.

En la ciutat de Barcelona als vint y dos dias del mes de Abril del any mil vuytcents y vuyt.
Sia notori. Que lo Noble Sr. D. Joaquim Milá de la Roca comerciant matriculat y Pere Bruguera fabricant de pintats, ciutadans de Barcelona en son nom propri, Vicenta Xuriach y Roger viuda de Bonaventura Xuriach y Mestre difunt. Per fer com a tenutaria y usufructuaria dels bens que foren del dit difunt son marit y la mateixa Vicenta y Llorens Roger comerciant Francisco Xuriach y Mestre, mitjer de tales, y Joan Gaudí Mestre, sastre, Jaume Reniu, esparter y Anton Mestre y Domenech també ciutadans de Barcelona com a tudors y en son cas y temps curadors de la persona y bens de la infant Vicenta Xurinach y Roger, elegits y nomenats en tals tutors y curadors per los repetit difunt Bonaventura Xurinach y Mestre (junt ab Francisco Camps botiguer igualment ciutadá de Barcelona, separar de la indicada tudela y cura, ab son ultim testament, que escrit entregá al Dr. Joseph Clos y Trias notari publich de número de Barcelona als onse que verificat lo obit del testador fou per lo mateix notari publicat als vint y set Mars del any mil vuytcents y sis. Per quant los dits D. Joaquim Milá de la Roca, Pere Bruguera y las ditas Vicenta Xuriach viuda com a usufructuaria y tenutaria Vicenta Xurinach infant, sa filla com a hereva dels bens del dit Bonaventura Xuriach y Mestre son marit y pare respective, posseheixen unas casas ab sa eixida o hort al detrás, situadas en esta ciutat y carrer nomenat dels Tallers subgectas als censos de pensió annual doscentas trenta una lliuras y deu sous moneda catalana a thenor del establiment que de ellas feu lo Dr. Manuel Comelles notari publich Real Colegiat de número de Barcelona, a Francisco Bruguera pare del dit Pere Bruguera, Bonaventura Xuriach avi de la dita infant y D. Joseph Milá de la Roca pare del dit D. Joaquim ab acte rebut en poder del Dr. Geronim Cavallot notari publich també Real Colegiat de número de Barcelona als sinch Agost del any mil setcents vuytanta y sinch, ab lo qual establiment entre altres fou imposat lo pacte de que los adquisidors immediatament de haber entrat en pocessió de las referidas casas o alomenos dins lo termini de mitg any deguessen invertir y gastar en obras utils y necessarias de aquellas, com en ferhi pisos y posar lo primer en estat de poderse habitar, la quantitat de dos mil lliuras de que deguessen fer constar per apocas o altres legitims documants, sens que poguessen ceddirlas que primerament no haguessen gastat en obras la dita quantitat, o be satisfet al estabilient o a sos successors la mateixa quantitat, o aquella que faltás a invertirse. Y com la idea que se proposaren los adquisidor temps ha que esta desvaneseuda pues cessa la fabrica de pintats que habian principiat, y per lo mal estat en que se troban aquellas casas y existir en un barri remot apenas productan per satisfer los dits censos, catastro, pavellons y los continuos reparos que se necessitan per sa conservació, ates lo qual, la pocessió de las ditas casas los es verdaderament gravosa y perjudicial quant de altre aprt essent constant que lo pacte de obras no se cumplí, alomenos en termes que pogués satisfer son obgecte, en tant que lo primer pis se troba inhabitable, es de recelar que podrian en est particular los dits pocessors esser molestats en esta ocasió en que qualsevol desembols los aumentaría lo perjudici y en estos apuris han pogut lograr que lo infrascrit Señor D. Anton Nadal successor en lo dret del Señor Manuel Comelles los acceptás la reddicó de las expressadas casas sens exigirlos lo cumpliment o lo que falte a cumplirse del pacte de obras. Per tant la utilitat de ells pocessors, y principalment la de la infanta Vicenta Xuriach y Roger atesa y considerada. De son grat y certa ciencia per ells dits Señors D. Joaquim Milá de la Roca, Pere Bruguera, y mare y filla Vicenta Xuriach y Roger y sos respective successors, reddeixen, restituheixen y entregan al Señor D. Anton Nadal y Darrer comerciant matriculat y thesorer per Sa Magestat de la Real Junta y Consulat de Comers de esta ciutat present y avall acceptant, com a tenint dret y causa del predit Señor Manuel Comelles segons que luego se veurá, a sos successors, y a qui voldrá perpetuament, totas aquellas casas, eo lo domini util y natural pocessió que per los titols avall escrits los competeix en aquellas casas ab sa eixida o hort al detrás de ellas contiguo, situadas en la dita present ciutat de Barcelona y en lo carrer nomenat dels Tallers, devant la