Sia a tothom manifest. Que los Señors Da. Rosa Nadal y Vicens, viuda del Señor D. Anton Nadal y Darrer, comerciant que fou de aquesta ciutat y D. Anton Nadal y Vicent també comerciant de la mateixa, mare y fill en los noms de usufructuaria y proprietari respective de la heretat y bens que foren del precitat sonifunt marit y pare respectiu, com mes avall se dirá en esta ciutat domiciliats. A efecte de millorar y en manera alguna deteriorar, ans be a fi de tenir y perpetuament possehir. De son grat y certa ciencia, Per ells y per sos respectiu hereus y successors qualsevols que sien, estableixen y en emphiteusim concedeixen a Joseph Botey y Soler mestre fuster, també ciutadá de dita ciutat, present y avall acceptant y als seus y a qui ell voldrá perpetuament hábils emperó y capaces de alienar, totas aquellas casas ab sa eixida, o hort al detrás de ellas contiguo ab un portal fora obrint ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias universals de aquellas que per los titols avall escrits dits Señores Da. Rosa y D. Anton Nadal y Vicent tenen y posseheixen en esta dita ciutat y carrer nomenat dels Tallers, devant la Capella de Sant Joan del Herm. Que se tenen, junt ab las casas a aquellas contiguas per la part de ponent possehidas per lo Rnt. Miquel Pinell per los Rnts. Pare Comanador y Comunitat del Convent de Santa Maria de Velllloch del ordre de Nostra Señora de la Mercé, fundat cerca la vila de Santa Coloma de Queralt, Bisbat de Vich, succehint en estas cosas al Egregi Señor D. Joan de Queralt Compte de Santa Coloma, y per la causa Pia fundada per lo Noble Señor D. Anton de Vilalba y de Fivaller oidor que fou de la Audiencia de est Principat, eo per son Administrador comunament y per indivis a cens de trenta sos lliuras barcelonesas a saber, divuyt lliuras per cada un dels dits dos Señors comuns tots anys per meitat pagadoras en los días de Sant Joan de Juny, y de Nadal. Los dits Rnts. Comanador y Convent, y Causa Pua referida ho tenen per la Ilustre y Molt Rnt Abadesa y Real Monastir de Sant Antoni, y Santa Clara de esta ciutat y baix son domini y alou a cens de vint y set sous barcelonesos tots anys pagadors en lo dia de Nadal. Es de saber que dels dits dos partits de censos junts de import trenta sis lliuras lo dit Rnt. Miquel Pinell paga y deu pagar la mitat eo las divuyt lliuras del Convent de Belllloch en dits dos terminis de Sant Joan y Nadal, com a posesor dit Pinell de las ditas casas contiguas per ponent, y lo mateix Convent correspont tretse sous y sis diners al dit Monastir de Santa Clara en dit dia de Nadal. Y las restant divuyt lliuras las paga y deu pagar lo posesor de las casas que al present se estableixen a la mencionada causa Pia de Vilalba, y esta correspon semblats tretse sous y sis diners al expresat Monastir de Santa Clara. Pero no obstant tot lo dit cens de trenta sis lliuras, deu esser salvo y segur tant sobre las casas que al present estableixen al dit Joseph Botey y Soler, com sobre las del referit Rnt. Miquel Pinell. Y espectan als dits Señros estabilients Da. Rosa y D. Anton Nadal y Vicent las mencionadas casas ab sa eixida o hort a saber, al primer com a usufructuaria, y al segon com a hereu universal de son difunt marit y pare respective D. Anton Nadal y Darrer per est constituida, e instituhit ab son ultim testament que entregá clos al Dr. Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona als tres de Abril del any mil vuyt cents divuyt, y seguida la mort de dit Señor testador obert, y publicat per lo Dr. Eudalt Rovra y Elias també notari publich del mateix número com a regentant las escrituras de dit notari als sinch de Maig del any mil vuyt cents dinou. Al dit D. Anton Nadal y Darrer pertañian las mencionadas casas ab sa eixida o hort no sols en virtut de escriptura de reddiment que de ella lu feren y firmaren a son favor ab acte rebut en poder del dit notari Gibert als vint y dos de Abril del any mil vuyt cents vuyt D. Joaquim MIla de la Roca, comerciant matriculat y Pere Bruguera fabricant de pintats, ciutadans de Barcelona en son nom propri Vicenta Xurriach y Roger, viuda de Bonaventura Xuriach y Mestre difunt perxer com a thenutaria y usufructuaria dels bens que foren del dit difunt son marit, y la mateixa Vicenta y Llorens Nogues comerciant, Joan Gaudi mestre sastre, Jaume Reniu, copaser, y Anton Mestre y Semestre també ciutadans de Barcelona com a tudors y en son cas y temps curadors de la persona y bens de la Infant Vicenta Xuriach y Roger, filla dels dits conjuges Bonaventura Xuriach y Mestre y Vicenta Xuriach y Roger elegits y anomenats tals tudors y curadors per lo repetit Bonaventura Xuriach y Mestre (junt ab Francisco Camps botiguer igualment, ciutadá de Barcelona separat de la indicada Tudela y cura) ab son ultim testament que encrit entregá al Dr. Joseph Clos y Trias notari publich de número de Barcelona als once, y que verificat lo obit del testador, fou per lo mateix notari publicat als-------------mil vuyt cents y sis, sino també en virtut de venda perpetua a son favor feta y firmada per lo Señor Joan Genover y Puig notari real y causidich, ciutadá de Barcelona del cens de pensió cent tres lliuras deu sous moneda barcelonesa junt ab lo domini mitjá, firma, fadiga y demes drets radicats sobre las ditas casas ab sa eixida o hort sobre dit Joseph Botey y Soler ab acte rebut en pdoer del mateix notari Gibert als vint y quatre Agost mil vuyt cents y tres. Y confrontan a solixent part en honor de Francisco Molina xocolater y fabricant de indianas, y part ab lo pati vulgarment dit de Sant Sever; a mitgdia ab un relau en que existeix un bou mitjer ab las casas y hort del sobre dit Rnt. Miquel Pinell Pbre; a ponent ab las mateixas casas de dit Rnt. Pinell; y a tremontana ab lo mateix pati de Sant Sever que son casas y parts de Anton Romeu pagés. Lo qual establiment fan dits Señors Da. Rosa y D. Anton Nadal y Vicent al citat Joseph Botey y Soler aixis com millor dir, y entendrer se pot, baix los pactes seguents.
Primo: Ab pacte. Que dit adquisidor y los seus dins lo termino de un any del dia present en avant dega invertir en obras y milloras de dita casa la quantitat de quatre mil lliuras moneda barcelonesa las que deurá fer constar per apocas o altres llegitims documents no podent reddir ditas cosas que no hage invertit la sobredita quantitat o be pagarla en lloch de pena.
Item: Ab pacte, que a mes dels censos sobredits y del avall escrit deurá pagar y satisfer dit adquisidor qualsevulla imposició se imposia de nou tant directe, com indirectament sobre ditas casas.
