelonesas realment pagadoras a saber a mitat lo dia, o festa de Nadal, y la altre mitat lo dia, o festa de Sant Joan del mes de Juny. Lo qual cens deurá patgar dita adquisidora, y los hereus, o successors en lo patrimoni y bens del expressat Sebastiá Terradellas, sens dañs ni gastos de mi, y dels meus, com y dels pocessors de la sobredita caseta, y eixida conforme jo de est mateix modo estich obligat cumplirho en forsa de lo estipulat en lo acall calendat acte de cvenda, de ditas casas y hort a mon favor fet. Y es de advertir que antes las mateixas casas, y hort se tenían per los referits hereus, y successors del precitat Miquel Dalmau a cens de deu lliuras. Peró después ab acte rebut, segons se diu, en poder de Rafel Riera notari publich de Barcelona als set Janer mil siscents trenta y sinch foren de dit cens de deu lliuras lluhidas y absoltas per Geronim Dalmau negociant a favor de Bertran Badia pagés possessor de ditas casas, sinch lliuras en pensió, y en nuda percepció, aixi que en forsa de dita venda, y absolució quedá lo dit cens de deu lliuras reduhit a las expressadas sinch lliuras. Y dits hereus, o successors de Miquel Dalmau tenen las preditas cosas per la Pia Almoyna de la Seu de Barcelona, y per sos Ilustres y Rnts. Administradors ennom de aquella y baix domini, y alou de la mateixa a cens de divuyt sous tots añs pagadors lo dia, o festa de Nadal. Y afrontan ditas casas, y hort a solixent ab honor de Joseph Foxart moler, ciutadá de Barcelona; a mitgdia ab dit carrer del Carme; a ponent ab honor de Ramon Torres ciutadá de Barcelona; y a tramontna ab la caseta y eixida sobre expresada. Y me pertañen y espectan las mateixas casas, y hort per titol de venda perpetua a mon favor feta, y firmada per Pau Badia pagés habitant, en las Corts de Sarriá, Bisbat, pagés habitant en las Corts de Sarriá, Bisbat de Barcelona, alias del Hospitalet de dit Bisbat y Justina Sangés y Badia, muller de Joseph Sangés pagés de ditas Corts de Sarriá pare y filla, ab acte rebut en poder del infrit Francisco Comelles notari als vint del prop passat mes de Agost. Al qual Pau Badia pertañian, y espectaban com a hereu universal de Pau Badia pagés habitant en la Parroquia de Sant Pere y Sant Pau del Prat, Bisbat de Barcelona son pare, per est instituhit ab son ultim y valido testament, que feu, y otorgá en poder del Rnt. Dr. Pau Matheu Pbre. y Rector de dita Parroquia als dinou de Mars de mil setcents trenta y sinch. Al qual Pau Badia son pare pertañian, y espectaban com a hereu de la universal heretat, y bens que foren de altre Pau Badia pagés de dit lloch del Hospitalet son avi per est elegit, y nomenat ab son ultim, y valido testament, que feu y firmá en poder del Reverent Rector del mateix lloch als tretse Desembre de mil setcents vint. Al dit emperó Pau Badia son avi, espectaban, com a hereu universal dels bens, que foren de Francesch Badia pagés habitant en la Parroquia de Santa maria de Cornellá, Bisbat de Barcelona, son vesavi, per haverse verificat, y tingut lloch segons se diu la substitució per est a son favor aposada ab son ultim testament, que feu y otorgá en poder del Rnt. Rector de dita Parroquia de Cornellá als nou de Desembre de mil siscents noranta y hu. A dit Francesch Badia pertanian, y espectaban, com a hereu, segons se aforma de Bertran Badia treballador de dita Parroquia del Hospitalet,. Y a est pertañian, y espectaban ditas casas y hort, per titol de venda perpetua a son favor, com a mes donant en lo encant publich, feta y firmada per Jaume Fontanilla mercader Joan Francisco Rius Sabater, ciutadáns de Barcelona, y Rafel Riera notari publich de dita ciutat, com a marmessors, y executors del testament y ultima voluntat de Anton Romeu hortolá, ciutadá de la mateixa ciutat ab acte rebut, segons se assereix, en poder de dit Rafel Riera notai, als sinch de Desembre de mil siscents trenta, firmat per rahó de Señoria. Lo qual establiment fasaixi, com millor dit, y entendrer se pot, ab pacte, y condiciço. Que dita adquisidora, y los hereus, o successors del patrimoni de dit Sebastiá Terradellas, degan millorar, y en manera alguna deteriorar las referidas casas, y hort sobre establertas. Y per lo cens de aquellas, y de las milloras en las mateixas fahedoras, donar y pagar, fer y prestar a mi dit