Capella titulada de Sn. Joan del Heron. Las quals casas ab sa eixida o hort, confrontan a solixent part en honor de Francisco Maleras xocolater y frabricant de indianas y part ab lo pati vulgarment dit de Sn. Sever; a mitgdia ab lo dit carrer dels Tallers, y en quant la eixida fa un reclan en que existeix un pou mitger, ab las casas y horts del Rnt. Miquel Pinell Pbre.; a ponent ab las ditas casas del Rnt. Miquel Pinell; y a tramontana ab lo dit pati nomenat de Sn. Sever, que vuy osn casas y pat de Anton Romeu pagés y traginer de Mar tots ciutadans de Barcelona. Se tenen per lo dit Señor D. Anton Nadal en Señoria mediana als censos a saber, un de penció cent deu lliuras, francas de corresponció, pagadoras en lo dia sinch de Agost, y altre de penció cent tres lliuras y deu sous pagadoras per meitat en los dias vint y tres Mars y cint y tres Setembre. En las quals cent y deu lliuras de cens ab Señoria mediana, succeheix D. Anton Nadal al citat Señor Manuel Comelles en virtut de venda perpetua que del mateix cens y Señoria y demes drets lo mateix Señor Manuel Comelles li firmá en poder del notari avall escrit als vint y un del corrent mes de Abril, essent aquest lo mateix cens que com sobre queda dit fou imposat en lo establiment per lo propri Comelles det a Francisco Bruguera, Bonaventura Xuriach, y D. Joseph Milá de la Roca, en poder de Gerinimo Cavallol als sinch Agost mil setcents vuytanta y sinch. Y en las cent tres lliuras y deu sous també ab Señoria mediana, succeheix al Señor Joan Genover en virtut de venda per est a favor del mateix Nadal feta, també en poder del notari avall escrit als vint y quatre Agost del any mil vuytcents y sinch, lo qual Sr. Joan Genover habia succehit per titol de sa propria compra a Miquel Solsona, per lo qual fou lo mateix cens y Señoria imposat ab lo establiment que de las designadas casas y eixida feu al nomenat Señor Manuel Comelles en poder del Dr. Jacinto Baramon notari publich de número de Barcelona a vint y tres Setembre del any mil setcents setanta y set, y un altre cens ab son domini, en virtut de la prresent resritucio quedarán abolits per consolidats ab la proprietat. Lo Señor D. Anton Nadal tenia los explicats cansos y Señoria aixi com tindrá las casas y eixida per los Rnt. P. Coanador y Convent de Nostra Señora de Belllloch del Orde de Nstra Señora de la Mercé, situat en la parroquia de Santa Coloma de Queralt Bisbat de Vich, succehint en estas cosas al Egregi Señor D. Joan de Queralt Comte de Sta. Coloma, y per la causa Pia fundada per lo Noble Señor D. Anton de Vilalba, es per son administrador comunament y per indivis, a cens junt ab las casas a las ditas contiguas possehidas per lo dit Rnt. Miquel Pinell Pbre. de trenta sis lliuras barcelonesas a saber, divuyt lliuras per cada un dels dits dos Señors comuns. Y estos ho tenen per la Ilustre y Molt Rnt. Señora Abadessa y Real Monastir de St. Antoni y Santa Clara de esta ciutat y Baix son domini y alou a cens de vint y set sous barcelonesas tots anys pagadors en lo dia de Nadal. Es de saber que dels dits dos partits de cens junts de import trenta sis lliuras, lo Rnt. Miquel Pinell paga las divuyt lliuras del Convent de Belllloch,y est correspon tretse sous y sis diners, pero no obstant tot lo dit cens de trenta sis lliuras deu esser salvo y segur tant sobre estas casas, com sobre las del Rnt. Pinell. Espectan als otorgants las proprias casas dalt designadas, a saber a D. Joaquim Milá de la Roca com a hereu universal del sibredit Señor D. Joseph Milá de la Roca, son pare, per est instituit ab son ultim testament que entregá clos a D. Grau Cassani escribá de Camara y notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als vint y sis Maig del any mil setcents noranta y dos, y que seguit lo obit del testador, fou publicat per lo Dr. Francisco Fochs també nbotari publich Real collegiat de número de Barcelona als nou y onse Octubre del any mil vuytcents y tres. A Pere Bruguera com a hereu universal del dit Francisco Bruguera fabricant de indianas son pare, per aquest instituhit eab son ultim testament que entregá clos al Dr. Joseph Lluch notari Real y escribá de la curia Real Ordinaria de esta ciutat, als quinse Desembre del any mil setcents vuytanta sinch, y que seguit lo obit del testador fou publicat per lo Dr. Joseph Ignasi Lluch també notari Real y escriva de la dita curia als catorse Desembre del any mil setcenets noranta y un. A las ditas Vicenta Xuriach y Roger viuda y Vicenta Xuriach y Roger infant en los sobre expressats noms de