Item y fnalment: Ab pacte, que dit adquisidor Joseph Botey y Soler per lo cens y milloras en ditas casas fahedoras, dega pagar y satisfer annualment cent lliuras moneda barcelonesa irredimibles de pensió en domini mitjá, firma, fadiga y demes drets al Señor mitjá competents, francas de tota corresponsió y de qualsevulla imposició novament fahedora a que se costeguia sobre dit cens de cent lliuras, quals deurán ser pagadoras per mitat so es sinquanta lliuras del dia present a mitg any que será per tot lo dia divuyt de Juny del any prop vinent de mil vuytcents vint y hu, y las restants sinquanta lliuras en igual dia del mes de Desembre del mateix any, y aixis consecutivament los demes anys als fan dits Señors mare y fill Da. Rosa y D. Anton Nadal y Vicent, al citat Joseph Botey y Soler lo present establiment sobre del qual no puga regoneixer al tres Señors, que a ells, y als Señors sobre expresats, puga emperó passats los trenta días de la fadiga vendrer, permutar, y en altre manera alienar las mateixas cosas a ell establertas a personas habils y capaces de alienar. Salvat sempre sobre las mateixas lo cens novament imposat, junt ab los drets a ell annexos. Y Salvat també tant sobre ellas, com sobre lo cens de nou imposat los censos y demes drets dominicals dels Señors sobre expressats. Y Salvat també lo lluisme per rahó del present establiment devvedor. La entrada de est establiment es un parell de pollastres bons y rebedors que confesan fits Señors estabilients tenir rebut per real y efectiva entregafeta a sas voluntats. Y renunciant a la excepcuó de dita entrada no ser aixis convinguda, ni rebuda y a tot altre dret y lley de son respectiu favor, dona y librement remeten al dit adquisidor tot lo major valor que podrían tenir ditas cosas establertas a mes del cens y entrada sobredit. Prometent lo present establiment ferli tenir y valer y estarlun de ferma y legal evicció, sempre y en tot y en qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que ne obligan tots sos respectius bens y drets mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant dita Señora Da. Rosa per estar cerciorada de sos drets per lo inrit notari al beneficiValleya senat consuyt, a la authentica que comensa. Si qua mulier, y junts a qualsevol lley o ret que los puga afavorir. Y a la que prohibeix la general renunciació. Y present dit Joseph Botey y Soler adquisidor predit, acceptant lo present establiment a son favor fet y firma. De son grat y certa ciencia promet no sols cumplir tots los pactes sobre contenguts. Sino també en sos terminis lo cens annual de cent lliuras sobre imposat a tahó de sinquanta lliuras de mitg en mitg any, con está convingut, com y també los censos o corresponsions als dominos en lo tenetur del present en aquell se conté y cumplir tot lo demes que en virtut del present vinga a son carrech, sens dilació ni ecusa alguna, ab los acostumats salaris de procurador ab restitucio y esmena de tots gastos y despesas. Per lo que ne obliga y especialmente hipoteca las mateixas cosas a ell sobre establertas eo, lo útil domino, natural posesió y altre qualsevol dret en aquellas competent y adquirit. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ne obliga tots sos bens y drets mobles e immobles presents y veniders. Renunciant a la lley que diu que primerament se dega pasar per la cosa especialmente obligada, que per la general. Y a altre que disposa que quant el acreedor pot satisferse de la especial hipoteca no extenga la ma a la general, y a altre qualsebol de son favor, llargament, y a la que prohibeix la general renunciació. Y per pacte renuncia a son domicili y propi for, y al privilegi de aquell,s ubmetentse y subjectantse al Tribunal de primera instancia de aquesta ciutat, y a qualsevol altre tribunal o superior secular, ahont convinga. Ab facultat de variar lo judici una o mes vegadas, fent y firmant escriptura de ters baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Tribunal de primera instancia, o de qualsevol altre tribunal, com está dit, baix la oigació de bens referida. Y pera que las sobre ditas cosas tingan sa deguda estabilitat, juran espontaneament estabilient y adquisidor, en sas animas a Nostre Señor Deu, y als seus Sants quatre Evangelis, en ma y poder del notari avall escrit que contra las sobreditas cosas no farán ni vindran per causa o rahó alguna, sino que també lo present contracte no se a fet en frau no perjudici de dits Señors dominicals, no de sos drets. Declarant quedar advertits per lo infrit notari. Que de est acte se ha de pendrer la deguda rahó en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis días seguents inseguint lo previngut per Sa Magestat ab la Real Pragmatica Sanció. Y aixi ho otorgan en la ciutat de Barcelona als divuit días del mes de Desembre, an de la Nativitat del Señor de mil vuyt cents vint. Presents per testimonis D. Joseph Font y Barceló, y Anton Vila y Galí, practicant el art de notaria en la mateixa habitants. Y dits Señors otorgants, coneguts de mi el inrit notari ho firman a excepció de dita Señora Da. Rosa Nadal, que per no poder per impediment de sa vista ha firmat per ella un de dits testimonis, a quo ha donat facultat.
Anton Vila y Galí testimoni, Anton Nadal y Vicent, Joseph Botey y Soler, En poder de mi Joseph Maria Torrent y Sayrols notari.