estabilient, y a mos hereus, o successors tots añs ab una sola paga la quantitat de cent lliuras, setse sous, y set diners moneda barcelonesa en pensió franca de tota corresponsió ab lo domini mitjá, y demes drets al Señor mitjá competent. Comensant a fer la paga de dit cens del dia present a un any, y aixi consecutivament cada any en igual termini. Del qual cens en virtut de facultat, que ab lo present dono, y concedesch a dita adquisidora en lo referit nom de hereva vitalicia, com y als hereus y successors del patrimoni, y bens de dit son primer marit, pugan lluhir, y quitar trenta lliuras en pensió, y en nuda percepció per preu de mil lliuras a rahó de tres per cent. Prometent jo dit estabilient, que venint lo cas de dita lluhició faré, y firmaré a favor de aquells la corresponent venda, y absolució de dita part de cens ab escriptura en poder del infrit notari firmadora ab totas las clausulas acostumadas, Y aixi ab dit pacte, y condició y no sens ell, ni en altre manera fas lo present establiment, de las preditas casas, y hort. En las quals cosas no pugan la enunciada adquisidora, ni los hereus, o successors del patrimoni de dit son primer marit provlarar ni regoneixer a altre Señor, o Señors, que a mi, y als meus, y als demes sobre expressats. Pugan emperó passats los trenta días de la fadiga a cada un Señor competent, vendrer, establir, perpetuament, o altrement alienar las preditas cosas establertas a personas habils, y capaces de alienar aquellas. Salvant sempre sobre las mateixas lo dit cens per mi novament imposat de cent lliuras, setse sous, y set diners ab lo domini mitjá, y demes drets a est corresponents. Salvant també sempre tant sobre dit cens ab dit son domini per mi novament imposat, com sobre las expressadas casas, y hort ab lo present establertas los censos, y demes drets dominicals dels Sñeors dalt expressats. Y salvo igualment lo lluisme a ells competent per rahó del present establiment. Lo qual segons la sentencia arbitral proferida pr lo Señor Rey, y lo Señor Bisba de Valencia sobre la paga de lluhismes es la séptima part de tot lo preu, que se donará al emphiteota immediat, per venda, o altre alienació que fará de la qual se ha acostumat rebrer lluisme. Y la tercera part de la séptima part de tot lo preu que se donará al emphiteota mediant per venda, o altre alienació, que fará de la qual se ha atostumat rebrer lluisme, y no mes. Y del establiment la quarta part de la quantitat que se donará per entrada al emphiteota estabilient ahont no ho ha mediat algún. Y la quarta part del quart ahont hi ha emphiteotas mitjans, un o mes después del immediat. La entrada del present estbliment es un parell de gallinas las que confesso haver rebut de dita adquisidora per real, y efectiva entrega a totas mas voluntats. Y aixis renunciant a la excepció de dita entrada no ser així convinguda, ni rebuda, y a tota, y qualsevol altre excepció lley, o dret de mon favor cedesch, y remeto a dita adquisidora en dit nom, y als hereus, o successors del patrimoni de dit son primer marit tot lo que podrían valer mes las preditas cosas establertas del cens, y entrada sobre expressats. Convenint, y en bona fe prometent als mateixos, que los faré valer, tenir y possehir pacificament las ditas cosas establertas junt ab totas las milloras en ellas fahedoras, contra qualsevols personas, y que los ne estaré de ferma, y legal evicció sempre y en tot cas ab restitució y esmena de tots dañs, y gastos sobre la justificació dels quals se dega estar a sa sola paraula, o simple jurament, sens necesitar de altre proba. Y pera atendrer y cumplir totas las ditas cosas ne obligo tots mos bens, y drets mobles, e immobles, presents, y veniders. Renunciantn en quant en assó a tot, y qualsevol lley, o dret, que afavorir me pugan. Y a la general renunciació del dret en forma. Y present jo dita Ursula Sastre y Bell antes Terradellas aduisidora predita fent estas cosas per lo que sia menester en presencia, y de voluntat de dit Jaume Sastre mon marit avall consentint. De mon grat y certa sciencia lloho, y aprobó lo precedent establiment a mon favor com a hereva citalicia de dit Sebastiá Terradellas mon primer marit fet, y aquell en lo mateix nom accepto per compte, o utilitat, y benefici meu per lo temps de ma vida natural, com y dels hereus, o successors del patrimoni, y bens del propri Sebastiá Terradellas mon primer marit per después de seguida la mia mort. Convenint, y prometent en dit nom al precitat D. Erasme Gonima, y als seus no sols que cumpliré los pactes, y condicions, que se trovan continuats en dit establiment, si també que pagaré annualment lo cens en ell imposat de cent lliuras, setse sous y set diners ab una sola paga en lo termini, en lo mateix expressat, y atendre tot lo demés, que vinga a mon carrech en forsa d edit establiment, sens dilació, ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador, y restitució, y esmena de tots dañs, y gastos acerca dels quals se dega estar a la sola paraula, o simple jurament de dit Señor estabilient, y dels seus sens necesitar de altre proba. Per lo qual cumpliment ne obligo especialmente las ditas cosas a mi en dit nom sobre establertas, eo tot lo dret emphiteutich, y útil domini a mi en aquellas competent en virtut de dit establiment. Y generalment sens perjudici de dita especial obligación e obligo tots los bens, drets y credits, que com a hereva vitalicia predita me competeixen en lo patrimoni de dit Sebastiá Terradellas mon primer marit, com y també tots los bens, y drets del mateix patrimoni, y herencia de est, mobles e immobles, haguts y per haver. Renunciant per só a la lley, que diu. Que primerament se dega passar per la cosa especual, que per la generalment obligada. Y a altre que disposa. Que quant lo acreedor se pot satisfer de la cosa especialmente obligada no pose la ma a altre, com y també a tot, y qualsevol altre lley, y dret que en dit nom afavorir me pugan, y a la general renunciació del dret en forma. Y per pacte a mon propri for. Submetenntme al del Molt Ilustre Señor Corregidor de la present ciutat, y son Tribunal, y de altre qualsevol Tribunal, jutge, o superior secular solament. Ab facultat de variar lo judici. Fent y firmant per dit efecte escriptura de ters baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Señor Corregidor, y de altre qualsevol Tribunal, jutge, o superior secular predit. Per la qual ne obligo tots los dits bens, drets y credits a mi com a hereva vitalicia predita competents en lo patrimoni de dit mon primer marit. Com y també ttos los bens, y drets del mateix patrimoni, y herencia de est, mobles e immobles, presents y veniders. Y present jo dit Jaume Sastre consento a las sobreditas cosas, per la referida Ursula Sastre, y Bell muller mia fetas, com a executadas en ma presencia, y de voluntat, y consentiment meus expressos. Y peraque totas las sobreditqas cosas tingan major validitat, y firmesa espontaneament juram nosaltres dits comntrahents a Nostre Señor Deu Jesu-Christ, y a sos Sants Quatre Evangelis, no sols las mateixas cosas atendrer, y cumplir, y contra aquellas no fer, ni venir per causa, o rahó alguna, si també que lo present contracte no se ha fet en frau, ni perjudici dels Señors dominicals dalt expressats, ni de sos drets. Y de esta escriptura se ha de pendrer la rahó en lo ofici de hipeotecas desta ciutat dins lo preu termini de sis días proxims per los efectes pervinguts y manats ab la Real Pragmatica Sanció publicada en esta capital de que jo lo infrit notari he advertit a dits contrahents. En testimoni del que los dits D. Erasme Gonima, Ursula Sastre y Bell y Jaume Sastre otorgaren respectivament la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als sinch días del mes de Setembre del any de la Nativitat del Señor de mil setcents noranta, y hu. Y ho riemaren de ma propria dits D. Erasme Gonima y Jaume Sastre y no ho firmá la expressada Ursula Sastre y Bell, perque digué no saber, y per ella y de son consentiment firmá un dels infrits testimonis. A lo que ho foren presents Narcis Cardona jove hortolá de la hortas de Sant Pau, y Armengol Corveró pagés en esta ciutat habitants, y Joseph Bruguera y Pujadas escrivent, en dita ciutat resident los dos primers dels quals a firmaren coneixer a dits conjuges Sasntre y Bell.
Erasme Gonima, Per dita Urula Sastre y Bell, Joseph Bruguera y Pujasas testimoni, Jaume Sastre, En poder de Francisco Comelles notari, per sa ausencia Anton Comelles notari publich de número de Barcelona, coma son substitut, que afirmo coneixer a dit Señor estabilient.