usufructuaria y hereva respective de la heretat y bens de Bonaventura Xuriach y Mestre son difunt marit y pare respective espectan (sens perjudici de la tenuta competent a la mateixa viuda) en virtut del testament del propri Bonaventura Xuriach y Mestre sobre en lo prohemi calendat. Al propri Bonaventura Xuriach y Mestre espectaban com a hereu universal de latre Bonaventura Xuriach perxer, ciutadá de barcelona son pare per est instituhit eab son ultim testament que entregá clos al Dr. Joseph Ignasi Lluch notari als tres Setembre del any mil setcents noranta y sinch, y que despues del obit del testador fou per lo prop dit notari publicat als disset Febrer del any mil setcents noranta sis. Y als dits D. Josep Milá de la Roca, Francisco Bruguera y Bonaventua Xuriach major espectaban en virtut del sobre calendat establiment a son favor fet per lo Sr. Manuel Comelles en poder del notari Geronim Cavallol als sinch Agost de mil setcents vuytanta y sinch. La present reddenció otorgan aixis com millor se por dit y entendrer extrahent las designadas casas ab sa eixida o hort, y ab totas sas entradas y eixidas, drets y pertinencias de son domini y poder, y del de la mencionada infanta, tot lo que passan y trenfereixen al domini y poder del dit Señor D. Anton Nadal y dels seus, prometent entregarli pocessió de las ditas cosas y donantli facultat peraque de propria autoritat se la puga pendrer y retenir ab clausula de constitut y precari, volent que en virtut de la lley se entenga transferida la posessió, com si per los otorgants li fos realment otorgada, cedintli tots sos drets y accions y los de la infanta dels quals puga usar en judici y fora de ell com millor lo convinga, y constituhintlo procurador com en cosa propria, soalvos sempre los censos y demes drets dominicals als Señors superiores sobre expressats. Y convenen y prometen al referit D. Anton Nadal y las seus la present reddició ferlos tenor y valer, y las cosas en ella compresas ferlos tenir y posehir, y estarne de ferma y legal evicció, per contractes emperó merament seus propris, y de sos causants, es a saber dels que adquirirán las casas per lo establiment de Manuel Comelles y no de altres. Per lo que obligan, a saber D. Joaquin Milá de la Roca y Pere Bruguera los bens y drests seus respective, y Vicenta Xuriach y Roger viuda y los tudors y curadors de la infanta Vicenta Xuriach y Roger los que foren dels pere y fill Bonaventura Xuriach avi y pare respective de la mateixa infant mobles e immobles presents y venidors. Renunciant a tot y qualsevol dret y lley de son favor. Y present lo Señor D. Anton Nadal y Darrer no sols accepta la reddicoó a son favor sobre otorgada, si que també confessa estar enterament pagat y satisfet de las pensions y prorratas dels expressats sos censos de cent y deu lliuras y cent tres lliuras y deu sous degudas, fins al dia present. Y no menos absol y renet als pare Bruguera y Vicenta y altra Viceneta Xuriach y Roger mare y filla en noms de usufructuaria y proprietaria respecive tots los drets y accions a ell competents, aixi per la exacció dels mencinats censos, com per obligarlos al exacte cumpliment del pacte de obras de que sobre se ha fet merit, o al pago de la pena a que per est defecte haguessen incorregut, y a esmeriar las deterioracions que han patit las ditas casas desde el citat establiment de Manuel Comelles, sobre tot lo qual se imposá silenci perpetuo ab pacte firmisim de no solicitar no preetendrer cosa alguna en rahó de las ditas cosas que absol y remet. Y per la major eficacia del present contracte y de quant per el se conté, juran los contrahents tenirho per ferm y agradable, y contra ell no fer ni venir per alguna causa o rahó, com també que lo mateix contracte no se ha fet en frau dels dits Señors alodials no de sos drets. Finalment quedan advertits los contrahents que de esta escriptura deu habersen rahó en lo Registre de hipotecas de la present ciutat dins sus dias proxims peraque tinga sa corresponent firmessa. En testimoni de tot lo qual fou fet a la present publica escriptura. Essent present per testimonis Anton Soler y Durant y Francisco Borés y Cantarell escrivents en esta ciutat residents. Y los nomenats contrahents, als quals lo infrit notari dono fe coneixer ho firman de propria ma.
Jose Joaquin Milá de la Roca, Pere Bruguera y Gil, Llorens Roger, Juan Gaudí y Mestra, Jaume Remis, Vicenta Xuriachs y Roger, Anton Mestra y Demestras, Anton Nadal y Darrer, En poder de mi Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona.